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緊跟市場發(fā)展需求 調控更加完善精準
惠州對房地產行業(yè)的調控將不斷完善化和精準化。南方日報記者 王昌輝 攝
在今年初召開的惠州市房地產工作座談會上，市政府副秘書長胡志威提出將堅持樓市調控不放松、不動搖。同時，會議對于新形勢下調控的不斷精準化和差異化予以明確，將構建多渠道供應的住房市場。
當前，國有租賃住房企業(yè)實現掛牌，住房租賃市場迎來發(fā)展，但交易仍顯得平淡。到了年中，惠州全面實施限制性購房措施，住房發(fā)展規(guī)劃也提出裝修成品住宅的方向，樓市迎來新態(tài)勢。記者在縣區(qū)市場調研采訪發(fā)現，根據產品類型的差別、區(qū)域組團的差別和消費群體的差異，主管部門在穩(wěn)價穩(wěn)量的原則下不斷提升施策的精準化。
●南方日報記者 張峰
全市實施限制措施打擊炒房客
2016年10月，惠州啟動新一輪樓市調控，強化信息公示和銷售行為規(guī)范。到了2017年4月初，惠州加碼樓市“限售”舉措。不過，與周邊的東莞、佛山、珠海等城市相比，惠州調控政策被認為較溫和。
回過頭來看，得益于前期“限價”“限售”政策的實施，再加上常態(tài)化的市場巡查，惠州樓市的大環(huán)境整體較平穩(wěn)。主管部門負責人在受訪過程中反復強調，限售并不意味著樓市調控的“天花板”，企業(yè)仍需不斷自覺規(guī)范自身的銷售行為。
在樓市調控“四限”舉措下，限售政策加碼通常意味著“限購”。一旦調控措施無法保持市場平穩(wěn)，惠州限購加碼將成為大概率的事件。
今年5月，惠州樓市政策本已趨于穩(wěn)定，個別社交媒體這時卻發(fā)出“大亞灣即將限購”傳言，大亞灣房管局迅速發(fā)布《關于嚴厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法行為的聲明》，對不實傳聞進行辟謠，同時重申強化限購措施、嚴厲打擊投機炒房客的決心，并明確提出一次性購買3套以上（含3套）的交易將暫緩網簽，以核定是否存在惡意炒房行為。
然而，部分公眾號為博取關注，把該措施等同于“限購”，惠州市房管局局長袁貴平接受南方日報專訪予以厘清，闡述了限制性購房與限購的根本性區(qū)別，并明確該措施旨在精準打擊投機炒房客進入惠州樓市，切實保障市民的合理住房需求。
調控精準化、不同區(qū)域靈活施策
當前，惠州對于不同區(qū)域的調控實現差別化施策。記者在各縣區(qū)采訪中發(fā)現，主管部門根據不同縣區(qū)、不同片區(qū)之間的市場差異、產品差異和消費群體差異，調控舉措不斷差別性細化，更加貼近動態(tài)的市場實際。
其中，惠東和龍門這兩個區(qū)域的差異化表現最明顯。前者得益于優(yōu)越的濱海資源，濱海度假地產發(fā)展迅速；后者則依托南昆山的優(yōu)越環(huán)境發(fā)展養(yǎng)身產業(yè)地產項目。從需求類型來看，兩個新片區(qū)的產品供需與惠東縣城中心區(qū)、龍門縣城中心組團形成明顯差異。
記者發(fā)現，兩縣區(qū)在遵循穩(wěn)價穩(wěn)量的前提下，對縣城中心區(qū)和度假養(yǎng)生地產差別化對待。在惠東縣，以剛需住房需求為主的縣城將價格控制在6000元/平方米左右，濱海度假產品的價格則放寬到13000元/平方米左右，以配合濱海度假產業(yè)發(fā)展的需求。龍門的情況同樣如此，縣城中心區(qū)和永漢南昆山區(qū)域市場實施差異化政策。
在博羅縣網絡問政平臺上，有市民質疑各鎮(zhèn)街房產價格不一，該縣房管局負責人回復時表示，博羅一直按照“一城一策”和“一鎮(zhèn)一策”執(zhí)行穩(wěn)定房價政策，結合各區(qū)域的實際情況精準實施，不同的鎮(zhèn)價格不同，同一個鎮(zhèn)不同片區(qū)價格也不同。
對此，惠州樓市一名觀察人士介紹，不同片區(qū)的差異化施策方式很可取，能有效通過價格差異分流客戶需求，避免購房需求扎堆集中在中心區(qū)。以惠城區(qū)為例，該人士認為，江北、金山湖等核心區(qū)與水口、惠博沿江路等郊區(qū)市場應該更加差異化精準定價，才能有效平衡市場供需。
