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太湖新城再添新項(xiàng)目,規(guī)劃一波接一波
作者: 無(wú)錫小地精
房天下有無(wú)錫微信群啦!掃碼掃起來(lái)!
太湖新城版塊內(nèi)的南泉鎮(zhèn)依靠著無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城(建設(shè)中)發(fā)生了巨大改變,如今將再添一住宅項(xiàng)目。
7月31日金茂拿下XDG-2017-50號(hào)地塊,僅用時(shí)2個(gè)月即公開(kāi)了地塊規(guī)劃。根據(jù)無(wú)錫市規(guī)劃局公示資料,XDG-2017-50號(hào)地塊用地范圍東至緣溪道,南至緣溪道,西至新八路,北至南橫街,可建設(shè)用地面積約72959平方米,用地性質(zhì)為居住用地。本次報(bào)審方案,總建筑面積約157132平方米,產(chǎn)品方面,地塊內(nèi)擬規(guī)劃有26棟6層洋房產(chǎn)品。
以下為無(wú)錫市規(guī)劃局公示原文:
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)無(wú)錫君茂置業(yè)有限公司XDG-2017-50號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示。
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于濱湖區(qū)新八路與南橫街交叉口東南側(cè),建設(shè)單位為無(wú)錫君茂置業(yè)有限公司,用地范圍東至緣溪道,南至緣溪道,西至新八路,北至南橫街,可建設(shè)用地面積約72959平方米,用地性質(zhì)為居住用地。本次報(bào)審方案,總建筑面積約157132平方米,容積率、建筑密度、綠地率等相關(guān)指標(biāo)符合規(guī)劃要求。
二、公示地點(diǎn)和時(shí)間
公示地點(diǎn):
1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)南湖北路圍墻公示牌。
2、無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局公示欄。
3、無(wú)錫市規(guī)劃局網(wǎng)站(gh.wuxi.gov)。
公示時(shí)間:2018年9月30日---2018年10月16日。
三、聯(lián)系方式和意見(jiàn)反饋
聯(lián)系地點(diǎn):無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局(金水路8號(hào))
郵政編碼:214071
聯(lián)系電話:85815667 85885558(傳真)
電子郵箱:wxbhgh@163
公示期間,如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)反饋給我局(請(qǐng)注明本人身份、聯(lián)系電話或地址)。
附:XDG-2017-50號(hào)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃(建筑)設(shè)計(jì)方案主要圖紙(批前公示)
無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局
2018年9月29日
除XDG-2017-50號(hào)地塊外,無(wú)錫萬(wàn)達(dá)城XDG-2014-41號(hào)地塊東側(cè)商業(yè)也傳來(lái)了新規(guī)劃。根據(jù)無(wú)錫市規(guī)劃局公示資料,XDG-2014-41號(hào)地塊東側(cè)商業(yè)用地范圍東至緣溪道、南至現(xiàn)狀河道、西至現(xiàn)狀XDG-2014-41號(hào)地塊建設(shè)工地、北至具區(qū)路,用地性質(zhì)為娛樂(lè)康體用地、商業(yè)用地。本次報(bào)審XDG-2014-41號(hào)地塊東側(cè)商業(yè)方案,可建設(shè)用地面積約1.8萬(wàn)平方米,總建筑面積約2.92萬(wàn)平方米(包括地下建筑面積)。
以下為無(wú)錫市規(guī)劃局公示原文:
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)對(duì)XDG-2014-41號(hào)地塊(東側(cè)商業(yè))開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示。
一、項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目用地范圍東至緣溪道、南至現(xiàn)狀河道、西至現(xiàn)狀XDG-2014-41號(hào)地塊建設(shè)工地、北至具區(qū)路,用地性質(zhì)為娛樂(lè)康體用地、商業(yè)用地。本次報(bào)審XDG-2014-41號(hào)地塊東側(cè)商業(yè)方案,可建設(shè)用地面積約1.8萬(wàn)平方米,總建筑面積約2.92萬(wàn)平方米(包括地下建筑面積),容積率、建筑密度、綠化率等相關(guān)指標(biāo)在室外文化休閑體驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)整體平衡,符合規(guī)劃要求。
二、公示地點(diǎn)和時(shí)間
公示地點(diǎn):
1、項(xiàng)目所在地南側(cè),主題樂(lè)園入口建筑處
2、無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局公示欄
3、無(wú)錫市規(guī)劃局網(wǎng)站(gh.wuxi.gov)
公示時(shí)間:2018年10月1日——2018年10月16日。
三、聯(lián)系方式和意見(jiàn)反饋
聯(lián)系地點(diǎn):無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局(濱湖區(qū)金水路8號(hào))
郵政編碼:214071
聯(lián)系電話:85815667 85885558(傳真)
電子郵箱:wxbhgh@163
公示期間,如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)反饋給我局(請(qǐng)注明本人身份、聯(lián)系電話或地址)。
附:設(shè)計(jì)方案主要圖紙(批前公示)
無(wú)錫市規(guī)劃局濱湖分局
2018年9月30日
安徽一城市總規(guī)局部修改曝光!帶你穿越到2030~
滁州市人民政府:
《關(guān)于局部調(diào)整滁州市城市總體規(guī)劃(2012—2030年)的請(qǐng)示》(滁政〔2018〕39號(hào))悉。經(jīng)研究,同意你市按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關(guān)規(guī)定,在規(guī)劃年限不改變、發(fā)展戰(zhàn)略定位不改變、發(fā)展方向不改變、生態(tài)綠地不減少、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模不增加的基礎(chǔ)上,按法定程序修改《滁州市城市總體規(guī)劃(2012—2030年)》。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)工作指導(dǎo),著重提高規(guī)劃修改工作的科學(xué)性,切實(shí)增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的權(quán)威性、嚴(yán)肅性。
安徽省人民政府
2018年8月17日
《滁州市城市總體規(guī)劃(2012-2030年)》(2018年修改)方案公示
依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》,按照省城鄉(xiāng)規(guī)劃改革試點(diǎn)工作要求,對(duì)《滁州市城市總體規(guī)劃(2012-2030年)》進(jìn)行局部修改。為增強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與度,促進(jìn)廣大市民參與規(guī)劃、監(jiān)督規(guī)劃,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將《滁州市城市總體規(guī)劃(2012-2030年)(2018年修改)》方案進(jìn)行公示。
一、規(guī)劃公示時(shí)間
2018年8月15日—9月15日
二、意見(jiàn)和建議反饋方式
聯(lián)系電話: 0550-3069077
電子郵箱:czzhghk@163
主要修改內(nèi)容:
本次城市總體規(guī)劃修改涉及市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃、中心城區(qū)規(guī)劃三個(gè)層次。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃修改重點(diǎn)主要是完善綜合交通規(guī)劃,城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃修改重點(diǎn)主要是局部調(diào)整城市開(kāi)發(fā)邊界,中心城區(qū)規(guī)劃修改重點(diǎn)主要是優(yōu)化用地布局規(guī)劃等內(nèi)容。
(一)市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃修改
1.深化市域鐵路交通規(guī)劃
依據(jù)重大交通項(xiàng)目的實(shí)施,銜接區(qū)域性重大建設(shè)工程及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,增補(bǔ)合青高鐵、滁寧快軌、三洋鐵路。
合青高鐵。合肥與青島兩個(gè)“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)城市的快速鐵路網(wǎng),在滁州市域范圍內(nèi)途經(jīng)定遠(yuǎn)、明光,設(shè)定遠(yuǎn)站和明光高鐵站。
滁寧快軌。即南京都市圈軌道S4線,經(jīng)南京北站與南京市軌道交通系統(tǒng)銜接,自南京北站向西,由汊河南部、水口鎮(zhèn)、蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、政務(wù)中心、科教園接入滁州高鐵站。
三洋鐵路。三洋鐵路西起三門(mén)峽東至如東洋口港,途經(jīng)河南、安徽、江蘇3省,在滁州市域范圍內(nèi)經(jīng)過(guò)鳳陽(yáng)縣、明光市、來(lái)安縣和天長(zhǎng)市,為客貨運(yùn)鐵路線。
2.優(yōu)化市域高速公路布局
加快融入長(zhǎng)三角,淮揚(yáng)高速公路(來(lái)安至六合段)、馬滁高速公路(滁州至天長(zhǎng)段)、滁州市西環(huán)高速、徐明巢高速(明光至全椒段)公路。
淮揚(yáng)高速。起點(diǎn)為淮南,經(jīng)定遠(yuǎn)、滁州、來(lái)安、六合至揚(yáng)州,加強(qiáng)了滁州與南京的交通聯(lián)系。
徐明巢高速。起點(diǎn)為徐州,經(jīng)明光、定遠(yuǎn)、全椒至巢湖,加強(qiáng)了滁州與合肥、徐州、蕪湖的交通聯(lián)系。
(二)城市規(guī)劃區(qū)修改
落實(shí)安徽省生態(tài)保護(hù)紅線管控要求,按照《滁州市空間規(guī)劃》和《滁州市城市生態(tài)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃》的要求,增補(bǔ)市本級(jí)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界401平方公里,其中中心城區(qū)開(kāi)發(fā)邊界范圍307平方公里。
(三)中心城區(qū)修改
在堅(jiān)持“年限不變、目標(biāo)不變、戰(zhàn)略不變、規(guī)模不變、綠量不變”的原則下,共調(diào)出(減少)近期不使用的規(guī)劃建設(shè)用地4.54平方公里,調(diào)入(增加)規(guī)劃建設(shè)用地4.54平方公里。
1.用地布局調(diào)整優(yōu)化
落實(shí)省委省政府《關(guān)于全面打造水清岸綠產(chǎn)業(yè)優(yōu)美麗長(zhǎng)江(安徽)經(jīng)濟(jì)帶的實(shí)施意見(jiàn)》(皖發(fā)〔2018〕21號(hào))要求,落實(shí)省域空間規(guī)劃與生態(tài)保護(hù)紅線劃定等上位規(guī)劃,結(jié)合城市轉(zhuǎn)型發(fā)展需求,銜接空間規(guī)劃、生態(tài)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃及其他相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。通過(guò)“減、增、調(diào)”對(duì)用地性質(zhì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
2.中心城區(qū)道路優(yōu)化
按照原總體規(guī)劃確定的城市道路紅線寬度,本次規(guī)劃修改道路線形銜接道路設(shè)計(jì)進(jìn)行了細(xì)化,增加了公共交通和停車(chē)設(shè)施建設(shè),適當(dāng)增加支路網(wǎng)密度,構(gòu)建快捷通暢的城市綜合交通路網(wǎng)。
3.生態(tài)綠地布局優(yōu)化
結(jié)合空間規(guī)劃對(duì)于生態(tài)紅線的管控要求,在保障綠量不減少,水域面積不減少的情況下對(duì)公共綠地水系進(jìn)行微調(diào),優(yōu)化明湖生態(tài)濕地,清流河景觀公園三期、四期,北湖公園、瑯琊新區(qū)濕地公園等生態(tài)用地布局,整合自然山水資源,加速推進(jìn)“城市雙修”,建設(shè)生態(tài)滁州。
4. 基礎(chǔ)設(shè)施配套用地優(yōu)化
規(guī)劃修改優(yōu)先保障城市各類(lèi)配套設(shè)施用地,增加了市康復(fù)中心、明湖中學(xué)、奧體中心、城東醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施用地和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公交換乘中心、清流污水處理廠三期擴(kuò)建、第三污水處理廠、城市公共停車(chē)場(chǎng)等市政基礎(chǔ)設(shè)施用地,以及消防培訓(xùn)基地等公共安全設(shè)施用地。用地構(gòu)成進(jìn)一步優(yōu)化,產(chǎn)業(yè)空間進(jìn)一步拓展,城市配套進(jìn)一步完善,城市居住和生活環(huán)境將顯著改善。
來(lái)源:中安在線,綜合美好滁州、省政府發(fā)布、滁州政府網(wǎng)
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對(duì)不起!我要去肥東了!
