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「園區(qū)雜談」盤點南京八大知名園區(qū)的入口設(shè)計
在大學(xué)的時候，學(xué)的是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計，每到一處都喜歡了解一些新鮮的設(shè)計元素，這次觀賞了南京八個知名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，不得不說，好的創(chuàng)意園區(qū)入口設(shè)計，在功能上既要做好控制車輛和人的出入，同時又能代表園區(qū)自身的形象，突出整個園區(qū)的風(fēng)格特點，通過顏色、曲線、材質(zhì)等設(shè)計元素，構(gòu)成景物中的一景，自成一派的風(fēng)格。
1、晨光1865科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
入口設(shè)計感覺：低調(diào)，低調(diào)的不符它的名氣
一排小小的花葉冬青與背后的青磚墻爭相呼應(yīng)，用金色不銹鋼字體注上1865南京晨光科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，與后排的廠房建筑和民國風(fēng)建筑融為一體。
南京晨光1865科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
南京晨光1865科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于中華門外,南臨應(yīng)天大街,北接外秦淮河,與古老的明城墻隔河相望,東鄰雨花大橋和復(fù)建的雨花門,西與新建的大報恩寺遺址公園相伴,地理位置優(yōu)越，是南京極富盛名的都市產(chǎn)業(yè)園。1865產(chǎn)業(yè)園的前身是清末洋務(wù)派領(lǐng)袖之一的李鴻章在出任兩江總督時，于1865年9月創(chuàng)建的金陵機器制造局，在歷史上這所兵工廠曾是一個時代的標(biāo)志。
如今， 1865產(chǎn)業(yè)園占地面積21萬平方米,總建筑面積約10萬平方米,其中有9棟清代建筑和19棟民國建筑，展現(xiàn)了民國風(fēng)和青磚工業(yè)風(fēng)的完美結(jié)合，入駐了南京萬科、江蘇東恒、揚子置業(yè)、靈客文化等數(shù)百家企業(yè)。
2、石榴財智中心-文化產(chǎn)業(yè)基地
入口設(shè)計感覺：吸引你的是那一抹綠色的優(yōu)雅
綠色生態(tài)的氣息，從大門口就可以聞出味來，矗立在大門南側(cè)的建筑上，墨綠色的不銹鋼字體似乎在向你訴說這個園區(qū)的故事。建筑下面的水池倒映出墨綠色的光影，與道路兩旁的香樟樹交相輝映，有點讓人覺得這里是某個秘密基地。
石榴財智中心-文化產(chǎn)業(yè)基地
石榴財智中心-文化產(chǎn)業(yè)基地，位于石頭城路6號，鼓樓區(qū)石頭城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域——石頭城片區(qū)。這里可謂是南京城的“城市之根，文化之源”。自公元前333年，楚威王構(gòu)筑金陵邑，到公元220年，孫權(quán)興建石頭城，諸葛亮曾慨嘆 “虎踞龍蟠，地王之宅”。石榴財智中心一、二期總建筑面積約36500㎡，成本上投入高達(dá)17000多萬。入駐了江蘇省建設(shè)廳城市規(guī)劃中心、江蘇中大設(shè)計院、大業(yè)設(shè)計、致邦律師事務(wù)所、江蘇金橡樹影業(yè)有限公司、紅妝廣告、 北京中奧國運文化藝術(shù)交流中心、法國喜邦南京分公司等文化類企業(yè)以及江蘇華海航運集團、伊利集團江蘇公司、恒豐集團等大型企業(yè)。
3、鼓樓留創(chuàng)園-文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園
入口設(shè)計感覺：纖細(xì)圓潤的字體也可以表現(xiàn)出時代張力
隔著一條街，很遠(yuǎn)就能被留創(chuàng)園三個大字所吸引，陽光的照射使得亞克力材質(zhì)的字體在鋁塑板為背景墻的入口處格外的閃亮，這里的人告訴我，在他們看來，這個園區(qū)每天出出入入很多年輕人，讓人感覺這里有數(shù)不盡的活力。
鼓樓留創(chuàng)園
鼓樓區(qū)留學(xué)生文化創(chuàng)業(yè)孵化園位于南京市鼓樓區(qū)石頭城路69號、77號，南接石頭城遺址公園，西鄰秦淮河，東側(cè)明城墻環(huán)繞，周邊有南京藝術(shù)學(xué)院、省教育學(xué)院、南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、河海大學(xué)等高等院校，人才資源優(yōu)勢豐富，人文氣息濃厚。留創(chuàng)園現(xiàn)占地面積7000平方米，建筑面積約6000平方米；以“留學(xué)生”“文化創(chuàng)意”“孵化”為主要扶持對象。
4、L-Park國創(chuàng)園-國家級領(lǐng)軍人才創(chuàng)業(yè)園
入口設(shè)計感覺：剛?cè)嵯酀渚G之下的金屬力量
悠悠桂花香、綠蔭梧桐樹，四周翠綠的灌木將用鋁扣板制成的背景墻烘托起來，后面巨大的工業(yè)吊橋與高大的梧桐樹形成強有力的沖擊力，不僅讓人感覺到一種工業(yè)時代的魅力，同時透過這種金屬的材質(zhì)展現(xiàn)出園區(qū)與眾不同的力量。
南京L-Park國創(chuàng)園
南京L-Park國創(chuàng)園占地面積約8萬㎡，這個地方最早要追溯到清朝末年，兩江總督劉坤一創(chuàng)設(shè)“江南鑄造銀元制錢總局”，開始鑄造近代錢幣，民國時期在這里設(shè)立全國度量衡局和中央工業(yè)實驗所，解放后這里成為南京第二機床廠；園區(qū)位于城市的中心，交通四通八達(dá)。東臨來鳳街，西至鳳臺路，北近升州路，地鐵一號線、集慶門大街、水西門大街等多條交通環(huán)繞左右，現(xiàn)已成為工業(yè)設(shè)計、形象設(shè)計、技術(shù)研發(fā)、文化創(chuàng)意等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的江蘇省重點文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
5、南京J6軟件創(chuàng)意園
入口設(shè)計感覺：讓人分不清的字母是不是包含更多的深意？
一開始的時候，倒是沒注意，直到第二次來這里，才發(fā)現(xiàn)它的大門是由兩個字母組成的，只不過第一字母經(jīng)過變形之后既像J又像G，而第二字母N卻有點讓人分不清它的意思，或許是Garden來表示園區(qū)，不過混凝土的中性色實在讓人感覺不出這里創(chuàng)意園的色彩。
南京J6軟件創(chuàng)意園
J6軟件創(chuàng)意園位于南京市江寧區(qū)主干道將軍大道6號，占地面積近100畝，園區(qū)地理位置優(yōu)越，地處國家級開發(fā)區(qū)江寧開發(fā)區(qū)的核心區(qū)，與南京航空大學(xué)江寧校區(qū)為鄰，是江寧離雨花軟件谷最近的園區(qū)。園區(qū)前身是石馬工業(yè)園，經(jīng)過4年多的發(fā)展，現(xiàn)已成為國家級科技企業(yè)孵化器。
6、南京創(chuàng)意東8區(qū)
入口設(shè)計感覺：在灰墻青磚下，紅的那么活力、那么張揚！
曾經(jīng)在這附近生活了2年，親眼見證了它奇跡般的誕生，紅色的8字，格外醒目。通過對東8區(qū)繁體字的設(shè)計，紅色、白色、灰色之間的映襯對比，在入口處閃耀著創(chuàng)意園區(qū)的光芒。
南京創(chuàng)意東8區(qū)
園區(qū)位于秦淮區(qū)光華東街1號，占地面積約4.3萬平方米，現(xiàn)有建筑面積約5.4萬平方米。創(chuàng)意東八區(qū)是重點發(fā)展信息技術(shù)、創(chuàng)意文化等產(chǎn)業(yè)的南京首批文化創(chuàng)意園區(qū)，先后被評為江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、江蘇省級科技創(chuàng)業(yè)園、江蘇省重點小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地、江蘇省省級創(chuàng)業(yè)示范基地。目前園區(qū)共入駐科技、文化類企業(yè)200余家。
7、南京無為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
入口設(shè)計感覺：8090年代工廠風(fēng)
入口的大門，雖然實用，但是造型頗讓有人穿越的錯覺，很像8090年代一些工廠大門，是很傳統(tǒng)的風(fēng)格，方方正正一個門，沒有做過多的裝飾，似乎有點缺乏創(chuàng)意的美感；大門右側(cè)的園區(qū)名倒是讓人眼前一亮，“無為”兩字道家風(fēng)格濃郁，讓人印象深刻。白色的字配上黃色的木質(zhì)背景墻與綠色的灌木組合，點綴出一絲文藝的氣息。
南京無為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
