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歐式新古典裝修格調(diào) 青島膠南清華園160.2m三室設(shè)計圖
裝修新房不知道怎么下手？那你就要多多關(guān)注小編的家裝文章了，讓你裝修新房的時候明明白白，不會再讓家裝公司坑你了！
這是一個110㎡的新古典裝修風(fēng)格，淺色的墻面和簡潔的家具布置很有新意，減少華而不實的裝飾之后，簡潔的室內(nèi)設(shè)計讓整體更顯簡潔清爽，各位網(wǎng)友們，想要家里面重新裝修就不能錯過這個實用的案例哦，下面一起來欣賞效果圖吧。玄關(guān)設(shè)置鞋柜、穿衣鏡、換鞋凳形成完整獨立玄關(guān)結(jié)構(gòu)，溫馨的淺黃色墻面進門就有溫馨到家的感覺。
客廳白色大理石瓷磚上墻形成簡潔大氣的背景。
黑色茶幾、電視柜搭配白色布藝沙發(fā)，有著出永不過時的經(jīng)典質(zhì)感。
過道盡頭裝飾畫聚焦視線。
布藝餐桌椅展現(xiàn)點點暖意，裝飾畫藝術(shù)格調(diào)成為點睛之筆。
造型簡單是一個普通人家的廚房，灶臺墻面還用墻貼保護瓷磚不被油煙弄臟。
普通有愛簡約里融合著滿滿的甜蜜感。
衛(wèi)生間也是暖暖的黃色系燈光，二度干濕分離讓生活變得更加有條理。
110平淺色溫馨小三室，羨煞一眾閨蜜好友，不知道小編分享的這套案例您是否喜歡呢?
網(wǎng)友們想了解更多的家裝相關(guān)內(nèi)容咨詢，只需下滑至下方即可，也可以再留言區(qū)內(nèi)給小編的文章做點評或者提出你不同的建議，小編也會與您互動回復(fù)。
憑海臨風(fēng)最后兩地塊公示、中嶗舊村改造安置規(guī)劃調(diào)整｜動態(tài)匯總
憑海臨風(fēng)最后兩地塊公示 業(yè)態(tài)包含疊墅與高層
近日，山鋼憑海臨風(fēng)在規(guī)劃局網(wǎng)站對六期（2-4區(qū)）以及七期（3-2區(qū)）兩地塊進行公示。經(jīng)查詢，本次公示地塊是憑海臨風(fēng)最后兩個未開發(fā)地塊，建筑業(yè)態(tài)包含疊墅及高層，總建筑面積30.71萬平，可容納總戶數(shù)1968戶。
2-4區(qū)地塊將建30層住宅及16棟4層住宅組成，沿街布置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點；總建筑面積120042.17㎡ ，其中地上建筑面積99262.17㎡ （低層住宅建筑面積23988.19㎡，高層住宅建筑面積70256.54㎡，商業(yè)網(wǎng)點3073.67㎡ ）容積率1.79，綠地率39.61％，總戶數(shù)764戶，停車位816個（地下554個，地上262個）。
3-2區(qū)地塊將建7棟33層住宅、15棟4層住宅及2棟18層住宅?？偨ㄖ娣e187058.87㎡ ，其中地上建筑面積149980.87㎡ （低層住宅建筑面積24983.84㎡，高層住宅建筑面積121717.21㎡，商業(yè)網(wǎng)點1915.06㎡ ）容積率2.34，綠地率39.53％，總戶數(shù)1204戶，停車位1239個（地下933個，地上306個）。
純新盤：銀盛泰博觀星海一期規(guī)劃問世
7月12日，銀盛泰集團以總價8207.14萬元拿下原膠南市東岳中路南側(cè)、崇文路東側(cè)地塊。項目定名博觀星海，近日在規(guī)劃局網(wǎng)站進行了批前公示，項目建設(shè)6棟住宅，層數(shù)為16-18層不等。
據(jù)經(jīng)濟指標(biāo)，銀盛泰博觀星海一期項目占地面積18642㎡，規(guī)劃總建筑面積59390.1㎡，其中住宅建面42664.96㎡，規(guī)劃總戶數(shù)354戶，戶均建面約120㎡，共配建停車位442個。
綠城理想之城商業(yè)|辦公地塊規(guī)劃變更總建面降低
李滄區(qū)綠城理想之城D-2-2、D-2-11兩地塊規(guī)劃變更方案公示。此次規(guī)劃主要調(diào)整了項目車行出入口位置，以及調(diào)整部分辦公樓的的層數(shù)，地下建筑面積和停車位個數(shù)稍有調(diào)整。
根據(jù)規(guī)劃，李滄區(qū)綠城理想之城D-2-2、D-2-11地塊位于金水路以南、延川路以東，項目建設(shè)內(nèi)容涵辦公和商業(yè)。為滿足新的消防規(guī)劃的要求，結(jié)合市場需求，此次規(guī)劃作出如下調(diào)整：
1、調(diào)整總平面布局形式及出入口位置，取消D-2-2地塊金水路車行出入口。
2、調(diào)整建筑層數(shù)，北側(cè)辦公樓由19層變更為18層，最南側(cè)辦公樓由9層變更為4層，沿湖商業(yè)進行優(yōu)化設(shè)計。
北嶗舊村改造安置項目規(guī)劃調(diào)改 住宅戶型調(diào)整
