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山西到陜西又一鐵路大規(guī)劃，共設(shè)29個車站，沿線城市有你家鄉(xiāng)嗎
隨著社會的發(fā)展，我國現(xiàn)如今已進入高鐵時代，鐵路建設(shè)對一個地區(qū)以及一個國家都有重大的意義，而鐵路建設(shè)的完善不僅能夠帶動帶地地區(qū)、沿線經(jīng)濟的發(fā)展，還可以方便出行，帶動旅游等各行業(yè)的發(fā)展，優(yōu)點很多，今天就給大家介紹一條從山西大同至到陜西西安的一條鐵路----大西鐵路。
大西鐵路全長859公里，設(shè)計行車速度250公里每小時，起于山西大同止于陜西西安，途徑朔州、忻州、太原、晉中、臨汾、運城、永濟、渭南等市區(qū)，預計全線通車是2021年。
大同市山西省省轄市，位于位于山西省北部大同盆地的中心，是歷代兵家必爭之地，常住人口為337.49萬人，比上年末增加1.77萬人，主要的少數(shù)名族有回族、滿族、藏族、苗族、朝鮮族等，山西省第二大城市，國家歷史文化名城之一，旅游景點眾多，有云岡石窟、恒山、懸空寺、善化寺等。
朔州位于中國山西省西北部，是中國新型的以煤電為主導的能源重化工基地、中國農(nóng)區(qū)最大的奶源基地和北方重要的日用陶瓷生產(chǎn)基地，有以下崇福寺、應縣木塔、殺虎口、朔州老城等景點。
太原山西省省會，位于山西省中北部的太原盆地，屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，教育方面山西財經(jīng)大學是“中西部高?；A(chǔ)能力建設(shè)工程”百所入圍高校之一，景點有晉祠，天龍山石窟，永祚寺，純陽宮等。
運城山西省轄地級市，位于山西西南部，是中華文明的重要發(fā)祥地之一，女媧補天、黃帝戰(zhàn)蚩尤等文化都發(fā)生在此地，旅游景點眾多，是全國重點文物保護單位數(shù)量最多的地級市，有解州關(guān)帝祖廟，中國死海，舜帝陵等景點。
渭南地處陜西關(guān)中渭河平原東部，是陜西省的“東大門”，總面積約13134平方千米，是中華民族和華夏文明重要發(fā)祥地之一，渭南有“三秦要道，八省通衢”之稱，有西岳華山、蒲城橋陵、合陽洽川等景點。
西安位于關(guān)中平原中部，是中國四大古都之一， 總面積10108平方公里，是全國文明城市之一，國家重要的科教中心，還是最佳旅游的地方，著名景點有鐘樓，大雁塔，兵馬俑，秦嶺等。
大西鐵路的建成通車會將山西與山西兩省之間的時空距離大大縮短，也是山西省首條貫通南北的高鐵，也將極大地優(yōu)化山西省的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，對沿線經(jīng)濟的發(fā)展也有重大的意義。對于這條鐵路你有什么看法呢？歡迎給我留言！
今日分享 | 如何將ANSYS Workbench分析的結(jié)果制作成高清矢量圖
04月01日
如何將 ANSYS Workbench 分析的結(jié)果
制作成高清矢量圖
一般在寫論文是要求有圖有公式，對于高水平文章則不僅需要圖片清晰，更需要漂亮美觀。本文主要是教大家如何將 Workbench 的分析結(jié)果制作成高清矢量圖（何為矢量圖，參考后面注釋），以便放到論文和報告中。方法不唯一，歡迎大家分享更好的方法。
本文以ftc_簡單 ANSYS Workbench 齒輪嚙合瞬態(tài)動力學視頻仿真分析結(jié)果為大家演示：
首先看下面的圖片，不同大小清晰度是一樣的，我們這個方法做出來的就是要這種效果。
下面開始詳細操作：
1
首先，選擇New Figure or Imagine-Imagine to File Preferiences ，
導出圖片
。
2
在ps中將齒輪將采用
剪切工具
將
齒輪偽色圖
（Pseudo Color）
和
function bar
分別截取保存出來。
3
在Visio中
新建空白繪圖
，
插入
functionbar和齒輪偽色圖，重新組合大小，然后
copy
到論文或者報告文件中去
PS：矢量圖和位圖。
圖像主要有兩大類，一類是位圖，另一類是矢量圖。
位圖是由不同顏色，不同亮度的像素所組成，可以大量變現(xiàn)的圖像細節(jié)，反映明暗的變化、復雜的場景和顏色。位圖逼真的表現(xiàn)圖像效果，但是放大以后會失真。
矢量圖是用一系列計算指令來表示的圖，本質(zhì)上是很多個數(shù)學表達式的編程語言表達，因此在縮放時不會失真。
特別提示：
高清視頻+模型+PPT+源文件觀看地址：ANSYS Workbench 齒輪嚙合瞬態(tài)動力學分析_騰訊課堂
來源：ftc_簡單 ANSYS Workbench 齒輪嚙合案例視頻
整理：ftc_Young
編輯：小黑
打造全國最自由
最開放的技術(shù)交流平臺
優(yōu)酷頻道“ftc正青春”發(fā)布有各軟件原創(chuàng)視頻
感謝，一路有你
ftc高校技術(shù)聯(lián)盟科研小站板塊長期征收優(yōu)秀稿件與改進建議，萬人平臺展示你的知識與能力，感興趣的請聯(lián)系 ftc_2014@163。
點“靚”沿黃公路｜這些顏值爆表的服務區(qū)設(shè)計，美哭了！
設(shè)計師的盛宴
來自中國“1號公路”的一場邀約
沿黃公路是陜西省沿黃河西岸的一條南北向公路通道，經(jīng)過陜西黃河西岸韓城、渭南、延安、榆林4市12縣72個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全長約828.5公里，建成后可與9條高速、13條國省干線連接。它如黃河邊上一條絢麗的絲帶，串聯(lián)起了黃河沿岸散落的明珠，把黃河西岸的經(jīng)濟、文明、旅游連接在了一起，也串起了華山、洽川濕地、司馬遷祠、壺口瀑布、乾坤灣等50余處旅游景區(qū)，沿黃公路將成為中國的“1號公路”。
本次大賽以“流金長河·幸福通衢”為主題，針對沿黃公路榆林綏德縣溝口村、延安宜川縣壺口秋林鎮(zhèn)、渭南合陽洽川鎮(zhèn)三個服務區(qū)面向國內(nèi)外設(shè)計師精英發(fā)出邀約，通過比賽甄選出具有濃郁地域文化元素和時代建筑特色的精品，點“靚”沿黃觀光公路。
5月5日，由陜西交通建設(shè)投資有限公司與西安中交環(huán)境工程有限公司專家組成的評審會對最終入圍的18份稿件進行終評，評出大賽一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名。
大賽獲獎名單
一等獎：獎金60000元/名
SEU建筑設(shè)計工作室
二等獎：獎金30000元/名
非常建卒
翰憬設(shè)計
三等獎：獎金10000元/名
YIYIDESIGNER
深圳市合順設(shè)計有限公司
凡高工舍
部分獲獎作品展示
一等獎：SEU建筑設(shè)計工作室
▼延安宜川縣壺口秋林鎮(zhèn)服務區(qū)
日景圖
夜景圖
▼渭南合陽洽川鎮(zhèn)服務區(qū)
鳥瞰圖
日景
夜景
▼榆林綏德縣溝口村服務區(qū)
鳥瞰
二等獎：非常建卒
透視
二等獎：翰憬設(shè)計
三等獎：YIYIDESIGNER
三等獎：深圳市合順設(shè)計有限公司
三等獎：凡高工舍
特別感謝，本次大賽的資深專家評委！
郭利平陜西交通建設(shè)投資有限公司董事長
王建勛陜西交通建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理
屈永照陜西交通建設(shè)投資有限公司高級工程師
魏鋒陜西交通建設(shè)投資有限公司副處長