高性價比裝修產品漸受認可
去年的惠州樓市，面對旺盛的市場需求，部分房企采取居間服務費、承建商費以及捆綁裝修、捆綁車位等價外加價方式進行銷售。面對這種情況，市政府迅速發(fā)布《關于進一步完善我市房地產市場監(jiān)督管理工作的通知》升級調控，要求樓盤不得以虛假裝修、虛高裝修等變相提高房價，否則將暫停項目的網簽，并責令停業(yè)整頓。
通知發(fā)出后，市房管局組織市場飛行檢查行動，市房地產市場監(jiān)督管理領導小組統(tǒng)一部署歷時半年之久的專項整治行動，政策迅速落地。幾個加帶裝修的樓盤被整頓，其他計劃捆綁裝修銷售的房企則紛紛調整銷售策略。
“首先需要購房者認可裝修，而不是強行捆綁成為購房的條件?！笔蟹抗芫窒嚓P負責人當時受訪時表示，對于房企捆綁裝修、強行要求購房者裝修的行為將嚴厲查處和打擊。
帶裝修的住宅是否有市場需求？“本來房子裝修后直接收樓入住挺好的，也能避免入住多年一直被裝修噪音困擾的情況，但價格過高和強制消費就不能接受?！痹谟浾卟稍L中，劉小姐表達了態(tài)度。
隨著高價裝修和強制捆綁裝修的違規(guī)行為得到肅清，今年部分高性價比的裝修產品逐漸受到市場認可。另外，惠州日前發(fā)布的住房發(fā)展規(guī)劃中對裝修產品的發(fā)展作出預期，計劃逐漸增加裝修產品在住宅市場中的比重?！把b修產品為住房需求的實現提供了便利和助力，對開發(fā)商的產品建設和研發(fā)能力也是考驗?！蹦硺I(yè)內人士指出。
版權聲明：圖片來源于網絡，圖文無關。如涉及版權問題，請作者持權屬證明與本網聯(lián)系
來源：南方日報
全市已有多處應急避難場所
制圖：周美霞
南方日報訊 （記者/劉光明寶）根據中國地震臺網發(fā)布的信息，11月26日7時57分臺灣海峽發(fā)生6.2級地震。與此同時，惠州多處有明顯震感，暫無人員傷亡報告，多趟途經列車晚點。
物品晃動持續(xù)了數秒
惠城區(qū)江北、河南岸等地多位市民反映，當天早上8點前后，發(fā)現房子抖動了一下，沙發(fā)、魚缸、窗戶等都在抖。還有的市民被搖醒，發(fā)現窗戶嗡嗡響了幾聲?；輺|網友反映，當時正在吃早餐，就感覺到房子在搖晃，桌子上水杯里的水也跟著晃動，第一感覺就是地震了，隨后上網得到了核實。
事發(fā)之后，包括惠城、惠東、博羅等在內的多個縣區(qū)均有人反映震感明顯，但由于持續(xù)時間只有短短幾秒，而且影響有限，很多人只是在微信或網絡論壇分享自身的經歷。
也有市民認為，這是近年來感覺最明顯的一次，并建議有關部門加強組織地震應急演練，提高大家的防震救災意識。
惠州市地震局有關負責人介紹，惠州地處東南沿海地震帶相對活躍的中段，全市多數地區(qū)處于地震基本烈度6度設防區(qū)，沿海部分地區(qū)如惠東稔平半島以及大亞灣沿海地帶則處在7度設防區(qū)。同時，惠州所處大地構造單元屬華南褶皺系，地貌類型復雜，主要有羅浮山斷裂、紫金—博羅斷裂等多個斷裂帶，具有發(fā)生地震的構造背景。因此，惠州是全國24個地震重點監(jiān)視防御區(qū)之一，地震災害的威脅長期存在。
目前，該市已建成并投入運行的各類地震監(jiān)測臺站共有22座，地震群測群防宏觀觀測點有10處，都分布在各個縣區(qū)。接下來，國家地震烈度速報和預警臺網工程將在該市建設73座地震臺站。另外，省地震局在惠州市部分中小學校安裝了第一批8個地震預警終端，并在全市布設16個地震流動重力測點?；葜菔械卣鹁謱⑦M一步優(yōu)化地震信息相關系統(tǒng)，完善監(jiān)測信息的收集、傳遞和上報程序，提升地震監(jiān)測水平。
家中平時可備應急包
一旦地震來臨，影響較大怎么辦？這時，地震應急避難場所非常關鍵。
該局有關負責人介紹，2015年起，惠州就開始推進市區(qū)地震應急避難場所建設，目前在華羅庚中學和惠州學院各建成了一處室外地震應急避難場所，主要有應急指揮、應急棚宿、應急通道、應急供水、應急供電、應急醫(yī)療救護與衛(wèi)生防疫、應急物資儲備及分發(fā)、應急垃圾儲運等功能區(qū)。同時，建設了暗坑式應急廁所、應急供水、應急供電、應急照明等設施，并設置了標志牌、指引牌和功能區(qū)劃牌。按建設設計規(guī)劃，這兩處地震應急避難場所都可容納4000多人。