9月10日，嶗山區(qū)中北嶗舊村改造安置區(qū)項目（02-07-09地塊）在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進行了規(guī)劃方案公示。位于沙子口街道李沙路以西，南嶗社區(qū)以北，用地面積50669.4㎡，總建筑面積50411.34㎡，住宅總戶數(shù)490戶，停車位381輛，容積率0.90，綠地率35%，建筑密度19.15%。經(jīng)查詢，該地塊就是海爾地產(chǎn)波爾多小鎮(zhèn)C地塊。
地塊自2006年開工建設(shè)。因歷史原因，2008年在無相關(guān)施工手續(xù)及驗收手續(xù)情況下，10棟安置樓完工并交付居民回遷。剩余7棟居民樓及一處社區(qū)配套用房因地上附著物未拆遷清理，未進行施工。為滿足社區(qū)居民回遷需求，具體調(diào)改說明如下：
1、本次總平面與原方案總平面樓座數(shù)量未發(fā)生變化（17棟住宅，1棟社區(qū)服務(wù)中心）
2、樓座位置具備按照原方案布局，住宅戶型與原方案對比有所調(diào)整，社區(qū)服務(wù)中心與原方案不同。
3、C1#、C2#、C4#、C1#-C7、C9#、C10#、C12#、C14#為已建樓座，并進行了實測。
寧互公路擴改施工設(shè)計通過驗收
青海新聞網(wǎng)訊 近日，青海省交通投資有限公司邀請相關(guān)專家，組織咨詢、初設(shè)、施工圖設(shè)計單位人員開展了西寧至互助一級公路擴能改造工程(互助收費站至終點段)施工圖設(shè)計外業(yè)驗收工作。
驗收當(dāng)日，驗收組在聽取設(shè)計單位有關(guān)工程規(guī)模、路線走向、路基路面、橋梁、隧道、地勘等情況的匯報，查閱相關(guān)資料后，深入現(xiàn)場對重點路段進行了實地踏勘。在外業(yè)驗收總結(jié)會上，驗收組認為西寧至互助一級公路擴能改造工程(互助收費站至終點段)施工圖設(shè)計路線總體方案基本合理，外業(yè)勘察工作比較扎實，基礎(chǔ)資料收集較全，達到了外業(yè)設(shè)計深度要求，原則同意通過驗收。
下一步，該公司將督促設(shè)計單位結(jié)合驗收組意見和路面、施工組織專項評審會議意見，進一步完善施工圖設(shè)計，使施工圖設(shè)計滿足現(xiàn)場實際，為有效指導(dǎo)施工提供技術(shù)支撐。
據(jù)悉，目前投運的西寧至互助一級公路，于2004年建成通車，隨著我省旅游業(yè)的快速發(fā)展，交通量迅猛增長，為緩解日益增長的交通壓力，繼續(xù)發(fā)揮公路建設(shè)對旅游業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的帶動作用，完善區(qū)域高速公路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，打通高速公路斷頭路，我省將對該條公路進行擴能改造。西互一級公路擴能改造工程項目起點位于西寧市韻家口互通立交匝道與互助路的交叉口，終點與G341膠南至海晏公路加定至西海段公路的威遠互通連接，線路全長42.7公里，采用高速公路標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)主要內(nèi)容包括路基、路面、橋梁、隧道、防排水工程等，是我省今年計劃開工建設(shè)的重點交通項目，工期為36月。該公路通過改造后，將使G6高速公路通過西寧至互助公路和加定至西海公路相連，對增加青海東部城市群經(jīng)濟互聯(lián)互通，加快地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展，帶動項目沿線經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
青連鐵路開通倒計時：設(shè)計速度200km/h 新建6大車站
經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng) 記者從中國鐵路通信信號集團有限公司獲悉，8月1號，中國通號負責(zé)通信信號系統(tǒng)集成、關(guān)鍵設(shè)備供貨以及工程施工的青連鐵路正式進入靜態(tài)驗收，進入開通倒計時。
青連鐵路北起青島市，南至連云港市，設(shè)計速度200km/h，正線全長194.513km，共設(shè)10個車站，其中洋河口站、膠南站、董家口站、兩城站、奎山鎮(zhèn)站、嵐山西站為新建車站，青島北站、日照西站、日照站、贛榆北站為既有車站。
該線是我國“八縱八橫”最東面一縱——南北沿海運輸通道的重要組成部分，北連膠濟客運專線、青榮城際鐵路、藍煙鐵路，并經(jīng)煙大輪渡與東北地區(qū)連接；南接連鹽、新長、滬通鐵路與“長三角”地區(qū)緊密相連，構(gòu)建起東北地區(qū)經(jīng)山東半島至華東沿海地區(qū)間便捷的大能力鐵路運輸通道。
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來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)
千億古鎮(zhèn)口，晴川最宜居!