未小剛陜西交通建設(shè)投資有限公司中級經(jīng)濟師
張同名陜西交通建設(shè)投資有限公司中級工程師
張博西安中交環(huán)境工程有限公司董事長
張品西安中交環(huán)境工程有限公司設(shè)計總監(jiān)
蔣偉西安中交環(huán)境工程有限公司副總經(jīng)理
仝曉輝西安中交環(huán)境工程有限公司副總經(jīng)理
版權(quán)聲明:
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合陽縣水利局黑池鎮(zhèn)幸福村三組澇池工程未按設(shè)計圖紙施工偷減料
關(guān)于合陽縣水利局黑池鎮(zhèn)幸福村三組澇池工程未按設(shè)計圖紙施工偷工減料并拖欠農(nóng)民工血漢汗的情況反映
各級政府及新聞媒體記者你們好：
我叫王乾治，曾用名：王治全，是陜西省丹鳳縣土門鎮(zhèn)土門村王前西組門牌57號人，身份證號：612523195703103015，現(xiàn)年60歲，于2017年11月12日到了合陽縣黑池鎮(zhèn)幸福村三組干的合陽縣水利局的澇池工程，我當時帶了十多個工人，其中有孟加銀， 身份證號：610124197407047217。
交雙全、宋順良、閆堂娃、劉改朝、江落等人，當時干活的負責人是：韓金鳳 手機：15291326295，楊福來 手機：13891381065，我們干活時先和楊福來說好價錢寫了合同一式二份，按圖紙的要求要干共6000立方的工程容量，分別為兩個澇池，一個是園形，一個是長方形，各3000立方的容量，園形底長：58米，上圈長：102米，高：8.1米，按我們干的活，老板應該給我們付9萬多元工錢，長方形澇池底長95米，上邊長134米，高7.8米，按我們干的活老板應付給我們11萬多元工錢，共計22萬多元，至今未付，打電話不接，現(xiàn)在說我和他(楊福來)簽的合同是假的，這難道是我拿假合從商洛到合陽他們能讓我干活嗎?
據(jù)我們了解，當時韓金鳳和楊福來在挖澇池時叫當時負責工程的項目經(jīng)理孫根民不按設(shè)計圖紙去干，圖紙設(shè)計3000立方的容量，但實際干的容量只有多少，請監(jiān)管部門核實吧!該項目合陽縣水利局在2017年12月23日以完工丈量驗收。按國家設(shè)計的圖紙要求，是根據(jù)當?shù)厝丝诘亩嗌僭O(shè)計澇池大小，但設(shè)計的大，實際挖的小，這叫什么工程?不知合陽縣水利局是怎樣驗收合格的?該工程的總造價是多少?該項目是否經(jīng)過公開招投標?施工單位是否具備相應的資質(zhì)?這里邊是不是存在腐敗行為和監(jiān)管不到位的情況，以及利益鏈?但到現(xiàn)在我們農(nóng)民工的血汗錢只拿了一點生活費，給楊福來干了二個半月的活，難道農(nóng)民工的血汗錢無著落了、沒人管了嗎?存在偷工減料的澇池是否起到下雨季節(jié)，防止洪澇對老百姓的生命財產(chǎn)安全起到保護作用呢?
我所說以上情況絕對屬實，愿負法律責任!請求新聞媒體記者和各級政府部門介入調(diào)查此事，追究當事人的法律責任，幫我們農(nóng)民工討個公道，不要讓民生工程成了某些人的斂財工程!
反映人：王乾治
來源：@新聞孫姐
關(guān)于“大荔城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨多規(guī)合一”公示并征求意見的公告
01-大荔縣區(qū)位圖
02-大荔縣域城鎮(zhèn)規(guī)模布局規(guī)劃圖
03-大荔縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
04-縣域土地利用統(tǒng)籌規(guī)劃圖
05-主城區(qū)用地規(guī)劃圖
06-大荔縣域綜合交通規(guī)劃圖
07-中心城區(qū)用地規(guī)劃圖
08-中心城區(qū)空間結(jié)構(gòu)分析圖
09-中心城區(qū)道路交通規(guī)劃圖
10-中心城區(qū)綠地規(guī)劃圖
11-中心城區(qū)近期用地規(guī)劃圖
12-中心城區(qū)遠景用地規(guī)劃圖
近年來，國家中央城鎮(zhèn)化工作會議、中央城市工作會議、黨的十九大等規(guī)劃及會議相繼指出了“多規(guī)合一”編制的必要性。針對我縣目前存在的各類規(guī)劃在空間上存在沖突、資源環(huán)境不能充分利用與保護、建設(shè)項目審批效率低下等問題，縣政府在經(jīng)過渭南市人民政府同意后，委托北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司組織編制了《大荔縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”（2017-2035）》。
為了進一步增強規(guī)劃編制的可行性和公共參與性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，為體現(xiàn)“政府組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、公眾參與、科學決策”的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制原則，現(xiàn)將《大荔縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”（2017-2035）》進行批前公示，廣泛征求社會各界各部門及公眾意見。任何單位和個人均可在公示期內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容，并以書面或電子郵件形成反饋，對規(guī)劃提出意見或建議。為了便于更好的溝通和完善規(guī)劃，請在提出意見或建議時，署真實姓名和聯(lián)系電話，以單位名義反映情況的應加蓋單位公章。
一、公示時間：
2018年11月21日至2018年12月21日。
二、公示方式和地點：
1、大荔縣人民政府網(wǎng)站：http://dalisn.gov
2、大荔縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局便民服務大廳（西環(huán)路6號）
三、反饋意見的方式
1、來信請寄至：
大荔縣西環(huán)路6號大荔縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（規(guī)劃股收）；
2、郵政編碼：715100
3、電子郵件請發(fā)至：ghg3224762@163
4、傳真請發(fā)至：0913—3222314
5、聯(lián)系電話：0913—3224762
附：《大荔縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”（2017-2035）》公示征求意見表
大荔縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2018年11月20日
《大荔縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”（2017-2035年）》主要內(nèi)容
一、規(guī)劃總則
1、規(guī)劃編制依據(jù)
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《陜西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范。
2、規(guī)劃期限
