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方山網(wǎng)站設(shè)計(jì)頭條

  • 1-11月營(yíng)收增40.68%,汾酒集團(tuán)2018年6大關(guān)鍵詞和戰(zhàn)略規(guī)劃出爐

    文丨微酒團(tuán)隊(duì)

    編丨古德白

    12月26日,汾酒在廈門舉辦了一年一度的全國(guó)經(jīng)銷商大會(huì)。汾酒集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng) 李秋喜,汾酒集團(tuán)黨委副書記、副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、汾酒股份公司董事長(zhǎng) 譚忠豹,汾酒集團(tuán)黨委副書記、副董事長(zhǎng) 劉衛(wèi)華,汾酒集團(tuán)黨委委員、紀(jì)委書記 高志武,汾酒集團(tuán)黨委委員、董事、汾酒股份公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理常建偉,汾酒集團(tuán)總經(jīng)濟(jì)師楊波,以及部分助理級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo),各大區(qū)、省區(qū)經(jīng)理,來(lái)自全國(guó)各地的經(jīng)銷商,和各界媒體參加了大會(huì),總?cè)藬?shù)1300余人。

    會(huì)議上,對(duì)先進(jìn)的經(jīng)銷商進(jìn)行了表彰,對(duì)一直以來(lái)關(guān)心和支持汾酒發(fā)展的媒體也進(jìn)行了表彰(微酒也領(lǐng)了一個(gè)獎(jiǎng):杰出原創(chuàng)獎(jiǎng),所以這會(huì)兒都不吃飯給大家整理最新消息)。更重要的是,集團(tuán)公司董事長(zhǎng)李秋喜和股份公司董事長(zhǎng)譚忠豹對(duì)汾酒的2017年進(jìn)行了總結(jié),對(duì)2018年也提出了全新的規(guī)劃。在兩位領(lǐng)導(dǎo)的講話中,透露了很多值得關(guān)注的內(nèi)容。

    大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)優(yōu)秀經(jīng)銷商進(jìn)行了表彰

    01

    業(yè)績(jī)情況

    先看行業(yè)普遍關(guān)心的業(yè)績(jī)情況:

    汾酒集團(tuán)董事長(zhǎng)李秋喜講話中透露,“截至 11 月底,汾酒集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)了14.01%,其中酒類收入同比增長(zhǎng)40.68%,尤其是利潤(rùn)指 標(biāo)實(shí)現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)。雖然最后一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 還沒有完全統(tǒng)計(jì)出來(lái),但是我可以告訴大家,今年的任務(wù)指標(biāo)全部已經(jīng)提前超額完成”。

    汾酒集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)李秋喜

    微酒記者與周圍的經(jīng)銷商進(jìn)行了交流,截止目前,回款目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)完成,據(jù)廠家透露,目前全公司的目標(biāo)已經(jīng)完成。

    而且根據(jù)最新的業(yè)績(jī)進(jìn)展情況,經(jīng)過形勢(shì)研判和審慎布局,汾酒在今年第四季度正式提出了“三步并作兩步走、三年任務(wù)兩年完”的新的奮斗目標(biāo),這就意味著,汾酒用兩年的時(shí)間,要讓公司酒類收入和利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)翻番。

    今年 2 月 23 日,汾酒集團(tuán)與山西省國(guó)資委 正式簽訂了 2017 年度及 2017 至 2019 年任期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)責(zé)任書,按照權(quán)責(zé)利統(tǒng)一、對(duì)標(biāo)先進(jìn)、正向激勵(lì)的原則,確定了汾酒集團(tuán)未來(lái) 3 年的酒類收入及利潤(rùn)考核目標(biāo)。

    從目前的進(jìn)展情況看,汾酒完成目標(biāo)應(yīng)該沒有任何懸念。但是對(duì)于這一年過去增長(zhǎng)的業(yè)績(jī),汾酒認(rèn)為要看到成績(jī)喜人,更要看到形勢(shì)逼人。對(duì)于汾酒快速增長(zhǎng)的原因,李秋喜提到,“有許多媒體朋友問我,汾酒今年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)這么快,創(chuàng)造了被業(yè)界贊揚(yáng)的‘汾酒速度’,究竟是什么原因?有什么秘訣?”。

    他認(rèn)為現(xiàn)在不是汾酒回頭看的時(shí)候,而是發(fā)憤圖強(qiáng)的時(shí)候。因此,提出了汾酒2018年?duì)I銷工作的6個(gè)關(guān)鍵詞。

    02

    汾酒2018年的6大關(guān)鍵詞

    汾酒提出,接下來(lái)營(yíng)銷工作的六大關(guān)鍵詞是“改革、質(zhì)量、速度、團(tuán)隊(duì)、文化、持續(xù)”。在這六大關(guān)鍵詞中,李秋喜強(qiáng)調(diào)最多的就是改革。我們特意數(shù)了一下,在這6大關(guān)鍵詞的演講中,改革占用了940個(gè)字,篇幅最長(zhǎng),這在一定程度上印證了李秋喜對(duì)改革的重視。

    第一個(gè)關(guān)鍵詞:改革

    李秋喜指出:“2017 年目標(biāo)任務(wù)的超額提前完成,主要是改革力、 營(yíng)銷力、文化力、產(chǎn)品力四個(gè)核心要素在起作用,改革是第一要素”。在集團(tuán)公司層面,將陸續(xù)完成“1+35”的《汾酒集團(tuán)體制機(jī)制改革整體推進(jìn)方案》,其中1個(gè)整體方案已經(jīng)出臺(tái),35 個(gè)配套方案也已經(jīng)完成了28個(gè)。

    今年10月26 日,《汾酒集團(tuán)混合所有制改革框架方案》 在幾經(jīng)修改之后,已經(jīng)得到省國(guó)資委的正式批復(fù)。這意味著汾酒改革的頂層設(shè)計(jì)初步到位。

    在實(shí)際操作層面,以營(yíng)銷改革為突破口,一次性下放了機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事調(diào)配、考核激勵(lì)、投資決策等 12 項(xiàng)權(quán)利,同時(shí)明確了獎(jiǎng)懲措施、負(fù)面清單,制定出臺(tái)了關(guān)于考核、激勵(lì)的一系列辦法,從機(jī)制上充分激發(fā)營(yíng)銷單位內(nèi)部自主力和活力,真正實(shí)現(xiàn)了營(yíng)銷系統(tǒng)的“松 綁”、“加壓”;通過集體解聘汾酒銷售公司經(jīng)理層、 部門負(fù)責(zé)人及基層干部職務(wù),采用組閣式聘任的新機(jī)制和具有汾酒特色的模擬職業(yè)經(jīng)理人制度,初步實(shí)現(xiàn)了營(yíng)銷人員能進(jìn)能出、職位能上能下、收入能高能低。

    在集團(tuán)公司層面加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè),實(shí)施作風(fēng)評(píng)議,推行末位淘汰,最后三家單位領(lǐng)導(dǎo)班子全部降級(jí)。

    李秋喜強(qiáng)調(diào),“通過改革,公司的激 勵(lì)和約束機(jī)制建立起來(lái)了,整個(gè)企業(yè)展現(xiàn)出了空前的活力和動(dòng)力”?!鞍拙飘a(chǎn)業(yè)的新時(shí)代,首先是白酒國(guó)有企業(yè)深化改革的新時(shí)代?!?/p>

    2018 年?duì)I銷系統(tǒng)要圍繞四個(gè)方面深化改革。李秋喜提出了四個(gè)要點(diǎn):第一,把目前實(shí)施的“強(qiáng)激勵(lì)、硬約束”各項(xiàng)改革措施扎扎實(shí)實(shí)落實(shí)到位。第二,把三項(xiàng)制度改革向一線延伸,讓干部能升能降、員工能進(jìn)能出、薪酬能高能低成為營(yíng)銷系統(tǒng)的常態(tài)。第三,要給地聘人員預(yù)留一定比例的晉升名額,為地聘人員打開上升通道,讓“英 雄不問出處、有貢獻(xiàn)就有位”的理念成為營(yíng)銷系統(tǒng)的共識(shí)。第四,是加快混合所有制合資聯(lián)銷公司的建設(shè),成熟一家,成立一家。

    第二個(gè)關(guān)鍵詞:質(zhì)量

    李秋喜指出,汾酒要的發(fā)展是高質(zhì)量發(fā)展。公司簽訂了每年增長(zhǎng)30%的目標(biāo)責(zé)任書,各項(xiàng)指標(biāo)都很具體,發(fā)展的質(zhì)量也要接受檢驗(yàn)。要把跑馬圈地與鞏固根據(jù)地結(jié)合,把匯量式銷售與單位產(chǎn)出比結(jié)合,把山西市場(chǎng)穩(wěn)步增長(zhǎng)和省外市場(chǎng)快速發(fā)力結(jié)合,拿出相當(dāng)大的資源和時(shí)間,在聚焦上下工夫。