惠州市地震局還依托地震安全示范社區(qū)和防震減災科普示范學校創(chuàng)建工作，在部分社區(qū)和學校設置了30多個小型應急避難場所?；葜菝裾块T也設置了不少應急避難場所。
該負責人介紹，面臨地震災害還有很多自救措施。比如，要躲在墻角或結實的家具旁邊，注意保護頭部。立即關閉電源、煤氣、水龍頭。如有可能，要把門打開，確保逃生出口通暢。平時家里可以備一個應急包，備好簡單的食品、飲用水、便利藥品和剪刀、口哨、小型收音機等物品。
來源：南方日報
僵尸網站？惠州市食品藥品檢驗所網站抽查不合格
政府網站中還存在“睡眠網站”“僵尸網站”現象？
近日，惠州市政府辦公室在網上“曬”出《關于2017年第二季度全市政府網站抽查情況的通報》，在72個被抽查的網站中，網站抽查總體合格率達到98.6％，但也有部分政府網站存在較嚴重問題。這是惠州首次開展全市政府網站季度抽查并公開通報抽查結果。
記者留意到，在此次通報中，惠州多個政府網站被“點名批評”。其中，市食品藥品檢驗所網站達到普查單項否決條件，被列為“不合格網站”，還有5個部門網站已接近普查單項否決條件。同時，93％的網站被發(fā)現存在欄目更新不及時的問題。
網站抽查總體合格率達98.6％
近年來，惠州從制度規(guī)范、監(jiān)督檢查等方面多管齊下，加大對“睡眠網站”“僵尸網站”的整治，促使不少政府網站運行狀況得以好轉。
6月初，惠州市政府辦公室組織開展了2017年第二季度全市政府網站抽查，按照《國務院辦公廳關于開展第一次全國政府網站普查的通知》確定的檢查標準，從全市在線運行的302個政府網站中選取了72個進行健康狀況、欄目更新等全面檢查。
“從檢查結果看，大部分網站能切實加強信息內容建設，認真落實政府網站工作各項要求，運維保障水平不斷提高，網站抽查總體合格率達到98.6％。”此次通報稱，其中仲愷高新區(qū)管委會門戶網站和市衛(wèi)生和計劃生育局、市公安局交警支隊、惠城區(qū)林業(yè)局、博羅縣行政服務中心等5個網站在此次抽查中未發(fā)現問題。
93％的網站欄目更新不及時
盡管惠州政府網站總體運營情況不錯，但也有少數網站運行管理不規(guī)范。
惠州市府辦在通報中稱，此次抽查發(fā)現，部分政府網站“四不”問題依然嚴重。例如，首頁長期未更新、空白欄目和欄目更新不及時的問題普遍存在，93％的網站存在欄目更新不及時的問題。
其中，市食品藥品檢驗所網站達到普查單項否決條件，為不合格網站；市文化廣電新聞出版局、科技局、旅游局、疾控中心和惠州仲裁委等網站已接近普查單項否決條件。同時，抽查中發(fā)現市地震局、大亞灣招商局、惠陽區(qū)地情網網站在申請關停后，未經省批準關停就將本單位網站關停。
值得一提的是，此次抽查發(fā)現，有30％以上的網站不同程度存在鏈接不通的問題。“雖然未達到單項否決條件，但網站短時無法正常打開的現象時有發(fā)生?！蓖▓笕缡欠Q。
被點名批評網站28日前報整改情況
惠州市府辦要求，在前期政府網站整改的基礎上，進一步組織力量對本地、本部門網站進行一次自查自糾。各縣（區(qū)）政府辦公室要會同經濟和信息化部門（信息中心）組織相關人員對所屬政府網站（欄目或頻道）進行全方位跟蹤核查，發(fā)現問題及時整改。對申請關停的政府網站，在省政府未批準永久關停前不得擅自關停，要切實做好網站的日常維護和信息更新工作。
據介紹，今后，各級政府網站組織單位每季度要進行一次網站（欄目或頻道）抽查檢查，建立健全政府網站（欄目或頻道）督查和問責的常態(tài)化工作機制，全面提升各級政府網站（欄目或頻道）的權威性和影響力，維護政府的公信力和親和力。
通報要求，對此次抽查通報的不合格網站和問題較多的網站（點名批評的），其所屬單位要高度重視，立即采取有力措施進行整改，并于7月28日前將整改情況書面報市政府辦公室（政務公開科）。
要求
開設“我為政府網站找錯”監(jiān)督舉報入口