無為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于秦淮區(qū)江寧路5號，建筑面積約10000㎡，周邊有周處讀書臺、光宅寺、蔣百萬故居等歷史文化遺存，園區(qū)入駐有文化傳媒、策劃顧問、視覺藝術(shù)、產(chǎn)品設(shè)計、貿(mào)易投資、節(jié)能環(huán)保等企業(yè)，整體塑造以“V泊”酒店式辦公室為核心競爭力的新型創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)集聚地。
8、南京越界夢幻城
入口設(shè)計感覺：光影濃烈，就是缺了點夢幻
夢幻城這個名字聽著還是讓人很帶勁的，不得不說，整個大門的光影照射在亞克力的字體上，白色和黑色的對比顯示出樸素的藝術(shù)美，只是如果能在大門頂部安裝不同的有色玻璃，白色的背景替換成有設(shè)計感的馬賽克，會不會更有夢幻感？
南京越界夢幻城
南京廣電越界夢幻城坐落于莫愁路329號，前身為南京工藝裝備制造廠，曾經(jīng)是國內(nèi)規(guī)模最大、質(zhì)量最優(yōu)的精密滾動功能部件產(chǎn)業(yè)化基地，緊鄰江南地區(qū)現(xiàn)存建筑等級最高、面積最大、保存最完整的古建筑群——朝天宮；毗鄰新街口核心商圈，建筑面積約45000㎡。園區(qū)由南京廣電集團和上海錦和商業(yè)聯(lián)手改建，以區(qū)位價值、建筑價值、歷史價值、藝術(shù)價值界定核心都市商圈文創(chuàng)新地標(biāo)。園區(qū)在運營上提供全方位的智慧服務(wù)保障支撐體系。引進(jìn)錦和商業(yè)智能服務(wù)平臺“i越界”，實現(xiàn)園區(qū)一卡通、智能停車、視頻監(jiān)控等智能化管理，除此以外園區(qū)還將為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、市場推廣、政策咨詢、創(chuàng)投融資等全方位的智慧化服務(wù)。
(作者:南京垠坤 策劃運營事業(yè)二部鄭融舉 毛志蛟)
創(chuàng)建全國和諧社區(qū)建設(shè)示范區(qū) 建鄴區(qū)2018這樣干
中國江蘇網(wǎng)4月18日訊 “全區(qū)60周歲以上老人約5.73萬人，占常住人口的18%，且老年人口每年以5%左右的速度遞增?！?月17日，建鄴區(qū)創(chuàng)建全國和諧社區(qū)建設(shè)示范區(qū)動員部署暨2018年全區(qū)民政工作會議上，區(qū)委主要負(fù)責(zé)人表示，作為南京重點打造的現(xiàn)代化國際性城市中心，2018年，建鄴區(qū)將民政工作對標(biāo)杭州江干區(qū)和廣州海珠區(qū)，抓重點、補短板、強弱項，高標(biāo)準(zhǔn)完成國際社區(qū)試點建設(shè)等工作，全面構(gòu)建“養(yǎng)醫(yī)康教”融合養(yǎng)老服務(wù)體系。
新增150張養(yǎng)老床位 試點“時間銀行”
養(yǎng)老服務(wù)方面，今年，建鄴區(qū)將設(shè)老年人助餐點50個；街道老年人日間照料中心6個；新增養(yǎng)老床位（含家庭）150張，護(hù)理型床位占養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)比65%等。
記者了解到，隨著我國老齡化程度的加重，南京的養(yǎng)老服務(wù)也日益面臨老人多、服務(wù)人員少的問題。去年起，南京打造“時間銀行”互助養(yǎng)老新模式。志愿者可以“存儲”自己的志愿服務(wù)時間，在自己需要的時候兌換其他志愿者提供的服務(wù)，也能兌換物品和現(xiàn)金。
今年，該區(qū)作為試點區(qū)之一，即將落實實體銀行參與養(yǎng)老服務(wù)“時間銀行”試點；同時，提檔升級區(qū)虛擬養(yǎng)老院及養(yǎng)老智慧平臺市區(qū)街社四級聯(lián)網(wǎng)建設(shè)。而在民生保障方面，該區(qū)將提高困難居民醫(yī)療救助標(biāo)準(zhǔn)，救助比例從85%提高到90%；民營化慈善超市覆蓋率80%；創(chuàng)建國家減災(zāi)示范社區(qū)兩個。困境殘疾人生活補貼和重度殘疾人護(hù)理補貼覆蓋率100%，推動以金融核查為重點的經(jīng)濟狀況核查“陽光救助”平臺運行。
高標(biāo)準(zhǔn)完成國際社區(qū)試點建設(shè) 青奧社區(qū)為試點社區(qū)
社區(qū)建設(shè)方面，建鄴區(qū)將深化“三委一中心”社區(qū)改革，城市和諧社區(qū)合格率要達(dá)97%；要高標(biāo)準(zhǔn)打造現(xiàn)代社區(qū)綜合體；提檔升級社區(qū)服務(wù)中心6個；組織首屆“十佳居委會主任、優(yōu)秀社工”評選活動；高標(biāo)準(zhǔn)完成國際社區(qū)試點建設(shè)任務(wù)；建立全省唯一的基層黨建與社區(qū)治理培訓(xùn)基地。
雙閘街道主任吳坤明在會上透露，雙閘街道青奧社區(qū)被確定為南京首批7家創(chuàng)建國際社區(qū)之一（也是建鄴唯一），“不是單純的居住老外多就是國際社區(qū)”。他表示，國際社區(qū)一定是有國際視野、國際通行規(guī)范、國際影響力的現(xiàn)代社區(qū)，是軟硬件兼?zhèn)涞墓こ獭?/p>
年內(nèi)，雙閘街道將結(jié)合本地特色和國際元素，逐步推動社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施達(dá)國際化標(biāo)準(zhǔn)，延伸政府相關(guān)職能，結(jié)合網(wǎng)格化服務(wù)管理，設(shè)立“外國人服務(wù)站”，為外籍南京新市民提供政務(wù)咨詢、簽證咨詢等日常便利服務(wù)。同時提升社區(qū)工作會的語言溝通能力、知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)素養(yǎng)，建設(shè)專業(yè)化、職業(yè)化和國際化的社區(qū)人才隊伍。
擬建“區(qū)行政服務(wù)婚姻登記服務(wù)分中心”
行政審批方面，建鄴區(qū)將探索“區(qū)行政服務(wù)婚姻登記服務(wù)分中心”建設(shè)，深入推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+民政審批服務(wù)，審批事項全程網(wǎng)上“不見面”辦理，前臺受理與后臺辦理系統(tǒng)無縫銜接，構(gòu)建完善的線上線下一體化民政審批服務(wù)體系；規(guī)范民政12345工單辦理流程，建立“日消號、周對接、月小結(jié)、季點評、年總結(jié)”機制，開展“服務(wù)365、滿意在民政”政務(wù)服務(wù)主題活動。
年底區(qū)社會福利院竣工交付
在民生項目方面，建鄴區(qū)將加快300張床位的區(qū)社會福利院建設(shè)，確保年底竣工交付；做好區(qū)婚姻登記處新址裝修；力爭完成區(qū)軍休所、區(qū)未保中心、區(qū)級社區(qū)綜合服務(wù)中心選址建設(shè)。
記者從建鄴區(qū)民政及組織部門了解到，今年該區(qū)還將深入推進(jìn)街道社區(qū)黨群服務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，力爭年底全區(qū)80%的社區(qū)辦公服務(wù)用房達(dá)到600平方米，每個街道有2—3個社區(qū)達(dá)到1000平方米。同時加強社區(qū)為民服務(wù)專項資金的監(jiān)督管理，優(yōu)化資金項目設(shè)置，提升資金使用效能。
通訊員 劉昀 記者 倪敏
打造優(yōu)美人居環(huán)境，建鄴區(qū)精細(xì)化建設(shè)出實招
記者從南京市人防辦獲悉，7月15日起，南京將繼續(xù)免費開放8個人防工程作為納涼點。據(jù)悉，除了雨花山和太子山人防工程外，其他6個點都有wifi。每天9點半到傍晚5點之間開放，預(yù)計開放至8月底。
向陽河濱江綠地改造后景觀通透
建鄴區(qū)亮化成果展示
大劇院東路整治后美如公園
大劇院公廁
近年來，建鄴區(qū)圍繞新城建設(shè)、場館周邊提檔升級等工作，花大力氣、下狠功夫，敢于動真碰硬，推動全區(qū)建設(shè)管理工作整體上了一個新臺階。特別是今年以來，圍繞江蘇發(fā)展大會，建鄴區(qū)梳理出亮化、綠化、水環(huán)境、老舊小區(qū)、管線下地等43項清單，全力推進(jìn)環(huán)境綜合整治，打造優(yōu)美人文環(huán)境，做好會場周邊環(huán)境保障工作，向海內(nèi)外嘉賓展現(xiàn)了國際化新古都的靚麗形象。
科學(xué)組織
46處交叉路口完成弱電管線下地
城市主次干道交叉口管線“滿天飛”的現(xiàn)象，一直是城市建設(shè)管理的難點和痛點，處理是否得當(dāng)，體現(xiàn)出城市建設(shè)管理者的水平和能力。今年上半年，根據(jù)建設(shè)時序安排，建鄴區(qū)全區(qū)共有90個主次干道交叉口需要對弱電管線進(jìn)行下地，目前已完成46處。這46處集中在江蘇大劇院周邊，其中有夢都大街與燕山路交叉口、奧體大街與江東中路交叉口等。由于地下還有自來水、燃?xì)狻婋姷裙芫€，正式施工前，建鄴區(qū)建設(shè)交通局從規(guī)劃部門調(diào)取管線圖，與每家管線部門的巡線單位聯(lián)系，開協(xié)調(diào)會，告知施工區(qū)域，進(jìn)行現(xiàn)場交底。在施工過程中，巡線單位一直有值守人員在場監(jiān)督、巡查，發(fā)現(xiàn)問題立即提出整改意見并落實到位。