近期為2017年～2025年，遠期為2026年～2035年，并展望城市遠景發(fā)展。
3、規(guī)劃層次
本次規(guī)劃包括縣域和中心城區(qū)兩個層次。
（1）縣域：大荔縣轄區(qū)范圍，包括2個街道辦事處和15個建制鎮(zhèn)，面積約1690.60平方千米。
（2）中心城區(qū)：西至韋羅高速，東至242國道，南至同州湖南側(cè)堤壩路南約220米，北至許莊鎮(zhèn)黃家村，面積為63.29平方千米
二、發(fā)展目標與戰(zhàn)略
1、總體目標
堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，大力推進大荔縣經(jīng)濟持續(xù)快速增長和社會全面進步，把大荔縣建設(shè)成為資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟繁榮、社會和諧的渭南市副中心城市。
2、城市發(fā)展策略
區(qū)域協(xié)調(diào)：融入關(guān)中城市群，擁抱黃河金三角；
融合三產(chǎn)：農(nóng)業(yè)興縣、新工強縣、商貿(mào)活縣、旅游立縣；
美麗生態(tài)：城景交融、產(chǎn)城互動；
創(chuàng)新發(fā)展：創(chuàng)新中小城市發(fā)展模式，打造新常態(tài)下關(guān)中中小城市發(fā)展的典范。
三、城市性質(zhì)、職能與規(guī)模
1、城市性
大荔縣中心城區(qū)是渭南市副中心城市、關(guān)中平原城市群的生態(tài)體育旅游中心，全域農(nóng)業(yè)公園示范基地
2、中心城區(qū)城市職
大荔縣中心城區(qū)是全縣的政治、經(jīng)濟、文化體育中心，商貿(mào)中心，旅游服務中心，生態(tài)宜居中心
3、城市發(fā)展規(guī)
（1）人口規(guī)模
①縣域常住人口規(guī)模：近期為73.63萬人，遠期為76.50萬人
②城鎮(zhèn)化率：近期44.86%，遠期65.71%。城鎮(zhèn)常住人口近期33.03萬人；遠期50.27萬人
③中心城區(qū)城鎮(zhèn)常住人口規(guī)模：規(guī)劃近期20.74萬人左右，規(guī)劃遠期31.60萬人左右。
（2）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模
①中心城區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模：近期控制在23.0平方千米以內(nèi)，遠期控制在31.5平方千米以內(nèi)
②其他城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模：近期控制在18.97平方千米以內(nèi)，遠期控制在26.57平方千米以內(nèi)。
③村莊建設(shè)用地規(guī)模：近期控制在98.15平方千米以內(nèi)，遠期控制在84.55平方千米以內(nèi)
④城鄉(xiāng)居民點建設(shè)用地規(guī)模：近期控制在140.12平方千米以內(nèi)，遠期控制在142.62平方千米以內(nèi)
四、“多規(guī)合一”與縣域空間管
1、主體功能區(qū)“三區(qū)”規(guī)
（1）禁止開發(fā)區(qū)域禁止開發(fā)區(qū)主要包括黃河灘中華鱉國家級水產(chǎn)種質(zhì)資源保護區(qū)、陜西黃河濕地省級自然保護區(qū)等
（2）限制開發(fā)區(qū)域限制開發(fā)區(qū)域主要指農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)、重點生態(tài)功能區(qū)
（3）重點開發(fā)區(qū)
重點開發(fā)區(qū)域指大荔縣中心城區(qū)以及其他15個鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的開發(fā)邊界。
2、縣域控制線體系
（1）城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模控制線根據(jù)本次規(guī)劃所確定的近遠期城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標，劃定近期和遠期城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模控制線
（2）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界：規(guī)劃劃定一定期限內(nèi)大荔縣各城鎮(zhèn)的開發(fā)邊界。
（3）生態(tài)保護紅線：大荔縣的生態(tài)保護紅線主要為重點生態(tài)功能區(qū)保護紅線和禁止開發(fā)區(qū)生態(tài)保護紅線
（4）永久基本農(nóng)田保護控制線：以國土資源部門規(guī)劃所確定的永久基本農(nóng)田的界線為基礎(chǔ)，整體協(xié)調(diào)基本農(nóng)田保有量，核實劃定永久基本農(nóng)田保護控制線
（5）文物古跡保護控制線：按照文物古跡保護相關(guān)法律、法規(guī)確定的有利于對文物古跡、歷史建筑、歷史文化名城等進行特殊保護和管理而劃定的界線即文物古跡保護控制線
（6）重大基礎(chǔ)設(shè)施廊道控制線：規(guī)劃將綜合交通設(shè)施廊道控制線、電力設(shè)施廊道控制線、燃氣設(shè)施廊道控制線等劃入重大基礎(chǔ)設(shè)施廊道控制線。重大基礎(chǔ)設(shè)施廊道控制面積約6462公頃
3、主城區(qū)發(fā)展指
（1）主城區(qū)規(guī)劃范圍：主城區(qū)規(guī)劃控制范圍為西至韋羅高速，東至242國道，南至官韋公路，北至許莊鎮(zhèn)黃家村，面積為114.92平方千米。
（2）空間結(jié)構(gòu)：主城區(qū)由兩個區(qū)域組成，為中心城區(qū)和官池片區(qū)
中心城區(qū)——縣域的人口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
官池片區(qū)——包括官池鎮(zhèn)區(qū)和大荔科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
（3）發(fā)展規(guī)
到2035年，主城區(qū)常住人口將達到40.17萬人，其中中心城區(qū)32.28萬人，官池鎮(zhèn)區(qū)7.89萬人；城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積控制在43.86平方千米以內(nèi)，其中，中心城區(qū)約31.50平方千米，官池鎮(zhèn)區(qū)用地約2.05平方千米，大荔科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)約10.31平方千米
4、國土綜合整
本次總體規(guī)劃通過縣域土地利用統(tǒng)籌以滿足城鎮(zhèn)發(fā)展用地需求為出發(fā)點，來調(diào)整土地利用總體規(guī)劃2025年城鄉(xiāng)建設(shè)用地
重點將城鄉(xiāng)建設(shè)用地區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、一般農(nóng)用地區(qū)等城市總體規(guī)劃與土地利用規(guī)劃密切相關(guān)的土地用途區(qū)進行統(tǒng)籌，保證城市總體規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃之間不存在重大矛盾問題
