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星動(dòng)態(tài)：上周無錫共4新項(xiàng)目公布規(guī)劃 藍(lán)光雍錦園首開
6月首周，無錫樓市熱度不減，不少新項(xiàng)目均有所動(dòng)作，據(jù)房掌柜不完全統(tǒng)計(jì)，上周(5月31日-6月4日)無錫共有4新項(xiàng)目公布了規(guī)劃，分別為錫山地王恒大宜家北地塊、華潤宜家東地塊、恒大東北塘芙蓉四路地塊和梁溪區(qū)食品北路地塊;活動(dòng)方面，除廣匯·金色華府公布案名，藍(lán)光雍錦園也在兒童節(jié)當(dāng)晚首次開盤，推出了504套房源。（房掌柜 盧娟）
一、“星”地塊新規(guī)劃
① 錫山地王恒大宜家北地塊最新規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了錫山地王恒大宜家北地塊(XDG-2016-34號地塊)的最新規(guī)劃，項(xiàng)目可建設(shè)用地面積63661㎡，將打造為18棟住宅樓，涉及小高層和高層產(chǎn)品。
根據(jù)公示資料，該項(xiàng)目位于錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金光紙業(yè)以東、二泉路以北，建設(shè)單位為無錫盛基置業(yè)有限公司。首先，從總平圖上可以了解到，錫山地王恒大宜家北地塊一共規(guī)劃了18棟住宅樓，其中，A地塊共8棟住宅樓，小高層規(guī)劃了4棟，高層規(guī)劃了4棟;B地塊共10棟住宅樓，小高層規(guī)劃了8棟，高層規(guī)劃了2棟。具體樓層布局如下：
A地塊：12#、13#為7層(22.35米);14#、15#為7+1層(26.25米);16#、17#(底層局部架空)為24層(73.2米);18#(一樓為物業(yè)、社區(qū)委、公廁、消防控制室)、19#為30層(91.2米)。
B地塊：1#、2#、3#、4#、5#、7#為7層(23.1米);6#、8#為7+1層(26.25米);10#、11#為30層(91.2米)。
另外，在A地塊中，還規(guī)劃了S1(社區(qū)委)、S2(文體設(shè)施、社區(qū)委及商業(yè))、S3(社區(qū)委);B地塊中，規(guī)劃了1棟(9#)2層的商業(yè)，以及一處中心景觀。
②華潤宜家東地塊規(guī)劃方案批前公示出爐
6月2日，華潤宜家東地塊(XDG-2010-24號地塊)住宅商業(yè)及公建配套項(xiàng)目總體概念方案及A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示出爐，總核定建筑面積約42.8萬平㎡。
資料顯示，該項(xiàng)目位于錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)先鋒路南、錫山大道北、坊達(dá)路及云竹路西，建設(shè)單位為華潤置地(無錫)開發(fā)有限公司，此次公布的A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，整體布局南低北高，北面為7棟高層建筑，地塊中間為11棟多層、小高層建筑，地塊南面為5個(gè)組團(tuán)的低層建筑。
③恒大東北塘芙蓉四路地塊B組團(tuán)規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了恒大東北塘芙蓉四路地塊(XDG-2016-27號地塊)B組團(tuán)的最新規(guī)劃，核定建筑面積為211203㎡，將打造為19棟住宅樓。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于東北塘街道東亭路西、芙蓉五路北，建設(shè)單位為無錫恒瑞置業(yè)有限公司，地塊總用地面積約173130㎡，項(xiàng)目分三批建設(shè)(A組團(tuán)、B組團(tuán)、C組團(tuán))，本次報(bào)審為項(xiàng)目B組團(tuán)實(shí)施方案，總建筑面積約288627㎡。
④梁溪區(qū)食品北路地塊最新規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了梁溪區(qū)食品北路地塊(XDG-2015-11號地塊)的最新規(guī)劃，總建筑面積約8.6萬㎡，擬規(guī)劃1棟主樓建筑和1棟裙房建筑。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于崇安區(qū)通江大道與食品北路交叉口東北側(cè)，于2015年10月被無錫開拓投資發(fā)展有限公司以底價(jià)14274萬元獲得，樓面價(jià)約2201元/㎡。