為做好文明施工，建鄴區(qū)建設(shè)交通局主動對接交管、環(huán)保等部門，做好交通組織方案，平時保持半幅路面施工，做好一段開放一段；在上下班高峰期停工，恢復(fù)路面還路于民，如果路面未修整好，則用鋼板覆蓋并加以固定、減少噪音；科學(xué)安排工序，白天不使用大型機械，噪音大的工序比如開挖路面，在白天進(jìn)行，晚上進(jìn)行埋管、穿線、回填等無噪音的工序。
施工中，每天組織各部門開協(xié)調(diào)會，制定每日工作計劃清單，確保開挖、下地穿線、回填、攤鋪瀝青等工序一環(huán)套一環(huán)，精準(zhǔn)銜接，并且此次弱電管線下地中適當(dāng)預(yù)留了管孔，后期如因城市發(fā)展需要再增加管線，短期內(nèi)無需再開挖地面。在建鄴區(qū)精細(xì)化組織管理下，46處路口不到兩個月即完工。
環(huán)境整治 處處有園林美景
投用不久的江蘇大劇院，周邊道路姹紫嫣紅、花團錦簇，不少主要道口還設(shè)置了精致的綠雕：姿態(tài)優(yōu)雅的天鵝、翩翩起舞的蝴蝶……建鄴區(qū)建設(shè)交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，江蘇發(fā)展大會在南京召開時，江蘇大劇院是大會的主會場，周邊環(huán)境整治格外重要。大劇院內(nèi)部原先平坦的地形毫無特色，整治中施工單位南京市園林經(jīng)濟開發(fā)有限責(zé)任公司就地取土，營造出錯落有致的地形，增加了看點?！拔覀冋螘r開挖出的渣土沒有外運，就地利用做地形，節(jié)約了大量資金?！蹦暇┦袌@林經(jīng)濟開發(fā)有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人說。該負(fù)責(zé)人介紹，對江蘇大劇院進(jìn)行綠化提升的理念就是“人人享受園林美景”。因此，施工中遵循低碳、環(huán)保、節(jié)能的理念，在植物配置上有所創(chuàng)新，引入五針?biāo)稍黾釉煨停捎命S馨、芒草、火葉藍(lán)天竹增加色彩，共打造了二十多處景觀小品，營造錯落有致、色彩豐富、春華秋實的效果。
施工中，施工單位同樣注意精細(xì)化建設(shè)管理，在鋪裝上格外留意與草皮的銜接以及樹池與土壤、草皮與小灌木的銜接，交接邊界的弧度要順暢。由于消防、給排水、通信、照明等檢查井都在綠化地形里，增加了施工的難度和安全問題，施工單位強化管理，注意草皮與檢查井的銜接，為后期的養(yǎng)護(hù)提供標(biāo)識，保證大劇院道路的整體美觀性。
向陽河濱河綠地位于夢都大街南側(cè)河道，西起揚子江大道，東至泰山路，全長3.8公里。綠地占地面積7萬平方米。據(jù)了解，這處綠地原先綠化過于密集，不夠通透，影響江蘇大劇院周邊景觀效果。而且地形高低起伏太大，不方便行人通行，原先的親水設(shè)施也比較老舊?！爸熬G地里種植的都是楊樹，已有十幾年的歷史，抵抗力差，病蟲害多，許多大樹已經(jīng)中空，也比較危險，加上飄絮嚴(yán)重，給周邊市民生活帶來了不便?！笔┕挝荒暇┦袌@林經(jīng)濟開發(fā)有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人介紹。整治中，更換了近200棵楊樹，新種植了烏桕，烏桕屬于彩色樹種，增加園林的美觀性，也符合園林部門提出的彩色化、珍貴化和效益化的要求。對原先過密的喬木、灌木和球類植物進(jìn)行移栽，增加了二月蘭、鳶尾、金雞菊等彩色花卉，與南岸的亮化小品相呼應(yīng)，改造后，視覺通透，能看見對面的基督圣訓(xùn)堂、奧體中心和江蘇大劇院。
對原先起伏較大的地形，施工單位進(jìn)行了降坡處理，并根據(jù)線型重新調(diào)整園路，方便行人漫步。對原有的親水平臺，由于木棧道年久后易變形破損，此次更換為使用壽命較長的花崗巖，也增加了安全系數(shù)。
節(jié)能又智能 一類公廁體現(xiàn)人文關(guān)懷
在江蘇大劇院路入口處東側(cè)，有一座外形酷似一片樹葉的建筑，它就是大劇院片區(qū)配套智能公共廁所,也是全市第一所一級公廁，是建鄴區(qū)公廁改造的樣板。
建鄴區(qū)城管局公廁改造工作負(fù)責(zé)人介紹，從功能上來看，大劇院公廁滿足了濱江公園、樂山路和夢都大街等片區(qū)居民對公共設(shè)施的需求。在設(shè)計上，大劇院公廁創(chuàng)新求突破，改變了以往公廁單調(diào)的外觀，以曲線鋼桁架加色彩玻璃片的屋架構(gòu)造，模擬出一種動態(tài)的曲線形式，靈動飄逸的風(fēng)格與大劇院的弧形外觀相呼應(yīng)。
在使用功能上，大劇院公廁在科技創(chuàng)新、管理模式和人文關(guān)懷上均有所提升。公廁內(nèi)使用的是回收的中水，在沖廁時使用紅外感應(yīng)技術(shù)，控制用水量。在光照上，開窗比例和自然光的運用占整體構(gòu)筑物的17%，采用太陽能導(dǎo)光系統(tǒng)，引入外面的自然光。所有用電用水能耗均實現(xiàn)智能化監(jiān)測。公廁在日常管理模式上采用“互聯(lián)網(wǎng)+”，實現(xiàn)一廁一掃，管理監(jiān)督也實現(xiàn)智能化。公廁內(nèi)的設(shè)計還很好地體現(xiàn)了人文關(guān)懷，打造了第三空間?！芭畠簬е细赣H出門、爸爸帶著年幼的女兒出門，在使用衛(wèi)生間時往往很尷尬，針對這個現(xiàn)象，我們這次特意打造了第三空間，解決成人帶著異性父母或子女在外的不便?！?/p>
建鄴區(qū)城管局公廁改造工作負(fù)責(zé)人說，公廁內(nèi)有便于老人使用的橫架，有方便給嬰兒換尿不濕的臺子，進(jìn)入公廁時和廁位里都有無障礙通道，提供廁紙，洗手池冬天有熱水供應(yīng)，體現(xiàn)了家庭式的關(guān)懷。
此次建鄴區(qū)在打造大劇院公廁時，將男女廁位的比例設(shè)為1:1.5，提高了女性的廁位。在女廁內(nèi)，將洗手池設(shè)置成化妝臺。為方便兒童，洗手池有高有低。
以大劇院公廁為樣板，此次建鄴區(qū)在公廁改革中將消除三類公廁，建設(shè)11座一類公廁。
夜景亮化
成為都市新名片
白天美觀，夜景同樣值得稱贊。如今，居民晚上在建鄴區(qū)河西片區(qū)散步，各種夜景小品已成為一道獨特的風(fēng)景。
隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，城市夜景照明提升具有重要意義。年初，建鄴區(qū)根據(jù)南京市城市精細(xì)化管理三年行動計劃，制定了《建鄴區(qū)夜景照明三年提升方案》，力求通過三年的努力，打造建鄴“夜景名片”，實現(xiàn)“百幢樓宇，千個小品。”建鄴區(qū)城管局亮化工作負(fù)責(zé)人介紹，之前的城市夜景觀照明還存在夜游資源開發(fā)較少、夜景構(gòu)架不完整、視覺形象缺乏美感、照明手法貧乏等一些問題。今年的夜景亮化建設(shè)重點任務(wù)是以江東中路為中心軸，將原有較好基礎(chǔ)的亮化設(shè)施進(jìn)行集中控制，下力氣集中打造片區(qū)的夜景亮化，力求用最短的時間使得區(qū)域整體夜景形象實現(xiàn)質(zhì)的飛越。為落實精細(xì)化建設(shè)要求，年后，建鄴區(qū)委托市路燈處組團到杭州調(diào)研，學(xué)習(xí)杭州“G20” 峰會燈光亮化的成功經(jīng)驗，制定了建鄴區(qū)夜景照明提升（一期）亮化方案。
根據(jù)方案，建鄴區(qū)配合河道整治完成對夾江大橋、沙洲西河七座橋、大劇院路橋、樂山路橋、奧體北門橋設(shè)置夜景觀照明設(shè)施建設(shè)；對大劇院周邊金陵圖書館、基督圣訓(xùn)堂、婦女兒童活動中心、市檔案館等亮化盲區(qū)進(jìn)行加亮處理；完成對江東中路中分帶滿天星、夢都大街沿線兩側(cè)的綠植亮化的建設(shè)；完成18組空中玫瑰（奧體12組，金奧大廈6組）、奧體東門地埋燈、凱旋酈都廣場、珍寶假日酒店投光燈，大劇院路東路46組中國結(jié)及周邊重要節(jié)點設(shè)置夜景觀小品的建設(shè)。對江東中路雨潤廣場、中央公館、涵月樓酒店的3個立面進(jìn)行了整體改造；對江東中路歐洲城5幢居民樓樓頂進(jìn)行投燈的改造；對夢都大街富貴俏江南的3個立面進(jìn)行全面改造；對江東中路會展中心二期進(jìn)行改造。以江東中路為中心軸，將重點道路、重點區(qū)域基礎(chǔ)較好的亮化設(shè)施進(jìn)行集中控制，集中力量對樓宇進(jìn)行控制與演繹，形成日常模式、節(jié)日模式、重大活動模式的“片區(qū)型”夜景照明效果。
在圖案上，選取南京市具有代表性的四季植物，以海棠、荷花、梧桐、梅花圖案為亮化背景，以優(yōu)美炫麗的城市燈光展示建鄴形象。
來源：南京日報
全球建筑設(shè)計界女魔頭在華的遺世之作，竟在南京，并成地標(biāo)建筑
吳秀波的《軍師聯(lián)盟之虎嘯龍吟》剛劇終，司馬一家最后一統(tǒng)三國。后來之事很多人不知，這次參加建鄴河西會獎體驗之旅，才知道司馬懿一家歷史上和南京古稱也有著特殊淵源。公元280年，三國統(tǒng)一后，由西晉武帝司馬炎改名為建鄴。鄴，為當(dāng)時的河北鄴城，系司馬氏發(fā)跡地。南京舊稱最為人熟知的是金陵、建康，而建鄴處于這2個年代之間，這也為后來南京成為當(dāng)時世界上最大的城市，奠定了基礎(chǔ)。如今的建鄴又將走向國際陣營...