五、城鄉(xiāng)空間布局——縣域城鄉(xiāng)居民點體系
1、空間布局結(jié)構(gòu)：規(guī)劃在縣域形成“一核三帶，五極多點”的城鄉(xiāng)空間格局
“一核”是指中心城區(qū)
“三帶”指以108國道、大朝公路為依托，以中心城區(qū)為核心，向西連接渭南市區(qū)，向東連接永濟市的城市發(fā)展主軸；以大華公路、108國道為依托，以中心城區(qū)為核心，向北連接京昆高速，向南連接連霍高速的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；以沿黃公路為依托，以朝邑鎮(zhèn)為中心，向北連接合陽縣，向南連接華陰市的旅游發(fā)展軸
“五極”：指中心鎮(zhèn)5個，分別是官池鎮(zhèn)、朝邑鎮(zhèn)、羌白鎮(zhèn)、兩宜鎮(zhèn)、許莊鎮(zhèn)
“多點”：指由一般城鎮(zhèn)組成的作為軸帶輻射的點
2、城鎮(zhèn)等級體系
將區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)分為三級。
一級城鎮(zhèn)：大荔中心城區(qū)（東城、西城街道辦事處）；
二級城鎮(zhèn)：中心鎮(zhèn)5個，分別是朝邑鎮(zhèn)、官池鎮(zhèn)、許莊鎮(zhèn)、羌白鎮(zhèn)和兩宜鎮(zhèn)；
三級城鎮(zhèn)：一般鎮(zhèn)共10個，分別是：安仁鎮(zhèn)、雙泉鎮(zhèn)、韋林鎮(zhèn)、趙渡鎮(zhèn)、馮村鎮(zhèn)、段家鎮(zhèn)、范家鎮(zhèn)、蘇村鎮(zhèn)、下寨鎮(zhèn)和埝橋鎮(zhèn)。
六、縣域綜合交通規(guī)
1、鐵路：規(guī)劃強化大西高鐵，將大荔站建設(shè)為大荔的重要交通樞紐。
2、高速公路：以在建韋羅高速和擬建富永高速為主要骨架，新建韋羅高速大荔中心城區(qū)出口、大荔科技產(chǎn)業(yè)園（陜西渭南國家農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)）出口以及段家育紅出口。
3、國道、省道：規(guī)劃以華蒲公路、108國道、大華公路、朝蒲公路、官油公路、官韋公路以及沿黃公路為主要骨架，將大荔境內(nèi)段國省干線全部升級為一級公路。
4、縣級道路：規(guī)劃以增建和續(xù)建縣級公路干線為重點，縣級及以上公路逐步形成“八縱七橫一環(huán)”干線路網(wǎng)新格局。“八縱”為趙雨公路、沿黃公路、兩韋公路、雙朝公路、108國道——大華公路、韋羅高速、蒲蘇公路、張覓公路，“七橫”為育華公路、馮魯公路、富永高速、大蒲公路、108國道——大朝公路、下官公路—官雨公路、官油公路-官韋公路；“一環(huán)”為由G242與G108組成的縣城外環(huán)線構(gòu)成的外環(huán)線。
5、鄉(xiāng)道：改造提升縣域鄉(xiāng)村道路體系——通往中心村的道路達到三級公路標準，通往基層村的道路達到四級公路標準。
6、長途汽車站：規(guī)劃在中心城區(qū)東南、西北兩個入口方向以及高鐵站南側(cè)共設(shè)置3座長途汽車站；在朝邑鎮(zhèn)、官池鎮(zhèn)各設(shè)置1座長途汽車站；其他建制鎮(zhèn)設(shè)置長途汽車停靠點。
七、城鄉(xiāng)空間布局——中心城區(qū)規(guī)劃
1、城市用地發(fā)展方向：北接高鐵、南擁洛河、西向預留、東向更新。
2、城市空間布局結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“一河一環(huán)，兩軸三片”的總體城市結(jié)構(gòu)
（1）一河：是指洛河。現(xiàn)狀河道水量充裕，規(guī)劃由洛河以及同州湖所形成的生態(tài)廊道作為城市南部的生態(tài)屏障，沿河道布置濱河綠地，形成景觀綠化帶，同時供市民休閑娛樂
（2）一環(huán)：指依托現(xiàn)狀地表水渠，結(jié)合周邊自然環(huán)境，建設(shè)的環(huán)城水系
（3）兩軸：是指沿洛濱大道和荔北大道形成的城市發(fā)展軸
（4）三片：是指由同州路和南環(huán)路將城市分成的三個片區(qū)，由北向南依次是北部新區(qū)、中心片區(qū)和同州新區(qū)。
3、城市片區(qū)職能與用地空間布
（1）北部新區(qū)：指依托新建高鐵站規(guī)劃形成的城市片區(qū)，主要功能為行政辦公、汽貿(mào)商務、現(xiàn)代物流、文化創(chuàng)意以及商業(yè)居住
（2）中心片區(qū)：指以現(xiàn)狀城市建設(shè)區(qū)為基礎(chǔ)規(guī)劃形成的城市核心片區(qū)，主要功能為居住與綜合服務
（3）同州新區(qū)：指現(xiàn)狀南環(huán)路以南、洛河以北的城市片區(qū)，規(guī)劃該片區(qū)的主要功能是高端居住、生態(tài)景觀、娛樂休閑。
4、城市綠地規(guī)
規(guī)劃形成“四縱四橫”的綠化廊道體系，將城區(qū)周邊的綠色背景引入城市，構(gòu)成大環(huán)境的綠化網(wǎng)架；規(guī)劃充分利用現(xiàn)狀自然綠地水系資源，因地制宜，建設(shè)環(huán)城水系生態(tài)系統(tǒng)
5、城市道路交通規(guī)
（1）對外公路交通規(guī)劃將朝蒲公路朝邑至大荔路段改線至洛河南岸，向西接108國道，南環(huán)路改為城市內(nèi)部主干道；大華公路洛河段改線至中心城區(qū)東側(cè)邊緣，與正在建設(shè)的242國道重合，向北接108國道，原大華公路洛河段改為城市內(nèi)部主干道
（2）長途汽車站：規(guī)劃在城市東南和西北兩個主要出入口以及高鐵站南側(cè)分別建設(shè)長途汽車站1處
（3）鐵路：規(guī)劃強化大西高鐵，將其在大荔的主站點與客運樞紐站結(jié)合布局，成為大荔的重要交通樞紐
（4）城市道路：中心城區(qū)城市道路分為主干道、次干道和支路三級。規(guī)劃形成“七縱八橫”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)
（5）橋梁和立交：規(guī)劃新建108國道跨洛河大橋，加強中心城區(qū)與官池科技園的聯(lián)系；新建242國道跨洛河大橋，加強中心城區(qū)與朝邑鎮(zhèn)的聯(lián)系
6、近期發(fā)展方
城市空間近期向北重點打造北部新區(qū)行政商務中心；向南結(jié)合同州湖景區(qū)建設(shè)生態(tài)居住片區(qū)和休閑旅游服務組團的商業(yè)中心；向西充分利用108國道和韋羅高速的帶動作用，打造文化休閑城市入口門戶
7、遠景發(fā)展展
進入遠景發(fā)展期后，大荔縣將逐步步入社會經(jīng)濟發(fā)達、人民生活富裕、各項配套設(shè)施完善、環(huán)境健康優(yōu)美的發(fā)達社會，將會逐步建成現(xiàn)代生態(tài)宜居城市。預計到2050年，中心城區(qū)常住人口規(guī)模將達到40萬人左右，城市規(guī)模將達到40平方千米。
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買房全程 防“坑”指南
