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開始嚴(yán)查！江西農(nóng)村7092棟房子被拆！332人被追責(zé)！都是因為…
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干得越多越吃虧！領(lǐng)導(dǎo)“鞭打快牛”暴露的問題
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來源：大江網(wǎng)（ID：dajwjx）綜合江西省人民政府官網(wǎng)、南昌晚報全媒體記者 吳躍強
編輯：吳建新 實習(xí)生：肖倩
相信這是很多人的夢想：
退休以后
在鄉(xiāng)下建一棟大房子
要四五層高
還要有小院子
與愛人一起享受幸福的晚年
李桂東 攝
然而
大江哥要提醒大家
你的這個夢想
可能得稍微改改了
因為
↓↓↓
近日
省里又有了大動作！
江西省人民政府官網(wǎng)截圖
江西進一步加大農(nóng)村建房管理力度
持續(xù)開展農(nóng)村超高超大違法違規(guī)建房治理
實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證100%發(fā)放
去年共查處違法違規(guī)建房9837棟!
拆除違法違規(guī)房屋7092棟！
332人被追責(zé)！
劃重點
↓↓↓
推進鄉(xiāng)村規(guī)劃許可實施
近日，我省強化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，印發(fā)了《江西省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（試行）》，實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的發(fā)放覆蓋率從20%上升到100%，其中委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)證占比達到60%。健全基層管理機構(gòu)。
周亮 攝
新增農(nóng)房如何取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可
農(nóng)村建房嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦理規(guī)劃審批，新增建設(shè)用地的農(nóng)村建房須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后方可辦理用地審批手續(xù)。
將在鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)大廳設(shè)立集中統(tǒng)一受理農(nóng)村建房申請的便民服務(wù)窗口。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃進行審查，并確保在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。
引導(dǎo)村民理事會有效參與村民建房管理和監(jiān)督，參與村民建房規(guī)劃審批前的把關(guān)，核實申請建房戶是否符合建房的規(guī)定，是否符合鄉(xiāng)村規(guī)劃條件要求或納入村規(guī)民約建房管理要求。
縣（市、區(qū)）規(guī)劃部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證采取編號備案和定期抽查管理，建立數(shù)據(jù)庫。
建筑面積不超過350平方米
建筑層數(shù)不超過三層
我省規(guī)定農(nóng)房建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。7月18日，記者獲悉，去年專項整治工作中，我省查處違法違規(guī)建房9837棟，其中拆除7092棟。332人因違規(guī)審批或監(jiān)管不力被追究責(zé)任。
抓鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控
為解決有新房無新貌、千村一面的現(xiàn)象，組織專家開展傳統(tǒng)民居研究，完成并出版發(fā)行《中國傳統(tǒng)民居類型全集》江西分冊和《傳統(tǒng)建筑解析與傳承》江西卷。組織編印特色農(nóng)房設(shè)計圖集（57套），通過網(wǎng)絡(luò)推廣引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)建房。
何深寶 攝
開展農(nóng)村建房規(guī)劃管理試點工作，整治改造成一批像進賢縣西湖李家村、新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)店前村、靖安縣水口鄉(xiāng)青山村、婺源縣江灣鎮(zhèn)篁嶺村等一大批特色村，取得了明顯成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：
2018年
國家加大了對違法農(nóng)房的回收力度，
那么哪些是違法農(nóng)房呢？
2018年哪些農(nóng)房可能被回收？
大家注意了：
▼征地拆遷
瀏覽器版本過低，暫不支持視頻播放10類房屋有可能被收回
房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。
非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。
進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。
建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。
一戶多宅的農(nóng)房。
未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。
城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。
長時間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。
閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。
已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的。
更多詳情
請看大江哥之前推送的一篇文章
今年起，這10類房子可能被回收！
大江哥工資已與贊掛鉤，一個贊兩毛錢，求！打！賞！
今日起，3大樓市新政正式執(zhí)行！這類人將有大利好...
文章來源：孟祥遠 不代表六安樓市觀點
1天后，也即3月1日起，樓市將有3大新政正式執(zhí)行。這些新規(guī)厲害程度超出我們的想象，與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)，將影響房地產(chǎn)市場走向，值得關(guān)注：
1、3月1日起，南京將執(zhí)行落戶新政！全國40歲以內(nèi)本科可直接落戶買房；2、3月1日起，南昌將規(guī)范新建全裝修住宅銷售，裝修限價；3、合肥10條新政！合肥住宅車位不得只售不租、不得捆綁銷售、業(yè)主只能買2個！3月1日起執(zhí)行，違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽！
1
南京將執(zhí)行落戶新政！全國40歲以內(nèi)本科可直接落戶買房
3月1日，南京人才落戶將有重大變化：40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶后就業(yè)。研究生落戶南京不受年齡限制！
重點：
1、南京落戶門檻降低，直接落戶學(xué)歷要求放寬了（此前要求為研究生及以上在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)；2、40歲以下本科就可以直接落戶南京，先落戶后就業(yè)；3、研究生落戶南京不受年齡限制；4、3月1日將發(fā)布實施落戶新政細則，3月開始執(zhí)行。
南京搶人大戰(zhàn)即將打響！
2017年12月15日南京市政府發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前和今后一段時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》，意見中表示，今后應(yīng)屆高校畢業(yè)生，及全日制研究生以上學(xué)歷人員，在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)即可落戶。
重點：
1、直接落戶的學(xué)歷要求放寬了2、此前要求為研究生及以上在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)，3、現(xiàn)在本科就業(yè)創(chuàng)業(yè)也可直接落戶。
2018年1月4日，南京對2018年市委1號文件《關(guān)于建設(shè)具有全球影響力創(chuàng)新名城的若干政策措施》進行解讀，其中一條就是：
實施青年大學(xué)生“寧聚計劃”，每年吸納20萬以上大學(xué)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)，實行一條龍服務(wù)，積極落實就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持政策。調(diào)整優(yōu)化落戶政策，研究生以上學(xué)歷及40歲以下的本科學(xué)歷人才，憑畢業(yè)證書辦理落戶手續(xù)；技術(shù)、技能型人才，憑高級工及以上職業(yè)資格證書辦理落戶手續(xù)。
在南京，獲得購房資格的4種方法：
1、外地人落戶南京獲得購房資格：直接落戶&積分落戶（40歲內(nèi)本科生，研究生不受年齡限制）2、外地人才免社保獲得購房資格；3、外地人有2年社?；蚣{稅獲得購房資格；4、南京企業(yè)購房。
2
南昌再出樓市新政，關(guān)乎每一位買房人
南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局、南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、南昌市物價局、南昌市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范南昌市城區(qū)新建全裝修住宅銷售管理的通知》，將于2018年3月1日起施行。
《通知》中明文規(guī)定：3月1日起，我市新建全裝修住宅裝修部分需明碼標(biāo)價，新建全裝修住宅交付時不能低于對應(yīng)樣板房工藝、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，在商品房買賣合同中約定成交總價的同時，應(yīng)分別約定毛坯價格和裝修價格。