惠州市府辦方面稱，要進一步健全政府網站信息發(fā)布、網站運維等機制，逐步形成信息發(fā)布團隊化、規(guī)范化和常態(tài)化的發(fā)布機制。特別是工作動態(tài)、要聞、通知公告、政策文件、人事、規(guī)劃計劃等各類欄目，要嚴格信息更新時限，堅決杜絕信息更新不及時和欄目空置現象。要安排專人負責網站的日常維護工作，做好政府網站欄目管理和技術維護。
同時，通報還要求，各縣（區(qū)）政府門戶網站和市直部門網站（擬申請關停的部門網站除外），要抓緊時間于7月30日前在本單位網站首頁顯著位置全面完成重要政策信息轉載專欄（政聲傳遞）建設和添加“我為政府網站找錯”監(jiān)督舉報入口工作。
按照要求，市直部門網站屬于依托市政府門戶網站集約化技術架構建設的，由市信息中心統(tǒng)一建設，有關部門自建的網站由本單位負責建設。各縣（區(qū)）和市直部門要安排專人每天關注并及時處理“我為政府網站找錯”留言。收到轉辦留言后1.5個工作日內將辦理意見在系統(tǒng)內提交到市政府辦公室，經市政府辦公室審核后報省政府辦公廳。超過2個工作日未及時辦理的單位，將通報批評。南方日報記者 周歡
知多D
食品藥品檢驗所網站為啥不合格？
根據惠州市府辦的通報，市食品藥品檢驗所網站存在的突出問題包括：首頁長期未更新，21個全站不可用鏈接，4個動態(tài)要聞類欄目、3個通知政策文件類欄目未及時更新，1個空白欄目，調查征集類欄目不可用，1個辦事指南相關問題，1個其他問題。
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（以上交通信息僅供參考，詳情請以實際為準）
惠州網站建設需要做哪些前期規(guī)劃
就我們惠州網站建設公司而言，在為一個企業(yè)建設網站以前，我們都會全方位了解企業(yè)，然后根據具體情況，為企業(yè)做好建站規(guī)劃。做網站規(guī)劃，絕對是必要的，這能讓企業(yè)建站進程更加順利，并且為后期優(yōu)化網站打下好的基礎。那么，一般建站的前期如何規(guī)劃呢？小編今天就來為您分享一下。
我們在做網站建設規(guī)劃時，一定要考慮到后期網站需要做優(yōu)化排名，所以我們一定要要求網站功能更加精細全面，這樣能給用戶一個好的體驗。這里可以參考網站案例gaia123很多企業(yè)在建站的時候，常常會去模仿同行的網站，別人做了什么功能，自己就跟著做什么功能，這樣做出來的網站根本沒有任何特點，用戶看到千篇一律的網站，也不會多做停留的。 另外，有很多企業(yè)建站時，覺得功能越多越好，然后建設的網站，功能豐富到夸張，這種做法也是錯誤的。這種做法只會讓網站看起來雜亂無章。這點上，我們惠州網站建設公司一直都做得不錯，我們在為客戶建設網站時，都會根據企業(yè)的實際需求，合理配置相應的功能，盡量做到功能精簡而富有個性，能更好突出企業(yè)產品特點，為企業(yè)發(fā)展奠定基礎。
我們也會重點考慮網站后期需要做優(yōu)化排名的情況，畢竟現在的網站做優(yōu)化排名才能有更多發(fā)展機會。所以，我們會增加網站交互功能。很多企業(yè)總會有錯誤的認識，認為建設網站之時，將自己企業(yè)的產品、業(yè)務介紹、促銷活動等信息發(fā)布在企業(yè)的網站上，這樣就足夠了。其實，自從搜索引擎轉變算法后，與用戶的互動，以及用戶的體驗感，已經成為影響網站排名的重要因素了。所以，合格的網站，不僅要具有展示企業(yè)及其相關信息的功能，還要能讓企業(yè)與用戶能夠更好的互動溝通。通過與用戶交流，企業(yè)可以收集更多用戶的想法與意見，這是企業(yè)開辟網站銷售模式的必經之路。所以，網站擁有與用戶互動功能，絕對是必要的。這點在建設網站之前，一定要規(guī)劃好。
做好相關功能規(guī)劃后，我們也要做好網站后期優(yōu)化時，需要長期更新網站內容頁的打算。網站更新內容的好處，相信大家都已經了解了。我們就不再贅述了。我們可以在內容頁里加入留言，投票等相關功能。這種做法，也是為了更好的與用戶互動溝通。對網站排名，以及企業(yè)發(fā)展都有很大幫助。 最后，我們需要根據網站實際需要，來規(guī)劃網站哪里需要用到高品質的圖片，哪里需要用到視頻這些資料。這個也是非常重要的，因為網站如果有太多的視頻與高清圖片，是會影響到打開網站時的速度的，而網站打開速度如果太慢，搜索引擎就不會注意這個網站了。所以，這一點一定要做好前期規(guī)劃。要是等到后期建站再去考慮這些，你可能就根本無法完成建站或者將花費大量時間建站。相信這些都不是我們想看到的。