買房前的虛假宣傳、買房中的合同貓膩、買房后的貨不對板……作為生活中最大宗的消費行為，買房吃虧，關(guān)乎的不僅是居住品質(zhì)的折損，更有家庭財富的縮水。房子本身的特質(zhì)決定了其很難實現(xiàn)銷售說辭與實物完全一致，而這其中的不確定和不可控就給了某些開發(fā)商和中介制造貓膩的空間。雖然經(jīng)過20年的發(fā)展，一些買房陷阱因市場的成熟而被破解，但在房屋的整個交易過程中，購房人仍處在弱勢地位，需要慎之又慎，避免入“坑”。本期《廣廈時代》采訪了多位購房人及業(yè)內(nèi)人士，為您細數(shù)買房過程中的那些“坑”。
買房前的“坑”
虛假廣告陷阱多
在房地產(chǎn)業(yè)興起的20年時間里，早期的廣告作為開發(fā)商產(chǎn)品推介的主要渠道之一，起到了很重要的作用。從潘石屹的SOHO現(xiàn)代城將賬面上趴著的最后幾百萬全部用于投放廣告而起死回生（真正原因是住房貨幣化的政策確立），到2000年左右號稱地基未挖靠廣告就能賣完房的時代。
那時的開發(fā)商銷售部門做過統(tǒng)計，買房人來看房，主要獲取信息的渠道排名依次為：一、路過項目（看到路牌）；二、擎天柱廣告牌；三、報紙廣告；四、老客戶介紹……當時互聯(lián)網(wǎng)還方興未艾，買房人大多數(shù)是初次置業(yè)，還沒有“不信廣告信療效”的意識。因此，魚龍混雜的廣告成了開發(fā)商被投訴的主要“罪狀”之一。
北京青年報記者曾“有幸”追蹤采訪過這樣一則廣告：買某某別墅，享受開發(fā)商提供的24小時熱水……這則現(xiàn)在看來簡直是開玩笑的廣告詞（現(xiàn)在別說別墅，就是最普通的保障房也有24小時熱水），放在當時簡直是做夢一般。但不久后收到投訴，這個當時在亞北別墅區(qū)小有名氣的項目所謂的24小時熱水，竟然是開發(fā)商每家每戶發(fā)的一根快速熱水棒！
如果說熱水棒無厘頭的故事并未給買房人帶來什么實際損失，那么有的廣告則嚴重地影響到了買房人的購房行為。當時出現(xiàn)了大量虛假廣告，比如效果圖里綠地、會所、幼兒園，到了交房的時候都成了密密麻麻的房子，買房人追究起來，往往得到的答復是只是廣告，而負責接待客戶的銷售員已經(jīng)辭職了，開發(fā)商并不擔責任……
隨著房地產(chǎn)商場化的不斷深入及買房人不斷增強的法律意識，明目張膽的虛假廣告已經(jīng)淡出江湖，但一些“新鮮出爐”的虛假廣告讓買房人防不勝防。比如不標出規(guī)劃中的市政路，而是以綠地作為效果圖，等入住的時候跟業(yè)主說有關(guān)部門的決定，開發(fā)商也提前不知情；再比如，號稱國際大師設(shè)計的樓盤，很多都是“貼標”之作（大師畫草圖，其他人實際操作），最知名的案例就是意大利一位世界知名大師根本沒來過中國，但所謂他的作品，在中國已經(jīng)有了兩個……
眼見不一定為實
相信在近幾年買房的朋友一定很納悶兒：為什么自己去買房的時候總看到“人山人?！保N售員肯定地說房子已經(jīng)賣完了，讓買房人等消息。但過了一段時間，銷售員會主動打電話說有人騰退房子出來，買房人還是有機會買到。
作為開發(fā)商常用的一種套路，“饑餓營銷”是屢試不爽的手段。開發(fā)商經(jīng)常通過一些活動、促銷，吸引大量人流參觀售樓處，看房的人當中，有從各個渠道請來的真正買房人，還有相當一部分是所謂的“托兒”。這些“托兒”有的是開發(fā)商內(nèi)部員工及家屬冒充的，有的甚至是開發(fā)商直接花錢雇的。據(jù)知情人透露，一個“托兒”的價格在幾年前也就每天50元，而近一兩年已經(jīng)上漲到每天200元。
而所謂的“日 光盤”有很多也是“運作”出來的。開發(fā)商往往先采取“內(nèi) 部認購”等方式鎖定一批潛在的買房人，同時造成一房難求的假象，吸引大量買房人關(guān)注，然后根據(jù)買房人的基數(shù)，確定開多少套房可以“日 光”，甚至可以提高價格。
舉個例子，一個樓盤通過低價策略鎖定了2000組買房人，那么開發(fā)商推出200至400套房是可以消化掉的，如果200套房有4000組排隊，那么不好意思，價格必定水漲船高，而且保證“日 光”，一切都是套路，所以眼見不一定為實。
最好的辦法就是不被眼前看到的嚇住，看看所謂的“日 光盤”網(wǎng)簽了多少套，建委網(wǎng)站都有公示，做不了假，一看便知。專家提示，當下的是市場很難再現(xiàn)日 光盤，買房人多留個心眼兒。
隨意虛構(gòu)贈送面積
“50平方米單身公 寓變身85平方米小復式”“買一送一”“兩居變?nèi)印薄浰兔娣e成為眼下很多開發(fā)商誘人的宣傳點。但買房人千萬注意，送是送了，但未必你享受得了。
在國內(nèi)發(fā)生過這樣的案例：開發(fā)商開發(fā)的樓盤贈送超大入戶花園，5.7米層高。買房人被要求合同中附加一份委托書，讓買房人委托另一家公司填平贈送的天井面積。直到入住時買房人才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商承諾的贈送面積就是從一樓通到19樓的天井，而且天井實質(zhì)上是開發(fā)商為了減少支出土地出讓金，隱瞞了有關(guān)部門，“偷來”的面積。
因此，專家建議，買房人一定要仔細審閱委托書的內(nèi)容是否合法合規(guī)，否則贈送的面積很可能是違章搭建，存在被拆除或者其他不利法律后果的隱患。
在北京也發(fā)生過類似的現(xiàn)象，一個豪宅項目樣板間里，客廳顯得非常大，尤其是陽臺部分，但是同行馬上看出該開發(fā)商在面積上做了手腳，把客廳面積延伸出去不少，但在報規(guī)時一定是按照原來面積上報的，否則根本過不了關(guān)，所以同行斷言：在交房時，買房人一定會發(fā)現(xiàn)面積不像樣板間表現(xiàn)的那么大，未來開發(fā)商違約隱患非常大。
為買房辦假證 當心賠了夫人又折兵
因根據(jù)北京“限購”政策，持《北京市工作居住證》的非京籍人士視同北京市戶籍，買首套住房不受連續(xù)五年社保和納稅證明限制；同時，可以購買第二套住房。這一規(guī)定讓很多不具備買房資格的人看到了一線希望。于是乎，各種“幫助辦理北京市工作居住證”“離婚證”的地下交易有了溫床，尤其是北京市工作居住證，去年在黑市上的價格是12萬元，今年的價格據(jù)說已經(jīng)漲到了20萬元。
但“遺憾”的是，統(tǒng)統(tǒng)都是假的。一位買房人向北青報記者投訴：限購剛開始第二年，就有開發(fā)商的銷售員為他辦理了“北京市工作居住證”，他也買到了房并且已經(jīng)入住好幾年，但最近在辦房產(chǎn)證時，登記部門說居住證是假的。他在跟開發(fā)商交涉時，開發(fā)商的答復是該員工已經(jīng)辭職，公司沒有責任。
市住建委相關(guān)負責人此前就已經(jīng)表示，“限購實行后，確實曾出現(xiàn)一段時間內(nèi)，持《居住證》購房的人增多的現(xiàn)象。為了嚴格管理，我們很快和北京市人力資源和社會保障局協(xié)商，聯(lián)網(wǎng)核查《居住證》?，F(xiàn)在，各區(qū)縣房屋權(quán)屬部門在辦理住宅房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，對持《居住證》的外地購房人，都要登錄市或者區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站，輸入居住證編號，進行核查，如果是假證，不予辦理過戶手續(xù)?！?/p>
記者在來廣營房地產(chǎn)交易大廳咨詢工作人員時得到的答復是，無論是開發(fā)商或者中介代辦，還是購房人自己辦理產(chǎn)權(quán)，對持《居住證》的購房人，都會登錄市或區(qū)人力資源和社會保障局網(wǎng)站核查編號。