日本著名投資家是川銀藏說：選擇未來大有前途，卻尚未被世人察覺的“潛力股”，并長期持有。投資理財，地產(chǎn)先行。縱觀中國經(jīng)濟發(fā)展大勢，對比股票、期貨、收藏、地產(chǎn)等多種投資方式，目前，房地產(chǎn)投資依舊優(yōu)勢明顯。就青島而言，哪里才是真正的投資“潛力股”區(qū)呢？
千億古鎮(zhèn)口，飆升投資熱土
早在2017年6月，青島古鎮(zhèn)口總體規(guī)劃就已面世。該規(guī)劃的啟動區(qū)是古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)的重要組成部分，由于天然具有山海相連、陸島相望等資源優(yōu)勢，以及銜接原膠南市區(qū)與軍港區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，該區(qū)域?qū)⒆鳛槿诤蠀^(qū)的東部核心區(qū)域先期進行開發(fā)建設(shè)。該規(guī)劃整體用地是以科研和文化為主，總體沿濱海大道和地鐵13號線布局，順應(yīng)主干交通走勢規(guī)劃，后期民生道路增多，軍民融合體現(xiàn)的琳琳盡致；同時，多個區(qū)域依靠主干道連接，又不會因為過于聚集造成交通擁堵情況，居住用地和旅游用地連接，很有宜居性，投資價值直線飆漲！
遠見城市規(guī)劃，墅立千億古鎮(zhèn)口
近鄰地鐵M13號線，墅立博覽城下一站、千億古鎮(zhèn)口居住啟動區(qū)核心，龍湖·九里晴川近享西海岸新區(qū)中心區(qū)價值蛻變，以濱海大道、M13號線為主軸，打造涵蓋7所高校、12所科研院校10萬人大學(xué)城以及北部居住、旅游功能區(qū)近1000億規(guī)劃利好的發(fā)展核心區(qū)，區(qū)域價值強勁釋放，成為西海岸新區(qū)發(fā)展的重要增長極，龍湖·九里晴川墅立千億古鎮(zhèn)口之上，區(qū)域價值潛力爆發(fā)在即！
建面約129-155㎡精制城市別墅，人生高成長資產(chǎn)
博覽城下一站，千億古鎮(zhèn)口之上，近鄰地鐵口，龍湖·九里晴川坐擁極佳的區(qū)域價值成長力。而中國別墅專家以25年造詣，把引領(lǐng)中國別墅品質(zhì)的品牌締造力完美實踐于此。從威儀的府門到3進歸家禮序，從長檐院墅到五重園林，從全齡健康廣場到500米運動跑道，從7.2米寬幕開間到四南向陽光設(shè)計，從高配置的露臺、挑空、庭院到精制交付……129-155㎡造墅美學(xué)，盡享歷久彌新的獨棟級別墅品質(zhì)。永不落幕的別墅生活與增值傳奇，恭迎品鑒。
城市傳媒2018年半年度董事會經(jīng)營評述
城市傳媒2018年半年度董事會經(jīng)營評述內(nèi)容如下：
一、經(jīng)營情況的討論與分析近年來，公司始終堅持正確的政治方向、輿論導(dǎo)向和價值取向，堅定文化自信，傳承文化使命，自覺履行文化企業(yè)社會責(zé)任；始終堅持"雙效統(tǒng)一"的原則要求，始終堅持深化改革，堅決貫徹文化領(lǐng)域供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，著眼于滿足新時代人民群眾對文化生活的新需求，通過優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提升供給質(zhì)量，全面提升企業(yè)規(guī)模、效益、質(zhì)量。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入10.45億元，同比增長12.49%;實現(xiàn)凈利潤1.60億元，同比增長14.29%;歸屬于母公司股東的凈利潤1.60億元，同比增長15.57%,各項經(jīng)營指標(biāo)再創(chuàng)新高。報告期，城市傳媒被評為山東省第三屆全民閱讀書香企業(yè)；公司控股股東出版集團榮獲第十屆全國"文化企業(yè)30強"提名企業(yè)、山東省新聞出版廣播影視業(yè)"走出去"重點企業(yè)等榮譽；所屬青島出版社榮獲"第三屆山東省新聞出版獎",取得了社會效益和經(jīng)濟效益雙豐收。(一)精品圖書不斷涌現(xiàn)，城市特色版權(quán)體系日益完善報告期，公司主業(yè)進一步鞏固增強，出版板塊實現(xiàn)營業(yè)收入4.30億元，同比增長20.66%,共生產(chǎn)圖書3115種次，其中新書出版548種。出版質(zhì)量穩(wěn)步提升，版權(quán)資產(chǎn)快速積累，"專而精"的城市特色版權(quán)體系勢能不斷放大。1.人文藝術(shù)板塊。人文藝術(shù)板塊立足高端版權(quán)資產(chǎn)，推出了國家"十三五"重點項目《世界海洋法譯叢》(10卷)《論語(中-蒙文對照版)》《梁曉聲文集-散文》《李堯譯文集》等重點出版物，出版了《五岳獨尊-泰山》《海上名山-嶗山》等青島上合峰會外宣品。其中《泰山-嶗山》畫冊登上央視新聞頻道，并作為贈送貴賓的伴手禮，得到有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和中外記者好評，提升了公司的美譽度和影響力?！度龒{》《村寨里的紙文明》入選2018年度國家出版基金。2.教育圖書板塊。教育板塊在繼續(xù)維護和推廣青版國標(biāo)教材的基礎(chǔ)上，出版了《我愛海洋》《海洋探秘》《法治教育讀本》《素質(zhì)教育》等多套地方教材，以及《新課標(biāo)必讀文學(xué)名著》《對校園欺凌說不》等多個項目圖書；暢銷產(chǎn)品《加分寶》完成升級改造，在全國銷售屢創(chuàng)新高、勢頭良好。