根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示：無錫開拓投資發(fā)展有限公司股東為無錫食品科技園發(fā)展有限公司。據(jù)悉，無錫食品科技園于2014年2月正式啟動(dòng)建設(shè)，建成后將成為集食品研發(fā)、食品檢測、冷鏈物流、高端配送、電子商務(wù)、現(xiàn)代展示等功能于一體，兼顧城市葷凍食品供應(yīng)，服務(wù)全市、輻射周邊、全國一流的現(xiàn)代化食品科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
二、“星”地塊新活動(dòng)
①藍(lán)光雍錦園首開推出504套房源
6月1日，位于錫山區(qū)的純新盤藍(lán)光雍錦園首開，推出了高層和洋房產(chǎn)品，共計(jì)504套房源(高層：444套;洋房60套)，其中，1#、2#樓高層建筑面積約107㎡、115㎡、126㎡，售樓處報(bào)14300元/㎡;10#、12#樓洋房建筑面積約140-168㎡，售樓處報(bào)價(jià)16600元/㎡。
據(jù)了解，藍(lán)光雍錦園產(chǎn)品定位高端，除了此次推出的高層和洋房產(chǎn)品，后期還會(huì)推出疊加別墅。
②廣匯·金色華府案名發(fā)布會(huì)&媒體見面會(huì)
6月2日，廣匯天一新城項(xiàng)目案名發(fā)布會(huì)&媒體見面會(huì)在明都大酒店舉辦，其在無錫的首個(gè)項(xiàng)目正式定名為——廣匯·金色華府。
據(jù)廣匯置業(yè)無錫項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)介紹，廣匯·金色華府是從生活需求出發(fā)，給業(yè)主提供更具針對性、更有人情味，并帶去生活服務(wù)、生活質(zhì)量、生活環(huán)境改善的一個(gè)項(xiàng)目。
星動(dòng)態(tài)：上周無錫共4新項(xiàng)目公布規(guī)劃 藍(lán)光雍錦園首開
6月首周，無錫樓市熱度不減，不少新項(xiàng)目均有所動(dòng)作，據(jù)房掌柜不完全統(tǒng)計(jì)，上周(5月31日-6月4日)無錫共有4新項(xiàng)目公布了規(guī)劃，分別為錫山地王恒大宜家北地塊、華潤宜家東地塊、恒大東北塘芙蓉四路地塊和梁溪區(qū)食品北路地塊;活動(dòng)方面，除廣匯·金色華府公布案名，藍(lán)光雍錦園也在兒童節(jié)當(dāng)晚首次開盤，推出了504套房源。（房掌柜 盧娟）
一、“星”地塊新規(guī)劃
① 錫山地王恒大宜家北地塊最新規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了錫山地王恒大宜家北地塊(XDG-2016-34號地塊)的最新規(guī)劃，項(xiàng)目可建設(shè)用地面積63661㎡，將打造為18棟住宅樓，涉及小高層和高層產(chǎn)品。
根據(jù)公示資料，該項(xiàng)目位于錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金光紙業(yè)以東、二泉路以北，建設(shè)單位為無錫盛基置業(yè)有限公司。首先，從總平圖上可以了解到，錫山地王恒大宜家北地塊一共規(guī)劃了18棟住宅樓，其中，A地塊共8棟住宅樓，小高層規(guī)劃了4棟，高層規(guī)劃了4棟;B地塊共10棟住宅樓，小高層規(guī)劃了8棟，高層規(guī)劃了2棟。具體樓層布局如下：
A地塊：12#、13#為7層(22.35米);14#、15#為7+1層(26.25米);16#、17#(底層局部架空)為24層(73.2米);18#(一樓為物業(yè)、社區(qū)委、公廁、消防控制室)、19#為30層(91.2米)。
B地塊：1#、2#、3#、4#、5#、7#為7層(23.1米);6#、8#為7+1層(26.25米);10#、11#為30層(91.2米)。
另外，在A地塊中，還規(guī)劃了S1(社區(qū)委)、S2(文體設(shè)施、社區(qū)委及商業(yè))、S3(社區(qū)委);B地塊中，規(guī)劃了1棟(9#)2層的商業(yè)，以及一處中心景觀。