說到這里，您應該已經明白企業(yè)建站前期的規(guī)劃工作的重要性了吧。企業(yè)建站，我們惠州網站建設公司一直都走在最前面，我們會不定時更新相關建站，網站優(yōu)化等知識，希望能幫助到更多企業(yè)，更好了解建站，優(yōu)化網站的重要性。
惠州網站建設公司之展示型網站的建議
現在很多企業(yè)在做網站時，都會選擇制作展示型網站。因為展示型網站，很大程度上能凸顯出企業(yè)的實力與銷售能力，而且展示型網站也是營銷的一種有力手段?？墒?，在制作展示型網站時，對網站制作者是有一定要求的。我們惠州網站建設專家--蓋亞科技，做出來的展示型網站，一直受到業(yè)界肯定。所以，今天，我們也來聊聊制作展示型網站時，需要注意什么。
作為網站最優(yōu)良的展現形式，展示型網站已經成為主流。展示型的網站能給企業(yè)一個展示自我的平臺，讓顧客更加了解企業(yè)。于企業(yè)來說，企業(yè)需要更多營銷平臺。于網絡環(huán)境來說，需要更多展示形式。所以，展示型網站能使企業(yè)與網絡環(huán)境達到共贏。企業(yè)制作展示型網站，我們首先就要確定展示的內容是什么？一般情況下，很多企業(yè)都是需要展示自己的文化與形象，以便訪客能更好了解企業(yè)。另外，還會展示企業(yè)最新動態(tài)，時常更新動態(tài)，對網站排名有一定好處，也能讓訪客更加信任企業(yè)，畢竟，一直沒有動態(tài)的企業(yè)，可信度真的降低不少。所以，我們在制作展示型網站時，一定要以企業(yè)為中心。另外，企業(yè)制作展示型網站，是需要網站能給消費者帶來不一樣的感受。所以，我們一定要有創(chuàng)新思維，然后在產品展示時，凸顯出企業(yè)重點推廣的產品。但不能過于的推銷形式去展示，否則容易產生反感。畢竟，展示型網站不是營銷型網站。
最后，展示型網站可以將企業(yè)的聯(lián)系方式，如微信二維碼，qq聯(lián)系，電話聯(lián)系，前臺聯(lián)系，業(yè)務聯(lián)系，郵箱聯(lián)系，這些都全面的放在多個頁面，讓訪客能隨時留意到。并且，最好能在聯(lián)系企業(yè)頁里，加上地圖功能，這樣能給訪客更直觀的展示效果。不管哪種網站，制作網站都是需要由專業(yè)建站公司來進行的，畢竟這種專業(yè)性比較強的事情，還是需要專業(yè)的人員來操作?，F在的網絡公司，有很多都是沒有專業(yè)建站人員，而是單單以跑業(yè)務，拉業(yè)務形式，外包網站的，這樣的公司，相當于二手，三手網站建站公司，所以價格會相對高很多。在此，惠州網站建設專家--蓋亞科技，提醒各位，選擇建站，一定要多對比，對了解。
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惠州網站建設專家告訴你，為什么你的營銷推廣
現在的社會，不管什么行業(yè)，都需要一定的營銷手段，否則，你想等到別人發(fā)現你的好，估計是不可能的。但是，真正能做出效果的營銷，卻少之又少，為什么營銷推廣總是不起作用呢？惠州網站建設專家--蓋亞科技gaia123，就來告訴你原因。其實，很多因素都會影響到營銷推廣的成功與否，你的產品夠好嗎？你的人員夠有能力嗎？你的營銷方案是否可行？還有其他各個方面是否能配合到位？這都會影響最終營銷推廣。
另外，很多人對營銷推廣有本質上的錯誤認識。主要表現在兩個方面。第一個方面，認為產品才是最重要的。其實，產品確實是核心，但如果圖片，產品描述跟不上，再好的產品也可能很難吸引人。想要推廣成功，每個相關步驟都很重要。都應該被當做核心來處理。另一個方面，認為只要產品夠好，就一定能成為爆款，營銷推廣就不用那么費心。有這樣的信心當然很好，但盲目自信就不好了，畢竟，產品的好壞并不是你隨口說說別人就相信的。即使，有了穩(wěn)定客源，但市場選擇那么多，你可能在任何時候，任何環(huán)節(jié)流失你的老顧客。所以，要持續(xù)的保持流量才行，那么營銷推廣就是一定要做的。