提到建鄴，很多人不熟悉，但如果說到侵華日軍南京大屠殺紀(jì)念館，大家就一定知道了。歷經(jīng)六朝古都，它幾經(jīng)易名。如今建鄴區(qū)已成為南京中心城區(qū)、國家東部地區(qū)金融服務(wù)中心、長三角會展中心、文體中心。據(jù)天塹長江之勢、虎踞龍盤之地，數(shù)年間拔地而起了一座國際化會獎之城、華東第二大CBD（中央商務(wù)區(qū)），并且規(guī)模及功能僅次于上海陸家嘴金融商務(wù)區(qū)。如今的建鄴遠(yuǎn)不止這些。
——中國下一屆奧運會的“最佳候選城市”
北有2008首都北京奧運會，南有2014六朝古都南京青奧會。這是中國首次舉辦的青奧會，也是中國第二次舉辦的奧運賽事。此次盛會與北京奧運會一樣，驚艷了全世界。正如國際奧委會主席巴赫盛贊：南京青奧會“完美無缺”。整個青奧中心位于河西濱江，設(shè)有青奧村--地約14萬平方米，還有南京奧林匹克博物館，它的落成成為第一個在奧運會舉辦前就已落成的奧林匹克博物館；自此南京已舉辦過2005全運會、2013亞青會、2014青奧會，雖未能承辦2019亞運會，但足見一切就緒，可蓄勢待發(fā)。
江蘇第一位奧運金牌運動員--欒菊杰，她的金牌意味著亞洲第一次在奧運會上獲取擊劍金牌。1984年她當(dāng)選為建國35年以來第一位杰出運動員，有著“東方第一劍”的美譽。
現(xiàn)代奧運之父顧拜旦手稿《體育頌》
最右，南京2014青奧會吉祥物--砳砳（lèlè）；靈感來自南京有名的特產(chǎn)“石中皇后”雨花石
在博物館中還有個館中館——世界輪滑博物館，這是首座世界輪滑博物館，為南京打造“世界輪滑之都”增添了獨特的人文風(fēng)采。2015年9月加入國際奧林匹克博物館聯(lián)盟，第二年舉辦了國際奧林匹克博物館聯(lián)盟年會，這是首次進(jìn)入中國。
這雙鞋，藍(lán)白相間，靈感來源中國青花瓷，并且與芬蘭國旗主色相同，也因此南京輪滑之城也走向國際。
輪滑運動歷史上的輪滑鞋
全館總占地面積7896平方米，主展區(qū)面積5034平方米，展示了1000余件珍貴展品，歷屆奧運會火炬、吉祥物的展示墻、歷屆國際奧委會主席的蠟像、中國奧運史及江蘇南京奧運歷史展等等。
——國際化商務(wù)會獎中心
會獎旅游即會展和獎勵旅游，由4個部分組成，即會議、獎勵旅游、大會、展覽，國際上簡稱為MICE。
【1】世界建筑設(shè)計界“女魔頭”在華的遺世之作--中國第二高雙子樓
奧林匹克運動會是一項龐大的綜合性賽事，需要配備的場所場館及現(xiàn)代化設(shè)施極其嚴(yán)格，在南京奧林匹克博物館一墻之隔，便有一座象征勝利“V”的奇特建筑——南京國際青年會議中心。它的誕生也因青奧會承辦的契機，它由世界建筑設(shè)計界“解構(gòu)主義大師”扎哈·哈迪德大師創(chuàng)作。2014年落成，同年青奧期間，接待了國際奧委會主席及各國運動員。它集酒店、寫字樓、休閑購物、會議展覽、酒店公寓、劇場劇院等功能于一體的現(xiàn)代化新潮酒店，是南京地標(biāo)性建筑之一，也是南京及整個江蘇地區(qū)當(dāng)之無愧的會議航母。
酒店全名為南京卓美亞酒店，坐落于南京新地標(biāo)—河西新區(qū)國際青年文化中心 “雙子塔”北側(cè)316米的大樓中。聞名全球的迪拜塔帆船酒店，便出自該酒店集團。自落成，接待過2017世界女排大獎賽等國際性重磅賽事活動，超大體量宴會會議場地及設(shè)備，配合舒適客房、全日餐廳、中餐零點、異國特色餐廳、健康中心、空中酒吧餐廳等各項服務(wù)設(shè)施。
雙子塔充滿了現(xiàn)代化的建筑氣息，青春洋溢又大氣十足，青年匯是立方體造型，上面布滿了菱形的燈，有一種后現(xiàn)代主義的太空艙的感覺。迎賓樓一共有四個廳：文華廳、百花廳、中華廳、南京廳
位于西側(cè)的江景房不僅可以一覽長江美景，還可以在夜晚霓虹燈下感受“南京眼”的震撼。酒店采用現(xiàn)代化設(shè)計風(fēng)格，寬敞的空間，極致挑高，讓河西CBD的繁華映入眼簾；來自德國的唯寶及漢斯格雅潔具，讓每位貴賓感受舒適的沐浴盥洗。
酒店客房設(shè)有美國Bose音響，這個蜚聲全球的專業(yè)音響品牌，致力于大型體育場館、多功能會議廳，因此也可以看出國際青年會議中心設(shè)施比肩全球先進(jìn)。
在酒店57層景觀酒廊俯瞰河西濱江景觀，令人震撼；在酒店中高層設(shè)有超大空間的公寓套房，滿足來此參與會獎會務(wù)的重要賓客。
聳立在濱江風(fēng)光帶的雙子塔，婀娜多姿的線條，繽紛靚麗的燈光，為河西帶來更多時尚與活力，成為青奧軸線上特色鮮明的地標(biāo)，成為了建鄴一道靚麗的城市街景。
南京眼，長江上首座觀光步行橋，跨越南京長江夾江；中國獲得的第一個亞瑟·海頓獎。
——打造中國又一個“會展之城”
與河西CBD和國際金融中心隔街相望的國際會議博覽中心&酒店，是南京地區(qū)會展博覽、國際商務(wù)、信息交流等輔助功能的重要組成部分。南京國際博覽會議中心擁有5000平方米無柱中華廳、2000平方米紫金廳、1300平方米鐘山廳及14間從40㎡-400㎡大小不等的各種規(guī)格的會議室、中西餐廳和17個宴會包間；是一座集會議、宴會、客房及展覽于一體的大型綜合性會議中心。
——長江沿岸最大的城市公園南京中國綠化博覽園，建成于2005年9月，因首屆中國綠化博覽會在此成功舉辦而得名，是中國最具特色的綠化主題公園之一。全園有45個景點，包括35個國內(nèi)園、5個國際園、2個行業(yè)園以及江堤外3個自然風(fēng)光區(qū)，園內(nèi)有全國各地植物品種超過600種，其中包含多種國家一級保護(hù)植物、國家級珍稀保護(hù)植物對節(jié)白臘；以及新疆胡楊與樹木化石硅化木。
為加快推進(jìn)河西城市旅游國際化建設(shè)，打造商務(wù)會獎旅游目的地品牌，構(gòu)建與旅游相配套的交通網(wǎng)絡(luò)，建鄴區(qū)文化旅游局昨天試運營商務(wù)會獎旅游公交專線，通過沿途站點將河西主要景點、星級酒店、會展中心、體育場館、圖書館、繁華的商業(yè)街區(qū)等串連起來，方便游人暢游河西，飽覽南京風(fēng)光。因此不難看出，建鄴區(qū)以奧林匹克為媒，以濱江之優(yōu)勢，平地而起一座長三角地區(qū)乃至華東翹首以望的現(xiàn)代之城，也正因此，國際化商務(wù)會獎中心、奧林匹克之城也正在向世人招手。（圖文@驢說旅行）
附近景點：
1）莫愁湖--“江南第一名湖”、“金陵第一名勝”、“金陵四十八景之首”；門票35元。
2）南京云錦博物館--中國唯一的云錦專業(yè)博物館，免費。
3）河西濱江公園&江心洲--“長江綠寶石”
南京環(huán)城游班車：
A線站點：閱江樓—侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館—萬達(dá)希爾頓—珍寶假日酒店—金陵圖書館（南京市婦女兒童活動中心、維也納酒店）—綠博園—金陵濱江酒店—華泰萬麗酒店—元通地鐵站—南京國際博覽中心6—7號門—國際博覽中心酒店—青奧村（保利大劇院、南京國際青年文化中心），全長31公里，運行時間65分鐘；
B線站點：青奧村（保利大劇院、南京國際青年文化中心）—新華粵海酒店—費爾蒙酒店—新城商務(wù)酒店—國貿(mào)國際酒店（南京市政務(wù)中心南門）—涵月樓酒店—侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館，全長25公里，運行時間45分鐘。與“南京環(huán)城游”相連的換乘站點是：侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀(jì)念館、綠博園、青奧村。
南京老于室內(nèi)設(shè)計工作室—于躍進(jìn)
企業(yè)簡介
老于室內(nèi)設(shè)計南京老于室內(nèi)設(shè)計工作室成立于2012年08月25日，由一支富有激情的年輕國際化團隊組建而成，是一個成長型和思考型的公司，公司有很強的凝聚力和向心性，有很好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識，能夠縱覽全局，從開發(fā)的角度分析和思考問題，準(zhǔn)確的把握市場定位，用全局意識來引導(dǎo)設(shè)計，用設(shè)計質(zhì)量來提升產(chǎn)品價值，做到入乎其內(nèi)，超乎其上”，實現(xiàn)開發(fā)理念與設(shè)計構(gòu)思的最佳融合
創(chuàng)始人公司主要經(jīng)營范圍建筑工裝、園林、豪宅、別墅的設(shè)計，設(shè)計階段涵蓋了概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、深化設(shè)計等，是一家擁有一支很強的知名設(shè)計師團隊共同打造的工作室，每年都很多作品獲獎：
2008年度“華耐杯”室內(nèi)設(shè)計大賽優(yōu)秀獎
2010年度“好享家杯”室內(nèi)設(shè)計大賽二等獎
2011年度好享家“智領(lǐng)未來”第二屆室內(nèi)設(shè)計大賽二等獎
2012年度“永隆.空間杯”室內(nèi)設(shè)計大賽優(yōu)秀獎
2013年度國際空間設(shè)計大獎賽“艾特獎”最佳會所入圍獎
2014年度中國夢“關(guān)懷”杯室內(nèi)設(shè)計大賽優(yōu)秀獎