簡單的說，就是再也不用擔(dān)心買到貨不對板的房子了。今后南昌所有新建精裝房買賣合同，不僅要按新政要求標(biāo)明房屋的成交總價；還必須清晰寫明毛坯價格及裝修費用兩項內(nèi)容，以確保購房者知情權(quán)。
精裝房今后不允許“打包”銷售
“今后的商品房買賣合同中不但要約定房屋成交總價，還必須標(biāo)明商品房的毛坯價和裝修費用，不允許再出現(xiàn)房價‘打包’的情況。”南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)負責(zé)人介紹說，以往開發(fā)商在銷售此類“全裝”“精裝”商品房時，大多對其中涉及的軟硬裝修費用含糊其辭。
比如說，銷售時口頭承諾的某名牌家電，結(jié)果卻變成價格更為低廉的其他品牌電器；而硬裝涉及的電線電纜，瓷磚地板等等，更成為了個別開發(fā)商借機抬價甚至作假的重災(zāi)區(qū)。
為了盡量杜絕這種欺詐性質(zhì)的銷售行為，保障消費者的正當(dāng)權(quán)益，《通知》中明文規(guī)定，今年3月1日起取得售房許可的新建精裝房，必須委托具有專業(yè)資質(zhì)的單位進行設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)依法審查備案；此外，要求全市所有精裝房買賣合同必須標(biāo)明房屋全價、毛坯房價格以及硬、軟裝修費用等3種價格。
此外，精裝房裝修時所使用的主要材料與產(chǎn)品的等級標(biāo)準(zhǔn)、品牌范圍、數(shù)量性能等，都必須在商品房買賣合同附件中明確約定，且不得低于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。以確保購房者的知情權(quán)不受侵害。
樣板房必須與新房“一個樣” 業(yè)主不用再忍氣吞聲
南昌幾乎所有的在售商品房幾乎都為前來看房的消費者精心準(zhǔn)備了“樣板房”。不得不說，看上去高大上的樣板房確實能夠起到吸引看房者變成“業(yè)主”的作用?？墒?，如果這可以“拎包入住”的“精裝房”實際上與開發(fā)商當(dāng)初展示的“樣板房”相差甚遠，如果沒有明確約定，業(yè)主往往只能忍氣吞聲。
《通知》規(guī)定，精裝房住宅在銷售時，開發(fā)商不僅要對外公示交房標(biāo)準(zhǔn)、提交樣板房《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測合格報告》，而且還必須在商品房買賣合同及裝修設(shè)計合同中注明其展示的樣板房所涉及的裝修款項；此外，開發(fā)商還必須在預(yù)銷售時就對外公示其商品房的裝修價格。
今后，南昌精裝房在交付時不能低于對應(yīng)樣板房的工藝、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。為了讓購房者能夠買的放心，《通知》還規(guī)定所有樣板房都必須一直保留至“對應(yīng)的新建全裝修住宅交付完畢”為止，不得提前拆除。
另外，《通知》還明確規(guī)定，今后精裝房的“裝修價格”不允許開發(fā)商擅自定價——根據(jù)要求，商品房買賣合同約定的裝修價格，不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修價格；且必須由至少3家有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)在對裝修市場價格進行評估后，再計算出裝修“均價”，以此作為全市所有“全裝修”“精裝修”商品房銷售時的裝修價格。
精裝房銷售須公示7項內(nèi)容
所有在今年3月1日起取得預(yù)售許可、上市銷售的“全裝”“精裝”新建商品房，都必須按《通知》要求執(zhí)行。開發(fā)商必須在銷售場所的醒目位置公示以下7項相關(guān)內(nèi)容：
1、商品房預(yù)售許可證；2、一房一價表；3、裝修評估價格；4、與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同；5、商品房買賣合同范本；6、住宅質(zhì)量保證書；7、住宅使用說明書。
《通知》施行之后，南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將負責(zé)對新建全裝修住宅的設(shè)計圖紙與成果依法審查備案、質(zhì)量監(jiān)督、交付使用等方面監(jiān)管；南昌市物價局將負責(zé)對新建全裝修住宅的明碼標(biāo)價、“一房一價”等方面監(jiān)管；南昌市市場監(jiān)管局將負責(zé)對新建全裝修住宅的廣告宣傳、合同履行等方面監(jiān)管；南昌市房管局將負責(zé)對未核發(fā)預(yù)售許可證對外銷售、未按本通知要求公示相關(guān)信息等方面監(jiān)管。消費者在購買精裝房時一旦遇到問題，都可以向相關(guān)監(jiān)管部門舉報維權(quán)。
據(jù)了解，《通知》在今年3月1日起施行后，南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū)可參照執(zhí)行。
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合肥10條新政！違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽
合肥住宅車位不得只售不租、不得捆綁銷售、業(yè)主只能買2個！3月1日起執(zhí)行，違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽！
2018年01月16日，合肥市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站正式發(fā)布了《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目車位（庫）銷售管理工作的通知》。據(jù)通告中表示，該《通知》2018年3月1日正式執(zhí)行。
具體新政如下：
一、市區(qū)全面按規(guī)定銷售
本市市區(qū)范圍內(nèi)，開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位（庫）銷售管理適用本通知規(guī)定。
二、住宅小區(qū)車位滿足業(yè)主需要
項目建筑區(qū)內(nèi)規(guī)劃車位（庫），應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要，住宅小區(qū)車位（庫）不得向非業(yè)主出售；
占用共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，不得銷售、附贈。
人防車位和機械式車位不得銷售、附贈。
不作為共有建筑面積進行分?jǐn)偟膶Ｓ挟a(chǎn)權(quán)車位（庫），當(dāng)事人可通過出售、附贈或者出租等方式約定。
三、按車位配置比例向購房人銷售車位
開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場公示車位（庫）規(guī)劃配置和銷售實時情況。
開發(fā)項目專有產(chǎn)權(quán)車位（庫）買賣合同中應(yīng)注明購房人購買該項目房屋的具體房號。
四、履行增購程序可購買第2個車位
開發(fā)項目或組團在竣工交付12個月后，尚有車位（庫）未售的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向房地產(chǎn)主管部門報送車位（庫）增購方案，并將未售車位（庫）情況在項目出入口、公示欄等顯著位置公示，公示期3個月，同時在房地產(chǎn)管理部門官網(wǎng)進行公告。公示期滿仍未售出的，業(yè)主可增購1個車位（庫）。
五、非住宅項目首先滿足業(yè)主需要
非住宅開發(fā)項目或組團在竣工交付12個月后，尚有車位（庫）未售的，在首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主需求的情況下，開發(fā)企業(yè)將未售車位（庫）情況在項目出入口、公示欄等顯著位置公示3個月后，可整體轉(zhuǎn)讓配建車位（庫），受讓方應(yīng)為從事車位（庫）運營管理的企業(yè)，且必須遵守開發(fā)項目車位（庫）銷售對象、增購數(shù)量等相關(guān)規(guī)定。
六、退房即退車位
開發(fā)企業(yè)與購房人解除商品房買賣合同時，應(yīng)同時解除所退房源對應(yīng)的車位（庫）買賣合同。
七、車位轉(zhuǎn)讓只能是項目業(yè)主
購房人購買的專有產(chǎn)權(quán)的車位（庫），經(jīng)不動產(chǎn)登記后可依法通過出售、贈與等方式進行轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)為本項目業(yè)主。
八、開發(fā)企業(yè)不得“只售不租”
開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮停車位（庫）的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位（庫），業(yè)主要求承租的，開發(fā)企業(yè)不得以“只售不租”為由拒絕向業(yè)主提供停車服務(wù)。
九、開發(fā)企業(yè)不得向非業(yè)主租售車位
開發(fā)企業(yè)依法清算注銷，依據(jù)清算決定未售車位（庫）登記在股東或關(guān)聯(lián)公司名下的，股東或關(guān)聯(lián)公司應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主租售車位（庫），不得向業(yè)主以外的其他單位和個人銷售車位（庫）。
十、違規(guī)將不予辦理商品房買賣合同
對不符合本通知規(guī)定要求銷售的車位（庫），房地產(chǎn)交易管理部門不予辦理商品房買賣合同備案審核；不動產(chǎn)登記部門不予辦理物權(quán)登記。
本通知自2018年3月1日起執(zhí)行，有效期兩年。巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣參照執(zhí)行。
總得來說，與舊規(guī)不同，業(yè)主在尚有車位未售的情況下，可按程序增購一個車位。一套房屋業(yè)主最多可購買2個車位，但不得同時購買2個車位，第二個車位應(yīng)履行增購程序。
小區(qū)業(yè)主若想出售、贈與車位，“買主”也必須是本項目業(yè)主。這樣的新政無疑對車位銷售市場進行了約束！
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你點一個
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喜！大！普！奔！
江西這13個地方出名了
未來將迎來大發(fā)展
近日，在第四屆中國縣域電商大會上，阿里研究院發(fā)布了“2017-2018年電商示范百佳縣”排行榜。其中，我省7地榜上有名↓↓↓
江西7地榜上有名
贛州市南康區(qū)
井岡山市
廬山市
龍南縣
新干縣
進賢縣
定南縣
住在這的人有?？﹡
入選中國電商示范百佳縣
評選標(biāo)準(zhǔn)是什么？
又有什么好處呢？
評價指標(biāo)體系及對象