這里可能說遠了，現在還是說回為什么做了營銷推廣，還是失敗告終？個人認為有以下幾點：一，絕大多數公司對于營銷策劃，沒有一個清楚的認識。隨著網絡時代的發(fā)展，線下營銷已經不能滿足企業(yè)發(fā)展了。企業(yè)營銷模式轉變成線下+線上的模式，而要想做好線上的營銷，就需要讓更多見不到，摸不著你的人相信你，這絕對需要每個部門都有過硬的能力，全力配合。二，實行營銷推廣的人員做事的態(tài)度不管什么時候，態(tài)度都能決定成敗的。營銷推廣的成功與否，也是由真正參與的每個人員態(tài)度決定的，上級決定大方向，下級決定細節(jié)?？隙ú粫總€人都優(yōu)秀，所以才會需要嚴格制度來制約員工。并且，要隨時調動員工的積極性，決策者還需要隨時保持清醒的頭腦，和堅定的信心。三，沒有站在用戶角度考慮問題一說營銷，大點的公司第一反應就是打PPC。但是，這需要巨大成本支撐，小公司根本做不到。在做營銷推廣時，你從用戶角度出發(fā)，就能更快了解哪個方面是用戶更關心的，然后也能知道用戶從哪個關鍵詞找到你的，這樣很容易下手推廣。四，很多企業(yè)都是跟風操作很多企業(yè)根本沒有真正去了解營銷，只是盲目跟風，沒有自己的思考。作為公司的管理層，其實就更應該了解學習新知識，這樣才能做出正確的指導。營銷推廣確實是很難的一件事，但什么成功會那么容易呢？輕易的成功又怎么會長久呢？什么事情都是需要我們付出百分百努力，才有成功可能的。
惠州網站建設之你一定要小心的作弊鏈接
在前幾年，互聯(lián)網時代還沒有現在這么規(guī)范的時候，很多站長為了獲利，在做網站優(yōu)化時，都是想方設法，不擇手段的。而隨著互聯(lián)網迎來了對垃圾鏈接清理的新時代，越來越多的垃圾網站受到懲罰，使得很多站長頭疼網站優(yōu)化。 站長現在比較好的優(yōu)化方法之一，就是與權重差不多或者更高的相關性網站交換友情鏈接，但是前提一定是，友情鏈接是心甘情愿的。交換友情鏈接時，我們一定要留意對方的鏈接是否有作弊。下面，惠州網站建設公司的小編就來給大家分享下鏈接作弊的幾種形式。具體如下： 第一種、劫持高權重網站鏈接來交換友情鏈接 這種方法就是利用權重劫持，然后去與權重相當的站點交換友情鏈接，所以，大家在進行友鏈交換時，最好采用站長工具去檢測對方的權值或PR?！ 〉诙N、nofollow屬性作弊 大家都知道，rel="nofollow"就是告訴搜索引擎不要追逐該鏈接，當代碼里多了這個時，搜索引擎這個屬性標簽，就不會給予該鏈接傳遞權重或給予幾乎可以忽略的權值權值，這種就屬于典型的鏈接作弊。因此，建議大家在與對方交換友鏈時，要注意查看友情鏈接部分的源代碼，確定下是否在你的鏈接中添加了友情鏈接錨文本?！ 〉谌N、框架嵌套iframe作弊 這種做法就是，利用網頁iframe框架嵌套新的頁面，然后再新頁面里顯示友情鏈接。這樣的友鏈也是典型作弊鏈接，這種做法就不能讓對方首頁等高權重頁面?zhèn)鬟f給你的網站，而跟你交換友情鏈接的實際只是一個iframe嵌套的頁面，這種頁面根本不會有權重，友情鏈接自然沒有意義。所以，交換友情鏈接時，我們還要在源代碼中查找我們的錨文字關鍵字或域名。如果無法查找到錨文字關鍵字或域名，我們就要再查找“iframe”這個英文代碼，確定了友鏈代碼是在iframe嵌套的頁面的話，就基本判斷出對方作弊了。 第四種、通過JS代碼輸出友情連接 如果對方的友情鏈接是JS代碼輸出，也不會對你的網站權重有幫助，因為搜索引擎無法識別JS代碼里面的內容?！ ∫虼?，大家在做交換友情鏈接時，一定要檢查源代碼，如果是JS調用則說明該鏈接是一條作弊鏈接。不要覺得沒必要，因為一條優(yōu)質的友情鏈接起到的作用是很大的?！ 〉谖宸N、做上去了然后將對方鏈接刪除 像這種情況，大家肯定都熟悉，所以我們在SEO優(yōu)化過程中，要定時檢查自己的友鏈是否有問題，出現被刪友情鏈接時，也要及時清理對方友情鏈接?！ 〉诹N、真假頁面來欺騙友鏈 這種并不常見，但一般采用這樣的作弊方法基本上沒有什么破綻，這種情況，我們肉眼看到的首頁和搜索引擎看到的頁面并非一樣，通過黑帽技術這點是完全可以做的，大家可以利用站長工具模擬蜘蛛抓取，然后看抓取結果代碼，是否有友鏈代碼存在?！ ∫陨戏窒淼倪@幾點，希望站長們能夠重視，友情鏈接的穩(wěn)定絕對對網站優(yōu)化起到很大作用，所以，即使很多檢查方式會比較麻煩，也是值得我們去嘗試的。