對(duì)于肥東,不知道大家了解多少
在老一輩合肥人的固有印象里
肥東似乎一直處在被人們遺忘的角落
殊不知,歲月彌堅(jiān)
現(xiàn)在,肥東借助東部新城的規(guī)劃和自身的戰(zhàn)略地位
早已扔掉老破舊的帽子!
特!大!好!消!息!
官方回復(fù)!
肥東2015-2030年規(guī)劃正式推進(jìn)!
3條地鐵!3處碼頭!14條城際道路!
肥東機(jī)場(chǎng)也來(lái)了!
肥東高鐵站改為合肥東站!
肥東縣2015-2030年的規(guī)劃一經(jīng)出爐
就引起了合肥人民的廣泛關(guān)注!
近期,有群眾在合肥市政府網(wǎng)站上詢問(wèn)該規(guī)劃進(jìn)展
得到肥東縣政府官方回應(yīng)!
——回復(fù)內(nèi)容(節(jié)選):經(jīng)縣規(guī)劃局辦理,肥東縣總體規(guī)劃(2015-2030)中確定的規(guī)劃范圍包含:縣域、規(guī)劃區(qū)、中心城區(qū)三個(gè)層次。行政轄區(qū)面積2179平方公里,規(guī)劃區(qū)面積300平方公里,中心城區(qū)面積51.61平方公里。
區(qū)分空間層次,從縣域、規(guī)劃區(qū)及中心城區(qū)三個(gè)層面,進(jìn)行空間結(jié)構(gòu)、用地布局、綜合交通、公共服務(wù)設(shè)施、市政工程等具體規(guī)劃安排,目前我縣正按照總體規(guī)劃確定的要求有序推進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)?!?/p>
肥東即將在空間布局
交通配套、公共服務(wù)方面迎來(lái)巨大變化!
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是肥東縣
未來(lái)幾年將要大變了!
要想富,先修路
這是人盡皆知的發(fā)展金句!
現(xiàn)在只有毛細(xì)血管般的交通道路
對(duì)于肥東而言水陸空三線交通的發(fā)展是目前首要任務(wù)!
肥東是一言不合就有大動(dòng)作今天的肥東已經(jīng)站在一個(gè)全新的起點(diǎn)未來(lái)的肥東讓你高攀不起
不信你往下看
未來(lái)3條地鐵通過(guò)
地鐵2號(hào)線:西至南崗站,東至三十埠站,根據(jù)2017年合肥大建設(shè)計(jì)劃,地鐵2號(hào)線東延肥東已過(guò)初審,有望今年開(kāi)工。設(shè)祥和路站、橋頭集路站、店埠河站、團(tuán)結(jié)大道站。
地鐵6號(hào)線:規(guī)劃中的6號(hào)線則整體呈現(xiàn)東西走向,從西部新城方向出發(fā),穿合肥主城區(qū)而過(guò),最東邊與2號(hào)線延長(zhǎng)線在肥東縣城“牽手”,沿途有望和1、4、5號(hào)等多條已建和待建線路交匯。地鐵11號(hào)線:線位預(yù)留。
區(qū)域鐵路建設(shè)新發(fā)展
未來(lái)肥東將新建合寧城際鐵路,并在縣城設(shè)站;新建合蕪城際鐵路,在縣城及撮鎮(zhèn)設(shè)站;新建合馬城際鐵路,在撮鎮(zhèn)設(shè)站;新建商杭高鐵,在縣城設(shè)站;新建合連客專(zhuān),在八斗設(shè)站。
高速公路不斷完善
肥東將完善現(xiàn)狀合徐高速、合巢蕪高速、合六葉高速;新建合連高速公路。保留龍?zhí)?、店埠?zhèn)、白龍以及王鐵等 4 個(gè)高速公路出入口,新增梁園、眾興、石塘、元疃、八斗、古城東、古城西等 7個(gè)出入口。水運(yùn)發(fā)展
合裕線提升為 2 級(jí)航道,店埠河航道提升為 3 級(jí)航道;在店埠河港區(qū),設(shè)店埠、撮鎮(zhèn)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)園3 處作業(yè)區(qū);在南淝河港區(qū),設(shè)東華作業(yè)區(qū);設(shè)包公橋、長(zhǎng)臨河、紅石咀3 處旅游碼頭。
合肥新建14條道路直通肥東
國(guó)務(wù)院明確提出,長(zhǎng)江三角洲城市群要建設(shè)以上海為中心,南京、杭州、合肥為副中心,“多三角、放射狀”的城際交通網(wǎng)絡(luò)。合肥市交通建設(shè)有關(guān)部門(mén)召開(kāi)了東向延伸座談會(huì),會(huì)上通過(guò)了多達(dá)14條道路東延的方案。
根據(jù)合肥市道路網(wǎng)規(guī)劃,目前主城區(qū)東向延伸的主要道路有:魏武路、東方大道、淮海大道、包公大道、臨泉東路、長(zhǎng)江東路、新安江路、瑤崗路、和平路、裕溪路、桃花潭路、繁華大道、方興大道、錦繡大道等多條道路。
高鐵肥東站升級(jí)為合肥東站
為配合“商合杭”新線修建,肥東站將對(duì)站房等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行更新改造,肥東站停辦客運(yùn)業(yè)務(wù)。有消息稱(chēng)工程建設(shè)時(shí)間或持續(xù)1-2年,升級(jí)之后的肥東站改為合肥東站。
肥東通用機(jī)場(chǎng)于十三五期間建成
根據(jù)合肥市最新規(guī)劃,計(jì)劃在十三五期間建設(shè)8處通用機(jī)場(chǎng),其中就包括肥東通用機(jī)場(chǎng)!
看的這,小合肥震驚了肥東水陸空三線并行交通方面稱(chēng)得上是360度無(wú)死角!
6月5日,由合肥市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的安徽合肥商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)(合肥上海產(chǎn)業(yè)園)總體發(fā)展規(guī)劃(2017-2030)在商貿(mào)物流開(kāi)發(fā)區(qū)舉行,會(huì)議原則通過(guò)該規(guī)劃。
沿高速公路、鐵路,形成三條交通生態(tài)廊道
橫向?yàn)楹蠈幐咚偕鷳B(tài)廊道;
縱向?yàn)榛茨翔F路生態(tài)廊道與合巢蕪高速生態(tài)廊道。
【4條生態(tài)廊道】:江淮分水嶺生態(tài)廊道,滁河干渠生態(tài)廊道,東部山脈生態(tài)廊道,店埠河生態(tài)廊道、環(huán)巢湖生態(tài)廊道。
【7條風(fēng)景綠道】:滁河干渠“自然生態(tài)”風(fēng)情綠道、環(huán)巢湖“金項(xiàng)鏈”景觀綠道、東部“山野風(fēng)光”康體綠道、店埠河“城市濱水”休閑綠道、沙河“碧水田園”野趣綠道、袁河西水庫(kù)“湖光瀲滟”生態(tài)綠道、長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)-白馬山“古徑通幽”騎行綠道。
【8個(gè)重要生態(tài)項(xiàng)目】:巢湖風(fēng)景名勝區(qū)、浮槎山森林公園、白馬山景區(qū)、眾興水庫(kù)、管灣水庫(kù)、袁河西水庫(kù)、岱山水庫(kù)、龍棲地濕地公園。
大大說(shuō)了,不拿綠水青山換金山銀山!
經(jīng)濟(jì)要發(fā)展,生態(tài)環(huán)境更要保護(hù)!
在本次規(guī)劃中,
肥東縣政府將經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)有機(jī)結(jié)合
特色文化旅游值得期待!
旅游度假勝地
愛(ài)情隧道
長(zhǎng)臨河古鎮(zhèn)
包公文化園
古城鎮(zhèn)岱山湖
旅游方面,肥東縣長(zhǎng)臨河鎮(zhèn)旅游資源豐富,目前已經(jīng)引進(jìn)文一、置地等大型房企。正在建設(shè)中的文一白馬山國(guó)家籃球公園占地5400多畝,預(yù)計(jì)建成后,將構(gòu)建以體育、文化、旅游、生態(tài)、觀光農(nóng)業(yè)為一體的綜合性度假勝地!