報告期公司在省內(nèi)繼續(xù)推進"百萬區(qū)縣，千萬地市"營銷戰(zhàn)略，同時積極拓展省外市場，《傳統(tǒng)文化》《心理健康教育》《國學(xué)讀本》等項目已在河南、廣西、內(nèi)蒙等地相繼落地。3.少兒圖書板塊。少兒板塊著力打造青版童書品牌，發(fā)力原創(chuàng)繪本出版，推進少兒圖書的主題出版。報告期推出了《我的軍團我的兵》《少年讀西游記》《少年讀國學(xué)》"有故事的漢字(第4輯)"《在教室吵架了沒關(guān)系》等暢銷圖書，并在多個平臺熱銷。其中《少年讀西游記》入選中國出版協(xié)會"中國30本好書",《孩子劇團》榮獲第五屆"上海好書獎"、"30種大眾最喜愛的魯版圖書",《形影不離》入選"2017大眾喜歡的50種圖書",《第三顆子彈》入選"BIBF遇見的50種好書",《首席大提琴手》入選微博母嬰"年度兒童讀物100佳",進一步夯實了兒童文學(xué)類版權(quán)資產(chǎn)積累。期刊《小葵花》《環(huán)球少年地理》入選國家新聞出版廣電總局向全國少年兒童推薦優(yōu)秀報刊名單，青版少兒圖書市場占有率和讀者認可度逐年攀升，品牌影響力得以進一步提升。4.時尚生活圖書板塊。時尚生活板塊進行了新的資源整合，打造時尚生活專業(yè)出版，公司與美食大家蔡瀾合作進一步深入，出版尋味系列圖書，青版蔡瀾IP正在形成；與"下廚房"合作，目前已有數(shù)十種美食圖書上線，實現(xiàn)美食類圖書數(shù)字內(nèi)容的版權(quán)運營收益；"小日子"系列、"女神制造"系列圖書持續(xù)熱銷，《小日子-這樣穿好嗎》占據(jù)當(dāng)當(dāng)時尚美妝類新書排行榜第一名，《素顏女神：聽肌膚的話》《化妝女神：從初學(xué)到高手》，一直位居開卷排行榜前茅。5.公司旗下的"悅讀紀"打造的《雪中悍刀行》《格局》等暢銷作品熱度不減，多次加印；此外悅讀紀深度涉足文學(xué)作品的影視劇改編、創(chuàng)作等業(yè)務(wù)，報告期新拓展的"影視版權(quán)IP孵化公司"通過對所掌握的作者資源進行系統(tǒng)性培訓(xùn)和挖掘，打造適合影視劇改編的文學(xué)作品，取得了較好的經(jīng)營效果。(二)發(fā)行業(yè)務(wù)平穩(wěn)快速增長，渠道專業(yè)化水平持續(xù)提升報告期公司發(fā)行板塊持續(xù)推動轉(zhuǎn)型升級、流程再造，創(chuàng)新管理模式，持續(xù)推進渠道專業(yè)化調(diào)整，在抓好傳統(tǒng)主業(yè)的同時，進一步明確了零售、網(wǎng)絡(luò)、館配三大主要業(yè)務(wù)板塊功能。上半年發(fā)行板塊實現(xiàn)營業(yè)收入8.85億元，同比增長8.81%。1.公司以高度的政治責(zé)任感和使命感，充分發(fā)揮主渠道、主陣地作用，全力以赴做好《習(xí)近平新時代中國特色社會主義三十講》《新時代理論熱點面對面》《習(xí)近平談治國理政》(第二卷)《憲法》等政治理論讀物的發(fā)行工作。公司針對傳統(tǒng)教育板塊，積極創(chuàng)新征訂辦法，不斷提升配套率和生均購書額，深挖傳統(tǒng)紅利，系統(tǒng)發(fā)行碼洋增幅17.25%。2.通過組織開展各種形式多樣、豐富多彩的文化活動，與讀者建立連接，強化青版圖書品牌的讀者影響力，積極推動全民閱讀，擴大一般書銷售。上半年共策劃、組織營銷活動150余場，其中"書香青島2018年全民閱讀月"活動，受到社會各界廣泛好評。累計組織了多位兒童文學(xué)作家，在9個省開展了300余場簽售活動，收到了良好的效果。此外上半年公司共參加全國圖書投標(biāo)項目70余項，中標(biāo)32項；參加各種級別館配會20余場，春季館配會上，青版書報征訂情況列供應(yīng)商首位。3.網(wǎng)絡(luò)發(fā)行繼續(xù)堅持主渠道運營、天貓直營和新媒體內(nèi)容營銷增值三個業(yè)務(wù)方向，上半年，青版圖書網(wǎng)絡(luò)銷售同比增長16%,營收同比增長34%,發(fā)貨碼洋增長21%;其中青版少兒圖書銷售繼續(xù)保持快速增長，頭部產(chǎn)品在良性擴大。除了主流電商渠道穩(wěn)健發(fā)展，社群營銷開始嶄露頭角，"一條""凱叔""年糕"等平臺營銷效果逐漸開始發(fā)力，單品銷售效率明顯提升。(三)全媒體產(chǎn)業(yè)鏈多元開發(fā)，新興業(yè)務(wù)助力青島上合峰會圍繞圖書主營業(yè)務(wù)，按照"內(nèi)容 "和"產(chǎn)品 "的發(fā)展思路，公司新業(yè)態(tài)、新媒體快速發(fā)展，相關(guān)項目推進加速。1.公司所屬的新媒體公司深度開發(fā)公司現(xiàn)有資源，報告期內(nèi)，數(shù)字時間公司加快布局VR領(lǐng)域，目前VR內(nèi)容產(chǎn)品開發(fā)進展順利，開發(fā)形成數(shù)十個VR虛擬和全景課程，主營VR教育和VR閱讀業(yè)務(wù)，已在多所中小學(xué)落地；報告期內(nèi)，數(shù)字時間承辦了上合組織青島峰會"青島360度全景平臺"項目，提供線上網(wǎng)站平臺、手機平臺及線下大屏展示、VR眼鏡體驗的技術(shù)開發(fā)及設(shè)備配置，并在峰會新聞中心現(xiàn)場服務(wù)，取得良好的外宣效果。