而北京市人力資源與社會保障局在有關(guān)《北京市工作居住證》的規(guī)定中也早已經(jīng)明確：“申請單位和申請人所提供資料均應真實有效，申請人提供虛假材料的，將取消申請人申報資格；對于個人提供虛假材料而單位審核失職的，暫停該單位申報資格兩年；對于單位進行虛假申報的，取消單位申報資格?！?/p>
買房中的“坑”
口頭承諾贈送難入合同
當購房人決定出手，買賣坐下來溝通交易的細節(jié)時，依然有很多“坑”在等待購房人。
一位購房人向《廣廈時代》透露，他兩年前購買了一套位于北京某景區(qū)的度假型住宅，購買時置業(yè)顧問承諾，交房后會贈送業(yè)主該景區(qū)的會員卡，每年可以免費進出該景區(qū)200次。但由于提供會員卡的不是開發(fā)商自身，所以并不能寫入購房合同。考慮到開發(fā)商本身的品牌效應，以及同期享受該政策的業(yè)主很多，該購房人就接受了置業(yè)顧問的說法，相信了口頭承諾。
而交房的時候，事實卻不如購房人此前預期所想。原本價值較高的會員卡實際權(quán)益大幅縮水，同時還增加了會員卡的管理費。但由于此前銷售時，會員卡的實際權(quán)益既沒有出現(xiàn)在開發(fā)商的宣傳廣告里，也沒有出現(xiàn)在購房合同中，購房人索賠無門，只能彼此在業(yè)主群中溝通抱怨。
除此之外，開發(fā)商在吸引購房人購房時，承諾的贈送種類還有很多，贈送面積就是最多的一種，先不說這些贈送是真的贈送，還是像上文提到那樣的有種種貓膩，由于都沒有確實的依據(jù)，而且有違規(guī)之嫌，大多都無法寫入正式的合同中，而購房人在收房時具體得到的贈送面積，就更難以和此前購房時開發(fā)商承諾的面積做出直接的比較。
另外，中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、物業(yè)費……開發(fā)商承諾的“贈品”，很多都停留在置業(yè)顧問的口中。雖然在日趨成熟的市場環(huán)境下，開發(fā)商完全推翻此前承諾的情況并不多見，但由于未寫入合同，購房人難以得到與之前承諾一致的贈送權(quán)益。
補充協(xié)議小心埋雷
有過幾次買房經(jīng)歷的購房人都知道，買房時的正式合同中很難有貓膩或陷阱，真正有價值的內(nèi)容主要都在購房補充協(xié)議里。
在北京，無論是二手房還是新房交易，使用的合同范本都是由北京市住建委和北京市工商局聯(lián)合制定的，條款都是不能隨意修改的。所以，關(guān)于交易的很多個性化的內(nèi)容，都體現(xiàn)在補充協(xié)議中。
以《廣廈時代》拿到的一份商品房期房預售合同的補充協(xié)議為例，有關(guān)該套房屋的精裝修標準、購房資格責任認定、公攤面積比例和位置、延期交房及辦貸款違約責任、辦理房屋不動產(chǎn)登記證明的時間等都在補充協(xié)議中有明確的約定。
由于在購房交易過程中，購房人要簽上百個名字，很多購房人簽到最后，已無暇顧及合同本身的內(nèi)容，只是機械的簽名。但專家建議，購房人對于補充協(xié)議，一定要認真地閱讀了解，及時提出自己的異議。例如帶裝修標準和使用的品牌、延期交房的賠付標準及延期交房的責任認定，這些都是買賣雙方比較容易發(fā)生糾紛的條款。
不過，在購買新房時，無論是正式合同還是補充協(xié)議，基本都是確定的，購房人很難左右合同內(nèi)容本身。而二手房交易，補充協(xié)議就尤為重要。專家指出，二手房交易時，補充協(xié)議應盡可能覆蓋雙方可能產(chǎn)生糾紛的一切內(nèi)容，不僅要考慮到買房過程中的問題，買房后的一些事宜也要做出約定。例如，關(guān)于房屋原業(yè)主的戶口遷出時間期限、對學位的占用等等，這些細節(jié)問題都應在補充協(xié)議中有所體現(xiàn)。
長周期交易變數(shù)多
由于限購政策等原因，目前市場上一些購房交易周期被迫拉長，其中的變數(shù)就變得難以預料。
在環(huán)京的一些項目，限購的升級讓很多購房人失去了購買資格，為了吸引購房人，部分開發(fā)商推出了先簽署《認購協(xié)議》，鎖定房源和價格，幫助購房人開始繳納個稅，滿三年后再簽訂正式購房合同的銷售方式。
拉長的三年成交周期，中間就隱藏了一些不確定的風險。即使是辦理了網(wǎng)簽，沒有過戶之前，風險依然存在。一位購房人告訴《廣廈時代》，他此前在環(huán)京某區(qū)域購買了一套準現(xiàn)房，已經(jīng)成功地提交了網(wǎng)簽，但在辦理貸款、過戶的過程中，該區(qū)域樓市交易被突然叫停，他未完成的交易就被無限期地擱置了下來。如今雖然該樓盤已經(jīng)建好達到交付標準，他也無法進行收房，而且能否買到這套房，尚屬未知數(shù)。
而在二手房方面，由于市場上連環(huán)單的增加，交易周期也被拉長。歷時多月的連環(huán)單中極易出現(xiàn)問題和風險，專家指出，連環(huán)單的風險主要有以下三類：
第一，購房資格問題。如果購房人先買后賣，自己的房屋因為各種原因未能賣出，未能及時騰挪出購房資格，簽約時無法通過購房資格核驗，就會帶來相應的違約問題。
第二，購房款問題。由于連環(huán)單交易方很多都面臨賣房籌首付或房款的情況，因此賣房時的資金貸款進度直接關(guān)系到下一單交易成功與否。
第三，稅費問題。這一問題是很多連環(huán)單業(yè)主所忽視的，按照現(xiàn)在的政策，滿二唯一的房源可以免繳個人所得稅，但如果購房人在前一套房源沒有辦理完交易時就已經(jīng)進行了新房源的網(wǎng)簽，那另一位購房人在網(wǎng)簽時，系統(tǒng)中顯示原房主名下就變成了兩套房源，需要繳納差額20%的個人所得稅。這樣就增加了購房成本，極易產(chǎn)生糾紛。
專家指出，正因為連環(huán)單中蘊含的這些風險，購房人在涉及這類交易時，需要將相關(guān)的不確定因素考慮好，在補充協(xié)議中，進行明確、詳細的約定。
買房后的“坑”
個人買房信息被泄露
每天被打電話詢問房子要不要賣、要不要買新的、要不要出租、要不要裝修……這是很多購房人在買房后遭遇的困擾。
有購房人表示，在買房后，他幾乎每天都會接到房子相關(guān)的推銷電話，而且對方清楚地知道他的姓氏和購房的小區(qū)，不堪其擾。即使每次都表示了拒絕，對方依然會執(zhí)著地打過來。尤其是在收房后，他一天就可以接到五六家裝修公司的電話，他懷疑，就是開發(fā)商的某個環(huán)節(jié)泄露了他的個人信息。
專家指出，《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》中明確規(guī)定，非法獲取、出售或者提供行蹤軌跡信息、通信內(nèi)容、征信信息、財產(chǎn)信息等個人敏感信息50條以上的，即構(gòu)成犯罪，處三年以下有期徒刑或者拘役。但購房人在購房過程中，對于自身的個人信息的保護能做的也十分有限，不過現(xiàn)在對于電話號碼也有一些保護方式，比如給手機號開通副卡功能，使用副卡號碼做買房相關(guān)事宜的聯(lián)系等。
另據(jù)《廣廈時代》了解，目前很多品牌中介針對客戶反映的騷擾問題，也推出了相關(guān)的措施來解決。鏈家就已經(jīng)設(shè)置了“開通免電話營銷”功能，購房人可以通過鏈家的渠道開通“免電話營銷”功能，開通成功后一年內(nèi)，北京鏈家承諾不會通過電話向客戶詢問、介紹、提供房屋出售、出租相關(guān)信息，同時，這一功能可隨時申請取消。
先收房再談整改
買房后面臨的另一大問題就是收房。在實際操作過程中，對收房百分之百滿意的情況幾乎不存在。