    第三個(gè)關(guān)鍵詞:速度

    質(zhì)量在前,速度在后。反對(duì)以質(zhì)量為代價(jià)的速度??偟囊笫恰坝挚煊趾谩?。從市場(chǎng)格局來(lái)講,省外市場(chǎng)的速度比山西市場(chǎng)的速度重要;從產(chǎn)品格局來(lái)講,中端和高端產(chǎn)品的速度比簡(jiǎn)裝產(chǎn)品的速度重要;從單個(gè)產(chǎn)品來(lái)講,戰(zhàn)略大單品的速度比匯量產(chǎn)品的速度重要。

    第四個(gè)關(guān)鍵詞:團(tuán)隊(duì)

    經(jīng)過2017年大規(guī)模擴(kuò)容,目前汾酒營(yíng)銷隊(duì)伍已經(jīng)突破 3000 人的規(guī)模。根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際需要,2018 年還可能有所增加。在團(tuán)隊(duì)管理方面,2018 年要做好三件事,第一,向成功的白酒企業(yè)學(xué)習(xí)取經(jīng),把成功的團(tuán)隊(duì)管理模式學(xué)到手。第二,結(jié)合汾酒實(shí)際情況,以提升“八個(gè)能力”為導(dǎo)向,建立起完善的汾酒營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)管理制度。第三,要把有效、有力的績(jī)效考核機(jī)制、激勵(lì)和約束機(jī)制深入到整個(gè)系統(tǒng),落實(shí)到每一個(gè)營(yíng)銷人員身上。

    第五個(gè)關(guān)鍵詞:文化

    汾酒的一切文化工作,都要圍繞消費(fèi)者來(lái)展開。在消費(fèi)者溝通方面,今年“一五一十說(shuō)汾酒”立體式傳播, 閱讀量和收聽量已經(jīng)超 10 億人次,創(chuàng)造了傳播記錄。以“品質(zhì)、文化、歷史”三位一體為核心推廣內(nèi)容,在與全國(guó)消費(fèi)者溝通方面走出了創(chuàng)新之路。

    在消費(fèi)者體驗(yàn)方面,用傳統(tǒng)工藝現(xiàn)場(chǎng)釀酒,是汾酒體驗(yàn)營(yíng)銷的獨(dú)門暗器。汾酒生產(chǎn)的可視化,在白酒產(chǎn)業(yè)獨(dú)樹一幟,看得見的歷史、看得見的傳統(tǒng)、看得見的品質(zhì)、看得見的工藝。未來(lái)還會(huì)增加一部分投入,把核心消費(fèi)者都請(qǐng)進(jìn)來(lái)體驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng),抽調(diào)一支專門的隊(duì)伍來(lái)做這件事情。

    第六個(gè)關(guān)鍵詞:持續(xù)

    2018 年,汾酒要把可持續(xù)發(fā)展作為一個(gè)硬指標(biāo)。比如經(jīng)銷商庫(kù)存,要確定一個(gè)合理的量。價(jià)格體系是企業(yè)的生命線,特別是青花汾酒、巴拿馬金獎(jiǎng)汾酒、老白汾酒、簡(jiǎn)裝汾酒四個(gè)戰(zhàn)略產(chǎn)品系列,高度關(guān)注出貨量與終端銷量的差額,慎重把握促銷節(jié)奏,嚴(yán)守價(jià)格紅線, 確保價(jià)格體系。

    最后,李秋喜進(jìn)一步給大家強(qiáng)化了對(duì)營(yíng)銷的重視。他強(qiáng)調(diào)“面對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和全體汾酒人的殷切期望,汾酒集團(tuán)必須也一定會(huì)舉全公司之力支持營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),舉全公司之力支持全體汾酒經(jīng)銷商”。

    03

    市場(chǎng)工作的“11233”部署

    會(huì)議現(xiàn)場(chǎng),股份公司董事長(zhǎng)譚忠豹的報(bào)告對(duì)2018年市場(chǎng)工作做了安排部署,概括起來(lái)講是“11233”,即一個(gè)目標(biāo)、一個(gè)方針、兩大任務(wù)、三重構(gòu)建、三創(chuàng)發(fā)展。

    汾酒集團(tuán)黨委副書記、副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、汾酒股份公司董事長(zhǎng) 譚忠豹

    首先是一個(gè)目標(biāo),“三步并作兩步走,三年任務(wù)兩年完”。

    其次是一個(gè)方針, “133363”工作方針,其中“1”指一個(gè)總體指導(dǎo)思想,即在中國(guó)酒魂信仰理論體系的指引下,“三聚、三建”的指導(dǎo)思想,具體就是“聚心、聚力、聚勢(shì)”,“建隊(duì)伍、建渠道、建標(biāo)準(zhǔn)”。

    第一個(gè)“3”指三大任務(wù),就是把汾酒文化傳播的更廣;

    第二個(gè)“3”指三個(gè)指標(biāo),就是指經(jīng)銷商結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化的指標(biāo);核心終端的質(zhì)量、規(guī)模、效益的指標(biāo);青花汾酒的銷售指標(biāo)。

    第三個(gè)“3”指三條紅線,指費(fèi)用有效落地紅線、價(jià)格剛性管控紅線、嚴(yán)防區(qū)域竄貨紅線。

    “6”指六個(gè)四位一體。第一個(gè),增量區(qū)域、增量渠道、增量產(chǎn)品、增量策略四位一體。第二個(gè),消費(fèi)者培育、消費(fèi)者引導(dǎo)、消費(fèi)者激勵(lì)、消費(fèi)者互動(dòng)四位一體。第三個(gè),渠道梳理、渠道分級(jí)、渠道聯(lián)盟、渠道利潤(rùn)分配四位一體。第四個(gè),品牌宣傳、事件營(yíng)銷、文化營(yíng)銷、數(shù)字傳播四位一體。第五個(gè),低端穩(wěn)量、中端增量、高端放量、重點(diǎn)保量四位一體。第六個(gè),渠道推動(dòng)增量、消費(fèi)擴(kuò)張?jiān)隽?、擠壓競(jìng)品增量、陳列事宴增量四位一體。

    最后一個(gè)“3”指打贏三場(chǎng)戰(zhàn)役,即渠道攻堅(jiān)戰(zhàn)、價(jià)格保衛(wèi)戰(zhàn)、消費(fèi)培育持久戰(zhàn)。

    兩大任務(wù),第一個(gè)是著力解決“竄貨釘子戶”、“發(fā)展困難戶”等長(zhǎng)期存在的疑難問題。第二個(gè)是重點(diǎn)關(guān)注“穩(wěn)中有進(jìn)”和“進(jìn)中求穩(wěn)”的發(fā)展問題,在大力推進(jìn)“以消費(fèi)者培育為中心,以文化營(yíng)銷為引領(lǐng)”這一理論的同時(shí),做到產(chǎn)品、價(jià)格、銷量的“量?jī)r(jià)齊升”。

    三重構(gòu)建,第一個(gè)是指重點(diǎn)區(qū)域、重要產(chǎn)品、重大事件的戰(zhàn)略性構(gòu)建。第二個(gè)是指重要機(jī)構(gòu)、重要人才、重點(diǎn)工作的區(qū)域性構(gòu)建。今年汾酒的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)規(guī)模突破1700人;通過九州行管控的經(jīng)銷商汾酒業(yè)務(wù)人員接近1400人;每天有超過3000人的汾酒團(tuán)隊(duì)在服務(wù)終端,進(jìn)行市場(chǎng)維護(hù)。第三個(gè)是指重要項(xiàng)目、重要規(guī)劃、重大資金的規(guī)范性構(gòu)建。

    三創(chuàng)發(fā)展,第一個(gè)是指創(chuàng)新營(yíng)銷機(jī)制, 第二個(gè)是創(chuàng)新發(fā)展模式,第三個(gè)是創(chuàng)新管理方法。

    汾酒集團(tuán)黨委委員、董事、汾酒股份公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理常建偉

    汾酒集團(tuán)總經(jīng)濟(jì)師楊波

    全體與會(huì)人員起立宣誓

    04

    改革不會(huì)停步,2018年更值得期待

    2017年開始,汾酒短短的300多天時(shí)間,開啟了酒業(yè)聲勢(shì)浩大的一場(chǎng)改革。從人事到市場(chǎng),從集團(tuán)到銷售公司,從廠區(qū)到區(qū)域,汾酒改革的力度大,措施也很具體,很多的措施陸續(xù)落地,對(duì)應(yīng)的,成效也很明顯。在與現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)銷商的交流中,大家普遍都感受到了真真實(shí)實(shí)的改革。