特色小鎮(zhèn)
牌坊鄉(xiāng)少數(shù)民族特色小鎮(zhèn)
藍(lán)山灣國(guó)際鄉(xiāng)村旅游文化創(chuàng)意小鎮(zhèn)
長(zhǎng)臨河文旅特色小鎮(zhèn)
還有包公廉政文化主題特色小鎮(zhèn)、撮鎮(zhèn)VR小鎮(zhèn)、華夏機(jī)器人特色小鎮(zhèn)、大連億達(dá)科技小鎮(zhèn)、六家畈淮軍文化特色小鎮(zhèn)、六家畈淮軍文化特色小鎮(zhèn)。
目前,位于撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)橋頭集路與新合馬路交匯處的VR特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目用地已經(jīng)批復(fù)!其中極具肥東特色的包公文化園,更是全國(guó)首個(gè)廉政文化教育基地!
從林園部門(mén)獲悉,有“北九華”之稱(chēng)的浮槎山省級(jí)森林公園或?qū)⑸?jí)為國(guó)家級(jí)森林公園,升級(jí)后園區(qū)將整合浮槎山、岱山湖和龍泉山三大區(qū)域自然人文資源,總面積達(dá)8萬(wàn)畝。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,到處都要用地,城區(qū)的綠化被不斷擠壓,成為現(xiàn)在城市的通??!為保護(hù)城區(qū)生態(tài)人居環(huán)境,肥東縣在本次《規(guī)劃》中,計(jì)劃建設(shè)中心城區(qū)城市綠肺!
2016年,安徽省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值24117.9億元,位居全國(guó)第十四位。肥東縣貢獻(xiàn)528.7億元,排在安徽省61個(gè)縣(地級(jí)市)當(dāng)中第2位!經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展讓萬(wàn)科、中海、藍(lán)光等眾多大牌開(kāi)發(fā)商紛紛進(jìn)駐!
目前肥東在售的樓盤(pán)中
既有1.05萬(wàn)/㎡左右的低價(jià)剛需房
也有1.28萬(wàn)/㎡左右的改善房
甚至1.5萬(wàn)+/㎡的高端住宅也出現(xiàn)了!
這就是肥東
一個(gè)借助規(guī)劃之力
后程發(fā)力,來(lái)勢(shì)兇猛地方!
不和你們說(shuō)了,小合肥要飛奔肥東去了!
兩座跨汾河大橋設(shè)計(jì)方案亮相 !面向社會(huì)征求意見(jiàn)
為加快南部城市發(fā)展,加強(qiáng)汾河兩岸溝通,在今年的路橋建設(shè)項(xiàng)目中,我市將新建三座跨汾河大橋。
4月20日,市規(guī)劃網(wǎng)公示了十號(hào)線橋、通達(dá)橋的設(shè)計(jì)方案,面向社會(huì)征求意見(jiàn)。
十號(hào)線橋
全互通立交
規(guī)劃方案顯示,十號(hào)線橋及兩側(cè)立交建設(shè)范圍是西起規(guī)劃西渠東路,東至太茅路西側(cè),道路全長(zhǎng) 2025.82米。
十號(hào)線汾河以東道路規(guī)劃紅線寬度為55米,汾河以西道路規(guī)劃紅線寬度為50米。
十號(hào)線道路性質(zhì)為城市主干路,設(shè)計(jì)時(shí)速主線為60公里,輔道為30公里,立交匝道為30公里至40公里。
至于橋型方案,十號(hào)線橋的主橋采用下承式鋼桁架拱橋,主橋拱肋是由上拱肋、下拱肋及腹桿組成的桁架結(jié)構(gòu),主拱設(shè)置鋼系梁,系梁與拱肋進(jìn)行加固連接。
主梁由橋面系及橫梁組成,主梁與系梁及拱肋均采用固結(jié)形式連接。主橋長(zhǎng)約204米,寬47.5米,東引橋長(zhǎng)約294米,西引橋長(zhǎng)約237米。
建設(shè)過(guò)程中,十號(hào)線將與規(guī)劃的西渠東路、太茅西路平交,上跨規(guī)劃的東岸公園路,在濱河西路、濱河?xùn)|路分別設(shè)置全互通立交。濱河?xùn)|路、濱河西路立交節(jié)點(diǎn)的立交建設(shè)形式為苜蓿葉+定向匝道,濱河?xùn)|路、濱河西路為立交第一層,十號(hào)線及各轉(zhuǎn)向及調(diào)頭匝道為第二層,除調(diào)頭匝道外,其余匝道均按雙車(chē)道設(shè)置。
通達(dá)橋
汾東新區(qū)的新地標(biāo)
通達(dá)街位于城市南部的汾東新區(qū),道路總體呈東西走向,通達(dá)橋是城市南部溝通城市東西區(qū)域的重要橋梁。
規(guī)劃方案顯示,通達(dá)街的建設(shè)范圍是西起規(guī)劃二路,東至現(xiàn)狀太茅路,全長(zhǎng)約1542米。
建設(shè)等級(jí)為城市主干路,規(guī)劃紅線寬度為66米至70米,設(shè)計(jì)時(shí)速為60公里。
建設(shè)過(guò)程中,通達(dá)街將在濱河西路、濱河?xùn)|路分別設(shè)置全互通立交,以滿足汾東新區(qū)及晉陽(yáng)古城快速進(jìn)出城市快速路網(wǎng)的交通需求。
通達(dá)橋作為跨越汾河的一座橋梁,建設(shè)形式為“拱形單塔自錨式懸索橋”,塔高127米,主橋的橋面雙向八車(chē)道,全寬47.5米,主塔、主梁均采用鋼結(jié)構(gòu)。
通達(dá)街與汾河兩側(cè)的濱河西路、濱河?xùn)|路相交時(shí),分別設(shè)置兩個(gè)全互通立交橋。
從造型上看,通達(dá)橋的橋型設(shè)計(jì)方案為“獨(dú)塔四跨自錨式懸索橋”,主塔由曲線形拱門(mén)組成,取意“時(shí)代之門(mén)”,拱門(mén)互相層疊,組成最簡(jiǎn)潔、有效、穩(wěn)定的建筑結(jié)構(gòu)體系,凸顯雕塑感。
拱圈內(nèi)外側(cè)設(shè)置景觀燈帶,夜晚主塔在燈光的烘托下就好比是一塊玉璧,與主纜上的點(diǎn)點(diǎn)燈光組成一串串珠簾,真可謂珠聯(lián)璧合。
建成后,該橋?qū)⒊蔀榉跂|新區(qū)的時(shí)代新地標(biāo)。
上述規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示時(shí)間將持續(xù)至28日,市民如有意見(jiàn)或建議,可郵寄至太原市規(guī)劃局監(jiān)督檢查處(郵寄地址:新建路72號(hào);郵編: 030002)。
或者撥打意見(jiàn)反饋?zhàn)稍冸娫?351—5679916。
太原晚報(bào)記者 郜蓉
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來(lái)源:太原晚報(bào)
保利新動(dòng)作:8月剛拿地 如今規(guī)劃已公示!