本次“電商示范百佳縣”排行榜基于阿里巴巴海量數(shù)據(jù)和專門的評價體系計算形成。據(jù)悉，評價指標(biāo)體系包括3個一級指標(biāo)、6個二級指標(biāo)。三個一級指標(biāo)分別是電商創(chuàng)業(yè)指數(shù)、網(wǎng)購消費指數(shù)、電商服務(wù)指數(shù)。
據(jù)了解，本次百佳縣的評選與此前三屆從全國縣級區(qū)劃范圍篩選不同，今年的電商百佳縣從國家打造的電商進農(nóng)村示范縣中選拔，在全部750多個示范縣中，從電商創(chuàng)業(yè)活躍度、電商銷售規(guī)模、網(wǎng)購消費活躍度、物流快遞服務(wù)強度等6個方面打分，統(tǒng)計出的最終結(jié)果。
對示范縣重點支持
從2014年開始，商務(wù)部、財政部等部委開展電子商務(wù)進農(nóng)村綜合示范工作，先后確定五批示范縣。四年多來，商務(wù)部、財政部等從政策、資金方面，對示范縣給予了多方面的支持，重點支持示范縣建立和完善電商服務(wù)中心、農(nóng)村電商服務(wù)站，開展電商人才培訓(xùn)，促進農(nóng)產(chǎn)品銷售。
“電商示范百佳縣”有三個特點
“電商示范百佳縣”有三個特點：廣泛性、多樣性和不均衡性。
廣泛性體現(xiàn)在“電商示范百佳縣”分布在24個省區(qū)，東中西部都有。多樣性體現(xiàn)在“電商示范百佳縣”呈現(xiàn)多樣模式，有的縣電商綜合領(lǐng)先，如常熟、清河、安溪等各項指數(shù)均高于平均水平，有的電商創(chuàng)業(yè)領(lǐng)先，有的網(wǎng)購消費領(lǐng)先，還有的電商服務(wù)領(lǐng)先。電商發(fā)展的不均衡性在區(qū)域之間、區(qū)域內(nèi)部均存在。
也就是說，
“電商示范百佳縣”排行榜背后是
綜合實力的較量，
排名領(lǐng)先的電商示范縣，
大多在電商創(chuàng)業(yè)、網(wǎng)購消費、
電商服務(wù)均具有領(lǐng)先性。
此外，
加大對貧困地區(qū)的支持力度，
是近兩年電商進農(nóng)村示范工作的重點傾斜方向。
在“電商示范百佳縣”排行榜中，部分貧困縣區(qū)榜上有名，如江西南康、河北平鄉(xiāng)、河南鎮(zhèn)平、貴州惠水、湖北蘄春等。這些貧困縣的共同特點是，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)發(fā)展電子商務(wù)。2017年，在阿里巴巴零售平臺上，全國國家級貧困縣的電商銷售額超過370億元。貧困縣銷售額前十大類產(chǎn)品里，包括家具、玩具、服裝等等，都是貧困縣的特色產(chǎn)品。
貧困縣通過電商平臺擴大市場范圍，增加市場機會。在阿里巴巴零售平臺上，一個國家級貧困縣的商品平均銷往280個城市，這就意味著覆蓋中國絕大部分的地區(qū)。電商的發(fā)展促進了產(chǎn)業(yè)發(fā)展，幫助貧困人群獲得就業(yè)機會，增長收入，形成了可持續(xù)的減貧脫貧模式。
除了以上7個地方
江西這6地也被國家看上！
10月22日
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部發(fā)布了
《2018年全國農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)創(chuàng)建名單公示》
經(jīng)過地方推薦和專家評審
全國有155個縣（市、區(qū)）擬入選
名單正在公示
其中，江西6地位列其中
分別是
↓↓↓
永修縣
南豐縣
樂平市
德興市
上饒市廣豐區(qū)
萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)
一掛上“國家級”的稱號
有一種莫名被重視的感覺
畢竟這種名額可是很珍貴的
那么問題來了
什么是全國農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)？
入選應(yīng)具備哪些條件呢？
農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)
農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中，部分縣鄉(xiāng)等行政區(qū)或某一產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，堅持產(chǎn)前產(chǎn)中產(chǎn)后有機銜接和一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，已經(jīng)形成了相對成型、成熟的融合發(fā)展模式和全產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)業(yè)價值鏈增值和區(qū)域品牌溢價效果已初步顯現(xiàn)，市場競爭已經(jīng)由產(chǎn)品競爭上升到產(chǎn)業(yè)鏈競爭的新高度，并且其做法經(jīng)驗可復(fù)制、可推廣，能夠在全國發(fā)揮標(biāo)桿引領(lǐng)和典型示范作用的區(qū)域。
入選將獲哪些政策支持？
01
加大項目資金支持力度
各地要以融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)為平臺，以新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體為依托，在不改變資金用途和管理要求的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌使用各項涉農(nóng)資金，用于融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)項目建設(shè)，不斷完善先導(dǎo)區(qū)供水、供電、道路、通信、倉儲物流、垃圾污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施。
02
優(yōu)化政府投資方式
根據(jù)先導(dǎo)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以政府資金為引導(dǎo)，吸引社會資本投入，通過市場化運作和專業(yè)化管理，加大對融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)的投入力度，充分發(fā)揮政府資金的引導(dǎo)作用和放大效應(yīng)。
03
支持政府與社會資本合作
支持區(qū)縣或地市有關(guān)部門通過政府與社會資本合作（PPP）、政府購買服務(wù)、貸款貼息等方式，撬動更多金融和社會資本投入融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)建設(shè)和運營，支持各地綜合運用稅收、獎補等政策，鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，加大對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的信貸支持。
04
加大項目資金支持力度
支持各地建立健全融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)用地保障機制，將先導(dǎo)區(qū)納入縣級土地利用規(guī)劃，在年度土地利用計劃中單列指標(biāo)，并通過城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、工礦廢棄地復(fù)墾利用、直接利用存量建設(shè)用地等途徑，保障先導(dǎo)區(qū)用地需求。針對休閑農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)等不同類型項目，實施差別化的土地用途管制政策。設(shè)立審批綠色通道，實行服務(wù)清單制，強化項目用地服務(wù)措施。
05
加強產(chǎn)業(yè)融合公共服務(wù)
支持融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)建設(shè)綜合性信息化服務(wù)平臺，提供政策咨詢、電子商務(wù)、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)、價格信息、公共營銷等服務(wù)。優(yōu)化創(chuàng)業(yè)孵化平臺，提供設(shè)計、創(chuàng)意、技術(shù)、市場、融資等定制化解決方案等服務(wù)。建設(shè)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，引導(dǎo)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市等，滿足農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地需要。
簡單來說就是
上榜的這些地方
國家將加大對這些地方的
資金投入與政策扶持
完善周邊配套設(shè)施
是個致富的引子
江西這些地方
能否搭載這條致富線
讓我們拭目以待！
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南昌出租房內(nèi)5女子疑一氧化碳中毒身亡 官方：非幼師
原標(biāo)題：江西進賢一出租房內(nèi)5女子疑一氧化碳中毒身亡，官方：非幼師
11月16日，中國江西網(wǎng)報道，江西南昌進賢縣一出租房發(fā)生煤氣泄漏事故，造成5人死亡，死者均系該縣豐和名城幼兒園老師。
11月16日中午12時29分，澎湃新聞（thepaper）從進賢縣委宣傳部處獲悉，上述事故發(fā)生地點不在幼兒園內(nèi)，且死亡的五名女性并非幼兒園教師，具體情況以警方通報為準(zhǔn)。
11月16日，進賢縣公安局發(fā)布警方通報稱：進賢縣民和鎮(zhèn)一出租房內(nèi)5人死亡。經(jīng)初步調(diào)查，死者均為女性，為縣城某民辦幼兒園聘用工作人員，尸表無外傷，疑似因洗澡且空氣不流通，導(dǎo)致一氧化碳中毒，具體原因正在進一步調(diào)查中。
開始嚴(yán)查！江西農(nóng)村7092棟房子被拆！332人被追責(zé)！都是因為…
（點擊圖片進入報名入口）
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來源：大江網(wǎng)（ID：dajwjx）綜合江西省人民政府官網(wǎng)、南昌晚報全媒體記者 吳躍強
編輯：吳建新 實習(xí)生：肖倩
相信這是很多人的夢想：
退休以后
在鄉(xiāng)下建一棟大房子
要四五層高
還要有小院子
與愛人一起享受幸福的晚年
李桂東 攝
然而
大江哥要提醒大家
你的這個夢想
可能得稍微改改了
因為
↓↓↓
近日
省里又有了大動作！
江西省人民政府官網(wǎng)截圖
江西進一步加大農(nóng)村建房管理力度
持續(xù)開展農(nóng)村超高超大違法違規(guī)建房治理
實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證100%發(fā)放
去年共查處違法違規(guī)建房9837棟!