    會(huì)議透露了一個(gè)重要的消息是,汾酒集團(tuán)層面的改革框架方案已經(jīng)獲得了國(guó)資委的批復(fù),這也就意味著汾酒未來(lái)的改革步調(diào)會(huì)更快,改革力度會(huì)更大,也更加值得期待。

    對(duì)于汾酒2018年最新的規(guī)劃和改革,您怎么看,歡迎在評(píng)論區(qū)發(fā)表您的觀點(diǎn)。

  • 《大同市濱河路快速化道路建設(shè)工程》設(shè)計(jì)方案公示

    現(xiàn)狀濱河路為雙向四車道的城市支路,由于機(jī)動(dòng)車隨意停放,擠占了道路空間,局部路段僅剩兩車道,加上道路西側(cè)小區(qū)出入口及商業(yè)密集,高峰時(shí)段車輛行駛緩慢,經(jīng)常形成擁堵。市政府決定2017年啟動(dòng)濱河路快速化改造工程。

    濱河路快速化改造方案,保留西側(cè)人行道、非機(jī)動(dòng)車道及設(shè)施帶,取消東側(cè)人非通道及設(shè)施帶,并對(duì)現(xiàn)狀濱河路向東拓寬,將機(jī)動(dòng)車道由雙向四車道改造為雙向六車道。在道路西側(cè)增加輔道,以確保在主線快速通過的前提下,滿足地塊車輛行駛需求。

    通過以上措施,并在御河生態(tài)園新建停車樓,解決私家車亂停亂放,改變交通無(wú)序的局面,還路權(quán)給大同市民,在方便市民出行的同時(shí),營(yíng)造平安有序的交通環(huán)境。徹底解決濱河路交通擁堵、無(wú)序停車的問題。

    現(xiàn)狀御河西路是老城區(qū)東部南北向唯一的主干路,濱河路快速化改造后,首先將在道路網(wǎng)系統(tǒng)中形成濱河路、御河西路兩條貫穿主城區(qū)的南北向通道,分別承擔(dān)御河西岸交通性及服務(wù)性交通功能,過境車輛從濱河路快速通過,兩條道路功能互補(bǔ)、共同承擔(dān)南北向交通,從而極大地提升該區(qū)域道路通行能力。其次將構(gòu)建南連濕地公園、北至方山永固陵連接兩大景區(qū)的旅游通道,推動(dòng)大同市旅游業(yè)的發(fā)展;

    同時(shí)新建三座跨御河慢行橋梁,串聯(lián)御河兩岸綠色空間,打通御河西岸100米寬、東岸500米寬的濱河生態(tài)公園的連接通道,擴(kuò)大了沿線居民的休憩空間,方便廣大市民休閑、健身,從而打造靚麗的城市景觀。

    由大同市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織《大同市濱河路快速化道路建設(shè)工程》的方案設(shè)計(jì),現(xiàn)已完成初步方案,現(xiàn)將設(shè)計(jì)方案予以公示,公示期為10日,歡迎社會(huì)各界和廣大市民積極參與,提出寶貴意見和建議。

    一、公示時(shí)間

    2017年4月1日至4月10日(共10天)

    (有效反饋意見時(shí)間為公示期間)

    二、公示方式和地點(diǎn)

    大同日?qǐng)?bào)

    大同晚報(bào)

    網(wǎng)絡(luò)公示:大同市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站

    (網(wǎng)址為 http://dtgh.gov)

    三、公示意見和建議反饋方式

    公眾可通過電子郵件、信函等方式提出書面意見,書面意見須明確標(biāo)明為“大同市濱河路快速化道路建設(shè)工程方案公示意見”(應(yīng)在信封上、電子郵件主題欄處予以注明),并提供聯(lián)系方式。

    電子郵箱:dtszsjy@163

    通信地址:大同市城區(qū)云中路155號(hào)大同市市政設(shè)計(jì)研究院

    郵編:037006

    咨詢電話:邱工:13834127034,0352-5355111-816

    四、設(shè)計(jì)方案公示圖紙

  • 重磅!江寧6幅地塊亮相!百家湖再添商業(yè)配套利好!

    365淘房 邢怡昨天,南京市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了《江寧區(qū)2017年度控制性詳細(xì)規(guī)劃批次修改規(guī)劃方案》,江寧又有一批土地地塊調(diào)整,江寧大學(xué)城、百家湖、九龍湖、濱江等板塊均有涉及。

    一、江寧大學(xué)城將多一幅住宅用地,緊鄰南京交院地鐵站

    根據(jù)規(guī)劃,江寧大學(xué)城板塊內(nèi)一幅商辦混合用地調(diào)整為二類居住用地和幼托用地!

    該地塊位于天御溪岸花園以北,文鼎廣場(chǎng)以南,緊鄰地鐵1號(hào)線南京交院站及江寧體育中心,周邊已有天御溪岸花園、萬(wàn)裕龍庭水岸、中糧祥云等樓盤,地理位置極佳。

    二類居住用地及幼托用地的具體控制指標(biāo)如下:

    二類居住用地:容積率≤2.3,高度≤80米,建筑密度≤20%,綠地率≥30%;

    幼托用地:容積率≤1.0,高度≤12米,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。

    目前江寧大學(xué)城板塊基本處于無(wú)房可賣的狀態(tài),目前僅有五礦瀾悅方山和美的方山G55地塊兩盤待上市。地塊調(diào)整后,江寧大學(xué)城后期住宅土地供應(yīng)量有了一定的保障。

    此前,我們有寫過江寧大學(xué)城規(guī)劃的不少中小學(xué)進(jìn)展,有粉絲留言:“江寧大學(xué)城現(xiàn)在最稀缺的是幼兒園?!庇玫匾?guī)劃調(diào)整后,江寧大學(xué)城很可能新添一座幼兒園,周邊業(yè)主可以期待一下。

    二、百家湖新添1幅住宅用地

    百家湖作為江寧備受關(guān)注的一大板塊,此次規(guī)劃中也有不少用地性質(zhì)調(diào)整:

    1、華錦地塊科研設(shè)計(jì)用地容積率調(diào)整,兼容20%商業(yè)設(shè)施,基層社區(qū)中心用地容積率及高度調(diào)整,可兼容商業(yè)辦公功能;

    華錦地塊位于天元西路與牧浦街交匯處,距離百家湖地鐵站很近,周邊有景楓鳳凰臺(tái)、文化名園等小區(qū),區(qū)位極佳。

    2、明伸塑料地塊用地性質(zhì)調(diào)整為旅館用地及二類居住用地;

    明伸塑料地塊用地性質(zhì)由商住混合用地調(diào)整為旅館用地及二類居住用地,具體指標(biāo)為旅館用地容積率≤2.3,建筑密度≤40%,建筑高度≤24米,綠地率≥20%,用地面積0.23公頃;二類居住用地用地面積為0.08公頃。

    3、明月地塊可設(shè)置不超過建筑面積30%的酒店式公寓。

    明月地塊緊鄰東山文化休閑廣場(chǎng),周邊住宅樓盤眾多。根據(jù)規(guī)劃,該地塊性質(zhì)為商辦混合用地,容積率調(diào)整為≤3.4,建筑高度調(diào)整為≤60米,可設(shè)置不超過建筑面積30%的酒店式公寓。

    三、濱江新城江寧組團(tuán)規(guī)劃調(diào)整,教育、商業(yè)配套升級(jí)

    昨天,南京市規(guī)劃局網(wǎng)站還發(fā)布了《南京江寧區(qū)濱江新城江寧組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》SOf-16、SOf-19、SOf-20單元圖則調(diào)整,教育、商業(yè)、交通配套均有涉及。

    江寧濱江新城位于南京市西南部、蘇皖交界處,是南京都市發(fā)展區(qū)承東啟西、向南輻射的戰(zhàn)略性增長(zhǎng)區(qū)域,江寧組團(tuán)位于新城北端,是新城主要的生活配套組團(tuán)。

    本次調(diào)整區(qū)位于濱江新城江寧組團(tuán)東北部江寧鎮(zhèn)片區(qū),東至規(guī)劃板橋大道、南至緯六路、西至205國(guó)道、北至規(guī)劃花園路。

    此次用地優(yōu)化布局調(diào)整,主要包括老鎮(zhèn)片區(qū)、老鎮(zhèn)區(qū)中心、拓展片區(qū)三個(gè)部分,涉及到教育、商業(yè)、交通配套。下面為大家劃個(gè)重點(diǎn):