作者: 石門(mén)樓市
石門(mén)樓市
新媒體矩陣平臺(tái)
近日石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局和石家莊循環(huán)化工園區(qū)委員會(huì)網(wǎng)站均發(fā)布了關(guān)于項(xiàng)目獲得批前公示的通告。通告表示獲批的項(xiàng)目分別為恒山·天成豐園、時(shí)光印象。
恒山·天成豐園
該項(xiàng)目西至承澤街、東至園博園大街、南至天寧路、北至相鄰地塊由石家莊恒新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
恒山·天成豐園用地性質(zhì)為居住用地用地面積8.85公頃。屬于新建項(xiàng)目擬建設(shè)住宅、配套公建、地下車(chē)庫(kù)等。共配建12班幼兒園、社區(qū)回收站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托老所、文化活動(dòng)室、商業(yè)等配套。
該項(xiàng)目總建筑面積17.70萬(wàn)平方米其中地下建筑面積5.30萬(wàn)平方米容積率為2.0建筑密度為25%綠地率為36.28%。規(guī)劃非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1998輛機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1049輛。
時(shí)光印象
時(shí)光印象位于石家莊循環(huán)化工園區(qū)興安大街東側(cè)、豐產(chǎn)路南側(cè)、黃山大街西側(cè)、萬(wàn)科地產(chǎn)、全業(yè)地產(chǎn)北側(cè)由河北德善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。為保利于今年8月初斬獲的[2018]010號(hào)地塊[2018]013號(hào)地塊。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅用地用地面積為實(shí)用地100851平方米。
該項(xiàng)目東西兩區(qū)共擬建設(shè)16棟住宅樓其中有8棟樓為裝配式住宅。
由項(xiàng)目總平圖可知東區(qū)規(guī)劃用地57473.12平方米總建筑面積為196927.99平方米其中地上建筑面積計(jì)容為155177.42平方米。建筑密度為25%容積率為2.7綠地率為30%。并規(guī)劃停車(chē)位1478輛。
西區(qū)規(guī)劃用地64539.52平方米總建筑面積為219023.09平方米其中地上建筑面積計(jì)容為174254.00平方米。建筑密度為25%容積率為2.7綠地率為30%。并規(guī)劃停車(chē)位1643輛。
兩個(gè)項(xiàng)目用地性質(zhì)均為居住用地對(duì)此你期待嗎
安徽池州開(kāi)發(fā)區(qū)套走5個(gè)億:一個(gè)空殼公司埋下的巨雷
如果任由違法舉債無(wú)序蔓延 會(huì)導(dǎo)致杠桿率迅速攀升,引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)
最近,財(cái)政部對(duì)此前移交銀保監(jiān)會(huì)的數(shù)起案件處理結(jié)果進(jìn)行公示,8家金融機(jī)構(gòu)因違法違規(guī)向地方政府提供融資受到處理,交通銀行池州分行作為近期唯一一家銀行上榜,也讓安徽省池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(簡(jiǎn)稱(chēng)“池州開(kāi)發(fā)區(qū)”)管委會(huì)兩年前利用政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)違規(guī)舉債的行為進(jìn)一步曝光。
地方債猶如懸在地方政府頭上的達(dá)摩克利斯之劍。當(dāng)前,防范金融風(fēng)險(xiǎn)是當(dāng)務(wù)之急,監(jiān)管政策日趨收緊,池州一案的細(xì)節(jié)暴露出違法舉債的行為模式,而有關(guān)部門(mén)對(duì)此次案件的處理方式也備受關(guān)注。
空手“套”貸款
根據(jù)財(cái)政部對(duì)此案件公布的相關(guān)信息,2016年6月,池州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)召開(kāi)了一次專(zhuān)題會(huì)議,同意區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)池州市平天湖建設(shè)工程有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“平天湖公司”)將其建設(shè)的金光大道等22條市政道路資產(chǎn),以6.3億元轉(zhuǎn)讓給平天湖公司的全資子公司池州金達(dá)建設(shè)投資有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“金達(dá)公司”)。
天眼查信息顯示,平天湖公司成立于2001年5月31日,其主要經(jīng)營(yíng)范圍除了跟建筑工程、裝修、水電等相關(guān)外,還負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)等。2013年12月,平天湖公司出資1.7億元,獲得金達(dá)公司85%的股權(quán),次年9月,另一股東池州金瑞實(shí)業(yè)有限公司退出,金達(dá)公司成為平天湖公司全資子公司。
2016年平天湖公司年報(bào)顯示,當(dāng)年該公司資產(chǎn)總額67.07億元,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入5.14億元,利潤(rùn)總額8496萬(wàn)元?!吨袊?guó)新聞周刊》曾就為何會(huì)轉(zhuǎn)讓這批資產(chǎn)詢問(wèn)過(guò)平天湖公司相關(guān)人員,對(duì)方卻三緘其口。
值得關(guān)注的是,就在半年后,2017年2月,平天湖公司再次轉(zhuǎn)讓名下資產(chǎn),將金光大道以西、雙龍路以北地塊標(biāo)準(zhǔn)化廠房10#及其土地使用權(quán)以人民幣1481萬(wàn)元公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。
就在金達(dá)公司獲得上述22條市政道路資產(chǎn)后,池州開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局以政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)方式實(shí)施金光大道等22條道路運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目,包括道路及附屬設(shè)施一般養(yǎng)護(hù),道路維修養(yǎng)護(hù),定期做好道路安全隱患排查,并有針對(duì)性的組織大修工程,以及開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一安排的其他服務(wù)等,時(shí)間為5年,金額為人民幣7.8億元。
然而,《中國(guó)新聞周刊》并未在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上查詢到這一采購(gòu)信息,只是在池州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站上找到了一則由開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局發(fā)布的公告,發(fā)布時(shí)間為2017年8月30日,比公告中該項(xiàng)目的起始時(shí)間晚了一年。而根據(jù)池州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)2016年部門(mén)決算,當(dāng)年開(kāi)發(fā)區(qū)政府采購(gòu)支出總額41.61萬(wàn)元,全部為政府采購(gòu)貨物支出。
種種跡象說(shuō)明,池州開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局與金達(dá)公司簽訂的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議并不合規(guī),甚至極有可能是虛構(gòu)的。公告稱(chēng),“經(jīng)比選,確定池州金達(dá)建設(shè)投資有限公司為該項(xiàng)目的承接主體”,而從后來(lái)相關(guān)部門(mén)調(diào)查的情況來(lái)看,金達(dá)公司實(shí)際并無(wú)提供道路運(yùn)營(yíng)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì),也未提供相關(guān)服務(wù)。
2016年7月,金達(dá)公司以該政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議中的應(yīng)收購(gòu)買(mǎi)服務(wù)費(fèi)7.8億元作為質(zhì)押擔(dān)保,向交通銀行池州分行簽訂貸款5億元,用于向平天湖公司購(gòu)買(mǎi)上述22條道路資產(chǎn),貸款期11年。平天湖公司收到相關(guān)融資資金后,主要用于繳納池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地閑置費(fèi)、支付土地競(jìng)買(mǎi)保證金以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)支出。
池州銀監(jiān)分局在后來(lái)的一篇研究報(bào)告中曾提及此案例,并表達(dá)了擔(dān)憂,從該報(bào)告透露的信息中可知,交行池州分行參與的道路運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目貸款5億元,占該行貸款比例高達(dá)66%,“一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),對(duì)該行沖擊極大”。
2017年,財(cái)政部駐安徽省財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處根據(jù)有關(guān)舉報(bào),針對(duì)池州開(kāi)發(fā)區(qū)涉嫌違法違規(guī)舉債融資擔(dān)保問(wèn)題,開(kāi)展核查工作。
“目前,財(cái)政部在地方債的監(jiān)管上,我們利用除西藏自治區(qū)外,全國(guó)35個(gè)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的專(zhuān)員辦力量,建立了一個(gè)地方債日常監(jiān)督的體系,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,問(wèn)責(zé)一起。”財(cái)政部相關(guān)部門(mén)一位人士向《中國(guó)新聞周刊》表示。同時(shí)財(cái)政部2016年發(fā)布的《發(fā)揮專(zhuān)員辦就地監(jiān)督優(yōu)勢(shì) 督促地方政府落實(shí)管理責(zé)任——財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人就印發(fā)專(zhuān)員辦實(shí)施地方政府債務(wù)監(jiān)督暫行辦法答記者問(wèn)》也對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。這也是池州開(kāi)發(fā)區(qū)的案子最終由安徽專(zhuān)員辦負(fù)責(zé)的原因。
在池州開(kāi)發(fā)區(qū)這一案例中,經(jīng)過(guò)層層擔(dān)保,層層背書(shū),看似舉債主體是金達(dá)公司,但據(jù)平天湖公司2016年年報(bào),這筆5億元貸款實(shí)際由平天湖公司背負(fù),而平天湖公司是池州開(kāi)發(fā)區(qū)百分百控股的區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè),也是當(dāng)時(shí)池州開(kāi)發(fā)區(qū)的融資平臺(tái)。直到2017年12月13日,平天湖公司才發(fā)布公告,稱(chēng)“今后將退出政府融資平臺(tái),不再承擔(dān)地方政府舉債融資職能,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧”。