貨不對板，是不少購房人在實際收房時的直接感受。一位購房人介紹，他之前收房時，發(fā)現(xiàn)了房子的很多問題，地面不平、窗戶玻璃開裂，他將這些問題向開發(fā)商和物業(yè)一項項指出，開發(fā)商和物業(yè)公司的態(tài)度都非常好，但提出，要先辦理手續(xù)，簽收房屋，然后再逐步修復。考慮到開發(fā)商和物業(yè)公司有解決問題的意愿，他一松懈，就簽收了。沒想到，一切才剛剛開始，帶裝修的房屋不斷暴露各類質(zhì)量問題，而且是小區(qū)大部分住戶的遭遇。該購房人給《廣廈時代》展示了他們小區(qū)的業(yè)主群聊天內(nèi)容，主臥窗戶開裂等待維修、樓上管道漏水泡壞了墻壁和吊柜、熱水管出綠色的熱水，不同業(yè)主在反映著不同的問題，都在等待解決。
物業(yè)公司態(tài)度一直很好，但問題卻一直得不到解決。而且，負責對接的物業(yè)服務人員數(shù)量還在不斷縮水，每天業(yè)主群里充斥著各種投訴，著實讓人心煩。
先辦理手續(xù)，再驗收，是不少開發(fā)商在收房時采取的手段，一旦購房人驗收之后，發(fā)現(xiàn)問題再追責就很難了。專家指出，作為業(yè)主，有權(quán)利堅持先驗房，提出整改意見，后辦理各項手續(xù)。同時，購房人還要了解，預交契稅和收房之間沒有必然聯(lián)系。很多開發(fā)商都要求購房人在收房之時預先繳納契稅，以此作為收房的前提。而事實上，早在2011年，北京市住建委就曾出臺過相關(guān)規(guī)定，禁止開發(fā)商強制代征房屋契稅，購房人有權(quán)選擇自行繳納契稅。
專家還指出，收房時的一些動作，都是在合同中約定過的，以契稅為例，一些購房合同中對契稅繳納的方式明確地進行了約定，購房人可以在簽合同時約定是委托開發(fā)商代繳稅費，還是購房人自行繳納辦理。
文/門庭婷 本報記者 張劍
陜西：“賣得出”還要“賣得好”
11月3日，齊峰果業(yè)的工作人員在車間裝箱，備戰(zhàn)即將到來的“雙11”。
記者 王婕妤攝
“今年，我們在多家電商平臺策劃了一系列促銷活動，線下也會準備倒計時活動?！?1月1日，離“雙11”還有近半個月，陜西齊峰果業(yè)有限公司銷售總監(jiān)李鋒就開始積極備戰(zhàn)，這已經(jīng)是齊峰果業(yè)的第5個“雙11”。
近年來，陜西電子商務領(lǐng)域呈現(xiàn)出爆發(fā)式的增長態(tài)勢，市場規(guī)模不斷擴大，企業(yè)應用不斷深入，陜西商家紛紛加入“雙11”大潮。
“3、2、1……”去年11月11日，齊峰果業(yè)電商部的員工們盯著大屏幕上的倒計時，一起倒數(shù)迎接他們的“節(jié)日”。齊峰果業(yè)是陜西省電子商務示范企業(yè)和眉縣龍頭企業(yè)，近年來電商發(fā)展勢頭迅猛，僅去年“雙11”當天，線上總銷售額就達到835萬元。今年，他們又早早開始布局“雙11”營銷活動，在多家電商平臺上，他們提前通過秒殺、送代金券、買贈等多種形式吸引消費者。為保證產(chǎn)品的口感，齊峰果業(yè)還在北京、上海等地設(shè)立了倉庫，輻射周邊市場?！敖衲陮⑹俏覀兊?年參加‘雙11’活動，幾年來，我們在不斷地積累經(jīng)驗，活動內(nèi)容越來越豐富，效果也越來越理想。所以我對今年的‘雙11’充滿期待。”李鋒告訴記者。
數(shù)據(jù)顯示，2017年“雙11”，陜西消費者網(wǎng)購交易額創(chuàng)歷年新高，達到34.74億元，而陜西的賣家則創(chuàng)出21.1億元的銷售額，同比增長44.38%，其中農(nóng)村電商零售額2.54億元，在全省網(wǎng)絡零售額中占比12.02%，主要包括紅棗、蘋果、獼猴桃、小米、茶葉等農(nóng)副產(chǎn)品，銷往東部地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品占總量的80%。從2014年的1：5.6到2016年的1：2.12，再到去年的1：1.64，逐年縮小的“買買買”與“賣賣賣”的入超比證明，陜西的電商正在崛起。打開淘寶、京東，輸入陜西，就會跳出陜西柿餅、陜西小米、陜西蘋果等農(nóng)產(chǎn)品店鋪。無疑，農(nóng)產(chǎn)品已成為陜西電商最具競爭力的產(chǎn)品，農(nóng)村電商正在引爆“雙11”。截至今年7月底，陜西電子商務進農(nóng)村綜合示范縣總數(shù)達71個。
近年來，陜西電商示范工程取得重大進展，武功模式、山陽模式、照金模式等都成為農(nóng)村電商發(fā)展的標桿。但不可否認，以農(nóng)村電商為主的我省電商行業(yè)發(fā)展，還存在不少挑戰(zhàn)。
“我上個月賣了兩盒獼猴桃，一共就100多元，包裝成本大概10元左右。結(jié)果買家收到貨后，說不少獼猴桃已經(jīng)爛了?！泵伎h首善鎮(zhèn)三寨村村民孫勝利告訴記者，“我去找快遞公司，快遞公司負責人說，他們發(fā)貨前還會給每個獼猴桃再套一個包裝袋，以免碰撞。但是獼猴桃這類生鮮水果，在運輸過程中很容易出現(xiàn)問題，他們不能保證每一件貨品都完好無損。我只好又給買家重新寄了兩箱，不過快遞公司也給我們賠償了一些損失。”
合陽縣坊鎮(zhèn)小伏六村村民賈英芳家里種了5畝櫻桃，在周圍村民的帶動下開始嘗試網(wǎng)上銷售，但是在第一箱櫻桃賣出后，高昂的物流成本和包裝成本就動搖了她發(fā)展電商的信心。
“生鮮產(chǎn)品的保存、運輸，一直以來都是買賣方、運輸方關(guān)注的問題。作為運輸方，生鮮產(chǎn)品對我們來說確實是挑戰(zhàn)，既要追求保鮮，又對運輸過程要求比較高，我們耗費的人力、物力也就相對較多，成本自然高一些?！泵伎h韻達快遞負責人杜飛說。
對于農(nóng)村電商的發(fā)展，物流冷鏈等尚不完善導致農(nóng)產(chǎn)品運輸困難，較為高昂的物流成本也是挑戰(zhàn)之一。
“東西好還得吆喝好”，發(fā)展電商關(guān)鍵還要看品牌。陜西知名的電商品牌都有什么？記者在對多家電商平臺了解后發(fā)現(xiàn)，叫得響的陜西農(nóng)產(chǎn)品，除西域美農(nóng)、齊峰果業(yè)、土豆姐姐等品牌外，幾乎都是以個體為主的農(nóng)產(chǎn)品商戶，尚未形成規(guī)模?！澳壳笆袌銎鋵嵅⒉蝗焙玫漠a(chǎn)品，缺的是能打動消費者的品牌創(chuàng)意和營銷模式。”陜西云果農(nóng)業(yè)科技有限公司負責人肖涵表示，要強化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的品牌營銷，打造農(nóng)產(chǎn)品品牌，才能拉動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。同時，從源頭上做好品種的選擇，加強品質(zhì)化管理，形成嚴格標準，在產(chǎn)品形式和包裝上也要下功夫。