蘭阇公司在各大內(nèi)容平臺基本建成了新媒體產(chǎn)品矩陣，目前產(chǎn)品累計點擊次數(shù)超過1億次，旗下微信公眾號"談日錄"粉絲增長迅速，獨家簽約欄目"亮仔在中國"逐漸形成核心IP,"傳統(tǒng)活兒"項目，以短視頻、圖集、口述史、抖音的全媒體形式在今日頭條上線，獲得各方好評。匠聲公司以音頻切入內(nèi)容創(chuàng)業(yè)市場，與包括喜馬拉雅、懶人聽書在內(nèi)的十余家平臺建立緊密合作，簽約聲音主播近百個，打造多檔付費節(jié)目，不斷引進高質(zhì)量原創(chuàng)作者及有聲版權(quán)，所出品的有聲產(chǎn)品累計播放量超過千萬次。2.影視公司的多個項目正在有序推進，今年6月在首屆上合組織國家電影節(jié)，影視公司正式啟動與巴基斯坦合拍國際經(jīng)濟貿(mào)易合作題材電影項目，在本片創(chuàng)作同時同步推出電視劇和長篇紀實文學(xué)，以電影、電視劇、圖書出版的全產(chǎn)業(yè)鏈，推動中巴友誼發(fā)展、鞏固峰會成果。3.打造"青云梯在線數(shù)字智慧教育生態(tài)群",已建成青云梯在線、青云題、青云國學(xué)館等在線教育平臺。在內(nèi)容資源上涵蓋了小學(xué)、初中、高中的全部學(xué)科；在呈現(xiàn)形式上實現(xiàn)線上線下互動，紙媒與數(shù)媒融合，為用戶提供富媒體資源的增值服務(wù)；報告期公司與清華大學(xué)蘇研院大數(shù)據(jù)處理中心合作，探索"人工智能技術(shù) 教育"落地應(yīng)用，共同打造"青豆AI智慧教育"項目。(四)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)加快轉(zhuǎn)型升級，建立城市文化消費服務(wù)體系公司把握城市定位，推動業(yè)態(tài)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，建立獨具特色的"城市文化消費服務(wù)體系"。公司在青島西海岸新區(qū)投資興建的青島城市傳媒廣場已正式營業(yè)，成為公司轉(zhuǎn)型升級發(fā)展的一個重要支點和平臺。其中最大的主力店"新華書店-傳媒書城"5月全面開業(yè)，書城以"時光方舟"為理念，借鑒先進設(shè)計理念和成功經(jīng)驗，將文化意涵注入不同的業(yè)態(tài)和空間，讓閱讀文化融入生活，打造現(xiàn)代化體驗式書城。傳媒廣場有效提升了區(qū)域文化設(shè)施配套，并與金沙灘、唐島灣公園等人文景觀以文化元素相融合，輻射半島地區(qū)的人群和家庭，成為區(qū)域性文化新地標(biāo)。公司把為城市"豐富閱讀、豐富思想",作為城市文化服務(wù)的核心，結(jié)合城市的文化生活，集中精力打造主題書店運營模式，逐漸形成BC美食書店、青島書房、明閱島24小時書店、涵泳-復(fù)合閱讀空間、棧橋書店等不同主題定位的主題書店群。報告期，公司將圖書銷售與餐飲體驗、生活休閑、藝術(shù)欣賞、線上互動等文化元素有機結(jié)合，成為豐富業(yè)態(tài)布局的有效實踐。公司持續(xù)推進了棧橋書店的業(yè)態(tài)創(chuàng)新、即墨書城和平度書城升級改造、萊西書城功能提升以及膠州市民文化中心"涵泳"店的試運營等一系列升級改造項目，膠南市店西海岸文化大廈建設(shè)也取得實質(zhì)性進展。公司與京東合作打造的BCMIX"復(fù)合型文化消費空間"已開設(shè)店面近20家，覆蓋青島、濟南、濰坊、長沙、昆明、北京、宿遷等多個城市。此外，公司在城市社區(qū)生活圈設(shè)立無人值守共享書亭，實現(xiàn)對城市"末梢"的滲透，初步形成了對城市文化消費需求全覆蓋的服務(wù)體系，并初步具備整體復(fù)制的條件。二、可能面對的風(fēng)險1.財政稅收優(yōu)惠政策變化的風(fēng)險出版?zhèn)髅叫袠I(yè)長期以來在財政、稅收等方面一直享受國家統(tǒng)一制定的優(yōu)惠政策。未來如果國家財政稅收優(yōu)惠政策若發(fā)生變化，可能對公司經(jīng)營業(yè)績構(gòu)成不利影響。2.新增折舊影響公司盈利能力的風(fēng)險公司募投項目城市傳媒廣場運營后，存在新增折舊影響公司盈利能力的風(fēng)險。3.原材料價格波動的風(fēng)險公司出版業(yè)務(wù)受紙張等印制原材料以及版稅價格的影響較大，原材料漲價將增加公司生產(chǎn)成本，影響公司的盈利能力。4.市場競爭加劇的風(fēng)險隨著以民間資本為代表的多元化投資主體進入了出版發(fā)行行業(yè)，市場上出現(xiàn)了一些不正當(dāng)競爭等不規(guī)范的現(xiàn)象，對公司經(jīng)營活動的正常有序開展造成了一定的負面影響。5.業(yè)務(wù)快速擴張帶來的管理風(fēng)險公司在大力推進轉(zhuǎn)型升級過程中，不斷的涉足新的行業(yè)和領(lǐng)域，可能會面臨管理經(jīng)驗不足、人才缺失等問題。新媒體等新興業(yè)態(tài)普遍共性存在技術(shù)迭代、市場波動、人才流動頻繁等原因，公司新業(yè)務(wù)快速擴張將帶來一定的管理風(fēng)險。