據(jù)知情人透露,在池州開(kāi)發(fā)區(qū)案例中,融資平臺(tái)公司想發(fā)債,但發(fā)不了,就找一個(gè)空殼,往里面注入資產(chǎn),通過(guò)虛增資產(chǎn)做大,使其具有發(fā)債能力。而在償債資金來(lái)源方面,通過(guò)虛構(gòu)的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議,名義上可以以應(yīng)收賬款償還,但實(shí)際上,應(yīng)收賬款是假的,資產(chǎn)也是假的,最終目的是為了提請(qǐng)舉債融資。而在這一過(guò)程中,該公司做的是政府的事情,也通過(guò)了政府的決定。
“防范債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)屬于防范金融風(fēng)險(xiǎn)的一部分。是否屬于地方政府違法違規(guī)舉債,應(yīng)當(dāng)比照金融監(jiān)管思路,按照實(shí)質(zhì)重于形式的原則實(shí)行穿透式監(jiān)管,向上穿透到舉債的決策主體,向下穿透到資金的使用,才能有效堵住監(jiān)管漏洞。”前述財(cái)政部相關(guān)部門(mén)人士解釋說(shuō),如果融資平臺(tái)公司舉債的資金用在政府公共建設(shè)項(xiàng)目中,償債資金來(lái)源于財(cái)政資金,符合這些特征就涉嫌地方政府違法違規(guī)舉債。
目前地方政府發(fā)債的唯一合法途徑是公開(kāi)發(fā)行債券,全國(guó)人大批準(zhǔn)地方政府舉債的限額后,由省級(jí)政府發(fā)行債券。如果政府舉債并不是通過(guò)政府債券形式,那就是違法違規(guī)舉債。
最終,經(jīng)安徽專(zhuān)員辦核查確認(rèn),池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)以政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)名義,支持企業(yè)通過(guò)應(yīng)收賬款抵質(zhì)押融資實(shí)際替政府舉債的行為,違反了《中華人民共和國(guó)預(yù)算法》《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2014〕43號(hào))等法律文件和制度規(guī)定。
“各家管各娃”
確認(rèn)池州開(kāi)發(fā)區(qū)違規(guī)舉債行為后,財(cái)政部的處理方式也引起關(guān)注。一方面,函請(qǐng)安徽省人民政府依法處理池州開(kāi)發(fā)區(qū)違法違規(guī)舉債問(wèn)題;另一方面,向銀保監(jiān)會(huì)反映了部分金融機(jī)構(gòu)違法違規(guī)向地方政府提供融資問(wèn)題。兩家上級(jí)主管部門(mén)經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí),都對(duì)涉事相關(guān)方進(jìn)行了處理。
安徽省責(zé)成池州市政府對(duì)池州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)違法違規(guī)舉債問(wèn)題全面調(diào)查核實(shí)、整改落實(shí)。2017年9月,解除了開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局與金達(dá)公司簽訂的政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議。同時(shí),金達(dá)公司協(xié)商交通銀行池州分行簽訂了《關(guān)于撤銷(xiāo)〈應(yīng)收狀況質(zhì)押協(xié)議〉及相關(guān)融資要件的協(xié)議》,將金達(dá)公司提供的融資項(xiàng)目文件和《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》予以撤銷(xiāo)。
截至目前,池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的5億元貸款全部歸還。此外,對(duì)池州開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和平天湖、金達(dá)公司相關(guān)責(zé)任人也分別給予了處分、撤職處理。
“按照國(guó)家法律,違規(guī)舉債的行為從舉借債務(wù)那一刻起已經(jīng)產(chǎn)生,無(wú)論是否能追回貸款,都已經(jīng)違法違規(guī),償還多少只是反映債務(wù)余額的變化。”前述財(cái)政部門(mén)人士分析說(shuō)。對(duì)于這些違規(guī)擔(dān)保的政府債務(wù),按照誰(shuí)舉借誰(shuí)償還的原則處理。近期國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債約束的指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)一步明確,對(duì)嚴(yán)重資不抵債失去清償能力的融資平臺(tái)公司,依法進(jìn)行破產(chǎn)清算或重整。
而銀保監(jiān)會(huì)也對(duì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行核實(shí),責(zé)令相關(guān)金融機(jī)構(gòu)限期整改。今年6月12日,池州銀監(jiān)分局在一天內(nèi)對(duì)交通銀行池州分行開(kāi)出四張罰單,對(duì)交通銀行池州分行罰款40萬(wàn)元,對(duì)該分行3位高管分別給予警告處分。
“之所以對(duì)地方政府違規(guī)舉債行為實(shí)行跨部門(mén)監(jiān)管,主要是基于50號(hào)文要求,建立跨部門(mén)聯(lián)合監(jiān)測(cè)和防控機(jī)制。”上述財(cái)政部門(mén)人士說(shuō)。
他所說(shuō)的50號(hào)文,是財(cái)政部2017年4月發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范地方政府舉債融資行為的通知》,其中明確規(guī)定,對(duì)地方政府及其所屬部門(mén)、融資平臺(tái)公司、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等的違法違規(guī)行為加強(qiáng)跨部門(mén)聯(lián)合懲戒,形成監(jiān)管合力。
實(shí)際上,像池州開(kāi)發(fā)區(qū)這樣,利用政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)進(jìn)行貸款的并不少見(jiàn),據(jù)池州銀監(jiān)分局發(fā)布的信息顯示,截至2017年7月末,池州全轄政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)類(lèi)貸款余額37.51億元,涉及項(xiàng)目21個(gè),包括棚戶區(qū)改造、水環(huán)境治理、城鎮(zhèn)化建設(shè)、道路工程等,貸款承接主體基本是融資平臺(tái),均納入政府財(cái)政預(yù)算。大部分金融機(jī)構(gòu)已按上級(jí)行要求停放了在建項(xiàng)目貸款,等待市政府出具明確的“合規(guī)項(xiàng)目清單”后再作處理。
2017年5月,財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)決制止地方以政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)名義違法違規(guī)融資的通知》(財(cái)預(yù)[2017]87號(hào)),要求嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》確定的服務(wù)范圍實(shí)施政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù),不得將原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等貨物,以及建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建及其相關(guān)的裝修、拆除、修繕等建設(shè)工程作為政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目。嚴(yán)禁將鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、通訊、水電煤氣,以及教育、科技、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育等領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā),農(nóng)田水利等建設(shè)工程作為政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目。嚴(yán)禁將建設(shè)工程與服務(wù)打包作為政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目。嚴(yán)禁將金融機(jī)構(gòu)、融資租賃公司等非金融機(jī)構(gòu)提供的融資行為納入政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)范圍。
但對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),又面臨新的難題,在前述池州銀監(jiān)分局研究報(bào)告中,對(duì)此這一問(wèn)題進(jìn)行了闡釋?zhuān)骸皩?duì)于列入負(fù)面清單的在建項(xiàng)目,87號(hào)文沒(méi)有明確禁止時(shí)點(diǎn),在建項(xiàng)目合規(guī)與否不好劃斷?!蔽闹袩o(wú)不擔(dān)憂地表示,“銀行貿(mào)然停貸易導(dǎo)致工程停擺爛尾,前期投入變成沉沒(méi)成本,引發(fā)貸款裂變。”
而在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)型也很棘手,若轉(zhuǎn)換為政府采購(gòu)工程,就需要與年度財(cái)政預(yù)算和三年中期財(cái)政規(guī)劃相銜接,僅小項(xiàng)目可行,若轉(zhuǎn)換為PPP模式,投資程序復(fù)雜、落地周期長(zhǎng),接盤(pán)方的對(duì)價(jià)不易確定。
在這份報(bào)告中,池州銀監(jiān)分局只是從金融風(fēng)險(xiǎn)角度提出問(wèn)題,或許沒(méi)有想到,金融機(jī)構(gòu)在這場(chǎng)地方政府違規(guī)舉債中并不能全身而退,違規(guī)要求地方政府提供融資擔(dān)保成為金融機(jī)構(gòu)一個(gè)普遍的問(wèn)題。
在此次銀保監(jiān)會(huì)公布的8家金融機(jī)構(gòu)違規(guī)問(wèn)題中,都存在要求地方政府提供融資擔(dān)保的問(wèn)題,看似金融機(jī)構(gòu)對(duì)自身風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避,實(shí)則倒逼政府為債務(wù)兜底,增加了或有債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
防控隱性債
嚴(yán)格說(shuō)來(lái),按照政府預(yù)算管理體系的不同,地方政府債務(wù)分為一般債和專(zhuān)項(xiàng)債,分類(lèi)納入地方政府預(yù)算,實(shí)施限額管理、預(yù)算管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警。
按照新預(yù)算法要求,存量債務(wù)只能通過(guò)置換方式,新增債務(wù)額度經(jīng)人大審議通過(guò)后,通過(guò)發(fā)政府債券方式舉借。這是地方政府唯一合法的舉債方式,其余的舉債方式都是違法違規(guī)的,被定義為隱性債務(wù)。