    老鎮(zhèn)片區(qū)結(jié)合老鎮(zhèn)中心的布局優(yōu)化,部分設(shè)施需區(qū)內(nèi)聯(lián)動(dòng)調(diào)整:幼兒園位置微調(diào),道路線型北移為規(guī)劃保留的江寧初中帶來(lái)擴(kuò)建空間。

    老鎮(zhèn)區(qū)中心:將原方案商住混合用地商業(yè)用地剝離后,對(duì)老鎮(zhèn)中心部分設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)整。

    對(duì)接《江寧區(qū)醫(yī)療設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》,對(duì)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心按二級(jí)醫(yī)院100床規(guī)模擴(kuò)建,占地1.2公頃;

    獨(dú)立設(shè)置商業(yè)用地,并配套公交場(chǎng)站,完善服務(wù)設(shè)施交通配套。

    拓展片區(qū):將原方案商住混合用地商業(yè)用地剝離后,對(duì)東片拓展區(qū)中心用地布局進(jìn)行優(yōu)化。

    設(shè)置獨(dú)立商業(yè)地塊,臨水布置,發(fā)揮濱江空間的公共效益;

    鄰接配套商業(yè)、社區(qū)中心社會(huì)公共停車場(chǎng)聯(lián)動(dòng)調(diào)整,結(jié)合濱水空間,形成中心片區(qū)的公共服務(wù)組團(tuán)。

    除了三大片區(qū)用地優(yōu)化調(diào)整,濱江新城江寧組團(tuán)還將對(duì)局部路網(wǎng)進(jìn)行微調(diào)↓↓↓

    同時(shí),對(duì)照擬調(diào)整地塊周邊已出讓居住小區(qū)建設(shè)情況:原香頌,碧湖天辰容積率2.0,控高60M,對(duì)調(diào)整地塊管控指標(biāo)適度提升,主要包括:

    高度提升與周邊一致:居住開發(fā)控高由35M小高層提升至60M高層(約18層)控制;

    容積率同步協(xié)調(diào)提升:參照60M(18層)管控風(fēng)貌對(duì)應(yīng)地塊開發(fā)強(qiáng)度進(jìn)行匹配提升;經(jīng)營(yíng)性開發(fā)地塊原則上不突破2.0,安置地塊結(jié)合需求在2.0基礎(chǔ)上適度提升至2.1

    四、九龍湖零售商業(yè)用地調(diào)整為科研設(shè)計(jì)和幼托用地

    九龍湖東大南側(cè)地塊也有用地調(diào)整:部分零售商業(yè)用地調(diào)整為科研設(shè)計(jì)和幼托用地,具體控制指標(biāo)如下:

    科研用地:容積率≤1.0(1.5),建筑密度≤35%,建筑高度≤24米,綠地率≥20%;

    零售商業(yè)用地:容積率≤1.5,建筑密度≤50%,建筑高度≤24米,綠地率≥20%;

    幼托用地:容積率≤1.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤12米,綠地率≥35%;

  • 公積金中心發(fā)布兩條重磅好消息!南京最后的萬(wàn)元盤都在這

    01

    南京還有萬(wàn)元盤?抓住這18個(gè)機(jī)會(huì)抄底

    值得注意的是,表格中加粗的8家樓盤均為6月已領(lǐng)銷許樓盤。

    其中,5盤來(lái)自六合。分別是榮鼎幸福城、榮盛花語(yǔ)城、冠城大通藍(lán)郡、榮盛鷺島榮府和紫藝華府。其余3盤是高新板塊的弘陽(yáng)時(shí)光里、江寧祿口的朗詩(shī)青春街區(qū)和城北堯化門的華潤(rùn)幸福里。

    不難發(fā)現(xiàn),目前南京僅4個(gè)板塊有“1”字頭房源。兩江板塊目前仍為剛需的主力軍,不過,正邊緣化蔓延。祿口、江寧濱江、湖熟、方山大學(xué)城、六合占比較多。(來(lái)源:365樓市)

    02

    城東次新房小區(qū)房?jī)r(jià)出爐 掛牌價(jià)20漲8跌

    城東新房集體犯了“拖延癥”,如果等不了新房,不如看看二手房。城東不少高品質(zhì)的次新房小區(qū)也是不錯(cuò)的選擇。

    統(tǒng)計(jì)了城東板塊內(nèi)28家品質(zhì)感不錯(cuò)的次新房小區(qū)的掛牌價(jià),其中20家小區(qū)掛牌價(jià)上漲,8家小區(qū)掛牌價(jià)下跌。

    綜合來(lái)看,老城東核心區(qū)開發(fā)較早,居住氛圍濃厚,配套完善,能夠享受稀缺月牙湖資源。環(huán)紫金山區(qū)域可享受主城稀缺景觀資源和高端配套。麒麟?yún)^(qū)域特別是麒麟科創(chuàng)園規(guī)劃起點(diǎn)高,各項(xiàng)利好正在逐步實(shí)現(xiàn)中。(來(lái)源:東哥說(shuō)房)

    03

    7月起南京調(diào)整公積金繳存基數(shù),異地轉(zhuǎn)移不用跑了

    南京住房公積金管理中心昨天在其官方網(wǎng)站宣布,從今年7月1日起,將調(diào)整2017年度全市住房公積金和新職工住房補(bǔ)貼繳存基數(shù)。調(diào)整后,南京在職人員每月繳存的公積金金額最高可達(dá)5400元,比上一年度增加了552元。

    另外,昨天南京住房公積金管理中心還公布一個(gè)好消息,從7月1日起,公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移流程將大大簡(jiǎn)化,本地單位之間轉(zhuǎn)移不需原單位出具《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)單》了,異地轉(zhuǎn)移也不用兩頭跑了。

    根據(jù)通知,單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系后,職工在本市新單位工作的,可攜帶新單位出具的住房公積金接收函、職工新單位的社保繳納證明以及經(jīng)辦人有效身份證原件,到原單位公積金賬戶所屬銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理,不需原單位出具《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)單》。

    如果是從外地跳槽到南京工作,將外地公積金轉(zhuǎn)入南京,只要提供《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》 一式兩份、《集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)委托書》(代辦提供)、經(jīng)辦人有效身份證原件這三份材料到南京住房公積金管理中心申請(qǐng),職工無(wú)需回原住房公積金賬戶管理機(jī)構(gòu)所在地辦理。

    還有一種情況是,職工離開南京到外地工作的,其個(gè)人住房公積金賬戶封存后,可申請(qǐng)將其住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入工作地,具體辦理要求以轉(zhuǎn)入地中心規(guī)定為準(zhǔn)。(來(lái)源:南京住房公積金管理中心 、金陵晚報(bào))

    04

    6月新增退房24套 南部新城有一套房比市價(jià)低3000多元/㎡

    在6月份的24套新增退房中,位于鼓樓濱江板塊的恒大濱江共退出6套房源,面積最小的不到50平方米,最大的125平方米,價(jià)格在3.3萬(wàn)元-3.6萬(wàn)元/㎡之間,銷售人員表示,這些退房主要是由于房主的購(gòu)房資格出現(xiàn)問題,因此被迫退出,價(jià)格基本與市售價(jià)一致,吸引力并不太大。燕子磯新城板塊的弘陽(yáng)燕江府也有3套房源被退,面積92平方米到124平方米,均價(jià)2.58萬(wàn)元-2.68萬(wàn)元/㎡,同樣與在售價(jià)格一致。城北的恒大翡翠華庭也有一套133平方米的退房,標(biāo)價(jià)3.39萬(wàn)元/㎡,略高于前期房源均價(jià)。

    位于南部新城的復(fù)地宴南都一套退房在本次榜單中頗受關(guān)注,這套退房的面積為98平方米,單價(jià)3.16萬(wàn)元/㎡。該板塊內(nèi)的其他樓盤均價(jià)已漲至3.5萬(wàn)元/㎡左右,這也是南部新城區(qū)域的房?jī)r(jià)“紅線”。這就意味著,這套退房的單價(jià)較市場(chǎng)價(jià)“優(yōu)惠”了3000多元/㎡,總價(jià)“節(jié)省”了30萬(wàn)以上,再加上面積比較適中,預(yù)計(jì)將會(huì)吸引不少買房人的關(guān)注。

    除此之外,城東仙林的新城香悅瀾山,麒麟板塊的中南山錦花城,河西的金隅紫京府也都有房源退出,不過價(jià)格上吸引力都不夠大。值得關(guān)注的是,這些退房的付款方式并沒有確定,買房人可能要做好高首付比例的資金準(zhǔn)備,具體詳情可以登錄南京網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢。(來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào))