2014年度“永隆”室內(nèi)設(shè)計大賽醫(yī)療空間優(yōu)秀獎
2015年度國際空間設(shè)計大獎賽“艾特獎”最佳辦公空間入圍獎
2015年度南京市室內(nèi)設(shè)計大獎賽辦公空間三等獎
2016年度第三屆CBDA設(shè)計獎商業(yè)空間工程類“銀獎”
2016年度第三屆CBDA設(shè)計獎酒店空間工程類“銀獎”
2016年度亞太設(shè)計空間大獎賽商業(yè)空間“優(yōu)秀獎”
2016年度國際空間設(shè)計大獎賽“艾特獎”最佳酒店入圍獎
2016中國室內(nèi)設(shè)計新勢力榜“提名獎”
2016正榮潤江城戶型設(shè)計大賽“最佳戶型獎”
2016芒果獎十間坊實戰(zhàn)賽事中國人文設(shè)計大賽：晉級獲得者
2016賽維雅杯室內(nèi)設(shè)計大賽商業(yè)空間酒店空間三等獎
2016賽維雅杯室內(nèi)設(shè)計大賽商業(yè)空間辦公空間優(yōu)秀獎。。。。。。。。。
2016亞太空間設(shè)計大賽優(yōu)秀獎。
2017亞太空間設(shè)計大賽空間藝術(shù)大師獎
公司成立十年以來以強大的組合設(shè)
計團隊，創(chuàng)新的設(shè)計概念，完美的專業(yè)技術(shù)配合和科學(xué)的管理，受到業(yè)界極大的贊譽。
獲獎證書南京公布2018重點建設(shè)任務(wù)！開建寧句城際
365淘房 張文昊 剛剛，我在南京市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，南京市政府批復(fù)了市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會擬定的《2018年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)計劃》，共六大項45條重點工作被提及，南京多個區(qū)域發(fā)展迎來實質(zhì)性推進(jìn)。
寧句線2018開建,10號線二期推進(jìn)，13條地鐵有新動靜
在最受市民關(guān)注的軌道交通方面，2018年將建成寧溧線，續(xù)建5號線、1號線北延、7號線、2號線西延、6號線，開工建設(shè)寧天線南延、寧句線、4號線二期、11號線一期工程，推動9號線一期、10號線二期、3號線三期工程前期工作，多個區(qū)域迎來新地鐵。
01、開建寧句城際（S6）
根據(jù)規(guī)劃，地鐵S6號線途徑棲霞區(qū)、江寧區(qū)和句容市，線路西起馬群站，經(jīng)麒麟新城、湯山新城，到達(dá)句容城區(qū)，全長43千米；共設(shè)置16座車站，其中地下站7座、高架站9座，句容37分鐘到馬群、60分鐘到新街口。
1月19日，句容市十六屆人大常委會召開第十次會議，寧句城際正式成為句容2018重點城建項目，2018年全面開建。
其中句容市內(nèi)6大站點已確定：黃梅站、黃金壩站、寶華山路站、楊塘路站、東大街站、沿江城際句容站。
根據(jù)前期消息，寧句城際南京段站點未正式確定，預(yù)計2021年建成通車。
02、推進(jìn)10號線二期建設(shè)
根據(jù)規(guī)劃，地鐵 10 號線二期工程將從安德門站向東延伸至麒麟地區(qū)的王武莊站，擬新建雨花臺、卡子門、紅花機場、機場路、七橋甕公園、楊莊、王武莊等站點。二期工程線路全長約 12.1 千米，設(shè)站 7 座。
地鐵10號線二期建成后與麒麟有軌電車在王武莊站進(jìn)行換乘，為麒麟地區(qū)居民出行帶來利好，以后麒麟到河西、江浦都將更加便捷。
根據(jù)金陵晚報此前消息，地鐵10號線二期預(yù)計2020年建成。
推進(jìn)龍?zhí)陡蹍^(qū)建設(shè)
龍?zhí)缎鲁俏挥谀暇┦袟紖^(qū)東部，是南京的東門戶，是中國連接全國的江海轉(zhuǎn)運樞紐，長江國際航運物流服務(wù)中心，長江經(jīng)濟帶港產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)，南京都市圈同城化發(fā)展先行區(qū)，南京樞紐型經(jīng)濟發(fā)展的核心載體及標(biāo)志性區(qū)域，將被打造成長江經(jīng)濟帶重要的海港樞紐新城。
為了加快海港樞紐經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，打造南京區(qū)域性航運物流中心，龍?zhí)缎鲁亲鳛槟暇┖８蹣屑~經(jīng)濟區(qū)的核心組成部分和標(biāo)志性區(qū)域，早前就被確立將成為南京長江航運物流中心的國際航運功能集聚區(qū)和核心門戶區(qū)。
在龍?zhí)缎鲁荖JDBc011單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（公眾意見征詢）中關(guān)于公共交通規(guī)劃中，初步披露了寧揚S5號線在龍?zhí)兜淖邉莺驼军c。 在龍?zhí)兜膬蓚€站點分別為龍?zhí)独湘?zhèn)站、三江河站，龍?zhí)缎鲁菍⒂瓉淼罔F利好。
續(xù)建馬群綜合換乘中心
馬群綜合換乘中心是南京市首個區(qū)域公交換乘項目，連接南京地鐵2號線、麒麟有軌電車、繞城公路、寧杭公路，處于城東重要的交通樞紐位置。
中心建成后，將形成三條軌道、一條有軌電車、地面公交、短途城際、小汽車、出租車、非機動車等多種交通方式集于一體的綜合換乘樞紐。從麒麟方向來的乘客，通過社會車輛或短途客運車輛進(jìn)入中心后，一上樓即可乘坐地鐵便捷地進(jìn)入主城，從而減輕主城的交通壓力。
中心每天能滿足24萬人次的換乘需求，還可提供800個停車泊位及2000平方米非機動車停車場地，公交停保場可容納700輛公交車維修保養(yǎng)及500輛公交車停車需要。
建成仙林湖公園
仙林湖濕地公園位于仙林大學(xué)城白象片區(qū)，是整個南京市范圍內(nèi)除玄武湖公園之外，規(guī)劃面積最大的一個以湖景為主要資源的公園，總共占地680畝(約45萬平方米)。公園周邊存在保利、萬科、金地、高科、新城、萬達(dá)等多家知名開發(fā)商樓盤。
2017年春節(jié)前后，仙林湖公園項目正式入場施工，將從現(xiàn)在的郊外濕地公園提升為城市綜合公園，而且還會打造一系列配套設(shè)施，包括以圖書館、文化交流、住宿為主的“仙林書院”酒店，南京首個以咖啡為主題的街區(qū)。
加快過江通道建設(shè)
完成長江大橋公路橋維修改造，續(xù)建長江五橋、和燕路過江通道、浦儀公路西段工程，開工建設(shè)仙新路過江通道，開展建寧西路過江通道征地拆遷工作，加快推進(jìn)漢中西路、龍?zhí)?、七鄉(xiāng)河、錦文路等過江通道前期工作。
文件原文：
2018年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)計劃
（市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2018年1月）
2018年是全面貫徹落實黨的十九大精神的開局之年，也是完成“十三五”城鄉(xiāng)建設(shè)中期目標(biāo)的關(guān)鍵之年。根據(jù)我市城市總體規(guī)劃和發(fā)展需要，制定2018年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)計劃。
一、指導(dǎo)思想
全面貫徹落實黨的十九大和中央經(jīng)濟工作會議精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指引，堅定不移貫徹新發(fā)展理念，堅持高質(zhì)量發(fā)展要求，按照東部地區(qū)重要中心城市、長三角區(qū)域特大城市和現(xiàn)代化國際性人文綠都的戰(zhàn)略定位，圍繞“兩高兩強”要求，緊扣“一個高水平建成、六個顯著”奮斗目標(biāo)，加強精細(xì)化建設(shè)管理，加快推進(jìn)美麗城鄉(xiāng)建設(shè)，著力提升城市功能，著力改善城市環(huán)境，著力彰顯城市特色，著力增進(jìn)民生福祉，為確保高水平全面建成小康社會、建設(shè)“強富美高”新南京打下堅實基礎(chǔ)。
二、基本原則
2018年城鄉(xiāng)建設(shè)工作堅持四條原則：
一是充分把握規(guī)律。認(rèn)識、尊重和把握城市發(fā)展規(guī)律，樹立“精明增長”、“緊湊城市”理念，堅持限定總量、盤活存量、提高質(zhì)量，推動城市發(fā)展由外延擴張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變。
二是堅持系統(tǒng)謀劃。樹立城建系統(tǒng)性思維，統(tǒng)籌空間規(guī)模產(chǎn)業(yè)三大結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌生產(chǎn)生活生態(tài)三大布局，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)管理三大環(huán)節(jié)，著力促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、江南江北協(xié)調(diào)發(fā)展、區(qū)域協(xié)同發(fā)展，增強城建工作全局性和系統(tǒng)性。
