來(lái)源：南方都市報(bào)
原標(biāo)題：廣州第二中央商務(wù)區(qū)(黃埔區(qū)部分)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢啟動(dòng) 廣州第二中央商務(wù)區(qū)要塑造世界級(jí)濱水區(qū)
南都記者獲悉，黃埔區(qū)政府、廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)，今日將發(fā)布廣州第二中央商務(wù)區(qū)(黃埔區(qū)部分)城市設(shè)計(jì)國(guó)際咨詢公告，
力邀一流的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位，從全球視野，對(duì)標(biāo)先進(jìn)全球城市與雄安新區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃第二中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃。
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此次國(guó)際咨詢規(guī)劃范圍，為廣州第二CBD黃埔部分
2016年12月，廣州市第十一次黨代會(huì)報(bào)告，提出“建設(shè)以國(guó)際金融城一黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)為核心的第二中央商務(wù)區(qū)”。
據(jù)悉，本次國(guó)際咨詢的規(guī)劃范圍為其中的黃埔區(qū)部分，規(guī)劃總面積13.4平方公里。
本次國(guó)際咨詢的規(guī)劃范圍包括三個(gè)層次：第一層次為研究范圍，包括對(duì)接粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略，從更大區(qū)域的角度重點(diǎn)研究第二中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展策略和功能定位，包括臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)南部、西區(qū)、廣州國(guó)際金融城、琶洲會(huì)展商務(wù)區(qū)、大學(xué)城等。
第二層次為整體城市設(shè)計(jì)：包括第二中央商務(wù)區(qū)范圍中黃埔區(qū)部分，面積13.4Km2(不含水域)。
明確地區(qū)空間發(fā)展架構(gòu)，塑造世界級(jí)濱水區(qū)；第三層次為核心區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)：包括核心區(qū)范圍中黃埔區(qū)部分，面積7.3Km2(不含水域)。面向?qū)嵤?，開展重點(diǎn)地段精細(xì)化城市設(shè)計(jì)。
據(jù)悉，本次國(guó)際咨詢將公開接受一流的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)單位報(bào)名，經(jīng)資格評(píng)選，由主辦方選出6家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位或聯(lián)合體參加咨詢。目前，主辦方正在公開接受報(bào)名，詳情可通過(guò)市國(guó)規(guī)委及黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)政府網(wǎng)站查詢了解。
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要圍繞廣州第二中央商務(wù)區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)
廣州市要建設(shè)第二中央商務(wù)區(qū)目標(biāo)的提出，給黃埔區(qū)提出了開發(fā)建設(shè)任務(wù)。據(jù)悉，黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)在精品珠江東10公里的核心范圍，擁有21.2公里的江岸資源、34.5公里的島嶼岸線，兩岸有長(zhǎng)洲島、南海神廟、黃埔軍校等生態(tài)、歷史文化資源。
這賦予了黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)廣州“第二CBD”核心區(qū)的先天優(yōu)勢(shì)。
早在今年1月廣州市人代會(huì)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任、黃埔區(qū)區(qū)長(zhǎng)陳小華就透露，“我們要圍繞廣州第二中央商務(wù)區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，我們的規(guī)劃要力求經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，建設(shè)不留遺憾的CBD?！?/p>
陳小華當(dāng)時(shí)就提出，黃埔區(qū)要圍繞建設(shè)第二中央商務(wù)中心和國(guó)際航運(yùn)中心做好城市規(guī)劃、用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、交通規(guī)劃，加快完成黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)城市設(shè)計(jì)和控規(guī)優(yōu)化編制工作，盡早啟動(dòng)臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)建設(shè)。