拆除違法違規(guī)房屋7092棟！
332人被追責(zé)！
劃重點
↓↓↓
推進鄉(xiāng)村規(guī)劃許可實施
近日，我省強化鄉(xiāng)村規(guī)劃管理，印發(fā)了《江西省鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理辦法（試行）》，實現(xiàn)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的發(fā)放覆蓋率從20%上升到100%，其中委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)證占比達到60%。健全基層管理機構(gòu)。
周亮 攝
新增農(nóng)房如何取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可
農(nóng)村建房嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦理規(guī)劃審批，新增建設(shè)用地的農(nóng)村建房須取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后方可辦理用地審批手續(xù)。
將在鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)大廳設(shè)立集中統(tǒng)一受理農(nóng)村建房申請的便民服務(wù)窗口。核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃進行審查，并確保在7個工作日內(nèi)辦結(jié)。
引導(dǎo)村民理事會有效參與村民建房管理和監(jiān)督，參與村民建房規(guī)劃審批前的把關(guān)，核實申請建房戶是否符合建房的規(guī)定，是否符合鄉(xiāng)村規(guī)劃條件要求或納入村規(guī)民約建房管理要求。
縣（市、區(qū)）規(guī)劃部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證采取編號備案和定期抽查管理，建立數(shù)據(jù)庫。
建筑面積不超過350平方米
建筑層數(shù)不超過三層
我省規(guī)定農(nóng)房建筑面積不得突破350平方米，建筑層數(shù)一般不超過三層。7月18日，記者獲悉，去年專項整治工作中，我省查處違法違規(guī)建房9837棟，其中拆除7092棟。332人因違規(guī)審批或監(jiān)管不力被追究責(zé)任。
抓鄉(xiāng)村風(fēng)貌管控
為解決有新房無新貌、千村一面的現(xiàn)象，組織專家開展傳統(tǒng)民居研究，完成并出版發(fā)行《中國傳統(tǒng)民居類型全集》江西分冊和《傳統(tǒng)建筑解析與傳承》江西卷。組織編印特色農(nóng)房設(shè)計圖集（57套），通過網(wǎng)絡(luò)推廣引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)建房。
何深寶 攝
開展農(nóng)村建房規(guī)劃管理試點工作，整治改造成一批像進賢縣西湖李家村、新建區(qū)溪霞鎮(zhèn)店前村、靖安縣水口鄉(xiāng)青山村、婺源縣江灣鎮(zhèn)篁嶺村等一大批特色村，取得了明顯成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：
2018年
國家加大了對違法農(nóng)房的回收力度，
那么哪些是違法農(nóng)房呢？
2018年哪些農(nóng)房可能被回收？
大家注意了：
▼征地拆遷
瀏覽器版本過低，暫不支持視頻播放10類房屋有可能被收回
房主去世且無繼承人的農(nóng)村房屋。
非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。
進城落戶農(nóng)民的農(nóng)房。
建筑面積超標(biāo)的農(nóng)房。
一戶多宅的農(nóng)房。
未在宅基地規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造的農(nóng)房。
城鎮(zhèn)居民違法購買的農(nóng)村房屋。
長時間閑置導(dǎo)致坍塌的農(nóng)房。
閑置和荒廢宅基地上翻建的農(nóng)房。
已經(jīng)獲得農(nóng)房拆遷補償和安置的。
更多詳情
請看大江哥之前推送的一篇文章
今年起，這10類房子可能被回收！
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受連日短時強降雨影響 泉州洛江區(qū)八峰水庫開始溢洪
近日，受連日短時強降雨影響，位于泉州市洛江區(qū)羅溪鎮(zhèn)北部的八峰水庫水位暴漲，16日凌晨，水庫蓄水位已達到正常高程即202米，水庫開始出現(xiàn)溢洪。
水庫蓄水位已達到正常高程即202米，開始出現(xiàn)溢洪，蔚為壯觀。 (黃新民 攝)
八峰水庫位于羅溪鎮(zhèn)北部洪泗溪八峰山處、晉江東溪支流羅溪上游，是省、市、區(qū)重點水利建設(shè)項目，概算總投資2.2億元，是一個集供水、防洪和灌溉為一體的樞紐工程。該工程于2016年10月完成大壩主體建設(shè)，同年12月通過市水利局組織的完工驗收，質(zhì)量等級為優(yōu)良，并于2018年3月通過終驗，于5月18日正式下閘蓄水。
八峰水庫壩址以上集雨面積33.65平方公里，主河道長11.33公里，水庫正常蓄水位高程為202米，設(shè)計年平均供水量1100萬立方米。下閘蓄水以來，庫區(qū)水位穩(wěn)步上漲，水庫溢洪后，水流漫過閘口從60多米的大壩高處傾瀉而下，場面氣勢磅礴，蔚為壯觀。
據(jù)福建水利投資集團泉州洛江水務(wù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理李高明介紹，蓄水完成后，八峰水庫與上游的車戽、前洋水庫聯(lián)合調(diào)度，日供水能力達3萬噸，可灌溉下游2500畝基本農(nóng)田，成為羅溪鎮(zhèn)重要的工業(yè)、生活供水水源和主要的灌溉水源之一。
版權(quán)聲明：如涉及版權(quán)問題，請作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系
來源：泉州晚報
江西人注意~11月將有這些大事發(fā)生！影響你我的生活！
翻開日歷，馬上就到10月末了~
即將迎來的11月
是廣大“剁手族”的狂歡
是“冬姑娘”和寒冷的主場
當(dāng)然11月不只是這些
還有一大波好消息和新政策等著你
江報君一一給你透露！
1
普通高考開始網(wǎng)上報名
普通高考網(wǎng)上報名時段為：
2017年11月11日8:00至17日18:00
考生要及時更新身份信息
所有考生在高考報名時都必須提供本人身份證，如身份證遺失或?qū)⒂?018年6月9日前過期的，考生須盡快到戶籍所在地公安部門辦理。
高考報名時，通過二代居民身份證采集的考生基本信息（姓名、民族、出生年月日、身份證號碼、戶籍地址等）須與戶口簿一致?？忌缫蚣彝プ》堪徇w、行政區(qū)劃調(diào)整等導(dǎo)致戶籍發(fā)生變更的，須及時到當(dāng)?shù)毓膊块T辦理新戶口簿和二代居民身份證， 確保戶口簿、二代居民身份證信息與當(dāng)前公安部門戶籍信息一致。
具有高等學(xué)歷教育資格在校生不得報名
外省戶籍考生如不符合我省高考報名條件的，須及時關(guān)注戶籍所在省級教育考試機構(gòu)有關(guān)高考報名信息 并在規(guī)定時間返回戶籍所在?。▍^(qū)、市）參加高考報名 ；在外省就讀的我省戶籍考生，如不符合就讀地隨遷子女高考報名條件，須在規(guī)定時間內(nèi)回戶籍所在縣（區(qū)）招考辦辦理高考報名手續(xù)。
根據(jù)教育部有關(guān)規(guī)定， 具有高等學(xué)歷教育資格的高校在校生（包括成人教育、網(wǎng)絡(luò)教育、開放教育在籍生）或已被高校錄取并保留入學(xué)資格的學(xué)生不得報名， 凡涉及上述情況的學(xué)生必須盡快辦理在讀學(xué)籍注銷手續(xù)，否則高考錄取后將不能注冊新的學(xué)籍。
藝術(shù)類考生報考將有新變化
我省2018年普通高考藝術(shù)類專業(yè)考生報考有新變化，考生須及時關(guān)注、詳細了解“江西教育網(wǎng)”（http://jxedu.gov）或“江西省教育考試院網(wǎng)”（http://jxeea）公布的相關(guān)信息。
國家專項、高校專項、地方專項、蘇區(qū)專項以及農(nóng)村醫(yī)學(xué)定向等專項招生對考生戶籍或?qū)W籍有明確、規(guī)定的要求，符合實施區(qū)域或申報條件的考生須提前了解相關(guān)規(guī)定。
此外，根據(jù)教育部有關(guān)規(guī)定，2018年普通高考報名中的殘疾考生須采集其殘疾證件號。
2
鐵路部門推出多樣化支付方式
近期
中國鐵路總公司連續(xù)推出
取消異地售票手續(xù)費、
中轉(zhuǎn)旅客“接續(xù)換乘”
及動車組列車“自主選座”等便民新舉措
為廣大旅客出行提供了極大便利
截至目前
每天通過12306網(wǎng)站及客戶端
辦理“接續(xù)換乘”“自主選座”的旅客
日均分別達到 1.5萬人次、83.7萬 人次
↓↓↓
下一步
鐵路部門將根據(jù)廣大旅客群眾的意見建議
不斷改進服務(wù)質(zhì)量
推出便民利民新舉措
在部分鐵路局試點列車補票微信支付的基礎(chǔ)上
于 11月份陸續(xù)推出
互聯(lián)網(wǎng)、車站窗口及ATM自助售票機
購票微信支付功能
進一步豐富購票支付方式
方便旅客群眾出行
