5月22日-5月27日新上房源共1385套，其中價(jià)格低于小區(qū)掛牌均價(jià)的有397套；
我們從中精心挑選出6套高性價(jià)比房源，供大家參考。
普陀長(zhǎng)壽路：上青佳園（8.9折筍）
截止到2018年5月29日，上青佳園在線房源共20套，5月24日掛牌價(jià)73203元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較5套相似面積段的3房。
優(yōu)勢(shì)：價(jià)格低、附贈(zèng)露臺(tái)
新上房源單價(jià)優(yōu)勢(shì)明顯，雖然是低區(qū)，從實(shí)景圖上看在3樓左右，樓層不差；
從戶型上來(lái)說(shuō)，新上房源和對(duì)標(biāo)房源格局相似，但附贈(zèng)了近30平的露臺(tái)。
從裝修上來(lái)看，新上房源為毛坯，對(duì)標(biāo)房源裝修都不錯(cuò)。
從裝修上來(lái)說(shuō)，新上房源滿5唯一稅費(fèi)低，對(duì)標(biāo)房源不詳；
綜上，新上房源的性價(jià)比相當(dāng)高，近7天已有4次看房，值得關(guān)注。
閘北不夜城：卓悅居（9.5折筍）
截止到2018年5月29日，卓悅居在線房源共21套，5月25日掛牌價(jià)87797元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較8套中樓層2房的房源。
優(yōu)勢(shì)：價(jià)格低、房型好
新上房源價(jià)格最低，而且和對(duì)標(biāo)房源相比，房型朝南，附加值高。
從裝修上來(lái)說(shuō)，新上房源和對(duì)標(biāo)房源2看起來(lái)最整潔，裝修最新。
稅費(fèi)上來(lái)說(shuō)，新上房源滿5唯一免個(gè)稅；
綜上，新上房源性價(jià)比非常高，值得關(guān)注。
閔行古美：蔚藍(lán)城市花園（9.2折筍）
截止到2018年5月29日，蔚藍(lán)城市花園在線房源共8套，5月24日掛牌價(jià)67740元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較4套3房的房源。
優(yōu)勢(shì)：價(jià)格低、戶型好、稅費(fèi)低
新上房源為高區(qū)房源，價(jià)格最低；
從戶型來(lái)看，新上房源和對(duì)標(biāo)房源的格局都是一樣的；
三開間朝南，南北通透，戶型附加值非常高。
從裝修來(lái)看，這幾套房子的裝修都很不錯(cuò)，新上房源看得出保養(yǎng)的很好，風(fēng)格更加簡(jiǎn)潔、大氣。
從稅費(fèi)來(lái)看，新上房源滿5唯一免個(gè)稅，對(duì)標(biāo)房源1不確定，對(duì)標(biāo)房源2和對(duì)標(biāo)房源3都是滿5不唯一，稅費(fèi)高；
綜上，這套房子各方面條件都非常好，近7天已經(jīng)有5人看房了。
青浦重固-金城上品（9.1折筍）
截止到2018年5月29日，金城上品在線房源共7套，5月22日掛牌價(jià)26176元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較5套2房的房源。
優(yōu)勢(shì)：樓層好，價(jià)格低
新上房源價(jià)格比類似房源至少低8%，總價(jià)僅245萬(wàn)，中區(qū)樓層好；
從戶型上來(lái)看，新上房源和對(duì)標(biāo)房源的戶型相同。
從裝修上來(lái)看，對(duì)標(biāo)房源1裝修最新，筍盤的裝修也不錯(cuò)，對(duì)標(biāo)房源2的裝修比較舊。
綜上，新上房源性價(jià)比高，值得關(guān)注。
虹口江灣鎮(zhèn)-逸仙小區(qū)（9.7折筍）
截止到2018年5月29日，逸仙小區(qū)在線房源共7套，5月25日掛牌價(jià)48768元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較6套相同面積段2房的房源。
優(yōu)勢(shì)：價(jià)格低、稅費(fèi)低、裝修好
新上房源價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，雖然是低區(qū)，從實(shí)景圖上看應(yīng)該是在4樓，樓層不差；
從戶型上來(lái)說(shuō)，對(duì)標(biāo)房源1偏西北，對(duì)標(biāo)房源2朝南，新上房源偏東南，比對(duì)標(biāo)房源1要好。
從裝修上來(lái)說(shuō)，新上房源是3年前的新房裝修，和對(duì)標(biāo)房源相比風(fēng)格更加現(xiàn)代，看起來(lái)更加整潔舒適，年輕人可以拎包入住。
從稅費(fèi)來(lái)說(shuō)，新上房源是滿5唯一，少了2個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅，對(duì)標(biāo)房源都是滿2年；
綜上，新上房源性價(jià)比很高，值得關(guān)注。
寶山淞寶-密山二村（9.3折筍）
截止到2018年5月29日，密山二村在線房源共20套，5月24日掛牌價(jià)73203元/㎡的房源上線，我們來(lái)比較5套高區(qū)的2房房源。
優(yōu)勢(shì)：價(jià)格低
新上房源單價(jià)、總價(jià)都是小區(qū)最低，戶型來(lái)看都差不多。
從裝修上來(lái)說(shuō)，新上房源裝修一般，既不占優(yōu)勢(shì)，也沒(méi)有劣勢(shì)。
綜上，淞寶總價(jià)不到300萬(wàn)的2房，有需要可以關(guān)注。