在前述財(cái)政部門(mén)人士看來(lái),隱性債務(wù)的產(chǎn)生有其歷史背景:在新預(yù)算法出臺(tái)后的過(guò)渡階段,會(huì)出現(xiàn)一些不規(guī)范的行為。但是,隨著地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,個(gè)別地區(qū)違規(guī)的融資舉債越來(lái)越嚴(yán)重,而此時(shí),對(duì)于新預(yù)算法實(shí)施前的15.4萬(wàn)億元存量債務(wù)已經(jīng)進(jìn)行了清理,目前已基本置換完畢,部分債務(wù)也通過(guò)PPP等方式消化掉。
因此,從2017年開(kāi)始,財(cái)政部陸續(xù)出臺(tái)50號(hào)文和87號(hào)文,相當(dāng)于從完善規(guī)章制度和依法問(wèn)責(zé)兩個(gè)維度對(duì)隱性債務(wù)進(jìn)行管控。
《中國(guó)新聞周刊》獲悉,從目前財(cái)政部公布的違法違規(guī)舉債問(wèn)責(zé)案例來(lái)看,隱性債務(wù)有多種方式,一是人大、政府及其部門(mén)違法擔(dān)保融資;二是政府及其部門(mén)以融資平臺(tái)公司名義替政府舉債(含銀行貸款、信托、公司債券、企業(yè)債券、中期票據(jù)等非金融債務(wù)融資工具、債權(quán)債務(wù)計(jì)劃、資產(chǎn)管理產(chǎn)品等);三是政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù),簽訂虛假政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)協(xié)議,違法違規(guī)購(gòu)買(mǎi)所謂建設(shè)工程服務(wù)、融資服務(wù)等;四是PPP,即將原來(lái)違法的大量BT項(xiàng)目包裝成PPP,形式上合規(guī),實(shí)質(zhì)大量承諾保本或最低收益,將償債風(fēng)險(xiǎn)全部由政府承擔(dān);五是政府投資基金,即地方政府及其部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)共同設(shè)立所謂基金,大量都是用于沒(méi)有收益或收益率極低的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,其實(shí)是銀行貸款。此外,還有商業(yè)銀行與券商、信托等非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)復(fù)雜的資管產(chǎn)品給地方政府違規(guī)提供融資。在這些做法中,很多是交叉進(jìn)行的,大大增加了監(jiān)管的難度。
同時(shí),由于舉借渠道多樣,涉及多個(gè)部門(mén),比如銀行貸款由銀保監(jiān)會(huì)監(jiān)管,債券由發(fā)展改革委、人民銀行、證監(jiān)會(huì)分別監(jiān)管,資管產(chǎn)品則大多由銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)管,還有應(yīng)收賬款由央行負(fù)責(zé),融資租賃目前明確由省級(jí)政府監(jiān)管但實(shí)際存在嚴(yán)重“監(jiān)管真空”,這種多頭管理體制之下,如果各主管部門(mén)思想不統(tǒng)一,就會(huì)增大隱性債的監(jiān)管難度。此外,政策預(yù)期的不穩(wěn)定也會(huì)形成道德風(fēng)險(xiǎn),最終導(dǎo)致債務(wù)規(guī)模不斷的擴(kuò)張。“從某種程度上,相關(guān)部門(mén)監(jiān)管的決心是防控隱性債務(wù)的關(guān)鍵所在?!鼻笆鲐?cái)政部門(mén)人士說(shuō)。
違法違規(guī)無(wú)序舉債實(shí)質(zhì)是“寅吃卯糧”,過(guò)度透支未來(lái)地方財(cái)力和財(cái)政空間,影響國(guó)家宏觀調(diào)控的效果,同時(shí),造成經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的不可持續(xù),潛藏巨大風(fēng)險(xiǎn)。此外,如果任由違法違規(guī)無(wú)序舉債呈蔓延趨勢(shì)的話,會(huì)導(dǎo)致杠桿率迅速攀升,容易引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。
下一步,對(duì)隱性債務(wù)的防控重點(diǎn)是什么?要堅(jiān)決不允許新增債務(wù),如果繼續(xù)違法違規(guī)舉債,堅(jiān)決問(wèn)責(zé),終身問(wèn)責(zé)、倒查責(zé)任;對(duì)累積的存量債務(wù)穩(wěn)妥化處置。
“動(dòng)員千遍不如問(wèn)責(zé)一遍,對(duì)于隱性債管控,同樣如此。”該人士說(shuō)。(記者/賀斌)
本文源自中國(guó)新聞周刊
邀請(qǐng)名家設(shè)計(jì) 打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)
新門(mén)街改造效果圖(古城辦供圖)
早在南唐保大年間,“晉江王”留從效筑羅城時(shí)增筑臨漳門(mén),百姓們俗稱(chēng)“新門(mén)”。從新門(mén)向東至中山路這一條街便被人命名為“新門(mén)街”,它是古城區(qū)重要的商業(yè)組成部分。
如今,結(jié)合“古城雙修”項(xiàng)目——內(nèi)河水系整治和龍頭山片區(qū)改造,以“創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)”為理念,融合周邊文化歷史景點(diǎn),對(duì)新門(mén)街區(qū)進(jìn)行精打細(xì)磨,營(yíng)造出一個(gè)市集型的古城文化旅游綜合體,這就是未來(lái)古城新門(mén)街區(qū)的美好圖景。
如何依托古城的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì),按照古城保護(hù)3.0版本,扮演建筑空間敘事的探索者、古城共享生活的示范者,打造青年文創(chuàng)品牌的理想園?未來(lái)新門(mén)文旅街區(qū)將會(huì)打造成什么樣的文旅項(xiàng)目?為此記者采訪了泉州古城新門(mén)文旅產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理王劍鵬。
“為了這個(gè)創(chuàng)新設(shè)想,前期摸底工作花了兩年多時(shí)間。古城項(xiàng)目的推進(jìn),講究慢工出細(xì)活,對(duì)街區(qū)業(yè)態(tài)的整治和廠房改造工作,我們邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外著名設(shè)計(jì)師,做了全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)?!蓖鮿i透露,如今古城旅游群體發(fā)生改變,未來(lái)消費(fèi)群體將主要為“80后”“90后”和外來(lái)游客?!拔磥?lái)古城可以大致劃分為歷史文化保護(hù)區(qū)、原生態(tài)居民生活區(qū)、時(shí)尚生活消費(fèi)區(qū),這里面大有文章可做。像一些產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、精品主題酒店、設(shè)計(jì)師買(mǎi)手店、民宿咖啡休閑等,通過(guò)對(duì)原有空間的改造,均可一一引入?!?/p>
他稱(chēng), 新門(mén)街?jǐn)M打造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū),也是古城保護(hù)發(fā)展重要組成部分。今年“古城雙修”七個(gè)項(xiàng)目中,有兩個(gè)與新門(mén)街相關(guān),分別是八卦溝筍浯溪水系整治和龍頭山片區(qū)改造項(xiàng)目。結(jié)合源和1916等項(xiàng)目,整個(gè)新門(mén)街片區(qū)將達(dá)到800畝的規(guī)模,“這是古城內(nèi)最大規(guī)模的文旅產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),可以打造出很棒的旅游產(chǎn)品線”。
他表示,今后新門(mén)街南側(cè)的南音藝苑、梨園古典劇院和休閑廣場(chǎng)等都可以充分盤(pán)活,提高外界參與度?!按饲霸缴钲凇⑸虾?、北京、臺(tái)灣等地,考察當(dāng)?shù)匚膭?chuàng)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài),并與相關(guān)企業(yè)建立聯(lián)系,未來(lái)有望將這些業(yè)態(tài)引入新門(mén)街片區(qū),活躍古城文創(chuàng)業(yè)態(tài)!”目前,關(guān)于新門(mén)片區(qū)的設(shè)計(jì)方案仍在深化調(diào)整中。一旦方案確定,將提交相關(guān)部門(mén)審批,并逐步展開(kāi)實(shí)施。
未來(lái)的新門(mén)街長(zhǎng)什么樣
對(duì)一座擁有充足歷史文化底蘊(yùn)的古城進(jìn)行空間微改造,最終打造出一個(gè)古城獨(dú)有的運(yùn)轉(zhuǎn)方式,成為讓外地人駐留旅游之城。
在這樣的改造中,古城新門(mén)區(qū)域哪一塊是居民生活區(qū)?哪一片是業(yè)態(tài)休閑區(qū)?其中的產(chǎn)業(yè)如何整合?一個(gè)涉及未來(lái)新門(mén)片區(qū)的設(shè)想與方案正在逐漸清晰中。
◆街巷院落古城肌理 引導(dǎo)社區(qū)自治發(fā)展
街巷與院落是古城肌理的兩大主要特征,直接體現(xiàn)了生活情趣與空間環(huán)境相互依存。這個(gè)傳統(tǒng)的核心價(jià)值也成為新環(huán)境下的改造途徑。認(rèn)知環(huán)境與促進(jìn)社交是街區(qū)更新的根本訴求,不再是為建筑統(tǒng)一著裝的舍本逐末。
通過(guò)業(yè)態(tài)的導(dǎo)入與空間改造為古城提供全新的改造方案與可能性。背街空間可改造為小面積、低門(mén)檻的文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)室,與整個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目互相呼應(yīng)。
◆寫(xiě)意山水建筑形態(tài)
形成流動(dòng)立體園林景觀
在建筑形態(tài)上,連續(xù)的坡頂和穿梭建筑之間的廊道似山巒,如海浪和絲綢,象征古城山海水城的基本特征。同時(shí)在色彩和材質(zhì)上產(chǎn)生對(duì)傳統(tǒng)民居建筑的聯(lián)想,用抽象和解構(gòu)的手法傳遞本土精神,展示當(dāng)代風(fēng)范。
如此建立一個(gè)流動(dòng)、貫通的景觀體系,形成覆蓋全域的景觀圖底,形成和建筑交融的立體生態(tài)景觀,跳出傳統(tǒng)模式的商業(yè)流線和買(mǎi)賣(mài)行為,注重人的社交與體驗(yàn)和自然萌生的消費(fèi)行為。
◆新舊建筑巧妙對(duì)話
構(gòu)筑區(qū)域慢行系統(tǒng)
在新建筑上挖開(kāi)的洞口宛若新舊建筑的對(duì)話框,加強(qiáng)了文創(chuàng)市集和住宅社區(qū)的視線交流。
從眾多的古城案例中可知,公共交通與慢行系統(tǒng)為古城出行的最佳方式。方案擬在精品酒店(皮革廠)設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng),共同解決城市停車(chē)問(wèn)題。同時(shí)在改造區(qū)域內(nèi)設(shè)置步行空間,以實(shí)現(xiàn)慢行系統(tǒng)的安全性及舒適性。
來(lái)源:東南早報(bào)
以大平臺(tái)激活發(fā)展新動(dòng)能
民眾園依托中山保稅物流中心的就近優(yōu)勢(shì),在報(bào)關(guān)和產(chǎn)品出口上將會(huì)非常便利。圖為中山保稅物流中心的進(jìn)出境貨運(yùn)車(chē)輛檢查場(chǎng)內(nèi),大批貨運(yùn)車(chē)輛在此集散。南方日?qǐng)?bào)記者 王云 攝