    05

    橋北利好!地鐵S8南延線即將開工!遠(yuǎn)期南延至浦口公園

    今年5月份剛公布二次環(huán)評(píng)公示的地鐵S8南延線又傳新消息。計(jì)劃在今年年內(nèi)動(dòng)工的S8寧天線新近通過工程可行性研究報(bào)告專家評(píng)審會(huì)。這也意味著在經(jīng)過后期穩(wěn)定設(shè)計(jì)方案,形成工可申請(qǐng)上報(bào)后,一旦獲批,S8南延線就可以開工了。

    在5月份公布的二次環(huán)評(píng)公示中透露,S8南延工程線路南起大橋站,北至既有泰山新村站。線路全長(zhǎng)2.1km,全部為地下線,共設(shè)地下車站兩座,平均站間距為1.15公里。

    其中,大橋站位于大橋北路和浦珠路路口,該站為換乘站,與同期11號(hào)線換乘。出大橋站后線路沿大橋北路向北敷設(shè),在毛紡廠路口設(shè)弘陽(yáng)廣場(chǎng)站,出站后繼續(xù)向北接入既有泰山新村站。

  • 溫嶺85后為“泥”癡狂 常常為它守一夜

    2018-05-28 18:03 | 浙江日?qǐng)?bào)-浙江新聞客戶端記者 | 鄭靈芝

    陶泥,對(duì)普通人來(lái)說(shuō),也許只是一塊泥巴。于陶藝工匠而言,則是一個(gè)故事的開始。

    溫嶺日?qǐng)?bào)全媒體記者 陶仙萍/攝

    趙得力是個(gè)85后青年。原本從事金融行業(yè)的他,卻在一次旅行中對(duì)陶藝產(chǎn)生了興趣。于是,他放棄了收入頗豐的工作,去景德鎮(zhèn)拜師學(xué)習(xí)了8個(gè)月?;貋?lái)后,他一頭扎進(jìn)陶藝世界里,專心當(dāng)起了陶匠。

    制陶每一步,他都是認(rèn)真的

    2013年,趙得力開始學(xué)習(xí)陶藝;2015年,他成立了工作室。工作室風(fēng)格質(zhì)樸,一景一物的布置,無(wú)不彰顯出主人的恬靜儒雅。只見趙得力靜坐在拉坯機(jī)前,隨著他雙手屈伸,旋轉(zhuǎn)中的泥團(tuán)漸漸有了瓶子的雛形。在他身后的木架上,擺放著不同造型的瓦瓦罐罐,有些已經(jīng)上釉。趙得力從不參加比賽,“以平常心去做陶,才能做出滿意的作品?!?/p>

    揉泥、拉坯、上釉、燒窯……陶藝制作的每一個(gè)環(huán)節(jié)都很重要。其中,燒窯是關(guān)鍵。“燒一窯,得20多個(gè)小時(shí)。我花一萬(wàn)多元買了個(gè)電窯,把捏好的坯體放進(jìn)去,設(shè)定好時(shí)間就可以自動(dòng)燒制?!卑滋煅兄铺账?,趙得力通常選擇在晚上燒制?!案鶕?jù)燒制情況及時(shí)微調(diào)指標(biāo),這樣燒出的陶器顏色更豐富、質(zhì)地也更細(xì)膩?!?/p>

    為了達(dá)到這樣的效果,他通常設(shè)定好鬧鐘,半夜起來(lái)看一遍,有時(shí)候甚至一整夜守著。

    上山挖土,帶有溫嶺本土特色

    把愛好當(dāng)成事業(yè)來(lái)做的他,對(duì)陶藝傾注了更多感情。

    目前,很多陶藝工作室的陶土都是從市場(chǎng)上買來(lái)的商業(yè)土,但趙得力選擇上山挖土,他說(shuō),用當(dāng)?shù)氐耐磷龀鰜?lái)的東西,帶著溫嶺本土特色。

    去年,妻子小章生日,趙得力花了六個(gè)月時(shí)間,為她做了一口世上獨(dú)一無(wú)二的精致花碗。而這一切,都要從尋找陶土礦開始。

    上佳的陶土礦藏在深山地表以下3米到10米。趙得力幾乎走遍了溫嶺的高山和低嶺,從元寶山挖的第一袋土,到最終確定使用大溪方山的陶土,整整花了3個(gè)月。

    “最危險(xiǎn)的一次,是在挖一處巖土層中的陶土礦時(shí)上面土層松動(dòng),一塊直徑一米多的巖石滾落下來(lái),幸好在被碾壓的前2秒及時(shí)脫身。”提及這段回憶,趙得力心有余悸。

    最后選擇的那塊上好陶土,來(lái)自巖壁中只有10厘米厚度的條狀分布礦?!疤胀恋V外表像巖石,但是用手捏就可以捏碎。拿回家后,要經(jīng)過三遍漂洗,用石磨磨成粉粒,再過一遍篩子。加入清水后就制成了陶土?!壁w得力說(shuō),這些陶土需要封在密閉容器里兩個(gè)月,產(chǎn)生粘性后才能開始正式制作。

    他的作品,走心而充滿溫情

    拉坯、修坯、晾干、上釉,需要一星期。碗面發(fā)亮的釉,是本地的草木燒成灰燼制作而成的。經(jīng)過兩天兩夜的燒制,滿含深情的精致陶碗出窯了,表面像布滿金色的瀑布,間或有藍(lán)色的條紋出現(xiàn)——這便是趙得力送給妻子的生日禮物。收到這口碗時(shí),小章感動(dòng)得流淚,她把這口碗當(dāng)做寶貝一樣珍藏著。

    趙得力制作的器物都很走心:女兒專屬的小小碗,剛好能被她握在手心;岳父用的茶杯,古樸穩(wěn)重;女士辦公室設(shè)計(jì)的煙灰缸,口窄,肚子寬,不容易看見里面的煙灰。

    一天,他問三周歲大的女兒:“小狗來(lái)不及停下來(lái),快撞到柱子了怎么辦?”“不啊,柱子也可以為小狗彎一下腰不讓其受傷。”于是,泥板卷制的圓柱再次變形,加上手捏小狗,擺設(shè)《為小可愛彎腰的柱子》誕生,描述了女兒內(nèi)心最柔軟的愛心,成為她最鐘愛的禮物。

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    來(lái)源:浙江新聞

  • 中國(guó)科技創(chuàng)新“蛋糕”讓世界受益

    中國(guó)科技創(chuàng)新的“蛋糕”越做越大,不僅讓國(guó)人品到美味,更讓世界嘗到甜頭。

    中共十八大提出實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略以來(lái),中國(guó)大步邁向世界科技強(qiáng)國(guó)行列,科研創(chuàng)新進(jìn)入黃金時(shí)代,便捷生活的“小發(fā)明”井噴,推動(dòng)人類科學(xué)進(jìn)步的“大項(xiàng)目”頻現(xiàn)。

    政策、人才、市場(chǎng)聯(lián)手烘焙出的中國(guó)科技創(chuàng)新“蛋糕”,也和全球合作,與世界共享。

    從“山寨”到“被山寨”

    當(dāng)橙色的摩拜和黃色的OFO共享單車陸續(xù)搶灘海外市場(chǎng),一種綠色的無(wú)樁共享單車也悄然出現(xiàn)在美國(guó)西雅圖街頭。這是中國(guó)共享單車的美國(guó)“山寨版”——“檸檬單車”。

    當(dāng)微信支付讓中國(guó)人享受了移動(dòng)支付的便捷,美國(guó)蘋果公司也在今年全球開發(fā)者大會(huì)上宣布其即時(shí)通信軟件中增加支付功能……

    “中國(guó)制造”曾被吐槽“山寨”歐美產(chǎn)品,如今實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身,已成為歐美同業(yè)的“山寨”對(duì)象。西方媒體曾對(duì)“中國(guó)制造”吹毛求疵,如今卻頻頻對(duì)中國(guó)創(chuàng)新“蛋糕”的美味贊不絕口。

    “騰訊等中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)巨頭正影響著美國(guó)的初創(chuàng)公司和大企業(yè),很多‘中國(guó)模式’正在被美國(guó)復(fù)制?!泵绹?guó)硅谷知名風(fēng)投公司安德烈森-霍羅威茨公司合伙人陳梅陵對(duì)《華爾街日?qǐng)?bào)》說(shuō)。

    美國(guó)CNBC電視臺(tái)評(píng)論,中國(guó)產(chǎn)品的“山寨”形象正在消失,取而代之的是快速發(fā)展并走向海外的中國(guó)科技企業(yè),令全球同行刮目相看。

    今年美國(guó)拉斯維加斯消費(fèi)電子展上,3800多家參展商中超過三分之一來(lái)自中國(guó)。英國(guó)廣播公司記者戴維·李被中國(guó)創(chuàng)新產(chǎn)品所驚艷,他寫道:“這些產(chǎn)品不僅極具價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力,更在理念和設(shè)計(jì)上別具一格?!?/p>