面對上述可能存在的經(jīng)營風(fēng)險，公司將采取"防控風(fēng)險、穩(wěn)健發(fā)展"原則，重點防控市場競爭風(fēng)險、業(yè)態(tài)落后的風(fēng)險、行業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險、企業(yè)管理的風(fēng)險和團隊建設(shè)的風(fēng)險，進一步加強內(nèi)部管理，完善內(nèi)控體系建設(shè)，提高民主科學(xué)決策水平；實施人才強企戰(zhàn)略，努力優(yōu)化人力資本配置，全面推動人才結(jié)構(gòu)調(diào)整，盡力營造育才、聚才、用才的良好環(huán)境，打造公司向上向前向好動力源。在風(fēng)險可控、發(fā)展穩(wěn)固的前提下，加快轉(zhuǎn)型升級和融合發(fā)展的步伐，綜合應(yīng)用國家扶持政策、區(qū)域資源優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、內(nèi)容優(yōu)勢等，有效抵御和防范各種經(jīng)營風(fēng)險。三、報告期內(nèi)核心競爭力分析報告期內(nèi)，公司的核心競爭力未發(fā)生重大變化。1.圖書主業(yè)挺拔，持續(xù)發(fā)展能力較強公司多年來致力于提升運營水平，在一般圖書、教育圖書的策劃、營銷、發(fā)行等領(lǐng)域均具有較強的市場開拓能力。最近三年公司主營業(yè)務(wù)板塊收入和利潤一直保持兩位數(shù)以上增長，實現(xiàn)了健康快速發(fā)展。城市傳媒圖書業(yè)務(wù)中沒有租型類收入，收入增長主要來源于市場化拓展。2.版權(quán)資產(chǎn)積累勢能放大公司擁有馮其庸、馮驥才、葛劍雄、王朝聞、鄭云峰、梁曉聲、渡邊淳一等諸多一線作家、藝術(shù)家的大量優(yōu)質(zhì)版權(quán)資源；以《中國江河流域自然與人文遺產(chǎn)影像檔案》《世界文化遺產(chǎn)全集》為核心構(gòu)建的"人文藝術(shù)影像數(shù)據(jù)庫"已匯集近百萬張優(yōu)質(zhì)人文藝術(shù)、自然地理圖片；以《云岡石窟全集》為核心資源構(gòu)建的"云岡全媒體出版"項目，已經(jīng)囊括數(shù)據(jù)庫、VR情景還原、3D打印石窟、云岡書房、影視紀錄片等多種呈現(xiàn)載體；《中國木版年畫》《中國唐卡文化檔案》《中國少數(shù)民族剪紙藝術(shù)》等為代表的中國民間文化藝術(shù)板塊已初步形成體系，并在文藝研究、文學(xué)創(chuàng)作、文創(chuàng)開發(fā)、移動媒體應(yīng)用等領(lǐng)域深度融合延展，高端IP積累勢能不斷放大。以高端人文版權(quán)為核心代表的眾多版權(quán)資源已成為城市傳媒IP資產(chǎn)開發(fā)運營的最寶貴財富。同時，公司自有版權(quán)的青版教材教輔擁有較強優(yōu)勢，4種教材進入國家目錄，十?dāng)?shù)種進入地方目錄，部分產(chǎn)品實現(xiàn)山東省中小學(xué)教材市場70%的市場占有率和青島市場100%的市場占有率；青版生活類圖書市場占有率常年位居全國前列，打造出"新編家常菜""巧廚娘""細節(jié)決定健康""妊娠分娩育兒"等多個銷量突破百萬冊的暢銷圖書品牌；少兒出版方面，公司圍繞兒童文學(xué)書、國學(xué)知識書、低幼繪本書、青少期刊四大出版方向，推出"少年讀系列"《有故事的漢字》《致未來的你》《學(xué)會愛自己》等多個系列暢銷圖書，多個單品種銷量過百萬冊；以《小葵花》《少年電腦世界》《環(huán)球少年地理》為代表的青少期刊群多次獲得全國優(yōu)秀少兒期刊榮譽。3.城市文化消費服務(wù)體系日漸成熟二、三線城市文化產(chǎn)品消費缺口巨大，城市傳媒針對城市特點，打造了"城市文化消費服務(wù)體系"。募投項目"青島城市傳媒廣場"已正式營業(yè)，廣場融版權(quán)、時尚、藝術(shù)、科技等元素于一體，"文化 商業(yè)"模式得到成功驗證，占領(lǐng)城市文化消費服務(wù)高地；社區(qū)化、主題化的"BCMIX""青島書房""涵泳"等閱讀、美食、周邊產(chǎn)品等多重元素融合，輕資產(chǎn)連鎖化主題書店管理模式實現(xiàn)輸出，滿足城市居民日常文化需求；"共享書亭"覆蓋居民生活的末梢場景，局部形成與主題書店相互支撐的文化服務(wù)生態(tài)；數(shù)字時間、蘭阇、匠聲、青云梯、藝術(shù)展覽等產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，滿足城市居民多元化文化需求。"城市文化消費服務(wù)體系"已具備整體復(fù)制輸出能力。4.出版國際化成為常態(tài)公司始終重視推進優(yōu)秀文化產(chǎn)品"走出去"戰(zhàn)略，持續(xù)產(chǎn)生良好效果。公司每年均有幾十種圖書版權(quán)輸往境外，版權(quán)輸出區(qū)域逐年擴大，輸出語種逐年豐富，弘揚中國社會主義核心價值觀、中國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的出版物，逐漸進入西方主流市場。報告期，公司"一帶一路"國家《論語》譯介工程完成了漢語與蒙古語、阿拉伯語、捷克語、葡萄牙語、西班牙語等五種語言對照版本的《論語》翻譯工作，并由青島出版社出版，與中國孔子基金會、全國孔子學(xué)院共同實施海外推廣，推動中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化在"一帶一路"沿線國家傳播。5.