努力滿足旅客多樣化、個性化需求
3
贛州開通西安—贛州—珠海航線
贛州人的福音！
240元飛西安，160元飛珠海
這樣的優(yōu)惠
你馬上就可以享受了！
11月2日起，贛州開通西安—贛州—珠海航線啦！首航特價240元飛西安，160元飛珠海由天津航空E190/195機型執(zhí)飛，班期為每周二、四、六。
具體航班時刻
西安13:45-贛州15:50
贛州16:30-珠海17:40
珠海18:20-贛州19:30
贛州20:10-西安22:15
圖為抵達贛州黃金機場的航班。資料圖
4
2017中國江西紅博會11月在昌舉辦
據(jù)江西省旅游發(fā)展委員會透露
江西將于 11月9日至11日
在南昌舉辦
2017中國（江西）紅色旅游博覽會
本屆紅博會
以 “傳承紅色基因發(fā)展紅色旅游” 為主題
設(shè)在南昌綠地國際博覽中心的展館
總面積達2萬平方米
200多個展位
不僅覆蓋紅色旅游的方方面面，還全方位展示 “紅色旅游＋” 項目，吸引了航空、金融等更多相關(guān)產(chǎn)業(yè)人士參會。
本屆紅博會開幕式后，將舉行“江西風(fēng)景獨好”旅游推介會、全省各地旅游推介暨旅游演藝大展播、2017江西首屆紅色騎行活動、中國紅色旅游攝影展、萬人誦讀《可愛的中國》等系列活動。
此外，紅博會期間，線上線下活動豐富多彩。為吸引年輕人群體，還設(shè)計了線上紅色趣味小游戲，并推出了多項惠民措施。
經(jīng)過多年的發(fā)展，江西紅色旅游已經(jīng)成為全國紅色旅游的焦點、熱點和亮點，成為促進全省經(jīng)濟社會發(fā)展、推進全國紅色旅游發(fā)展的重要力量。與2004年相比，2016年江西紅色旅游接待人數(shù)由1350萬人次增加到14311萬人次，總收入由77億元增加到1157億元。
5
南昌地鐵4號線動工
圖源：南昌市公共資源交易網(wǎng)
從南昌市公共資源交易網(wǎng)獲悉，
南昌市 軌道交通 4號線一期工程
土建施工01、03、04合同段 正式開始招標(biāo)！
根據(jù)招標(biāo)文件看，
四號線02標(biāo)段或?qū)⑾刃杏?1、03、04標(biāo)段開工，
而 01、03、04標(biāo)段計劃總工期
開工日期2017年11月30日 ，
計劃竣工日期2020年12月31日
但是具體的開工時間還得以施工現(xiàn)場圍擋為準(zhǔn)
南昌地鐵四號線可謂是一波三折
地鐵站名的更改風(fēng)波
開工時間的不確定
從去年的12月開工時間推遲到現(xiàn)在...
“ 難產(chǎn)的四號線 ”希望這次能準(zhǔn)時開工！
南昌地鐵4號線覆蓋贛江東岸主要發(fā)展軸
連接 高新區(qū)、青山湖區(qū) 、老城核心區(qū)
朝陽新城、象湖新城、九龍湖 片區(qū)等重要的通道
建設(shè)期為2017-2021年
6
贛南臍橙11月5日正式開摘
贛南臍橙11月5日
正式開摘啦??！
這之前買到的都是假冒
根據(jù)贛州市果業(yè)局對全市臍橙采樣檢測結(jié)果以及市氣象部門短期氣候預(yù)測等因素的綜合分析，經(jīng)贛州市贛南臍橙協(xié)會第三屆六次理事會議充分討論，確定2017年贛南臍橙最早采摘時間為11月5日。
7
買房改房要繳1%土地出讓金
從2017年11月1日起《南昌市劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記辦法》（以下簡稱《辦法》）已經(jīng)南昌市政府研究同意并印發(fā)執(zhí)行！
政策適用范圍
東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、灣里區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、紅谷灘新區(qū)和臨空經(jīng)濟區(qū)。（南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū)也需參照辦法執(zhí)行）
轉(zhuǎn)讓收取土地出讓金范圍
1.買賣、互換、贈與或受遺贈導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；
2.作價入股、以房抵債導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；
3.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致轉(zhuǎn)移的；
4.《辦法》出臺前，原劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房已轉(zhuǎn)讓，但未繳納土地出讓金再次轉(zhuǎn)讓的。
5.因繼承、婚姻關(guān)系變更進行析產(chǎn)（即離婚析產(chǎn)、婚內(nèi)析產(chǎn)）不收取土地出讓金，待轉(zhuǎn)讓時再行收取。
繳納土地出讓金程序
轉(zhuǎn)讓雙方向房屋所在地稅務(wù)部門交納相關(guān)稅收，取得完稅憑證——>購房人持稅務(wù)部門計征契稅時計稅價格憑證，向不動產(chǎn)登記部門申請繳納土地出讓金。
權(quán)屬無糾紛 才能進行不動產(chǎn)權(quán)登記
據(jù)悉，《辦法》所稱劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房，是指在以劃撥方式取得的國有土地上建成的住宅房屋。劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記，是指依法取得的城鎮(zhèn)住房劃撥國有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的轉(zhuǎn)移登記。
根據(jù)《辦法》，申請劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓進行不動產(chǎn)登記時應(yīng)同時具備下列條件：房屋原所有權(quán)人已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)權(quán)屬無糾紛；符合其他法定不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
根據(jù)《辦法》，劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓，由購房人按房屋成交價格的 1% 繳納土地出讓金，房屋成交價格參照稅務(wù)部門計征契稅時計稅價格確定。
繳出讓金后 土地變“出讓” 年限70年
為方便購房人，簡化辦事流程，財政部門在非稅專戶設(shè)立分戶，專門核算南昌市劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓補繳的土地出讓金。
劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓繳納完土地出讓金后，土地權(quán)利性質(zhì)由劃撥登記為出讓，出讓年期從購房人取得的《南昌市劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓補繳土地出讓金繳款確認(rèn)單》落款時間起算，年限為70年
該《辦法》自2017年11月1日起執(zhí)行，《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市劃撥國有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)登記暫行辦法的通知》（洪府廳發(fā)〔2016〕129號）同步廢止。
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全國百余家景區(qū)將陸續(xù)開始執(zhí)行淡季票價
11月1日起
故宮、黃山、莫高窟、千島湖
多家5A級景區(qū)均位列其中
部分景區(qū)直接半！價！優(yōu)！惠！
部分優(yōu)惠景點名單：
故宮
淡季： 每年11月1日至次年3月31日，大門票40元/人。
旺季： 每年4月1日至10月31日，大門票60元/人。
浙江千島湖
淡季（12月，1月，2月）：120元（成人）+65元（船票），共185元。
旺季（3月-11月）：150元（成人）+65元（船票），共215元。
連云港花果山
淡季：12月1日-2月29日（50元）含保險費0.5元
旺季：3月1日-11月30日（100元）含保險費0.5元
黃山風(fēng)景區(qū)
冬游時間：2017年12月、1月、2月；冬游景區(qū)票價：每張150元。
平旺季時間：2017年3月1日至11月30日；平旺季景區(qū)票價：230元。
廬山風(fēng)景區(qū)
淡季時間：12月1日到3月31日；票價：135.00元。
旺季時間：4月1日到11月31日；票價：180.00元。
莫高窟
優(yōu)惠時間：2017年11月1日-2018年4月30日
門票價格：莫高窟門票由200元/人優(yōu)惠至100元/人
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支付寶租房全部免押金
前段時間，馬云宣布了一個好消息！支付寶信用分達到650分以上，在南京租房就可以免押金！又可以剩下一筆錢了！
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辦理公積金貸款的收費取消
根據(jù)住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，取消住房公積金個人住房貸款保險等收費項目。
據(jù)估算，如果你公積金貸款50萬元，至少能省下8750元，如果你公積金貸款80萬元，期限20年，則至少能省下14000元，辦理公積金貸款時一定要問清楚哦！