步入8月,中山市級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)建設(shè)步伐不斷加快:坦洲園與民眾園相繼對(duì)外公布園區(qū)發(fā)展規(guī)劃,板芙園的控制性詳細(xì)規(guī)劃也已獲批,預(yù)計(jì)近期對(duì)外公示。
以大平臺(tái)支撐大發(fā)展!平臺(tái)戰(zhàn)略深入推進(jìn)下,資源整合、協(xié)同發(fā)展所迸發(fā)出的集聚效應(yīng)不斷凸顯:
板芙園已累計(jì)落戶項(xiàng)目17個(gè),3平方公里的土地有望在經(jīng)濟(jì)總量上再創(chuàng)一個(gè)新板芙;黃圃園已落地項(xiàng)目累計(jì)總投資額超12億元,正在洽談的招商項(xiàng)目還有13個(gè),總投資額超250億元。
●南方日?qǐng)?bào)記者 黃煜升
發(fā)力軌道交通
城軌8號(hào)線將銜接廣州地鐵
“我們企業(yè)對(duì)面就是中山保稅物流中心,未來(lái)這里還有通往南沙港的高速路,不管是報(bào)關(guān)還是產(chǎn)品出口,都非常方便。”近日,在中山市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(民眾園),面對(duì)著一片空地,彩迅工業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人葉新春憧憬著項(xiàng)目的發(fā)展前景。
彩迅工業(yè)計(jì)劃在園區(qū)布局產(chǎn)值達(dá)100億元的項(xiàng)目。項(xiàng)目還未落地,該企業(yè)已經(jīng)在民眾鎮(zhèn)注冊(cè)了公司,去年的進(jìn)出口業(yè)務(wù)額已超2000萬(wàn)元,今年被列為規(guī)上企業(yè)。
因毗鄰深中通道的區(qū)位優(yōu)勢(shì),民眾園自去年以來(lái)就吸引了眾多資本的青睞。據(jù)民眾鎮(zhèn)經(jīng)信局介紹,目前其在談的項(xiàng)目中,七成左右來(lái)自深圳。
經(jīng)過(guò)多個(gè)月的籌備,民眾園的規(guī)劃也已經(jīng)獲得批復(fù)。8月14日,民眾鎮(zhèn)對(duì)外公示《中山市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(民眾園)城市設(shè)計(jì)》方案,首次展示了民眾園未來(lái)的發(fā)展定位及詳細(xì)布局。
據(jù)悉,整個(gè)規(guī)劃區(qū)的定位為:以高端制造和信息技術(shù)為主,承接深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的綜合配套區(qū)。未來(lái),這里可通過(guò)高快速路、高速鐵路及城市軌道,高效便捷地聯(lián)系廣州南沙、深圳前海和珠海橫琴。
園區(qū)將依托干道及產(chǎn)業(yè)道路,形成“新城發(fā)展軸”及“產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”,串聯(lián)新城服務(wù)組團(tuán)、居住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)組團(tuán)、濱水生活組團(tuán)及裝備制造組團(tuán)。
在民眾園此次公布的規(guī)劃中,交通是最大的亮點(diǎn):高速路方面,未來(lái)南中高速將穿過(guò)規(guī)劃區(qū),與番中公路、民朗大道設(shè)互通;主干路方面,民眾園計(jì)劃打造“三橫兩縱”的主干路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu),其中“三橫”為錦豐大道、接源路、眾安大道。
民眾園的規(guī)劃中,還首度披露了城市軌道交通8號(hào)線的走向。按照方案,民眾園內(nèi)將構(gòu)建“軌道交通+快速公交+普通公交”的高效通達(dá)網(wǎng)絡(luò),擬沿眾安大道規(guī)劃城市軌道線8號(hào)支線,北至南沙接廣州地鐵十八號(hào)線,南至中山市中心城區(qū)。
從規(guī)劃上看,未來(lái)在中山對(duì)接廣州、深圳中,民眾園將起到重要作用。
專(zhuān)注新興產(chǎn)業(yè)
爭(zhēng)當(dāng)珠中江一體化戰(zhàn)略重地
如果說(shuō),民眾園是對(duì)接廣深的橋頭堡之一,那坦洲園就是中山對(duì)接珠海的重要節(jié)點(diǎn)。
坦洲園位于坦洲鎮(zhèn)東北部,東至坦洲鎮(zhèn)與珠海市交界,南至南坦路,西至界獅北路,北至上界涌北岸村,總規(guī)劃面積約9.55平方公里,合14325畝。
從交通位置上看,坦洲園規(guī)劃區(qū)北接廣珠西線高速公路,緊鄰高速出入口,東鄰105國(guó)道,可通過(guò)環(huán)洲北路已經(jīng)建成的部分路段,通往坦神北路(沙坦路),銜接廣珠西線高速公路,對(duì)外交通便利。
作為九大市級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)之一,去年以來(lái)坦洲園已經(jīng)吸引了眾多企業(yè)落戶。在最近舉行的中國(guó)首屆軍民兩用產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇上,坦洲園就被授予“2018‘鳳巢會(huì)’軍民兩用產(chǎn)業(yè)園區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))投資價(jià)值百?gòu)?qiáng)”稱(chēng)號(hào),并獲得眾多項(xiàng)目的青睞。
“去年這個(gè)時(shí)候,坦洲鎮(zhèn)經(jīng)信局頂著大太陽(yáng),帶我們找試飛場(chǎng)地,踏遍坦洲鎮(zhèn)100多平方公里的土地,非常感謝,說(shuō)明坦洲鎮(zhèn)對(duì)企業(yè)的服務(wù)確實(shí)好。”中山福昆航空科技有限公司總經(jīng)理張佳祥認(rèn)為,坦洲園地理位置特別好,離珠海近,生活成本低,是企業(yè)發(fā)展的福地。
近日,《中山市產(chǎn)業(yè)平臺(tái)(坦洲園)空間布局規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)正式對(duì)外公示,進(jìn)一步明確了未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位與區(qū)域功能規(guī)劃。
本次規(guī)劃給予了坦洲園五個(gè)定位:現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、珠港澳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承載地、中山對(duì)接珠中江一體化的橋頭堡、中山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高地、南部智能制造中心。
從總體結(jié)構(gòu)來(lái)看,坦洲園被規(guī)劃為“一帶四園”。“一帶”指的是創(chuàng)新活力帶。四個(gè)產(chǎn)業(yè)園中,新興產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展醫(yī)療器械、新一代信息技術(shù)、新材料,現(xiàn)代物流園主要發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè),創(chuàng)新升級(jí)園瞄準(zhǔn)3D打印、智能攝影器材產(chǎn)業(yè),先進(jìn)裝備園重點(diǎn)聚焦新能源汽車(chē)、智能制造裝備以及鋰電池裝備。
未來(lái),坦洲園將大力發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè),積極推進(jìn)制造加工智能化、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群化、新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化,形成“創(chuàng)新中心、產(chǎn)業(yè)中心、創(chuàng)新型企業(yè)集聚中心”為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),配套發(fā)展物流、企業(yè)孵化、科技生產(chǎn)中心等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。
《規(guī)劃》提出,從產(chǎn)城融合的層面來(lái)看,促進(jìn)坦洲園與坦洲鎮(zhèn)功能融合,是坦洲鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展的關(guān)鍵。坦洲園的西、南部可對(duì)接坦洲行政文化片區(qū)和坦洲居住生活區(qū),向北與三鄉(xiāng)工業(yè)區(qū)對(duì)接,向東要與珠海工業(yè)區(qū)聯(lián)動(dòng)。
推進(jìn)平臺(tái)戰(zhàn)略
資源整合迸發(fā)出集聚效應(yīng)
除了坦洲園與民眾園公布園區(qū)規(guī)劃外,板芙園也于近期有了新進(jìn)展。8月9日,該平臺(tái)的控制性詳細(xì)規(guī)劃獲批,預(yù)計(jì)近期對(duì)外公示。
建設(shè)重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái),是中山推進(jìn)全市資源統(tǒng)籌,加快實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展、集約發(fā)展的重大部署。伴隨著各大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的加快推進(jìn),越來(lái)越多的鎮(zhèn)區(qū)也嘗到了平臺(tái)戰(zhàn)略帶來(lái)的“甜頭”:
在板芙園,已累計(jì)落戶項(xiàng)目17個(gè),涉及投資總額超60億元,達(dá)產(chǎn)稅收5億元。項(xiàng)目涵蓋智能數(shù)控、專(zhuān)用設(shè)備、精密模具、新能源汽車(chē)、新材料等高端裝備和先進(jìn)制造業(yè)。
板芙鎮(zhèn)黨委書(shū)記歐陽(yáng)錦全近日接受媒體采訪時(shí)透露,園區(qū)內(nèi)投資5億元的華潤(rùn)萬(wàn)家物流配送中心項(xiàng)目已建成投入運(yùn)營(yíng),曉蘭新能源汽車(chē)、中銘智造、長(zhǎng)虹智造項(xiàng)目已租用過(guò)渡性廠房并進(jìn)行正式生產(chǎn)。另外,蜀豐自動(dòng)化設(shè)備、邦威機(jī)械設(shè)備等7個(gè)項(xiàng)目已取得土地證,正辦理規(guī)劃報(bào)建及施工報(bào)建,預(yù)計(jì)均可年底動(dòng)工。園區(qū)內(nèi)還有一批大項(xiàng)目在談,有望在近期簽訂協(xié)議落戶。
在黃圃園,目前已落地項(xiàng)目5個(gè),累計(jì)總投資額超12億元,其中萬(wàn)科物流項(xiàng)目全面動(dòng)工建設(shè),已完成物流倉(cāng)首層梁柱澆筑建設(shè),預(yù)計(jì)年底竣工。今年上半年,黃圃園新增豐樹(shù)物流、廣一泵業(yè)、三和精化、興科達(dá)新材料4個(gè)億元以上項(xiàng)目,另外正在洽談的招商項(xiàng)目還有13個(gè),總投資額超250億元。
以大平臺(tái)支撐大發(fā)展,伴隨著各大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)規(guī)劃的加快落地,資源整合、協(xié)同發(fā)展所產(chǎn)生出的集聚效應(yīng)將越發(fā)凸顯。
來(lái)源:南方日?qǐng)?bào)
母親河再煥新生機(jī)
《安陽(yáng)市洹河景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》總平面圖(資料圖)