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惠州網站建設之客戶需要提供什么資料
惠州網站建設公司眾多，但有專業(yè)團隊的卻很少，大家都知道，網站建設是一項技術活，需要專業(yè)的團隊來操作，而我們公司，在網站建設時，都會與客戶交流統(tǒng)一意見后，再由專人跟進設計方案，并一對一完成網站建設。網站建設進程的快慢，其實也要看客戶提供資料的完成度。那在專業(yè)的網站建設中，客戶都要提供哪些資料呢？今天小編就為大家梳理一下客戶應該提供的資料。希望能對您有所幫助。第一，需要提供網站注冊的域名。域名其實是需要客戶申請?zhí)峁┑?，但是用戶在申請域名時，小編建議申請的域名要盡量簡單，好記，比如：gaia123。com這樣對網站后期優(yōu)化會提供便利。第二、提供一些網站的基本資料。網站建設時，需要用戶提供的基本資料有：注冊人的姓名，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證，身份證正反面的復印件。但是要注意，想要通過審核，在網站提交注冊的域名時，就一定要確保注冊聯(lián)系人姓名與《域名注冊申請表》的注冊人姓名一致。第三、網站的設計具體要求。很多人以為網站設計應該全部歸網站建設公司決定，其實不然，在網頁設計時，雖然設計頁面的主體人員是網站建設公司的技術團隊，但是在網站的建設中，用戶還是應該提供例樣網站的網址，供網站建設公司參考，另外還要確定網站的主色調，雖然，一般網站建設公司會提供參考，但最終還是需要客戶根據自身企業(yè)產品色調來做最終確定。另外，還需要提供網站logo或者公司標志原件，以及一些公司的資料圖片等。第四、需要提供企業(yè)的法人信息。網站備案時，客戶還需要提供營業(yè)執(zhí)照，法人照片的核驗照，企業(yè)備案的法人，網站備案資料的備案公章，企業(yè)備案的主體負責人必須是企業(yè)的法人，網站的負責人則可以隨意些，既可以是具體的網站管理人員，也可以是企業(yè)的員工。第五、程序開發(fā)時具體資料。作為惠州網站建設專業(yè)公司，我們在網站建設中，要求網頁設計要展現企業(yè)文化，產品的特色，企業(yè)的發(fā)展歷史等等，所以在程序的開發(fā)中，我們需要客戶提供以下資料：公司的簡介，組織架構資料，公司展示的圖片，產品的特色，產品圖片，產品的一些敘述，公司的文化，以及公司地址，聯(lián)系方式，客服電話，以及網站咨詢電話。其實，在網站建設中，客戶如果能較快的提供全面的資料，那么，網站建設公司就能更快了解企業(yè)的一切，也才能為企業(yè)更好的打造一個量身定做的網站。這樣省時省力，提高效率，想必是雙方都想看到的。
1號線擬新設下埔麥地等站點
日前，市住建局發(fā)布最新編制的《惠州市城市軌道交通線網規(guī)劃》，對局部線路規(guī)劃方案和與周邊城市軌道線路規(guī)劃銜接進行了優(yōu)化調整。根據規(guī)劃，至2050年，我市將形成總長約310公里的軌道線網，加速全面融入粵港澳大灣區(qū)東岸“半小時生活圈”，助力我市打造“交通樞紐節(jié)點城市”。
新規(guī)劃對局部線路規(guī)劃方案進行優(yōu)化
我市提出要全力打造粵港澳大灣區(qū)東部片區(qū)的“交通樞紐節(jié)點城市”，全面融入粵港澳大灣區(qū)東岸“半小時生活圈”。建設快速便捷、四通八達的城市軌道交通是實現這一目標的有力抓手。
2017年初，市住建局組織編制了《惠州市城市軌道交通線網規(guī)劃》，通過省住建廳技術審查和市政府審批。
市住建局相關負責人表示，由于大亞灣重大項目引進、惠州機場提升定位為千萬級干線機場等情況變化，此次發(fā)布新的《惠州市城市軌道交通線網規(guī)劃》。目前，《規(guī)劃》已通過市政府審批。