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居民大病醫(yī)保個人繳費取消
參加居民醫(yī)保的人員，大病醫(yī)保不需要個人再繳費，原先繳費標(biāo)準(zhǔn)為成人25元/年，小孩 8元/年。錢雖然個人不繳了，但居民大病保險年報銷限額卻由33萬元提高到40萬元。
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屯肥肉的日子到了
秋冬是窮兇極“餓”的季節(jié)
夏天前定下要瘦20斤的誓言，
現(xiàn)在成了拜托不要再胖20斤。
酒席、擼串、火鍋、自助……
天氣冷了，大家聚個餐暖暖身心，
吃下去的肉總是要還的！
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沒有假期的11月！
經(jīng)過難忘的十一假期之后，11月根本沒有一個法定節(jié)假日！
就是除了正常單休日外，并沒有多余的假期可以去浪啦！
11月22個工作日
12月21個工作日
合計：49天
每天工作8小時計，則是392小時
合計一下就是16.3約等于16天
哈哈哈！
有沒有被小編的智商折服？
仔細想想，還真沒錯，
你只需再堅持16天的工作量，
就可以告別2017年走向2018年了！
16天……這樣想想
是否突然就靈光灌頂，氣沖丹田了？
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11月11日，光棍節(jié)來襲！
1111虐狗時節(jié)又來了。單身狗之痛，比花錢更傷腦筋的痛點。情侶都在這天過節(jié)去，只剩單身狗在朋友圈過節(jié)，宣揚自己吃了一天狗糧&哭喊單身的苦痛。
不過沒關(guān)系，你還有你的雙手?。?/p>
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雙11就問你剁不剁手！
你以為躲過了8天假期6場婚禮的國慶，
就能躲得了雙十一、雙十二嗎？
外套、風(fēng)衣、棉襖、靴子、
手機、化妝品、零食、玩具……
你的購物車滿了嗎？
之后你就變成 ↓
以為光棍節(jié)一個人就可以省錢么？
天真！
一年一度盛大的買買買又要拉開帷幕了！
剁手黨們你們準(zhǔn)備好了嗎？
不過怎么樣，江報君還是
很期待這個月的！
大家加油吧~
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又到了沖指標(biāo)的時候
有一個很現(xiàn)實的問題擺在您面前
今年的業(yè)績完成的如何了？
屈指算來
離年末還有兩個半月的時間
您的業(yè)績還差多少？
趕緊抓緊時間趕指標(biāo)吧！
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一年中最難熬的日子來了
最后這條消息有點冷
過了霜降，接下來就是立冬了……
大家都知道了
接下來的日子
該冬天
登場
…
來源：綜合贛州發(fā)布、潯陽晚報、南昌晚報等
編輯：李昕、趙慶
阿里系、騰訊系都來了！ 19支創(chuàng)業(yè)生力軍決戰(zhàn)光谷青年之家
青春武漢
武漢青年身邊的團團
關(guān)注
7月6日，19支創(chuàng)業(yè)團隊在武漢光谷青年之家進行路演，角逐入駐武漢光谷青年之家的資格。團市委副書記雷靜出席路演活動。團市委基層組織建設(shè)部、武漢青創(chuàng)中心、長江日報光谷編輯部、光谷智慧園區(qū)等相關(guān)部門、企業(yè)負責(zé)人和青年代表共計100余人參加此次路演活動。
武漢光谷青年之家是由共青團武漢市委主導(dǎo)建設(shè)的面向光谷地區(qū)青年的“一站式”綜合性服務(wù)平臺，由團市委與長江日報報業(yè)集團聯(lián)合運營管理。
此次路演分兩個場次，上午是文化交流區(qū)組，創(chuàng)業(yè)隊伍針對的是一樓300平米水吧空間提出運營和創(chuàng)意方案；下午是創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)組，參與路演的是即將入駐光谷青年之家的活動和創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意團隊。
最終，上午場的路演結(jié)果是武漢市覓詩祿科技有限公司的“蘆先生咖啡”、武漢吾成壹玖零肆餐飲有限公司的RUNNING主題咖啡廳、方寸生活館的方寸咖啡以高分領(lǐng)先；下午場，武漢巴別塔科技有限公司、樂刻武漢、湖北金衛(wèi)律師事務(wù)所、武漢聚脈網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、武漢當(dāng)下時光文化創(chuàng)意有限公司獲得入駐資格。
值得一提的是，武漢巴別塔科技有限公司曾參加2017騰訊全球合作伙伴大會。
樂刻武漢的創(chuàng)始團隊則是一群來自阿里巴巴、Google、舒適堡、亞歷山大等企業(yè)的青年。
“建立一個武漢的文化支點”
在路演現(xiàn)場，“覓詩祿”項目介紹人妙語連珠，得到在場評委的一致好評?！耙捲姷摗甭费蓓椖恳渤蔀锳組的最高分。
“覓詩祿”路演項目背后的合伙人都是各個領(lǐng)域里“學(xué)霸”的存在：劉博傲在墨爾本肯迪大學(xué)畢業(yè)后前往悉尼進修商業(yè)管理；馮然是墨爾本皇家理工大學(xué)視覺傳達碩士畢業(yè)生；楊漪是美國精品咖啡協(xié)會認(rèn)證國際杯測大師。他們所帶來的“覓詩祿”路演項目的背后是已經(jīng)成功經(jīng)營了5年的蘆老師咖啡。
作為一個主要由海歸派組成的創(chuàng)業(yè)團隊所創(chuàng)建的企業(yè)，盧先生咖啡館具有很強的開放化、創(chuàng)新化等國際化特征。蘆老師咖啡曾和Jack Brother、Mr.Mai’s等海外合作伙伴共同舉辦了世界虹吸壺大賽，獲得海內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注。而光谷青年之家正好契合了盧先生咖啡館的這一內(nèi)在特質(zhì)，以其周邊活躍著年輕化、開放化的青年資源吸引著項目團隊。
通過團隊的經(jīng)驗和調(diào)研，他們發(fā)現(xiàn)很多海外華僑對國內(nèi)具有很深的感情，并且非?？释私鈬鴥?nèi)的情況，只是苦于沒有有效的傳播途徑和渠道進行展示。蘆老師咖啡希望搭建一個中外文化交流的平臺，將咖啡作為“鄉(xiāng)愁”傳遞的媒介，目標(biāo)是“建立一個武漢的文化支點。”
“當(dāng)我發(fā)送一張熱干面的照片給他時”，黃威指了指身邊的馮然，“他的感受就是非常想吃，非常想回家。這就是一個文化支點?！秉S威認(rèn)為，如果想留住青年學(xué)生，除了政策，更多的應(yīng)該還是文化認(rèn)同感的營造。
在談到為什么想回國創(chuàng)業(yè)時，在墨爾本留學(xué)7年的武漢人馮然表示：“我認(rèn)為光谷對年輕人的機會更多，所以我們愿意回來創(chuàng)業(yè)?！?/p>
20歲已“身經(jīng)百戰(zhàn)”
“萬象咖啡體驗吧”路演項目是由武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院的三名大二學(xué)生：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計專業(yè)的蔣汶成、數(shù)字媒體藝術(shù)設(shè)計專業(yè)的陳進賢和產(chǎn)品藝術(shù)設(shè)計專業(yè)的馬紫陽組成的團隊帶來的路演項目。希望建成一所集文化交流、共享辦公、手作體驗于一體的現(xiàn)代化共享體驗空間。
“不唯學(xué)歷憑能力”，作為大二在校生，他們積極與社會工作節(jié)奏接軌。蔣汶成曾經(jīng)為東湖國家電網(wǎng)展板做過設(shè)計，目前在光谷廣場云瑪特數(shù)碼廣場經(jīng)營著一個手機店；陳進賢擁有個人網(wǎng)站經(jīng)營、公眾號運營經(jīng)驗、多次參與網(wǎng)頁美工，同時任職新華書店多元業(yè)務(wù)部負責(zé)人；馬紫陽曾參與過支付寶宣傳片制作并且經(jīng)營著一家網(wǎng)店。
他們提到，學(xué)院的高度支持是他們創(chuàng)業(yè)的直接動力，而光谷是他們創(chuàng)業(yè)的熱土。母校對他們的項目提供了師資力量、設(shè)備等在內(nèi)的充分幫助。同時，他們也與六西格瑪裝修公司簽約成功，獲得萬象咖啡體驗吧項目24萬的前期籌備資金。
為了這次答辯會，蔣汶成、陳進賢和馬紫陽在蔣的工作室準(zhǔn)備了整整三天?！拔覀冇∠笞钌畹木褪前疽梗瑥膶嬍叶前颜眍^扔下來”，馬紫陽笑著說，“很瘋狂?！瘪R紫陽展示了一張當(dāng)時的照片，兩個成員擠在一間狹窄而整潔的工作室里使用著電腦，小小的柜子上、地上擺滿了木頭雕刻成品。
對于這次路演，他們表示非常希望得到這個機會，能夠展現(xiàn)他們獨特的青年風(fēng)采?！皡⒓颖荣惖倪^程對我們來說就是修改、提升的過程。”蔣汶成說，“我們在接下來會不斷完善，繼續(xù)參加雙創(chuàng)比賽?！币苍S對于年輕的他們來說，在光谷的路還很長。
“互聯(lián)網(wǎng)時代下，
黨建市場大有可為”
在一眾有清新格調(diào)的產(chǎn)品項目中，由武漢云騰傳播有限公司帶來的七一云·智慧黨建平臺顯得格外“根正苗紅”。
為什么要做一個黨建智慧平臺？談及原因，項目路演主講人陳煜說第一次做黨建平臺這樣一個產(chǎn)品實際上是一次偶然。幾年前，公司在福建做其他業(yè)務(wù)時曾幫助客戶開發(fā)過一個黨建平臺。