    中國(guó)創(chuàng)新,世界共享

    中國(guó)的“小發(fā)明”吸引更多海外“粉絲”,便捷各國(guó)民眾的生活。華為手機(jī)全球市場(chǎng)份額攀升至全球第三,大疆消費(fèi)級(jí)無(wú)人機(jī)占據(jù)全球約70%的市場(chǎng)份額,支付寶成為全球4.5億用戶的選擇……

    “以前學(xué)生們總抱怨中國(guó)創(chuàng)新精神不夠,而今他們卻經(jīng)常炫耀自己從中國(guó)創(chuàng)新產(chǎn)品——那些‘紅色小口袋’(微信紅包)中的所得?!泵绹?guó)自然科學(xué)基金會(huì)商業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目導(dǎo)師凱爾·斯特林通過微信告訴記者。

    有競(jìng)爭(zhēng),更有合作

    共享單車、微信支付等實(shí)用創(chuàng)新方便了各國(guó)人民生活,中國(guó)的重大科研成果也在不斷涌現(xiàn),不少領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)從跟跑到共跑、領(lǐng)跑的飛躍。

    全球首顆量子科學(xué)實(shí)驗(yàn)衛(wèi)星“墨子號(hào)”、世界最快的超級(jí)計(jì)算機(jī)“神威·太湖之光”、史上最大單口徑射電望遠(yuǎn)鏡(FAST)……這五年,中國(guó)眾多重大科研成果屢創(chuàng)“世界之最”。

    北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)開始全球組網(wǎng)、天舟一號(hào)貨運(yùn)飛船與天宮二號(hào)空間實(shí)驗(yàn)室完成交會(huì)對(duì)接、第一架國(guó)產(chǎn)商用大飛機(jī)試飛成功、高鐵“走出去”步伐加快……這五年,中國(guó)自主創(chuàng)新從追隨到并駕齊驅(qū)。

    重大項(xiàng)目不斷取得突破的背后,是中國(guó)科研整體實(shí)力的增強(qiáng)。英國(guó)《自然》雜志發(fā)布的“自然指數(shù)2016新星榜”顯示,中國(guó)科研機(jī)構(gòu)正引領(lǐng)全球高質(zhì)量科研產(chǎn)出的快速增長(zhǎng),在全球100家科研產(chǎn)出增長(zhǎng)最快的科研機(jī)構(gòu)中,有40家來(lái)自中國(guó)。

    美國(guó)《政治報(bào)》網(wǎng)站近日刊文說(shuō),60年前,蘇聯(lián)發(fā)射第一顆人造地球衛(wèi)星曾震動(dòng)了美國(guó),如今中國(guó)科研創(chuàng)新也正悄然帶給美國(guó)一系列新的“人造衛(wèi)星時(shí)刻”,分布在從通信技術(shù)到可再生能源多個(gè)行業(yè)。

    其實(shí),中國(guó)走近全球科技創(chuàng)新舞臺(tái)的中央,與其他國(guó)家除了競(jìng)爭(zhēng)更有合作。中國(guó)并非自己獨(dú)享科研創(chuàng)新“大蛋糕”,而是更主動(dòng)、更頻繁地參與國(guó)際大科學(xué)項(xiàng)目,為全人類謀福祉。

    無(wú)論是成功探測(cè)引力波、發(fā)現(xiàn)雙粲重子,還是全球最大科研合作工程之一的國(guó)際熱核實(shí)驗(yàn)反應(yīng)堆項(xiàng)目等,大科學(xué)項(xiàng)目的成果都少不了中國(guó)團(tuán)隊(duì)的貢獻(xiàn);將于2020年前建成的中國(guó)空間站,更對(duì)世界各國(guó)科學(xué)家開放……在人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、自動(dòng)駕駛等多個(gè)領(lǐng)域的國(guó)際合作,都有中國(guó)科學(xué)家的身影。

    《自然》雜志增刊“2017中國(guó)自然指數(shù)”統(tǒng)計(jì)顯示,中國(guó)近年來(lái)發(fā)表的論文總量不斷增加,中外學(xué)者合著的論文比例也在逐年上升。到2016年,自然指數(shù)追蹤的中國(guó)論文中,超過50%是由中國(guó)學(xué)者與國(guó)外同行合作完成的。

    “合作共享、互利互惠”,正是中國(guó)式創(chuàng)新走向世界的注腳。

    正如《華爾街日?qǐng)?bào)》所言,中國(guó)式創(chuàng)新意味著“在對(duì)技術(shù)突破的全球探索中,出現(xiàn)了又一個(gè)選手、一個(gè)可以激發(fā)創(chuàng)新力的新競(jìng)爭(zhēng)者,這種創(chuàng)新可能最終讓全球經(jīng)濟(jì)再次走上一條更快增長(zhǎng)之路”。

    來(lái)源:新華社記者彭茜、楊駿、劉石磊

    生物易構(gòu)(bioeg )現(xiàn)推出:定制化高校采購(gòu)管理平臺(tái)、科技資源共享服務(wù)平臺(tái)等科研互聯(lián)網(wǎng)定制平臺(tái)服務(wù),詳情請(qǐng)致電TEL:025-84981806

    合作案例:中國(guó)藥科大學(xué) | 江南大學(xué) |南京郵電大學(xué) | 南京工業(yè)大學(xué) |金陵科技學(xué)院 |南京市科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)中心 |無(wú)錫市新吳區(qū)管委會(huì) |紫金方山科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū) |凱基生物 |上海易利生物 |南京賽博生物

  • 怕精神病兒子惹事,七旬母親將他“囚禁”深山!

    “住在山里挺好的,也不用擔(dān)心兒子犯病傷到別人。”5月9日,山西呂梁方山縣北武當(dāng)鎮(zhèn)韓莊村后山的半腰處,依山而建的窯洞就是72歲的張翻連和50歲的兒子生活的地方。丈夫早年病逝,為了兒子她久居深山,忍受常人難以想象的身心煎熬,時(shí)刻陪伴在病兒身邊,照顧著他,用默默付出和不離不棄詮釋了母愛的偉大。

    “孩子他爹沒得早,大兒子一身毛病,自己都顧不了自己,三兒子做了上門女婿?!睆埛B育有三子,丈夫離世,兩個(gè)兒子也各自成家生活,獨(dú)留她守著50歲的精神病二兒子張侯平。

    破舊的土窯洞就是她和她兒子的家,一邊是他們睡覺的土炕,另一邊是生活所用的雜物。家里沒有一件像樣的家具,眼到之處盡是凄涼。

    “20年前我切除了一半的子宮,還得了肺氣腫,我現(xiàn)在走路多了、說(shuō)話多了,都會(huì)難受?!闭f(shuō)了好一些話后,老母親深深地喘了幾口氣,還伴了幾聲劇烈的咳嗽?!罢o我們辦了低保和養(yǎng)老金,也多次鼓勵(lì)我們搬出去,可我知道兒子的情況并不適宜住在人多的地方?!闭f(shuō)著,老母親給我們展示著大包小包的藥品,這個(gè)什么時(shí)候喝、那個(gè)一天喝幾次,關(guān)系到兒子的身體健康,年過七旬的她把這些都記得清清楚楚。

    兩個(gè)人都需要吃藥,政府給的低保金和養(yǎng)老金都用來(lái)買藥了。為了貼補(bǔ)家用,老人每天會(huì)出去撿廢品。一段陡峭的山路,她走走停停,氣喘吁吁,兩袋垃圾壓在她瘦小的身軀上,看起來(lái)更加沉重,似乎都要把她掀翻在地。

    “等等,我捋捋頭發(fā)?!笨吹接浾咭o她拍照,老母親搓了搓臉,捋了捋有些凌亂的頭發(fā)。鏡頭前的她沒有一臉地怨天尤人,也沒有憤恨上天不公,她只是作為一個(gè)母親,深深地心疼著自己的孩子。

    “現(xiàn)在我的身體還算硬朗,不羨慕別人去城里享福,在山里陪著兒子就行了。我要是走了,兒子可怎么辦,想都不敢想?!崩夏赣H看著神志不甚清醒的張侯平,一臉擔(dān)憂。對(duì)于這對(duì)母子而言,未來(lái)的生活已經(jīng)不是困難或者拮據(jù),而是,沒有了母親的張侯平,他自己如何生活得下去。

    大山之中寂靜無(wú)比,卻因?yàn)槔先藶閮簣?jiān)守的母愛而顯得春意盎然。

  • 濰坊站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)全面展開 特色小鎮(zhèn)培育工作進(jìn)展良好