三是堅持民生優(yōu)先。把人民對美好生活的向往作為奮斗目標(biāo)，在城建發(fā)展中保障和改善民生，緊扣市民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的問題，加快補齊民生短板，有效防范和化解“城市病”，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。
四是堅持精致精細(xì)。深入開展城市修補和生態(tài)修復(fù)，切實轉(zhuǎn)變城市建設(shè)發(fā)展理念，精雕細(xì)琢，久久為功，不斷提升城市內(nèi)涵品質(zhì)。優(yōu)化完善建設(shè)管理體制，建立健全長效管理機制，進(jìn)一步提升規(guī)劃建設(shè)管理水平。
三、主要任務(wù)
2018年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)的主要任務(wù)是：
（一）加快綜合交通體系建設(shè)，增強集聚輻射能力
依托“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶和揚子江城市群建設(shè)戰(zhàn)略優(yōu)勢，加快構(gòu)建現(xiàn)代化綜合交通體系，大力推進(jìn)重大對外交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鞏固國家綜合交通樞紐地位，著力提升揚子江城市群核心城市功能，促進(jìn)推動寧鎮(zhèn)揚一體化和南京都市圈同城化發(fā)展；加快擁江發(fā)展步伐，進(jìn)一步加密過江通道，全力推進(jìn)江北新區(qū)開發(fā)建設(shè)，為提升城市首位度提供支撐。
1．港區(qū)及航道建設(shè)。建設(shè)龍?zhí)陡蹍^(qū)和西壩港區(qū)鐵路專用線，推進(jìn)龍?zhí)陡蹍^(qū)、七壩港區(qū)、高淳港區(qū)等碼頭建設(shè)，續(xù)建秦淮河航道整治工程，開展西壩港區(qū)疏港公路征地拆遷工作，加快構(gòu)建水公鐵多式聯(lián)運的集疏運體系。
2．高速公路建設(shè)。續(xù)建溧陽至高淳高速公路南京段、寧合高速南京段改擴建、寧馬高速公路江蘇段改擴建等工程，推進(jìn)寧連高速龍山南路互通前期工作。
3．干線公路建設(shè)。建成340省道南京段改擴建、338省道江寧段等工程，加快推進(jìn)104國道南京北段、328國道（雍莊—龍池段）、126省道雨花段、龍?zhí)妒韪酃贰⒋髽虮甭房焖倩仍诮椖?，開工建設(shè)312國道（仙隱北路—繞越高速段）快速化改造、126省道江寧段，開展328國道（龍池互通—寧揚交界段）、356省道（西江路—蘇皖省界段）征地拆遷工作。
4．過江通道建設(shè)。完成長江大橋公路橋維修改造，續(xù)建長江五橋、和燕路過江通道、浦儀公路西段工程，開工建設(shè)仙新路過江通道，開展建寧西路過江通道征地拆遷工作，加快推進(jìn)漢中西路、龍?zhí)?、七鄉(xiāng)河、錦文路等過江通道前期工作。
5．軌道交通建設(shè)。建成寧溧線，續(xù)建5號線、1號線北延、7號線、2號線西延、6號線，開工建設(shè)寧天線南延、寧句線、4號線二期、11號線一期工程，推動9號線一期、10號線二期、3號線三期工程前期工作，加快構(gòu)建城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)。
6．綜合換乘樞紐建設(shè)。續(xù)建馬群綜合換乘中心、浦口城西路換乘樞紐等項目，完成聚寶山換乘中心地下停車場主體結(jié)構(gòu)，建成竹山路地鐵換乘中心，開展南京鐵路北站樞紐項目征地拆遷等前期工作。
7．城市道路建設(shè)。加快完善主城“井字型加外環(huán)”的城市快速路系統(tǒng)，續(xù)建紅山路—和燕路快速化改造、揚子江大道節(jié)點改造工程；續(xù)建光華路東延工程，開工建設(shè)宏運大道（濱河北路—東園路段），完善“經(jīng)六緯十”的主干路系統(tǒng)；續(xù)建東麒路北延、岱山東路北延、龍翔西立交工程，加強跨區(qū)域之間的交通連接；續(xù)建長樂東路、堯紅路、中央北路鐵路箱涵拓寬改造等工程，開工建設(shè)繞城公路徐莊互通工程，加速打通斷頭路、擁堵路段和節(jié)點。加快江北新區(qū)、南部新城骨干路網(wǎng)建設(shè)，建成江北新區(qū)緯七路快速化改造一期工程，加快推進(jìn)浦泗路西段、橫江大道快速化、沿山大道節(jié)點快速化改造及卡子門大街以東片區(qū)道路建設(shè)等工程；實施河西南部地區(qū)、江心洲以及仙林、東山、溧水、高淳副城市政道路建設(shè)。加快推進(jìn)鐵北、兩橋、鼓樓濱江、燕子磯等片區(qū)道路建設(shè)，促進(jìn)老舊城區(qū)更新改造。做好順天大街二期工程、鳳渡路、經(jīng)五路快速化、馬高路北延工程等項目的前期研究工作，適時啟動項目建設(shè)。
8．農(nóng)村公路建設(shè)。完成450公里農(nóng)村公路提檔升級和20座農(nóng)路橋梁建設(shè)；開工建設(shè)高淳東壩上上街人行橋。
（二）大力推進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，提升美麗宜居品質(zhì)
緊扣省市“263”專項行動要求，以綠色發(fā)展為導(dǎo)向，大力開展城市環(huán)境治理和生態(tài)修復(fù)。加大雨污分流攻堅力度，統(tǒng)籌開展河道及重要水體整治、污水處理設(shè)施、引水補水等工程建設(shè)，不斷改善城市水環(huán)境質(zhì)量；加快垃圾處理設(shè)施和集疏運體系建設(shè)，提高城市垃圾處理能力；加強城市自然生態(tài)保護(hù)，加快特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)，不斷提升城鄉(xiāng)宜居環(huán)境品質(zhì)。
1．水環(huán)境整治提升。全面啟動建成區(qū)基本消除劣五類水體行動，主要采取清淤截污、排口整治、引水補水、生態(tài)修復(fù)等綜合措施，基本完成主城區(qū)珍珠河等51條河道水環(huán)境提升和非建成區(qū)大眾河等8條黑臭河道整治，完成玄武湖、月牙湖等9處重要水體水質(zhì)提升工程。
2．污水處理設(shè)施建設(shè)。完成城北和江心洲污水廠一級A提標(biāo)改造、溧水秦源污水廠三期等工程，開工建設(shè)橋北、城南污水處理廠擴建和八卦洲污水廠一期工程，續(xù)建雄州污水處理廠二期、江寧科學(xué)園污水廠三期等工程，完成珠江污水廠收集系統(tǒng)主干管改造、豐子河路污水泵站、板橋中部污水泵站建設(shè)等一批污水收集配套設(shè)施新改建項目，開工建設(shè)江心洲—城南污水處理廠連通一期工程，開展城北、仙林、鐵北等污水系統(tǒng)廠內(nèi)連通工程前期研究。新建400個行政保留村污水處理設(shè)施，提升農(nóng)村污水處理能力。
3．雨污分流及污水管網(wǎng)建設(shè)。按照雨污分流工程攻堅行動計劃，完成全市2742個片區(qū)、87平方公里雨污分流改造工程，同步完善沿道路街巷污水管網(wǎng)，開展存量管網(wǎng)清疏、排口整治工作。按照功能匹配、廠網(wǎng)一體的要求，推進(jìn)城北、江心洲、城東、鐵北、八卦洲等污水收集系統(tǒng)建設(shè)，提高污水收集能力。
4．引水補水工程。有序?qū)嵤┖拥浪颠B通和引水補水工程，建成武定門象房村凈水站，開工建設(shè)河西北部地區(qū)引調(diào)水大循環(huán)、城南水廠原取水口改造等工程。
5．海綿城市試點示范片區(qū)建設(shè)。完成丁家莊保障房片區(qū)海綿城市試點項目建設(shè)；按照海綿城市建設(shè)理念和要求，統(tǒng)籌實施南部新城紅花—機場片區(qū)、仙林副城一批道路透水、調(diào)蓄等設(shè)施新改建項目。
6．河道建設(shè)及整治工程。基本完成秦淮河（江寧段）、外港河、石固河北延等河道綜合整治工程，開工建設(shè)北十里長溝中支等河道工程，實施江北新區(qū)直管區(qū)、溧水區(qū)、江心洲范圍內(nèi)一批河道建設(shè)及整治工程，提高城市河道行洪能力和景觀水平。
7．工地?fù)P塵治理。加快推進(jìn)“智慧工地”建設(shè)，推廣安裝工地?fù)P塵監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)，自動控制塔吊噴淋、圍擋噴淋和霧炮等降塵手段，精準(zhǔn)高效地實現(xiàn)全自動全天候控塵。
8．環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。基本建成江北廢棄物綜合處置中心一期工程，續(xù)建城東環(huán)境資源再生利用中心，開工建設(shè)六合生活垃圾焚燒發(fā)電項目，完成江北生活垃圾焚燒發(fā)電廠二期前期工作；開工建設(shè)天井洼有機廢棄物處理場封場及生態(tài)修復(fù)、轎子山有機廢棄物處理場污水系統(tǒng)改造等工程，加快推進(jìn)江南餐廚廚余垃圾處理廠、江南江北建筑垃圾資源化利用、渣土綜合利用等項目前期工作，提高城市垃圾無害化、分類化、資源化處理能力。