在之后，他們通過大量的數(shù)據(jù)分析和市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至2018年3月末，黨建市場仍未被完全激活，項目大多數(shù)是基層黨組織發(fā)起的中小體量項目，但整體趨勢向上。
“在以前，黨建都是以搭建政務(wù)的形式出現(xiàn)的，而現(xiàn)在，黨建工作應(yīng)該要適應(yīng)信息化、數(shù)字化、智能化的時代需求?！标愳险f，在互聯(lián)網(wǎng)時代下，黨建不應(yīng)該落后。
“我們的黨建智慧云平臺有強大的優(yōu)勢，是非常智能的平臺?！标愳险f，他們會為不同的客戶推薦有針對性的黨建產(chǎn)品，提供一站式的黨建服務(wù)，平臺應(yīng)用集黨務(wù)管理、黨員教育、黨群服務(wù)、宣傳互動、決策支撐于一體。平臺內(nèi)容可以像訂報紙一樣，按需訂閱對口部門、官方媒體內(nèi)容信息源，系統(tǒng)自動推送到指定欄目，實現(xiàn)無人值守及時更新。
關(guān)于入駐光谷青年之家的想法，“我們的公司想要招聘大量的精英和人才，而光谷恰好符合我們的需要。”陳煜直言，光谷地區(qū)的人才優(yōu)勢是不可忽視的，而他也希望能過做黨建產(chǎn)品向光谷青年傳遞更多正能量。
青年之家是面向青年開放的公益性、綜合性服務(wù)陣地，是共青團組織聯(lián)系服務(wù)團員青年的“門店”。目前全市建有市級青年之家1個，區(qū)級青年之家10個，主要為青年提供團務(wù)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)就業(yè)指導(dǎo)、志愿公益、法律維權(quán)、心理輔導(dǎo)、助學(xué)幫困、婚戀交友等“一站式”綜合性服務(wù)。
2018年初，光谷青年之家正式交付使用。為了快速提升青年之家的品牌知名度和陣地的活躍度，滿足光谷地區(qū)青年多元化需求，團市委與長江日報集團實行戰(zhàn)略合作，決定共同運營“武漢光谷青年之家”，雙方秉承“服務(wù)青年、創(chuàng)造價值、引領(lǐng)思想”的運營理念，2018年將重點圍繞思想引領(lǐng)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、招才引智、志愿公益等方面設(shè)計打造服務(wù)品牌。
本文由團市委基層組織建設(shè)部供稿，部分素材來源：新華網(wǎng)、長江日報、關(guān)山大道
投稿郵箱：710005990@qq
今日起，3大樓市新政正式執(zhí)行！這類人將有大利好...
文章來源：孟祥遠 不代表六安樓市觀點
1天后，也即3月1日起，樓市將有3大新政正式執(zhí)行。這些新規(guī)厲害程度超出我們的想象，與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)，將影響房地產(chǎn)市場走向，值得關(guān)注：
1、3月1日起，南京將執(zhí)行落戶新政！全國40歲以內(nèi)本科可直接落戶買房；2、3月1日起，南昌將規(guī)范新建全裝修住宅銷售，裝修限價；3、合肥10條新政！合肥住宅車位不得只售不租、不得捆綁銷售、業(yè)主只能買2個！3月1日起執(zhí)行，違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽！
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南京將執(zhí)行落戶新政！全國40歲以內(nèi)本科可直接落戶買房
3月1日，南京人才落戶將有重大變化：40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶后就業(yè)。研究生落戶南京不受年齡限制！
重點：
1、南京落戶門檻降低，直接落戶學(xué)歷要求放寬了（此前要求為研究生及以上在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)；2、40歲以下本科就可以直接落戶南京，先落戶后就業(yè)；3、研究生落戶南京不受年齡限制；4、3月1日將發(fā)布實施落戶新政細則，3月開始執(zhí)行。
南京搶人大戰(zhàn)即將打響！
2017年12月15日南京市政府發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前和今后一段時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》，意見中表示，今后應(yīng)屆高校畢業(yè)生，及全日制研究生以上學(xué)歷人員，在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)即可落戶。
重點：
1、直接落戶的學(xué)歷要求放寬了2、此前要求為研究生及以上在南京就業(yè)創(chuàng)業(yè)，3、現(xiàn)在本科就業(yè)創(chuàng)業(yè)也可直接落戶。
2018年1月4日，南京對2018年市委1號文件《關(guān)于建設(shè)具有全球影響力創(chuàng)新名城的若干政策措施》進行解讀，其中一條就是：
實施青年大學(xué)生“寧聚計劃”，每年吸納20萬以上大學(xué)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)，實行一條龍服務(wù)，積極落實就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持政策。調(diào)整優(yōu)化落戶政策，研究生以上學(xué)歷及40歲以下的本科學(xué)歷人才，憑畢業(yè)證書辦理落戶手續(xù)；技術(shù)、技能型人才，憑高級工及以上職業(yè)資格證書辦理落戶手續(xù)。
在南京，獲得購房資格的4種方法：
1、外地人落戶南京獲得購房資格：直接落戶&積分落戶（40歲內(nèi)本科生，研究生不受年齡限制）2、外地人才免社保獲得購房資格；3、外地人有2年社?；蚣{稅獲得購房資格；4、南京企業(yè)購房。
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南昌再出樓市新政，關(guān)乎每一位買房人
南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局、南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、南昌市物價局、南昌市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范南昌市城區(qū)新建全裝修住宅銷售管理的通知》，將于2018年3月1日起施行。
《通知》中明文規(guī)定：3月1日起，我市新建全裝修住宅裝修部分需明碼標(biāo)價，新建全裝修住宅交付時不能低于對應(yīng)樣板房工藝、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，在商品房買賣合同中約定成交總價的同時，應(yīng)分別約定毛坯價格和裝修價格。
簡單的說，就是再也不用擔(dān)心買到貨不對板的房子了。今后南昌所有新建精裝房買賣合同，不僅要按新政要求標(biāo)明房屋的成交總價；還必須清晰寫明毛坯價格及裝修費用兩項內(nèi)容，以確保購房者知情權(quán)。
精裝房今后不允許“打包”銷售
“今后的商品房買賣合同中不但要約定房屋成交總價，還必須標(biāo)明商品房的毛坯價和裝修費用，不允許再出現(xiàn)房價‘打包’的情況?！蹦喜凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局相關(guān)負責(zé)人介紹說，以往開發(fā)商在銷售此類“全裝”“精裝”商品房時，大多對其中涉及的軟硬裝修費用含糊其辭。
比如說，銷售時口頭承諾的某名牌家電，結(jié)果卻變成價格更為低廉的其他品牌電器；而硬裝涉及的電線電纜，瓷磚地板等等，更成為了個別開發(fā)商借機抬價甚至作假的重災(zāi)區(qū)。
為了盡量杜絕這種欺詐性質(zhì)的銷售行為，保障消費者的正當(dāng)權(quán)益，《通知》中明文規(guī)定，今年3月1日起取得售房許可的新建精裝房，必須委托具有專業(yè)資質(zhì)的單位進行設(shè)計，設(shè)計圖紙應(yīng)依法審查備案；此外，要求全市所有精裝房買賣合同必須標(biāo)明房屋全價、毛坯房價格以及硬、軟裝修費用等3種價格。
此外，精裝房裝修時所使用的主要材料與產(chǎn)品的等級標(biāo)準(zhǔn)、品牌范圍、數(shù)量性能等，都必須在商品房買賣合同附件中明確約定，且不得低于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。以確保購房者的知情權(quán)不受侵害。
樣板房必須與新房“一個樣” 業(yè)主不用再忍氣吞聲
南昌幾乎所有的在售商品房幾乎都為前來看房的消費者精心準(zhǔn)備了“樣板房”。不得不說，看上去高大上的樣板房確實能夠起到吸引看房者變成“業(yè)主”的作用?？墒?，如果這可以“拎包入住”的“精裝房”實際上與開發(fā)商當(dāng)初展示的“樣板房”相差甚遠，如果沒有明確約定，業(yè)主往往只能忍氣吞聲。
《通知》規(guī)定，精裝房住宅在銷售時，開發(fā)商不僅要對外公示交房標(biāo)準(zhǔn)、提交樣板房《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測合格報告》，而且還必須在商品房買賣合同及裝修設(shè)計合同中注明其展示的樣板房所涉及的裝修款項；此外，開發(fā)商還必須在預(yù)銷售時就對外公示其商品房的裝修價格。