    8月1日,記者獲悉,根據(jù)《全市重要工作事項(xiàng)進(jìn)展情況督查通報(bào)辦法》要求,有關(guān)部門就品質(zhì)城市建設(shè)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)督查,明確責(zé)任分工,建立了定期督查調(diào)度機(jī)制,就我市上半年“品質(zhì)城市”建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行了通報(bào)。

    站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)全面展開

    站南廣場(chǎng)片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局規(guī)劃、綜合交通優(yōu)化提升規(guī)劃和T型區(qū)域站城一體化設(shè)計(jì)已形成初步成果;核心區(qū)一期4.3平方公里房屋征遷基本完成,4432戶棚戶區(qū)居民、企業(yè)和經(jīng)營(yíng)業(yè)戶簽訂了征遷和搬遷協(xié)議,占總量的99.95%;和平南路等道路建設(shè)已開工建設(shè);火車站南站房已啟動(dòng)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。

    高鐵新片區(qū)開發(fā)加快推進(jìn)。一期核心區(qū)拆遷任務(wù)全部完成,控制性詳細(xì)規(guī)劃已提交成果,地鐵預(yù)埋工程主體基本完成,站房樁基工程累計(jì)完成356根,占總數(shù)的近50%。

    招商工作進(jìn)展順利。采用PPP模式,吸引社會(huì)資本參與片區(qū)開發(fā),提升發(fā)展活力,已先后與華潤(rùn)、中糧、綠地、中建、中鐵、中交等企業(yè)進(jìn)行對(duì)接。

    全市重點(diǎn)培育21個(gè)特色小鎮(zhèn)

    特色小鎮(zhèn)培育工作進(jìn)展良好。全市重點(diǎn)培育21個(gè)特色小鎮(zhèn),啟動(dòng)改造10個(gè)城市大片區(qū),累計(jì)完成投資553億元,占計(jì)劃總投資的25%,其中,今年上半年完成投資202億元。截至目前,我市羊口鎮(zhèn)(生態(tài)型高效海洋經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn))入選第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn);青州文化藝術(shù)小鎮(zhèn)、昌樂方山藍(lán)寶石小鎮(zhèn)、臨朐薰衣草小鎮(zhèn)、諸城健康食品小鎮(zhèn)、坊子1898坊茨小鎮(zhèn)5個(gè)特色小鎮(zhèn)入選首批省級(jí)特色小鎮(zhèn);在第二批省級(jí)特色小鎮(zhèn)申報(bào)中,坊子地理信息小鎮(zhèn)、青州零碳小鎮(zhèn)、壽光家居小鎮(zhèn)、安丘健康小鎮(zhèn)等4個(gè)特色小鎮(zhèn)通過專家評(píng)審。

    特色小鎮(zhèn)規(guī)劃布局更加科學(xué)合理。目前,我市列入國(guó)家和省級(jí)特色小鎮(zhèn),基本實(shí)現(xiàn)了中部、西部、西南、西北和南部的布局,整個(gè)東部和北部地區(qū)是將來(lái)創(chuàng)建的努力方向。

    圍繞濱海新區(qū)重點(diǎn)片區(qū)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況,梳理篩選了80個(gè)重大支撐項(xiàng)目,建立了工作臺(tái)賬,明確每個(gè)項(xiàng)目月度工作目標(biāo)、責(zé)任單位、責(zé)任人,按時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求全面推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。濱海新區(qū)飛地產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)程加快,今年上半年,各縣市區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)在建飛地項(xiàng)目共94個(gè),其中,投資500萬(wàn)元以上的項(xiàng)目12個(gè),投資1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目4個(gè);投產(chǎn)項(xiàng)目41個(gè),實(shí)現(xiàn)工業(yè)稅收6761.23萬(wàn)元。

    綠色發(fā)展“十大工程”順利實(shí)施

    2017年,全市計(jì)劃完成綠色發(fā)展“十大工程”重點(diǎn)工作任務(wù)909項(xiàng)。其中,上半年計(jì)劃完成437項(xiàng),目前已完成456項(xiàng)。

    產(chǎn)業(yè)提升綠色發(fā)展工程,推進(jìn)恒天海龍、恒聯(lián)漿紙生物基纖維新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè),積極開展“打非治違”治理專項(xiàng)行動(dòng)和“四評(píng)級(jí)一評(píng)價(jià)”工作,累計(jì)關(guān)?;どa(chǎn)企業(yè)244家;清潔能源替代改造工程,完成高污染燃料禁燃區(qū)劃定工作,完成濟(jì)青二線氣源引入工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),全市新建燃?xì)夤芫W(wǎng)22公里;工業(yè)點(diǎn)源深度治理工程,累計(jì)投資11.25億元,完成工業(yè)企業(yè)深度治理工程項(xiàng)目92個(gè);車輛污染綜合管控工程,共檢測(cè)機(jī)動(dòng)車58.2萬(wàn)輛,注銷淘汰達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的老舊車77329輛,查處各類高污染排放機(jī)動(dòng)車違法4151起;城建環(huán)衛(wèi)精細(xì)管理工程,制定揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)建筑施工、道路保潔、渣土運(yùn)輸、商砼企業(yè)等揚(yáng)塵污染防治工作;集中供熱優(yōu)化整合工程,編制了《2017年城區(qū)供熱管網(wǎng)“汽改水”改造計(jì)劃》;城鎮(zhèn)廢水綜合利用工程,計(jì)劃年底完成的16項(xiàng)污水管網(wǎng)等廢水治理工程,已完成2項(xiàng);河流濕地生態(tài)保護(hù)工程,按計(jì)劃推進(jìn)河道治理、河流濕地、造林綠化等工程40項(xiàng),已完成8項(xiàng);農(nóng)業(yè)面源污染防治工程,完成新建、改造標(biāo)準(zhǔn)化飼養(yǎng)場(chǎng)10個(gè)、畜禽糞污處理設(shè)施示范工程10個(gè),實(shí)施小麥、蔬菜測(cè)土配方施肥面積805萬(wàn)畝;環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)防控工程,排查整改涉危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè),共整改安全隱患5836處。

    “十大專項(xiàng)行動(dòng)”重點(diǎn)項(xiàng)目順利開展

    “十大專項(xiàng)行動(dòng)”重點(diǎn)項(xiàng)目順利開展。圍繞規(guī)劃提升、城市社區(qū)、房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、城市更新、交通暢通、綠色城市、小城鎮(zhèn)建設(shè)、城市管理、城市品牌、城市活力等“十大專項(xiàng)行動(dòng)”,梳理確定重點(diǎn)項(xiàng)目134個(gè)。截至6月底,共完成投資291.27億元,占年度投資計(jì)劃61.57%。

    城市工作水平考核有序推進(jìn)。研究建立了城市工作評(píng)價(jià)、考核、通報(bào)制度,目前正在研究制定考核到街辦標(biāo)準(zhǔn)及辦法。

    “十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)”建設(shè)持續(xù)推進(jìn)。中國(guó)食品谷總部基地一期即將全部建成投入使用,遠(yuǎn)成國(guó)際智慧物流園B地塊4棟多層綜合樓主體框架建成,歌爾智慧城光電產(chǎn)業(yè)園二期一階段已投產(chǎn),濰坊金融(基金)小鎮(zhèn),一期項(xiàng)目7個(gè)單體已竣工交付。

    發(fā)布信用紅黑名單共2萬(wàn)余條

    在全國(guó)259個(gè)地級(jí)市中,我市城市綜合信用指數(shù)保持第7名的好成績(jī),信用建設(shè)取得了較好成效。

    建成了“一網(wǎng)三庫(kù)一平臺(tái)”。“信用濰坊”網(wǎng)站,法人、非企業(yè)法人、自然人3個(gè)公共信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和公共信用信息平臺(tái)基本建成,與省公共信用信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全量報(bào)送,目前已報(bào)送省平臺(tái)信息量2300萬(wàn)條。共在“信用濰坊”網(wǎng)站公示并上報(bào)國(guó)家、省“雙公示”信息33萬(wàn)條。設(shè)立市級(jí)守信紅名單和失信黑名單發(fā)布專欄,共發(fā)布紅黑名單2萬(wàn)余條。

    推動(dòng)失信聯(lián)合懲戒?!稙H坊市關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)的意見》出臺(tái)后,市發(fā)改委聯(lián)合市法院、工商、稅務(wù)、環(huán)保、人行等發(fā)起部門,對(duì)法院執(zhí)行、安全生產(chǎn)、工商管理、稅收征繳、環(huán)境保護(hù)、金融貸款、食品藥品安全等七個(gè)領(lǐng)域的嚴(yán)重失信行為,加大懲戒力度。截至目前,已推送三批名單,共5295個(gè)聯(lián)合懲戒對(duì)象,通過聯(lián)合懲戒系統(tǒng)推送到各縣市區(qū)、市直有關(guān)部門,人民銀行、工商局、住建局、海關(guān)、濰坊銀監(jiān)分局、公共資源交易中心等部門、單位共實(shí)施聯(lián)合懲戒法人1200余次,自然人2萬(wàn)余次。為加大聯(lián)合懲戒的成效,與政務(wù)辦對(duì)接,探討將聯(lián)合懲戒系統(tǒng)嵌入到行政審批系統(tǒng)。