9．城市公園及綠化建設(shè)。加強城市自然生態(tài)保護(hù)和綠化建設(shè)，建成仙林湖公園、煙斗湖濕地公園、江北新區(qū)青龍綠帶一期等一批公園景區(qū)，完成江寧東山、仙林、六合等一批城市綠化景觀提升工程。
10．新市鎮(zhèn)和特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)。以國家、省、市特色（重點）新市鎮(zhèn)為重點，不斷完善新市鎮(zhèn)市政公用設(shè)施建設(shè)，提高城鎮(zhèn)公共服務(wù)水平。加快省級特色田園鄉(xiāng)村試點建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化山水、田園、村落等空間要素，提升鄉(xiāng)村人居環(huán)境品質(zhì)。加快推進(jìn)農(nóng)村環(huán)境綜合整治，重點打造300平方公里左右美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)，完成200戶農(nóng)村特困戶危房改造。
11．建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)。推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化體系建設(shè)，做好省、市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范工作，加快裝配式建筑項目實施和推廣，完成省下達(dá)的建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確的裝配式建筑項目面積、新開工裝配式建筑項目面積、年度竣工的成品住房面積等各項指標(biāo)任務(wù)。
12．綠色建筑工程。完成1000萬平方米綠色建筑，實施綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用和節(jié)能改造示范工程，推進(jìn)節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)。
（三）不斷完善公用設(shè)施，提高承載保供能力
完善城市公用設(shè)施體系建設(shè)，加快推進(jìn)公交場站、公共停車場等設(shè)施建設(shè)，不斷提升公交設(shè)施水平；健全城市供水、排水、供氣、消防、應(yīng)急避難等安全保障體系，有序推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)，加強公共區(qū)域地下空間的綜合開發(fā)利用，不斷提高城市公共服務(wù)水平。
1．公共交通設(shè)施建設(shè)。續(xù)建、新建及改造公交場站30座；續(xù)建、新建鼓樓商業(yè)學(xué)校、白下科技園等14座公共停車場；建成田家炳中學(xué)、春江學(xué)校等人防地下停車場，開工建設(shè)姚坊門、月苑片區(qū)地下停車場；新增公交專用道30公里以上；改造出新主城范圍公交站臺100個，新建江寧區(qū)公交站臺150個；購置新能源公交車1380輛。
2．供水設(shè)施建設(shè)。完成城南水廠取水口整合及深度處理改造、浦口水廠取水口遷移等項目，續(xù)建江浦制水廠深度處理、江寧濱江水廠二期等工程，開工建設(shè)城北、上元門、北河口等水廠深度處理改造工程，開工建設(shè)中心城區(qū)應(yīng)急水源地工程；實施主城30處老舊小區(qū)供水設(shè)施增壓改造；全市新改建供水管道100公里，進(jìn)一步提高城鎮(zhèn)供水覆蓋率。
3．排水防澇建設(shè)。完成東楊坊過街通道、銀龍路、龍蟠南路寧蕪鐵路過街通道等19處積淹水片區(qū)（點）改造，建成友誼河泵站及防汛設(shè)施，完成南京南站片區(qū)排水改造工程，提升城市防汛排澇能力。
4．燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)。加快推進(jìn)城市天然氣保供體系建設(shè)，開工建設(shè)濱江液化天然氣（LNG）應(yīng)急調(diào)峰儲配站一期工程，開工建設(shè)川氣東送高壓天然氣管道二期工程等；全市新建燃?xì)夤艿?50公里，改造危舊燃?xì)夤艿?30公里。
5．地下綜合管廊建設(shè)。加快江北新區(qū)中心區(qū)地下綜合管廊二期工程建設(shè)，續(xù)建12公里、新開工10公里；結(jié)合道路建設(shè)，推進(jìn)南部新城紅花—機場片區(qū)、麒麟科創(chuàng)園、六合新城等新城新區(qū)地下綜合管廊建設(shè)，提高城市地下空間集約利用水平。
6．地震應(yīng)急避難場所建設(shè)。實施浦口中央公園、九龍湖公園及溧水體育公園等5個中心應(yīng)急避難場所和古林公園、十三中等33個固定應(yīng)急避難場所建設(shè)改造工程。
7．消防站建設(shè)。開工建設(shè)揚子江隧道消防站，實施鼓樓、生態(tài)科技島北部、寧南、雙閘、馬群等一批消防站新建和改造項目。
（四）持續(xù)開展精細(xì)化建設(shè)管理，彰顯城市特色風(fēng)貌
按照“城市雙修”要求，持續(xù)開展城市建設(shè)管理精細(xì)化行動，統(tǒng)籌好城市地上地下、水下岸上、平面立面等整治工程，促進(jìn)城市“凈化、綠化、亮化、美化”，提升城市公共空間品質(zhì)品位；高水平實施城市綠化整治提升和背街小巷、老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治，切實改善人居環(huán)境質(zhì)量；加強歷史文化保護(hù)建設(shè)，進(jìn)一步彰顯南京古韻新貌。
1．主城道路環(huán)境綜合整治。以架空強弱電管線下地和各類桿線并桿減量、道路病害治理、地下管網(wǎng)改造、綠化提升、沿街立面整治出新為重點，完成應(yīng)天大街、城西干道、龍蟠中路等16條（20段）主次干道環(huán)境綜合整治工程；實施與主次干道關(guān)聯(lián)、明城墻可視范圍內(nèi)以及水佐崗、蘭家莊、南湖等9個片區(qū)的共124條背街小巷環(huán)境綜合整治，完成主城337條街巷市容市貌整治，完成主城36條道路供電管線下地工程，推動整治效果連線成片，著力提升人居環(huán)境。
2．廣場及游園綠地建設(shè)。新增主城草橋清真寺以南地塊、南衛(wèi)巷以西地塊等12處游園綠地，提高城市公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率；完成朝天宮市民廣場、卡子門廣場等10處廣場及游園綠地改造提升工程。
3．河道岸線環(huán)境整治。完成外秦淮河（武定門至三汊河口段）沿岸環(huán)境整治提升工程，長約12.5公里，挖掘沿河旅游文化資源；加快推進(jìn)香林寺溝片區(qū)環(huán)境綜合整治；完成南河風(fēng)光帶建設(shè)，開展外秦淮河沿線（中和橋—上坊門橋段）環(huán)境整治及滁河、八百河等一批河道岸線整治提升工程，打造市民濱水休閑空間。
4．公園景區(qū)整治提升。加強鐘山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃建設(shè)，實施中山陵景區(qū)、玄武湖景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和環(huán)境整治提升；完成雨花臺核心景區(qū)景觀提升工程，加快推進(jìn)紅山森林動物園改造和石頭城遺址公園等工程建設(shè)。
5．明外郭—秦淮新河百里風(fēng)光帶建設(shè)。實施明外郭—秦淮新河百里風(fēng)光帶玄武段、新堯新城段、南京南站段工程建設(shè)，開展秦淮區(qū)燕西線—雙龍街段征收拆遷工作，加快推動綠化全線貫通。
6．城市綠化整治提升。結(jié)合公園景區(qū)、游園綠地建設(shè)及外秦淮河沿岸、明城墻沿線、河道等環(huán)境綜合整治，建設(shè)綠道288公里；沿北京西路、珠江路、江東路等主干道，建設(shè)花墻4公里、綠雕5組；基本完成主城萬株楊樹更新改造；實施彩色行道樹、景觀樹更新優(yōu)化工作；加快推進(jìn)城市核心道路及節(jié)點綠化景觀提升工程。
7．老舊小區(qū)整治工程。通過拆除違建、完善基礎(chǔ)設(shè)施、維護(hù)養(yǎng)護(hù)房屋、綠化美化環(huán)境，全面完成192個、建筑面積625萬平方米老舊小區(qū)整治，并落實長效管理。
8．公廁新改建工程。完成全市城鎮(zhèn)范圍85座公廁新改建任務(wù)，進(jìn)一步加密城區(qū)公廁布點，提高現(xiàn)有公廁設(shè)施水平，完善服務(wù)功能，提升城市文明形象。
9．城市景觀照明提升。實施城西干道、城東干道二期、中央路、中山東路、中山北路、長江路、秦淮河、月牙湖等8處重要交通干道和片區(qū)夜景照明提升工程。