今后，南昌精裝房在交付時不能低于對應(yīng)樣板房的工藝、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。為了讓購房者能夠買的放心，《通知》還規(guī)定所有樣板房都必須一直保留至“對應(yīng)的新建全裝修住宅交付完畢”為止，不得提前拆除。
另外，《通知》還明確規(guī)定，今后精裝房的“裝修價格”不允許開發(fā)商擅自定價——根據(jù)要求，商品房買賣合同約定的裝修價格，不得高于開發(fā)企業(yè)與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同中約定的裝修價格；且必須由至少3家有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)在對裝修市場價格進行評估后，再計算出裝修“均價”，以此作為全市所有“全裝修”“精裝修”商品房銷售時的裝修價格。
精裝房銷售須公示7項內(nèi)容
所有在今年3月1日起取得預(yù)售許可、上市銷售的“全裝”“精裝”新建商品房，都必須按《通知》要求執(zhí)行。開發(fā)商必須在銷售場所的醒目位置公示以下7項相關(guān)內(nèi)容：
1、商品房預(yù)售許可證；2、一房一價表；3、裝修評估價格；4、與裝修單位簽訂的裝飾裝修建設(shè)承包合同；5、商品房買賣合同范本；6、住宅質(zhì)量保證書；7、住宅使用說明書。
《通知》施行之后，南昌市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將負責(zé)對新建全裝修住宅的設(shè)計圖紙與成果依法審查備案、質(zhì)量監(jiān)督、交付使用等方面監(jiān)管；南昌市物價局將負責(zé)對新建全裝修住宅的明碼標(biāo)價、“一房一價”等方面監(jiān)管；南昌市市場監(jiān)管局將負責(zé)對新建全裝修住宅的廣告宣傳、合同履行等方面監(jiān)管；南昌市房管局將負責(zé)對未核發(fā)預(yù)售許可證對外銷售、未按本通知要求公示相關(guān)信息等方面監(jiān)管。消費者在購買精裝房時一旦遇到問題，都可以向相關(guān)監(jiān)管部門舉報維權(quán)。
據(jù)了解，《通知》在今年3月1日起施行后，南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū)可參照執(zhí)行。
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合肥10條新政！違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽
合肥住宅車位不得只售不租、不得捆綁銷售、業(yè)主只能買2個！3月1日起執(zhí)行，違規(guī)者不辦理網(wǎng)簽！
2018年01月16日，合肥市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站正式發(fā)布了《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項目車位（庫）銷售管理工作的通知》。據(jù)通告中表示，該《通知》2018年3月1日正式執(zhí)行。
具體新政如下：
一、市區(qū)全面按規(guī)定銷售
本市市區(qū)范圍內(nèi)，開發(fā)項目規(guī)劃用于停放汽車的車位（庫）銷售管理適用本通知規(guī)定。
二、住宅小區(qū)車位滿足業(yè)主需要
項目建筑區(qū)內(nèi)規(guī)劃車位（庫），應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要，住宅小區(qū)車位（庫）不得向非業(yè)主出售；
占用共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，不得銷售、附贈。
人防車位和機械式車位不得銷售、附贈。
不作為共有建筑面積進行分?jǐn)偟膶Ｓ挟a(chǎn)權(quán)車位（庫），當(dāng)事人可通過出售、附贈或者出租等方式約定。
三、按車位配置比例向購房人銷售車位
開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場公示車位（庫）規(guī)劃配置和銷售實時情況。
開發(fā)項目專有產(chǎn)權(quán)車位（庫）買賣合同中應(yīng)注明購房人購買該項目房屋的具體房號。
四、履行增購程序可購買第2個車位
開發(fā)項目或組團在竣工交付12個月后，尚有車位（庫）未售的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向房地產(chǎn)主管部門報送車位（庫）增購方案，并將未售車位（庫）情況在項目出入口、公示欄等顯著位置公示，公示期3個月，同時在房地產(chǎn)管理部門官網(wǎng)進行公告。公示期滿仍未售出的，業(yè)主可增購1個車位（庫）。
五、非住宅項目首先滿足業(yè)主需要
非住宅開發(fā)項目或組團在竣工交付12個月后，尚有車位（庫）未售的，在首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主需求的情況下，開發(fā)企業(yè)將未售車位（庫）情況在項目出入口、公示欄等顯著位置公示3個月后，可整體轉(zhuǎn)讓配建車位（庫），受讓方應(yīng)為從事車位（庫）運營管理的企業(yè)，且必須遵守開發(fā)項目車位（庫）銷售對象、增購數(shù)量等相關(guān)規(guī)定。
六、退房即退車位
開發(fā)企業(yè)與購房人解除商品房買賣合同時，應(yīng)同時解除所退房源對應(yīng)的車位（庫）買賣合同。
七、車位轉(zhuǎn)讓只能是項目業(yè)主
購房人購買的專有產(chǎn)權(quán)的車位（庫），經(jīng)不動產(chǎn)登記后可依法通過出售、贈與等方式進行轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)為本項目業(yè)主。
八、開發(fā)企業(yè)不得“只售不租”
開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮停車位（庫）的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位（庫），業(yè)主要求承租的，開發(fā)企業(yè)不得以“只售不租”為由拒絕向業(yè)主提供停車服務(wù)。
九、開發(fā)企業(yè)不得向非業(yè)主租售車位
開發(fā)企業(yè)依法清算注銷，依據(jù)清算決定未售車位（庫）登記在股東或關(guān)聯(lián)公司名下的，股東或關(guān)聯(lián)公司應(yīng)按規(guī)定向業(yè)主租售車位（庫），不得向業(yè)主以外的其他單位和個人銷售車位（庫）。
十、違規(guī)將不予辦理商品房買賣合同
對不符合本通知規(guī)定要求銷售的車位（庫），房地產(chǎn)交易管理部門不予辦理商品房買賣合同備案審核；不動產(chǎn)登記部門不予辦理物權(quán)登記。
本通知自2018年3月1日起執(zhí)行，有效期兩年。巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣參照執(zhí)行。
總得來說，與舊規(guī)不同，業(yè)主在尚有車位未售的情況下，可按程序增購一個車位。一套房屋業(yè)主最多可購買2個車位，但不得同時購買2個車位，第二個車位應(yīng)履行增購程序。
小區(qū)業(yè)主若想出售、贈與車位，“買主”也必須是本項目業(yè)主。這樣的新政無疑對車位銷售市場進行了約束！
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南昌市大石村：依山傍水建民宿 村民要吃“旅游飯”
在剛過去的五一假期，南昌市進賢縣南臺鄉(xiāng)大石村許多在外打工的年輕人特意回了趟家，除了探親，他們還有一個共同目的——聽村干部介紹大石村打造民宿發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的計劃。
大石村地處軍山湖中部東岸，三面環(huán)湖，景色宜人，尤以大石腦風(fēng)光而遠近聞名。只不過，該村觀光旅游鏈部分環(huán)節(jié)缺失，村民未能吃上“旅游飯”。多年來，150戶村民多選擇離鄉(xiāng)務(wù)工，村里常住人口僅百余人，平日難見青壯年。
“大石村‘空心化’明顯，今年這一現(xiàn)象或?qū)l(fā)生改變?！贝笫妩h支部書記胡鐵平介紹，大石村即將發(fā)展餐飲、民宿、垂釣、體驗等生態(tài)休閑旅游，目前已獲政府扶持資金300萬元，村民自籌資金也即將到位。
從村口步行幾分鐘，穿過小路抵達大石腦山腳下，站在湖邊，胡鐵平指著村子的方向告訴記者，接下來，為提升游客接待能力，大石村將打造一批民宿，第一期計劃從村內(nèi)空置房中選出50戶改造，年底前完工?！拔覀兤刚埩四喜髮W(xué)設(shè)計院專家團隊參與規(guī)劃，民宿設(shè)計圖已經(jīng)出爐?！?/p>
在胡鐵平看來，開發(fā)旅游，除了要有好風(fēng)景，還得有好的條件讓游客留下來。大石村打造民宿，既能招攬游客，又可以創(chuàng)造就業(yè)機會，吸引年輕人回鄉(xiāng)工作，這是一舉兩得的事情。該村首批民宿將主打“沿湖”特色，第二、三期民宿打造計劃將于明年完成。(記者 萬仁輝 圖片由通訊員樊哲平攝)
來源：江西日報
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