該負責人介紹，《規(guī)劃》以“統(tǒng)籌規(guī)劃、連通城市組團、帶動新城發(fā)展”為原則，綜合考慮與周邊城市的軌道交通線路銜接，實現引導惠州合理發(fā)展，做到城市用地與交通的協(xié)調發(fā)展；形成良性出行模式，適應未來交通需求。
對內串聯(lián)全市城市組團，對外連接深穗莞
記者看到，《規(guī)劃》分近、遠期規(guī)劃和遠景展望規(guī)劃3個階段，規(guī)劃了城市軌道1～5號線、深圳地鐵14號線、16號線惠州段線路，并預留了對深圳、廣州、東莞等周邊城市對外接駁軌道線。1號線將串聯(lián)惠城、惠南與惠陽-大亞灣組團的聯(lián)系；2號線串聯(lián)惠城與仲愷組團的聯(lián)系；3號線串聯(lián)博羅、惠城與惠東城市組團的聯(lián)系；4號線串聯(lián)惠陽與大亞灣之間的聯(lián)系；5號線串聯(lián)博羅核心區(qū)、龍溪片區(qū)與惠州北高鐵站的聯(lián)系。
通過莞惠城際軌道延伸線，龍門組團也將與其他5個組團進行有效串聯(lián)。
最終，5條軌道交通線串聯(lián)起全市城市組團，拉近各組團的距離，推動城市組團協(xié)同發(fā)展。
與周邊城市軌道銜接上也將更加豐富。根據《規(guī)劃》，惠州將進一步加強與深圳、廣州、東莞的聯(lián)系。將對接深圳14號線、16號線延長線，并對深圳8號線、深圳19號線、深圳21號線等預留銜接通道；預留廣州地鐵16號線延伸到龍門縣城和21號線延伸到博羅羅浮新城等2條線路通道；根據4、5號線的布局走向，預留與東莞軌道線路的銜接條件。
屆時，我市將形成一個內部緊密聯(lián)系全市組團，外部四通八達的軌道交通線網。
近期線網路線由“Y”字型變成“十”字型
根據《規(guī)劃》，近期線網規(guī)劃方案由1號線、2號線一期以及深圳地鐵14號線惠州段、深圳16號線惠州段組成，線網總長約115公里。
具體線路走向上，軌道1號線全線約70公里，1號線將串聯(lián)惠州高鐵北站、惠陽汽車總站、大亞灣等重要地區(qū)，共設27個站點，共有5個換乘站。軌道2號線一期將串聯(lián)仲愷高鐵站、潼湖生態(tài)智慧區(qū)、馬安等地，共14個站點，共有2個換乘站，其中麥地站可換乘1號線。
在近期規(guī)劃中，1、2號線將形成“十”字型骨架網，對比上一版本的“Y”字型，主要變化為2號線一期延長了東北部分的線路，從麥地站途經金山湖、馬安片區(qū)，到達海天工業(yè)園站。此次調整將覆蓋金山湖、馬安片區(qū)的居民，更多市民將受惠。
最終線、站位的確立還須經國家相關部門審批
軌道線網規(guī)劃已經出爐，具體何時能夠開工建設？對此，市住建局相關負責人表示，當前的軌道線網規(guī)劃屬于前期的規(guī)劃階段成果，該局委托中鐵第四勘察設計院集團有限公司編制的 《惠州市城市軌道交通線網規(guī)劃》，重點是對軌道線路通道和站場用地進行預留控制。
記者了解到，目前，市發(fā)改部門正在牽頭編制軌道近期建設規(guī)劃，待建設規(guī)劃通過國家、省相關部門審批后，還需開展預可研、初步設計、施工圖等工作。對于當前規(guī)劃的線、站位布局，在后續(xù)的軌道建設規(guī)劃以及工程可行性研究等階段還將逐層細化研究，并須經國家相關部門審批后才能最終確定和實施。本報記者邱若蓉
線站變化
1 1號線擬由惠州北站發(fā)出，經惠州站到江北，過東平，擬新設下埔站、麥地站、葉挺站、惠陽汽車總站站、金惠站等，直到終點站文旅北站。
2 2號線一期得到延長。同時擬不再與1
號線在奧體中心站接駁，沿著莞惠城際線路，在麥地站與1號線交匯，然后進入河南岸設銀嶺站，再進入金山湖，直至海天工業(yè)園。
3 深圳地鐵14號線惠州段延長至11公
里，從此前的4個站點擬增加到5個站點，分別為白云、草洋、開城（與1號線交匯）、惠州南站和新橋；并將通往大亞灣長約6公里的深圳地鐵16號線惠州段納入近期線網規(guī)劃方案。（若 蓉）
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來源：惠州日報
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