10．歷史文化保護(hù)。實施光華門以東800米、神策門以西250米及昆侖路干休所搬遷等城墻遺址保護(hù)工程；完成中華門甕城北廣場、天山協(xié)會舊址、南唐二陵等文物保護(hù)修繕工程；完成南京歷史建筑保護(hù)名錄公布掛牌，對具有代表性的歷史建筑開展活化利用。
（五）加強安居保障建設(shè)，改善群眾居住條件
堅持民生需求導(dǎo)向，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)，切實保障市民住房需求；加大人才安居房建設(shè)力度，為吸引和集聚優(yōu)秀人才營造良好環(huán)境；以棚戶區(qū)改造為重點，扎實開展城市修補和城市更新，持續(xù)改善城鄉(xiāng)居民居住條件和老舊城區(qū)面貌。
1．保障房建設(shè)。全市新開工保障房400萬平方米，竣工300萬平方米。
2．棚戶區(qū)改造工程。加快城市更新改造步伐，全年完成棚戶區(qū)改造400萬平方米。
3．培育住房租賃市場。完善三級政府、四級服務(wù)網(wǎng)格化管理制度，加強租賃市場監(jiān)管，推動規(guī)?；赓U企業(yè)發(fā)展，通過政府劃撥建設(shè)、土地出讓配建、競建，企業(yè)自持商品住房出租、改建，個人閑置住房出租等多渠道籌集租賃住房，全年新出讓土地中計劃安排300萬平方米租賃住房，籌集租賃房源100萬平方米。
4．人才安居房建設(shè)。根據(jù)需求規(guī)模和規(guī)劃要求，各區(qū)（園區(qū)）、市級平臺按照集中與分散相結(jié)合的方式開展人才安居房建設(shè)，全年計劃籌集建設(shè)人才安居房100萬平方米。
5．適老住區(qū)建設(shè)試點示范工程。做好新建適老住區(qū)建設(shè)和既有住區(qū)適老化改造試點示范工作，落實推進(jìn)新老各一個省級試點示范項目。
（六）加強城市規(guī)劃工作，科學(xué)引領(lǐng)城市建設(shè)
1．規(guī)劃編制工作。扎實開展新一輪城市總規(guī)修編；加快開展南京都市圈、寧鎮(zhèn)揚一體化等規(guī)劃研究，完善江北新區(qū)及四個副城規(guī)劃體系以及公共設(shè)施、交通市政等專項規(guī)劃編制；推動一批重要節(jié)點城市設(shè)計項目；完成一批市級美麗鄉(xiāng)村示范村村莊規(guī)劃。
2．城市基礎(chǔ)測繪。組織開展江南四區(qū)管線基礎(chǔ)地理信息整理與補測，全面完成江南四區(qū)非公共空間管線探測普查；實施主城范圍地形圖等基礎(chǔ)測繪成果動態(tài)更新，建立地理信息數(shù)據(jù)動態(tài)更新機制，實施時空信息大數(shù)據(jù)及云平臺建設(shè)，開展系列測繪標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)及平臺研發(fā)，推動數(shù)字城市向智慧城市升級發(fā)展。
3．“多規(guī)合一”工作。完成全市“一張藍(lán)圖”和“一個平臺”，開展“多規(guī)合一”的管理和應(yīng)用工作。
抄送：市委各部門，市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市法院，市檢察院，南京警備區(qū)。
2018南京創(chuàng)意設(shè)計周開幕
【2018南京創(chuàng)意設(shè)計周開幕】今天晚上，2018南京創(chuàng)意設(shè)計周暨南藝520畢業(yè)展演嘉年華在南京藝術(shù)學(xué)院拉開帷幕。本屆創(chuàng)意設(shè)計周以“創(chuàng)青春·贏未來”為主題，開幕式現(xiàn)場融入“文化+藝術(shù)+科技”三位一體，燈光秀、舞蹈劇、服裝展示表演等讓人耳目一新，感受到當(dāng)代藝術(shù)院校學(xué)生的時尚脈搏。@南京日報馮芃 攝
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來源：南京日報
南京飄窗裝修設(shè)計，合理設(shè)計享受生活大樂趣
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生命的最初努力就是建造外殼
有一首詩 ：
我的影子形成一個會響的貝殼
詩人在他自己身影的貝殼里
聽見了他的往昔歲月 。
【 言 】
所有真摯的對于家人的愛 都是我們手中的織物 會構(gòu)筑成一個矛盾的居殼 ，堅硬并且柔軟 。
同樣 那些被我們所織造的居殼 保護(hù)著的人兒 也在用自己的 一個擁抱 一份早餐 一件干凈的襯衫 又或者其他你可以感受到的每寸溫暖 編織著另一個殼兒，包容了你的軟弱，孤獨和夢想 。
老丁和我說 簡是一種生活方式 是生命中某個時間段 某種環(huán)境下的一種情緒 態(tài)度 思考的產(chǎn)物。客戶需要的 和我們想要倡導(dǎo)的 而后通過設(shè)計表現(xiàn)出來的空間 是否能讓他們感知到這種傳達(dá) 這很重要 。
他常居國外 她摯愛畫筆 回國后 覓一處逃離喧鬧的第二居處 我們索性不去營造外在的美麗，以免擾亂關(guān)乎內(nèi)心空間的沉思。
沒有什么比白靜更能表達(dá)無限空間的張力 ，它可以被看做一種空間的存在 。彩色的缺席讓空間變得純粹 ，光的融入反予了空間斑駁的靈魂 。
看過半生風(fēng)景 縱然有再強大的內(nèi)心 也會憧憬一處庇護(hù)所 來滿足對過往歲月的種種的緬懷 和未知人生的萬般期待 。
言末 愿 一切都好。
主案設(shè)計 ： 丁鵬文
參與設(shè)計 ：zora / 賈翔
攝 影 ： ing 金嘯文
厲害了！50平米做四房 南京這家樓盤設(shè)計真是逆天！
眾所周知，房地產(chǎn)市場，南京新政各種加碼，居高不上的房價以及住宅市場的投資弊端一覽無余，這使得眾多投資客將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到不限購、總價低的公 寓。加上商辦建筑新政的頒布（商業(yè)辦公類建筑不得按照公 寓來售賣），未來居住型公 寓供應(yīng)量將大大縮減，這也預(yù)示著當(dāng)下公 寓的價格可能會水漲船高，因此公 寓在近期可謂風(fēng)頭正盛。
南京公 寓類型眾多，其中兩層雙鑰匙戶型設(shè)計近期比較流行。確實，有眼前一亮的感覺。一套房可分兩套出租，投 資回報超高。在眾多雙鑰匙戶型設(shè)計項目里，小編發(fā)現(xiàn)了一個設(shè)計十分吊炸天的戶型，50㎡做成四室兩廳兩衛(wèi)，你敢信嗎？他就是南站全能小公寓——云樹公館！
先上圖！
這就是一個50㎡建筑面積四室兩廳兩衛(wèi)戶型，如上圖。
上下兩層，1樓有一個廚房、一個敞開式客廳、一個衛(wèi)生間和一個書房，值得一提的是，書房與客廳中間的書架安裝是根據(jù)用戶自己決定的，若是喜歡大客廳，可以不裝書架，大開間的客廳空間感很大，無論是朋友聚會還是運動健身都有足夠的空間！不過即使用書架隔開，客廳空間也足夠大，因此也可以用書架隔開做成一個書房，可根據(jù)自己的需要作為工作室或者臥室使用；若是家中有老人，還可以隔開做成一個老人房。
2樓有一個主臥，一個次臥，還有一個兒童活動區(qū)，一個衛(wèi)生間。整體空間感很大，次臥可做成兒童房，兩米六的開間，面積有9-10平米，也可以做成書房，兒童活動區(qū)還可以做成衣帽間。
上下樓的衛(wèi)生間構(gòu)造差不多，采用干濕分離的設(shè)計，整個戶型動靜分離，居住舒適度高。
與市面上很多其他類型的公寓不同，云樹公館的50平米戶型整體采光面比較大，市面上很多公寓開間小、進(jìn)深長，導(dǎo)致整體采光性和通透性差，這款50平米的公寓開間比較大，而且雙采光，這就很好的彌補了很多公寓采光性差的缺陷。
現(xiàn)在不少一線城市的小公 寓，居住的空間功能是有，但居住的舒適度很難得到保障。而云樹公館的這款50㎡的四房戶型設(shè)計擁有著很高的居住舒適度。
項目優(yōu)勢
云樹公館項目位于南部新城，距離南京南站不到1公里，整個南部新城是繼新街口與河西打造的一個CBD中心，距離新街口和河西的大概7公里左右的距離，形成了一個三城鼎力的一個格局，享受主城繁華配套，因此具有超高的投 資價值。項目計劃總投資13個億，占地面積約26.4畝，建筑面積約16萬平方米 主要建設(shè)150米5A甲級寫字樓，特色精 品商業(yè)街區(qū)以及精品酒店式公 寓。
一、優(yōu)越的位置，便利的交通網(wǎng)絡(luò)
整個項目交通和配套都很方便，已經(jīng)開通的地鐵3號線明發(fā)廣場站，距離項目僅300米，半小時即可暢達(dá)全城。周邊有龍蟠中路、卡子門大街、繞車高速雙龍大道形成一個東西向的南北通道，項目北側(cè)軟件大道至達(dá)奧體大街，到奧體十來分鐘左右，出行比較便利。
二、商業(yè)配套全面，生活悠閑便利
云樹公館地處南站CBD中心，商業(yè)配套也比較全面。周邊有石林農(nóng)家樂，項目旁有明發(fā)廣場，麥德龍超市、百安居、永輝超市等商業(yè)配套。未來會有證大喜瑪拉雅，項目自身還將會有個2萬方的商業(yè)配套。另外云樹公館靠近國家軟件谷，20萬精銳人群在此匯聚，更有華為、中興、普天三大通訊巨頭坐鎮(zhèn)城南，未來更多500強企業(yè)入駐，高品質(zhì)公寓客源長期穩(wěn)定。
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