    推行了信用監(jiān)管應(yīng)用。制定出臺(tái)了《關(guān)于在行政管理中探索使用信用記錄和信用報(bào)告的實(shí)施意見》,在財(cái)政資金扶持、政府采購(gòu)、政府購(gòu)買服務(wù)、政府投資工程建設(shè)招投標(biāo)過程中,必須查詢市場(chǎng)主體信用記錄或要求其提供信用報(bào)告,優(yōu)先選擇信用狀況較好的市場(chǎng)主體。

  • 南部新城將建有軌電車

    快報(bào)訊(記者 趙丹丹)南部新城也要通有軌電車?yán)?!近日,南京市?guī)劃局網(wǎng)站登出南部新城有軌電車沿線城市設(shè)計(jì)及控規(guī)調(diào)整招標(biāo)公告,現(xiàn)代快報(bào)記者了解到,南部新城也將建有軌電車,擬總長(zhǎng)5.7公里。

    按照公告,南部新城有軌電車沿線及站點(diǎn)周邊地塊,總規(guī)劃面積約60公頃,其中2個(gè)站點(diǎn)周邊地塊面積約4.8公頃。項(xiàng)目?jī)?nèi)容:南京市南部新城有軌電車兩側(cè)概念性城市設(shè)計(jì)和控規(guī)調(diào)整。有軌電車沿線按控制性詳細(xì)規(guī)劃階段要求進(jìn)行區(qū)段概念性城市設(shè)計(jì);有軌電車2個(gè)站點(diǎn)周邊地塊按修建性詳細(xì)規(guī)劃階段要求進(jìn)行站點(diǎn)地塊深化城市設(shè)計(jì)。

    據(jù)了解,南部新城有軌電車擬總長(zhǎng)5.7公里,起點(diǎn)位于營(yíng)養(yǎng)學(xué)校,沿既有鐵路線至油庫(kù)公園,然后沿機(jī)場(chǎng)七路和佳營(yíng)南路至佳營(yíng)保障房區(qū)域,全線規(guī)劃車輛基地一座。

    記者了解到,南京已經(jīng)在做有軌電車的研究,規(guī)劃的有軌電車線有20多條。比如江心洲有軌電車,河西有軌電車2號(hào)線一直到魚嘴,南京西站的鐵路線打造成觀光輕軌。此外,江北要建五條有軌電車線,江寧有軌電車有望到方山夢(mèng)工廠,棲霞區(qū)規(guī)劃四條有軌電車線,高淳也規(guī)劃三條有軌電車線。

  • 網(wǎng)站改版之前需要決策的內(nèi)容有哪些

    在互聯(lián)網(wǎng)世界中,網(wǎng)站改版是不可避免的事情。可是網(wǎng)站一旦改版,如果掌握的方法不正確,就很容易出現(xiàn)各種各樣的問題,甚至影響到網(wǎng)站在百度搜索引擎中的排名,于是就會(huì)給網(wǎng)站帶來(lái)不小的負(fù)面影響。

    如果決定網(wǎng)站必須要改版,那么就需要在改版之前進(jìn)行相應(yīng)的決策,需要整改哪些方面的內(nèi)容,然后在制定相應(yīng)的整改方法,才能夠有效的提升網(wǎng)站改版的效果,并能夠?qū)⑽錆hseo改版的負(fù)面作用控制到最低水平。下面就來(lái)分析一下幾點(diǎn)重點(diǎn)決策的內(nèi)容。

    第一,是修改網(wǎng)頁(yè)的頁(yè)面設(shè)計(jì)還是要修改整個(gè)CMS系統(tǒng)。網(wǎng)站改版通常有幾種不同程度的改版,一個(gè)是網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)風(fēng)格的改版,另一個(gè)就是CMS系統(tǒng)的更改。對(duì)于前者而言,基本上修改的是網(wǎng)頁(yè)外觀,而內(nèi)容以及相應(yīng)的URL通常不會(huì)產(chǎn)生變化,同時(shí)HTML代碼也基本上不會(huì)出現(xiàn)變化。這樣一來(lái)網(wǎng)站風(fēng)格的改版通常不會(huì)對(duì)網(wǎng)站產(chǎn)生多么大的影響。其影響的范圍主要就是模板本身是否具有良好的優(yōu)化性,對(duì)用戶的親和度如何。

    但是如果涉及到CMS系統(tǒng)的改版,這就意味著存在著較大的變化,包括HTML代碼,靜態(tài)的URL等。甚至出現(xiàn)URL命名規(guī)范出現(xiàn)了改變。而且如果選擇的CMS建站系統(tǒng)本身優(yōu)化性能不佳,也會(huì)對(duì)改版后的網(wǎng)站產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。所以在進(jìn)行CMS改版時(shí),一定要對(duì)CMS系統(tǒng)進(jìn)行分析,選擇高質(zhì)量的CMS系統(tǒng),然后盡可能的使用最初的URL命名規(guī)范,使用同樣的域名,盡可能保持一致,從而降低CMS改版導(dǎo)致對(duì)網(wǎng)站的負(fù)面影響。

    第二,最大限度的保障URL不會(huì)發(fā)生改變?,F(xiàn)在很多網(wǎng)站在改版時(shí),容易將之前的URL地址進(jìn)行改變,比如內(nèi)容存儲(chǔ)的目錄結(jié)構(gòu)等,這些都會(huì)讓搜索引擎認(rèn)為這個(gè)網(wǎng)站是一個(gè)新網(wǎng)站,那么之前老網(wǎng)站所投入的運(yùn)營(yíng)效果就會(huì)大打折扣。因此在進(jìn)行改版決策之前,需要將之前網(wǎng)站的URL命名規(guī)則進(jìn)行重新梳理,并繼續(xù)沿用。包括在網(wǎng)站空間中文件夾的存儲(chǔ)位置等。當(dāng)然在實(shí)際改版過程中,也會(huì)出現(xiàn)一些改變URL地址以及文件結(jié)構(gòu)的問題,此時(shí)需要注意一點(diǎn),那就是需要保持原來(lái)的網(wǎng)站空間結(jié)構(gòu),然后再通過301重新定向的方法,將老的URL的權(quán)重轉(zhuǎn)移到新URL上,當(dāng)新的URL權(quán)重被重新認(rèn)可之后,再將原網(wǎng)站空間機(jī)相關(guān)內(nèi)容刪除。這樣就能夠?qū)⒏陌娴膿p失降低到最低水平。

    第三,在決定網(wǎng)站改版之后一定要注意內(nèi)容修改的循序漸進(jìn)。之前很多站長(zhǎng)在改版網(wǎng)站時(shí)容易產(chǎn)生一個(gè)誤區(qū),那就是將網(wǎng)站內(nèi)容一次性改好,包括網(wǎng)站的首頁(yè)和內(nèi)容頁(yè),然后再進(jìn)行統(tǒng)一上線。這樣就能夠有效的上海seo解決因?yàn)樵诰W(wǎng)站運(yùn)營(yíng)時(shí)持續(xù)不斷的修改而導(dǎo)致搜索引擎用戶體驗(yàn)度不佳的問題。

    實(shí)際上,正確的做法是采用逐漸改版的形式,也就是先改變網(wǎng)站的首頁(yè),然后觀察一段時(shí)間,發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站首頁(yè)修改之后沒有出現(xiàn)什么問題之后,再進(jìn)行內(nèi)頁(yè)的修改。通過這種方式來(lái)降低網(wǎng)站改版所帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)。另外在改版過程中,SEO優(yōu)化人員要全程的參與進(jìn)來(lái),和決策人員一道進(jìn)行改版決策,而且在改版之后,還需要進(jìn)行相應(yīng)的功能測(cè)試,確保功能符合要求才能夠上線。

    總而言之,網(wǎng)站改版是一個(gè)具有一定風(fēng)險(xiǎn)的工作,但是隨著網(wǎng)站的運(yùn)營(yíng),用戶口味的改變,網(wǎng)站改版必不可少。為此在網(wǎng)站改版之前就需要進(jìn)行充分的決策,制定改版措施,從而保障改版的成功進(jìn)行,并最大限度的降低改版的負(fù)面效應(yīng)。

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