如何推動陜西農(nóng)產(chǎn)品電商持續(xù)健康發(fā)展？陜西省電子商務行業(yè)協(xié)會秘書長郭金生認為，政府推動很重要，首先積極構(gòu)建和完善體系，整合資源，從戰(zhàn)略、技術(shù)、團隊、運營、標準等層面進一步做好產(chǎn)業(yè)電商發(fā)展頂層設(shè)計；其次，人才對電商發(fā)展至關(guān)重要，加大農(nóng)村電商人才和團隊的培養(yǎng)引進力度；再次，農(nóng)產(chǎn)品推廣和品牌塑造要雙管齊下，依托當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特色不斷創(chuàng)新，用品牌去占據(jù)品類，才能打通電商時代的農(nóng)產(chǎn)品營銷環(huán)節(jié)，同時也需要在品種研發(fā)、標準化種植、農(nóng)產(chǎn)品加工等環(huán)節(jié)持續(xù)用力，推動品牌“名”和“實”高度融合；最后，要因地制宜，在探索適合本地發(fā)展的電商模式時，注意制定統(tǒng)一的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標準、包裝標準、配送標準及管理標準等，打造具有鮮明地域特色的網(wǎng)銷農(nóng)產(chǎn)品。（記者 王婕妤 見習記者 甘泉）
山西到陜西又一鐵路大規(guī)劃，共設(shè)29個車站，沿線城市有你家鄉(xiāng)嗎
隨著社會的發(fā)展，我國現(xiàn)如今已進入高鐵時代，鐵路建設(shè)對一個地區(qū)以及一個國家都有重大的意義，而鐵路建設(shè)的完善不僅能夠帶動帶地地區(qū)、沿線經(jīng)濟的發(fā)展，還可以方便出行，帶動旅游等各行業(yè)的發(fā)展，優(yōu)點很多，今天就給大家介紹一條從山西大同至到陜西西安的一條鐵路----大西鐵路。
大西鐵路全長859公里，設(shè)計行車速度250公里每小時，起于山西大同止于陜西西安，途徑朔州、忻州、太原、晉中、臨汾、運城、永濟、渭南等市區(qū)，預計全線通車是2021年。
大同市山西省省轄市，位于位于山西省北部大同盆地的中心，是歷代兵家必爭之地，常住人口為337.49萬人，比上年末增加1.77萬人，主要的少數(shù)名族有回族、滿族、藏族、苗族、朝鮮族等，山西省第二大城市，國家歷史文化名城之一，旅游景點眾多，有云岡石窟、恒山、懸空寺、善化寺等。
朔州位于中國山西省西北部，是中國新型的以煤電為主導的能源重化工基地、中國農(nóng)區(qū)最大的奶源基地和北方重要的日用陶瓷生產(chǎn)基地，有以下崇福寺、應縣木塔、殺虎口、朔州老城等景點。
太原山西省省會，位于山西省中北部的太原盆地，屬北溫帶大陸性氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，教育方面山西財經(jīng)大學是“中西部高校基礎(chǔ)能力建設(shè)工程”百所入圍高校之一，景點有晉祠，天龍山石窟，永祚寺，純陽宮等。
運城山西省轄地級市，位于山西西南部，是中華文明的重要發(fā)祥地之一，女媧補天、黃帝戰(zhàn)蚩尤等文化都發(fā)生在此地，旅游景點眾多，是全國重點文物保護單位數(shù)量最多的地級市，有解州關(guān)帝祖廟，中國死海，舜帝陵等景點。
渭南地處陜西關(guān)中渭河平原東部，是陜西省的“東大門”，總面積約13134平方千米，是中華民族和華夏文明重要發(fā)祥地之一，渭南有“三秦要道，八省通衢”之稱，有西岳華山、蒲城橋陵、合陽洽川等景點。
西安位于關(guān)中平原中部，是中國四大古都之一， 總面積10108平方公里，是全國文明城市之一，國家重要的科教中心，還是最佳旅游的地方，著名景點有鐘樓，大雁塔，兵馬俑，秦嶺等。
大西鐵路的建成通車會將山西與山西兩省之間的時空距離大大縮短，也是山西省首條貫通南北的高鐵，也將極大地優(yōu)化山西省的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，對沿線經(jīng)濟的發(fā)展也有重大的意義。對于這條鐵路你有什么看法呢？歡迎給我留言！
魏和勝主持召開藍山縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第六次全體會議
藍山縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第六次全體會議現(xiàn)場。
紅網(wǎng)時刻10月21日訊（通訊員 楊雄春 趙彬）10月20日，湖南省藍山縣委副書記、縣長魏和勝主持召開藍山縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第六次全體會議，對《藍山縣城主次街道林蔭道路改造工程設(shè)計方案》等4個規(guī)劃方案進行評審，對銘鷹皮具廠等一批重點項目選址進行審議。副縣長、縣政府辦主任黃安平出席，縣規(guī)劃委員會各成員單位負責人參加會議。
會前，住建局、國土資源局、規(guī)劃辦、人防辦、環(huán)保局、消防大隊、電力公司、公用事業(yè)管理局、城管執(zhí)法局、房產(chǎn)局、縣城林蔭道路改造指揮部、塔峰鎮(zhèn)等單位負責人對南平路、湘粵路、塔峰路、新建西路四條道路進行調(diào)研。各單位分別對《藍山縣城主次街道林蔭道路改造工程設(shè)計方案》發(fā)表意見，提出了暢通花池排水、保留停車位、保留綠化樹苗、避開管線施工、與藍山大道設(shè)計相銜接等一系列意見。
魏和勝在會上傳達了藍山縣委書記秦志軍在對縣城道路調(diào)研時提出的指導意見。他強調(diào)，設(shè)計單位要充分吸收各方意見，特別是要按照縣委書記秦志軍提出的意見對設(shè)計方案進行認真修改完善，把縣城主次街道林蔭道路改造工程打造成全縣的惠民工程。注重街道設(shè)計整體視覺效果，交通島設(shè)計要大氣，林木搭配要有立體感。道路花箱設(shè)計要兼顧美觀大方和環(huán)衛(wèi)保潔，盡量避免采用淺色材料。改造方案要對道路進行亮化設(shè)計，樹種搭配盡量考慮本土常綠樹種，設(shè)計上保持車流、人流通暢。綜合考慮施工的難易程度，盡量減少對地面開挖。地面施工須對接好地下管網(wǎng)設(shè)施，避開地下管網(wǎng)，避免對城市管線造成損壞。嚴格施工標準，加強項目施工管理，嚴格按照標準驗收，并對道路兩邊的違法建筑進行清理，確保林蔭道路改造項目順利進行。
會議還對《藍山縣人防指揮中心用地修建性詳細規(guī)劃》《藍山縣管道燃氣工程項目門站工程》《國網(wǎng)湖南永州藍山縣供電公司生產(chǎn)綜合樓初步設(shè)計》等方案進行評審，討論了銘鷹皮具廠、三所合一項目安置、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合安置區(qū)增加面積、新建城南學校、新建赤藍橋小學等五個項目的選址問題。會議認為，各項目設(shè)計要符合建筑周邊環(huán)境需要，綜合考慮安全防護措施，確保項目建成使用安全。項目設(shè)計方案要依法依規(guī)按程序報批，綜合考慮消防、排水、環(huán)衛(wèi)等措施。項目施工嚴格按行業(yè)規(guī)范標準執(zhí)行，建設(shè)高品質(zhì)項目。做好項目施工現(xiàn)場的高壓線搬遷，促進項目順利施工。
濟南東站站前廣場70米設(shè)置200余隔離樁引熱議
齊魯網(wǎng)濟南5月23日訊在濟南東站即停即走區(qū)域，約70米的距離設(shè)置了200余個隔離樁，市民說法不一。
這里的隔離樁與雙實線交錯，且可拆卸。
“這是火車站站前廣場，出租車下客區(qū)，兩排樁是讓行人在里面走，更安全”，張女士跨過隔離樁說道。
“現(xiàn)在到處都是，好好的路非得整得和迷宮似得?！币灿械氖忻裉岢隽瞬煌囊庖姡J為濟南西站并沒有設(shè)置這么多隔離樁，旅客人數(shù)也比濟南東站多，也沒有出現(xiàn)市民行走不便的情況。
網(wǎng)友稱：這是站前廣場，沒弄這些隔離墩時車隨便停，電動車亂走，這也是為了進出站旅客安全。
閃電新聞記者 劉源 濟南報道
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