區(qū)域影視扶持政策具有一定吸引力位于青島開發(fā)區(qū)的東方影都是全球投資規(guī)模最大的影視產(chǎn)業(yè)基地之一，青島市政府出臺相關(guān)政策，對在青島東方影都完成拍攝制作的優(yōu)秀影視作品給予補貼，該政策有望吸引更多的國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)項目落地青島。公司所屬影視公司投資拍攝的影視劇作品有機會享受補貼政策。6.管理機制靈活、團隊充滿活力公司擁有一批在出版發(fā)行行業(yè)具有豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的高級管理人才，以及在經(jīng)營管理、投融資領(lǐng)域有所專長的業(yè)內(nèi)精英。公司加快人才引進，在出版主業(yè)、新媒體運營、VR開發(fā)、影視劇投資制作、文化綜合體運營、投融資等領(lǐng)域，不斷深入探索職業(yè)經(jīng)理人制度，初步形成區(qū)域性的人才高地；公司不斷加大力度推進機制創(chuàng)新，報告期內(nèi)公司通過內(nèi)部試點團隊持股、員工激勵、專項基金投資等多種形式的新媒體創(chuàng)業(yè)機制，助推公司轉(zhuǎn)型升級發(fā)展。
歐式新古典裝修格調(diào) 青島膠南清華園160.2m三室設(shè)計圖
裝修新房不知道怎么下手？那你就要多多關(guān)注小編的家裝文章了，讓你裝修新房的時候明明白白，不會再讓家裝公司坑你了！
這是一個110㎡的新古典裝修風(fēng)格，淺色的墻面和簡潔的家具布置很有新意，減少華而不實的裝飾之后，簡潔的室內(nèi)設(shè)計讓整體更顯簡潔清爽，各位網(wǎng)友們，想要家里面重新裝修就不能錯過這個實用的案例哦，下面一起來欣賞效果圖吧。玄關(guān)設(shè)置鞋柜、穿衣鏡、換鞋凳形成完整獨立玄關(guān)結(jié)構(gòu)，溫馨的淺黃色墻面進門就有溫馨到家的感覺。
客廳白色大理石瓷磚上墻形成簡潔大氣的背景。
黑色茶幾、電視柜搭配白色布藝沙發(fā)，有著出永不過時的經(jīng)典質(zhì)感。
過道盡頭裝飾畫聚焦視線。
布藝餐桌椅展現(xiàn)點點暖意，裝飾畫藝術(shù)格調(diào)成為點睛之筆。
造型簡單是一個普通人家的廚房，灶臺墻面還用墻貼保護瓷磚不被油煙弄臟。
普通有愛簡約里融合著滿滿的甜蜜感。
衛(wèi)生間也是暖暖的黃色系燈光，二度干濕分離讓生活變得更加有條理。
110平淺色溫馨小三室，羨煞一眾閨蜜好友，不知道小編分享的這套案例您是否喜歡呢?
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憑海臨風(fēng)最后兩地塊公示、中嶗舊村改造安置規(guī)劃調(diào)整｜動態(tài)匯總
憑海臨風(fēng)最后兩地塊公示 業(yè)態(tài)包含疊墅與高層
近日，山鋼憑海臨風(fēng)在規(guī)劃局網(wǎng)站對六期（2-4區(qū)）以及七期（3-2區(qū)）兩地塊進行公示。經(jīng)查詢，本次公示地塊是憑海臨風(fēng)最后兩個未開發(fā)地塊，建筑業(yè)態(tài)包含疊墅及高層，總建筑面積30.71萬平，可容納總戶數(shù)1968戶。
2-4區(qū)地塊將建30層住宅及16棟4層住宅組成，沿街布置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點；總建筑面積120042.17㎡ ，其中地上建筑面積99262.17㎡ （低層住宅建筑面積23988.19㎡，高層住宅建筑面積70256.54㎡，商業(yè)網(wǎng)點3073.67㎡ ）容積率1.79，綠地率39.61％，總戶數(shù)764戶，停車位816個（地下554個，地上262個）。
3-2區(qū)地塊將建7棟33層住宅、15棟4層住宅及2棟18層住宅?？偨ㄖ娣e187058.87㎡ ，其中地上建筑面積149980.87㎡ （低層住宅建筑面積24983.84㎡，高層住宅建筑面積121717.21㎡，商業(yè)網(wǎng)點1915.06㎡ ）容積率2.34，綠地率39.53％，總戶數(shù)1204戶，停車位1239個（地下933個，地上306個）。
純新盤：銀盛泰博觀星海一期規(guī)劃問世
7月12日，銀盛泰集團以總價8207.14萬元拿下原膠南市東岳中路南側(cè)、崇文路東側(cè)地塊。項目定名博觀星海，近日在規(guī)劃局網(wǎng)站進行了批前公示，項目建設(shè)6棟住宅，層數(shù)為16-18層不等。
據(jù)經(jīng)濟指標(biāo)，銀盛泰博觀星海一期項目占地面積18642㎡，規(guī)劃總建筑面積59390.1㎡，其中住宅建面42664.96㎡，規(guī)劃總戶數(shù)354戶，戶均建面約120㎡，共配建停車位442個。
綠城理想之城商業(yè)|辦公地塊規(guī)劃變更總建面降低
李滄區(qū)綠城理想之城D-2-2、D-2-11兩地塊規(guī)劃變更方案公示。此次規(guī)劃主要調(diào)整了項目車行出入口位置，以及調(diào)整部分辦公樓的的層數(shù)，地下建筑面積和停車位個數(shù)稍有調(diào)整。
根據(jù)規(guī)劃，李滄區(qū)綠城理想之城D-2-2、D-2-11地塊位于金水路以南、延川路以東，項目建設(shè)內(nèi)容涵辦公和商業(yè)。為滿足新的消防規(guī)劃的要求，結(jié)合市場需求，此次規(guī)劃作出如下調(diào)整：
1、調(diào)整總平面布局形式及出入口位置，取消D-2-2地塊金水路車行出入口。