②華潤宜家東地塊規(guī)劃方案批前公示出爐
6月2日，華潤宜家東地塊(XDG-2010-24號地塊)住宅商業(yè)及公建配套項(xiàng)目總體概念方案及A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示出爐，總核定建筑面積約42.8萬平㎡。
資料顯示，該項(xiàng)目位于錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū)先鋒路南、錫山大道北、坊達(dá)路及云竹路西，建設(shè)單位為華潤置地(無錫)開發(fā)有限公司，此次公布的A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，整體布局南低北高，北面為7棟高層建筑，地塊中間為11棟多層、小高層建筑，地塊南面為5個(gè)組團(tuán)的低層建筑。
③恒大東北塘芙蓉四路地塊B組團(tuán)規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了恒大東北塘芙蓉四路地塊(XDG-2016-27號地塊)B組團(tuán)的最新規(guī)劃，核定建筑面積為211203㎡，將打造為19棟住宅樓。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于東北塘街道東亭路西、芙蓉五路北，建設(shè)單位為無錫恒瑞置業(yè)有限公司，地塊總用地面積約173130㎡，項(xiàng)目分三批建設(shè)(A組團(tuán)、B組團(tuán)、C組團(tuán))，本次報(bào)審為項(xiàng)目B組團(tuán)實(shí)施方案，總建筑面積約288627㎡。
④梁溪區(qū)食品北路地塊最新規(guī)劃出爐
6月2日，無錫規(guī)劃局網(wǎng)站公布了梁溪區(qū)食品北路地塊(XDG-2015-11號地塊)的最新規(guī)劃，總建筑面積約8.6萬㎡，擬規(guī)劃1棟主樓建筑和1棟裙房建筑。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于崇安區(qū)通江大道與食品北路交叉口東北側(cè)，于2015年10月被無錫開拓投資發(fā)展有限公司以底價(jià)14274萬元獲得，樓面價(jià)約2201元/㎡。
根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示：無錫開拓投資發(fā)展有限公司股東為無錫食品科技園發(fā)展有限公司。據(jù)悉，無錫食品科技園于2014年2月正式啟動(dòng)建設(shè)，建成后將成為集食品研發(fā)、食品檢測、冷鏈物流、高端配送、電子商務(wù)、現(xiàn)代展示等功能于一體，兼顧城市葷凍食品供應(yīng)，服務(wù)全市、輻射周邊、全國一流的現(xiàn)代化食品科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
二、“星”地塊新活動(dòng)
①藍(lán)光雍錦園首開推出504套房源
6月1日，位于錫山區(qū)的純新盤藍(lán)光雍錦園首開，推出了高層和洋房產(chǎn)品，共計(jì)504套房源(高層：444套;洋房60套)，其中，1#、2#樓高層建筑面積約107㎡、115㎡、126㎡，售樓處報(bào)14300元/㎡;10#、12#樓洋房建筑面積約140-168㎡，售樓處報(bào)價(jià)16600元/㎡。
據(jù)了解，藍(lán)光雍錦園產(chǎn)品定位高端，除了此次推出的高層和洋房產(chǎn)品，后期還會(huì)推出疊加別墅。
②廣匯·金色華府案名發(fā)布會(huì)&媒體見面會(huì)
6月2日，廣匯天一新城項(xiàng)目案名發(fā)布會(huì)&媒體見面會(huì)在明都大酒店舉辦，其在無錫的首個(gè)項(xiàng)目正式定名為——廣匯·金色華府。
據(jù)廣匯置業(yè)無錫項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)介紹，廣匯·金色華府是從生活需求出發(fā)，給業(yè)主提供更具針對性、更有人情味，并帶去生活服務(wù)、生活質(zhì)量、生活環(huán)境改善的一個(gè)項(xiàng)目。
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