本報(bào)訊 (記者 張 丹)商邑千年古韻,洹水百里畫(huà)廊。洹河,作為安陽(yáng)人的母親河,在生生不息地奔流過(guò)程中孕育了安陽(yáng)燦爛的文化,承載著古都厚重的歷史。如何保護(hù)開(kāi)發(fā)好我們的母親河,是擺在安陽(yáng)人面前的一道必答題。昨日,記者從市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局了解到,《安陽(yáng)市洹河景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》方案已進(jìn)入公示階段,公示期為2018年11月22日至12月21日。相信不久的將來(lái),在高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的規(guī)劃方案引領(lǐng)下,我們的洹河及其兩岸將煥發(fā)新的生機(jī)與活力。
長(zhǎng)期以來(lái),安陽(yáng)背向洹河發(fā)展,濱河而不見(jiàn)河,致使濱河土地利用破碎化,人氣活力不足。市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局規(guī)劃科工作人員介紹,自2016年6月,經(jīng)市政府同意,市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局委托高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開(kāi)始著手編制《安陽(yáng)市洹河景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》。2018年3月,我市召開(kāi)專(zhuān)家評(píng)審會(huì),原則上通過(guò)該規(guī)劃,現(xiàn)規(guī)劃進(jìn)入公示階段。在公示期間,市民不僅可以通過(guò)市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局網(wǎng)站了解規(guī)劃的具體內(nèi)容,也可以給規(guī)劃部門(mén)提出寶貴建議,以完善規(guī)劃編制內(nèi)容,更好更快地推進(jìn)洹河景觀的具體建設(shè)實(shí)施。
目前,《安陽(yáng)市洹河景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)》范圍西起殷都區(qū)漳南干渠,東至城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)東邊界(白璧鎮(zhèn)東邊界),岸線長(zhǎng)度30多公里,規(guī)劃用地面積約38平方公里。規(guī)劃共分為四段,分別為西湖段、殷墟段、城區(qū)段及東湖段。其中,西湖段將成為安陽(yáng)西部的生態(tài)核心,借助現(xiàn)狀寬闊河道,構(gòu)建西湖濱河生態(tài)濕地,通過(guò)濕地凈化水體,提升城區(qū)段的水質(zhì),并打造近自然的環(huán)境狀態(tài),實(shí)現(xiàn)生物多樣性保護(hù)、河流污染控制等多種生態(tài)功能,同時(shí)賦予場(chǎng)地更多的功能空間,提供運(yùn)動(dòng)露營(yíng)、垂釣、汽車(chē)露營(yíng)、濱水漫步道等多種類(lèi)型的活動(dòng)區(qū);殷墟段由于其穿過(guò)殷墟保護(hù)區(qū),規(guī)劃充分尊重對(duì)殷墟古遺址的保護(hù),以低影響開(kāi)發(fā)為理念,一方面對(duì)濱河交通進(jìn)行梳理,另一方面利用適當(dāng)?shù)亩淹帘苊庀峦趯?duì)遺址造成破壞,營(yíng)造具有安陽(yáng)千年歷史文化底蘊(yùn)、古樸大氣的景觀空間;城區(qū)段以洹河景觀帶為紐帶,在城市中軸線與洹河交匯處形成洹北文化中心,結(jié)合廣益紗廠、洹園、袁林、安陽(yáng)橋、中國(guó)文字博物館等重要文化節(jié)點(diǎn)與公共服務(wù)設(shè)施,打造安陽(yáng)市的“活力客廳”,并擴(kuò)大極具傳統(tǒng)文化價(jià)值的安陽(yáng)橋廟會(huì)的規(guī)模和影響力,對(duì)古碼頭、古廟進(jìn)行復(fù)建,植入民俗產(chǎn)業(yè),圍繞安陽(yáng)橋打造豫北印象的集中體驗(yàn)地;東湖段位于洹河下游,現(xiàn)狀具有開(kāi)闊的水面及廣袤的農(nóng)田,未來(lái)規(guī)劃結(jié)合東湖濕地的建設(shè),打造集生態(tài)休閑、娛樂(lè)、水體凈化、蓄滯洪等功能于一體的郊野休閑天堂。
來(lái)源:安陽(yáng)晚報(bào)
城際直通神速達(dá)
東莞大道 廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者盧政攝
莞惠城軌列車(chē)
文、圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者謝英君(除署名外)
市內(nèi)3個(gè)高鐵站候客,鄰城13條地鐵線接入,兩條跨江大橋直達(dá)珠江西岸,還有多條城軌接駁——未來(lái),東莞人出行就是這么方便。去往粵港澳大灣區(qū)任何一個(gè)城市,都可“一抬腳就到”。這種交通優(yōu)勢(shì),必將轉(zhuǎn)化為東莞在粵港澳大灣區(qū)中的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力。
路橋新建:
虎門(mén)二橋明年通車(chē)
今年5月25日,虎門(mén)二橋順利合龍,距離明年上半年通車(chē)又近一步。虎門(mén)二橋西起廣州南沙區(qū)東涌鎮(zhèn),跨越珠江大沙水道、海鷗島、坭洲水道,東至東莞沙田鎮(zhèn),總長(zhǎng)度約12.9公里。該橋按照8車(chē)道高速公路設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)時(shí)速為100公里,有東涌、騮東、海鷗島和沙田等4處互通立交。
明年虎門(mén)二橋通車(chē)后,珠江三角洲核心區(qū)域東西兩岸的聯(lián)系將大大加強(qiáng)。一方面,增強(qiáng)了廣州南沙新區(qū)對(duì)東莞的輻射作用;另一方面,虎門(mén)大橋的交通擁堵情況有望得到緩解。
虎門(mén)二橋的選址極好——橋位上游距珠江黃埔大橋約20公里,下游距虎門(mén)大橋約10公里。將來(lái),如果你要從東莞市區(qū)開(kāi)車(chē)去廣州、佛山,可先去到沙田鎮(zhèn),過(guò)了橋,往北是番禺,往南是南沙區(qū),往西是順德,都有高速路網(wǎng)接通。
目前,從東莞方向去往中山、珠海、澳門(mén),乃至往粵西的陽(yáng)江、茂名、湛江,許多人選擇走虎門(mén)大橋,將來(lái)走虎門(mén)二橋轉(zhuǎn)沿江高速,照樣能去上述方向,而且基本沒(méi)有增加路程。
虎門(mén)二橋建成通車(chē)后,每逢節(jié)假日被堵在虎門(mén)大橋的老司機(jī)們可以“松口氣”了。今年五一期間,虎門(mén)大橋日均車(chē)流量接近16萬(wàn)車(chē)次,換算成標(biāo)準(zhǔn)車(chē)流量日均超18萬(wàn)車(chē)次,遠(yuǎn)超當(dāng)初的設(shè)計(jì)流量,不得不進(jìn)行紅綠燈疏堵和限時(shí)通行。據(jù)悉,虎門(mén)二橋的設(shè)計(jì)流量比虎門(mén)大橋高出2萬(wàn)車(chē)次,日均標(biāo)準(zhǔn)車(chē)流量將達(dá)到10萬(wàn)車(chē)次,可達(dá)到分散車(chē)流的效果。此外,走虎門(mén)二橋,往返廣莞的路程比走虎門(mén)大橋縮短10公里。
高鐵出行:
贛深高鐵有望2020年開(kāi)通
高鐵將是東莞人未來(lái)出行的標(biāo)配:目前虎門(mén)高鐵站的主要線路已覆蓋石家莊、鄭州、廈門(mén)、福州、長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)、宜昌、西安、武漢、南寧、南昌、懷化、桂林、廣州、潮汕等地。廣深港高鐵全線開(kāi)通在即,虎門(mén)站是其中一個(gè)站點(diǎn),這意味著從東莞到香港的火車(chē)直通又多了一個(gè)渠道——除了在常平鎮(zhèn)的常平站坐京九直通車(chē)外,以后到虎門(mén)站坐高鐵也可以了。
東莞第二個(gè)高鐵站——贛深高鐵的東莞南站也在加緊建設(shè)中,有望最快2020年投用。未來(lái),東莞南部片區(qū)的居民去深圳、惠州、河源乃至江西贛州,可以坐贛深高鐵出行。贛深高鐵全長(zhǎng)432公里,途經(jīng)贛州、河源、惠州、東莞、深圳。
東莞南站的規(guī)模將超過(guò)現(xiàn)有的虎門(mén)高鐵站,達(dá)1.2萬(wàn)平方米,有4個(gè)站臺(tái)、8條軌道線。未來(lái)從東莞南站去到贛州西站,只要不到2小時(shí)。贛深高鐵建成后,還會(huì)與“昌吉贛客專(zhuān)”連接,屆時(shí)從東莞坐車(chē)到南昌,預(yù)計(jì)需3~4個(gè)小時(shí)。贛深高鐵有望最快在2020年完工。
樞紐規(guī)劃:
寮步將建東莞最大規(guī)模高鐵站
除了已投用的虎門(mén)站(廣深港高鐵線)、正在建設(shè)的東莞南站(贛深高鐵線),東莞還要再建第三個(gè)高鐵站——寮步高鐵站。
根據(jù)規(guī)劃,寮步高鐵站屬于贛深高鐵支線站點(diǎn),將與深茂鐵路、廣汕客專(zhuān)等高鐵線連接(均已動(dòng)工),北達(dá)贛州,東至汕尾,西到茂名。目前建設(shè)方案正處于前期規(guī)劃研究階段。
據(jù)了解,規(guī)劃建設(shè)的寮步高鐵站將坐落在現(xiàn)有的寮步城軌站附近,站場(chǎng)占地約16萬(wàn)平方米。據(jù)了解,寮步高鐵站計(jì)劃按6個(gè)站臺(tái)、12條股道(不含正線)布置,與佛山西站高鐵部分的車(chē)場(chǎng)規(guī)模相當(dāng)。
寮步站將是東莞最大規(guī)模的高鐵站,超過(guò)東莞南站和虎門(mén)站。還有一條地鐵線與之配套——東莞地鐵7號(hào)線。
此外,虎門(mén)高鐵站近期也有“新動(dòng)作”——其站房擴(kuò)建即將完成,包括新增出站廳、進(jìn)站廳及既有站廳的局部改造,屆時(shí)虎門(mén)站候車(chē)室面積與現(xiàn)在相比將擴(kuò)大一半,實(shí)名制驗(yàn)票及安檢場(chǎng)所也都將搬遷至新建的進(jìn)站廳,乘客的乘車(chē)環(huán)境將更好。
軌道交通:
將有13條地鐵接入東莞
往來(lái)廣深惠坐城軌也可以,而且會(huì)越來(lái)越方便。目前廣深城軌、莞惠城軌已開(kāi)通,穗莞深城軌有望于2020年前建成。
據(jù)悉,穗莞深城軌將在東莞設(shè)站點(diǎn)10座,分別為中堂站、望牛墩站、望洪站、洪梅站、沙田站、厚街站、虎門(mén)火車(chē)站、虎門(mén)商貿(mào)城站、長(zhǎng)安廈邊站、長(zhǎng)安金沙站(暫定名)。這條城軌全長(zhǎng)86.62公里,起于廣州,經(jīng)東莞至深圳機(jī)場(chǎng)。
未來(lái),穗莞深城軌將在東莞區(qū)域內(nèi)的3個(gè)樞紐站與5條軌道交通線實(shí)現(xiàn)換乘:在望洪樞紐站與莞惠城軌、東莞地鐵1號(hào)線換乘;在虎門(mén)火車(chē)站與廣深港客專(zhuān)線、東莞地鐵2號(hào)線換乘;在長(zhǎng)安金沙站與東莞地鐵3號(hào)線換乘銜接。
此外,莞深快軌也在規(guī)劃當(dāng)中,它全長(zhǎng)86公里,自東莞市區(qū)的莞穗路萬(wàn)江中心站起,經(jīng)寮步、松山湖,進(jìn)入深圳公明、石巖、前海等地。
未來(lái),從東莞坐地鐵出發(fā),能暢游廣州、深圳和惠州——這才是粵港澳大灣區(qū)的便捷生活。根據(jù)初步規(guī)劃,三地將有13條地鐵接入東莞。
廣州有4條地鐵線接入東莞,目前已確定廣州地鐵5號(hào)線接入東莞地鐵1號(hào)線。深圳將有6條地鐵線接入東莞,具體是:東莞地鐵1號(hào)線(三期)對(duì)接深圳地鐵6號(hào)線支線、東莞地鐵1號(hào)線支線對(duì)接深圳22號(hào)線、東莞地鐵2號(hào)線(三期)對(duì)接深圳20號(hào)線、東莞地鐵3號(hào)線支線對(duì)接深圳地鐵11號(hào)線、東莞地鐵5號(hào)線對(duì)接深圳13號(hào)線北延線,以及待定的深圳10號(hào)線東延線。
惠州將有3條地鐵線接入。東莞地鐵2、3、4號(hào)地鐵線,將預(yù)留與惠州方向的接口。
來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)
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