2、調(diào)整建筑層數(shù)，北側(cè)辦公樓由19層變更為18層，最南側(cè)辦公樓由9層變更為4層，沿湖商業(yè)進行優(yōu)化設(shè)計。
北嶗舊村改造安置項目規(guī)劃調(diào)改 住宅戶型調(diào)整
9月10日，嶗山區(qū)中北嶗舊村改造安置區(qū)項目（02-07-09地塊）在青島市規(guī)劃局網(wǎng)站進行了規(guī)劃方案公示。位于沙子口街道李沙路以西，南嶗社區(qū)以北，用地面積50669.4㎡，總建筑面積50411.34㎡，住宅總戶數(shù)490戶，停車位381輛，容積率0.90，綠地率35%，建筑密度19.15%。經(jīng)查詢，該地塊就是海爾地產(chǎn)波爾多小鎮(zhèn)C地塊。
地塊自2006年開工建設(shè)。因歷史原因，2008年在無相關(guān)施工手續(xù)及驗收手續(xù)情況下，10棟安置樓完工并交付居民回遷。剩余7棟居民樓及一處社區(qū)配套用房因地上附著物未拆遷清理，未進行施工。為滿足社區(qū)居民回遷需求，具體調(diào)改說明如下：
1、本次總平面與原方案總平面樓座數(shù)量未發(fā)生變化（17棟住宅，1棟社區(qū)服務(wù)中心）
2、樓座位置具備按照原方案布局，住宅戶型與原方案對比有所調(diào)整，社區(qū)服務(wù)中心與原方案不同。
3、C1#、C2#、C4#、C1#-C7、C9#、C10#、C12#、C14#為已建樓座，并進行了實測。
寧互公路擴改施工設(shè)計通過驗收
青海新聞網(wǎng)訊 近日，青海省交通投資有限公司邀請相關(guān)專家，組織咨詢、初設(shè)、施工圖設(shè)計單位人員開展了西寧至互助一級公路擴能改造工程(互助收費站至終點段)施工圖設(shè)計外業(yè)驗收工作。
驗收當(dāng)日，驗收組在聽取設(shè)計單位有關(guān)工程規(guī)模、路線走向、路基路面、橋梁、隧道、地勘等情況的匯報，查閱相關(guān)資料后，深入現(xiàn)場對重點路段進行了實地踏勘。在外業(yè)驗收總結(jié)會上，驗收組認為西寧至互助一級公路擴能改造工程(互助收費站至終點段)施工圖設(shè)計路線總體方案基本合理，外業(yè)勘察工作比較扎實，基礎(chǔ)資料收集較全，達到了外業(yè)設(shè)計深度要求，原則同意通過驗收。
下一步，該公司將督促設(shè)計單位結(jié)合驗收組意見和路面、施工組織專項評審會議意見，進一步完善施工圖設(shè)計，使施工圖設(shè)計滿足現(xiàn)場實際，為有效指導(dǎo)施工提供技術(shù)支撐。
據(jù)悉，目前投運的西寧至互助一級公路，于2004年建成通車，隨著我省旅游業(yè)的快速發(fā)展，交通量迅猛增長，為緩解日益增長的交通壓力，繼續(xù)發(fā)揮公路建設(shè)對旅游業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的帶動作用，完善區(qū)域高速公路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，打通高速公路斷頭路，我省將對該條公路進行擴能改造。西互一級公路擴能改造工程項目起點位于西寧市韻家口互通立交匝道與互助路的交叉口，終點與G341膠南至海晏公路加定至西海段公路的威遠互通連接，線路全長42.7公里，采用高速公路標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)主要內(nèi)容包括路基、路面、橋梁、隧道、防排水工程等，是我省今年計劃開工建設(shè)的重點交通項目，工期為36月。該公路通過改造后，將使G6高速公路通過西寧至互助公路和加定至西海公路相連，對增加青海東部城市群經(jīng)濟互聯(lián)互通，加快地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展，帶動項目沿線經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。
青連鐵路開通倒計時：設(shè)計速度200km/h 新建6大車站
經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng) 記者從中國鐵路通信信號集團有限公司獲悉，8月1號，中國通號負責(zé)通信信號系統(tǒng)集成、關(guān)鍵設(shè)備供貨以及工程施工的青連鐵路正式進入靜態(tài)驗收，進入開通倒計時。
青連鐵路北起青島市，南至連云港市，設(shè)計速度200km/h，正線全長194.513km，共設(shè)10個車站，其中洋河口站、膠南站、董家口站、兩城站、奎山鎮(zhèn)站、嵐山西站為新建車站，青島北站、日照西站、日照站、贛榆北站為既有車站。
該線是我國“八縱八橫”最東面一縱——南北沿海運輸通道的重要組成部分，北連膠濟客運專線、青榮城際鐵路、藍煙鐵路，并經(jīng)煙大輪渡與東北地區(qū)連接；南接連鹽、新長、滬通鐵路與“長三角”地區(qū)緊密相連，構(gòu)建起東北地區(qū)經(jīng)山東半島至華東沿海地區(qū)間便捷的大能力鐵路運輸通道。
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來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)
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