陳小華當(dāng)時(shí)還表示，黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)將會(huì)是第二中央商務(wù)區(qū)的核心部分。
他還希望省、市大力支持，將南沙自貿(mào)區(qū)有關(guān)航運(yùn)的產(chǎn)業(yè)政策覆蓋至黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，將省市相關(guān)的航運(yùn)功能性平臺(tái)、專業(yè)機(jī)構(gòu)集中遷至黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，圍繞“港航服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、電子商務(wù)、文化旅游、高端商貿(mào)”等重點(diǎn)招商，全力打造國(guó)際航運(yùn)綜合服務(wù)區(qū)。
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茅崗城中村改造安置房項(xiàng)目，今年3月底已宣布破土動(dòng)工
之后，廣州第二中央商務(wù)區(qū)(CBD )黃埔片區(qū)建設(shè)馬上有了動(dòng)作。3月底，第二中央商務(wù)區(qū)黃埔片區(qū)———茅崗城中村改造安置房項(xiàng)目宣布破土動(dòng)工。
據(jù)悉廣州第二中央商務(wù)區(qū)黃埔片區(qū)轄內(nèi)舊廠、舊村、舊城規(guī)模大，納入標(biāo)圖建庫(kù)項(xiàng)目105宗，正在推進(jìn)“三舊”改造項(xiàng)目13宗，總用地規(guī)模183.19公頃，擁有多家珠江岸線企業(yè)，可供升級(jí)改造潛力較大，比如廣州國(guó)際港航中心，保利魚珠港等項(xiàng)目已開工。
據(jù)悉，早在2008年舊黃埔區(qū)就開展了“臨港CBD”的研究，但該課題基本是局限于舊黃埔區(qū)的“一江兩岸三區(qū)”規(guī)劃。
而后2014年廣州國(guó)際金融城的起步區(qū)規(guī)劃出臺(tái)，有了珠江新城、琶洲地區(qū)、國(guó)際金融城“一江兩岸泛C B D”的構(gòu)想。原“臨港CBD”規(guī)劃重新被激活，并以漁珠木材場(chǎng)地塊為啟動(dòng)項(xiàng)目，并延續(xù)了“承接珠江新城輻射”的思路。
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背景，廣州第二CBD強(qiáng)化城市建設(shè)“東進(jìn)”
據(jù)了解，第二中央商務(wù)區(qū)的提出，把國(guó)際金融城與“臨港CBD”結(jié)合起來(lái)。從廣州的城市建設(shè)來(lái)看，“東進(jìn)”再次得以強(qiáng)化，并使大型CBD建設(shè)帶動(dòng)廣州經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)勁的天河區(qū)和黃埔區(qū)的發(fā)展。
2016年底的廣州市黨代會(huì)和2017年初發(fā)布的廣州市政府工作報(bào)告中都提出，謀劃建設(shè)以國(guó)際金融城-黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)為核心的第二中央商務(wù)區(qū)，引起廣泛關(guān)注。
立項(xiàng)數(shù)年的國(guó)際金融城建設(shè)開始加速，黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)也首次被納入中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)體系，迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。
近日，黃埔區(qū)開始就廣州第二中央商務(wù)區(qū)(黃埔區(qū)部分)城市設(shè)計(jì)進(jìn)行高規(guī)格的國(guó)際咨詢，早在今年3月份，第二中央商務(wù)區(qū)黃埔片區(qū)的茅崗城中村改造安置房項(xiàng)目宣布破土動(dòng)工。
據(jù)悉，廣州第二中央商務(wù)區(qū)黃埔片區(qū)轄內(nèi)舊廠、舊村、舊城規(guī)模大，可供升級(jí)改造潛力也較大，其中的廣州國(guó)際港航中心，保利魚珠港等項(xiàng)目已開工。
天河區(qū)也在今年3月啟動(dòng)了第二中央商務(wù)區(qū)天河片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，開始拆遷片區(qū)內(nèi)前進(jìn)村集體物業(yè)，根據(jù)計(jì)劃，今年年底前將完成金融城東區(qū)的集體土地征收工作，而國(guó)際金融城也在加速推進(jìn)中，其中起步區(qū)已全面進(jìn)入建設(shè)階段。
除了天河、黃埔片區(qū)，廣州第二中央商務(wù)區(qū)還包括琶洲東部一部分區(qū)域。在今年5月，廣州城市更新局啟動(dòng)了對(duì)琶洲島東部片區(qū)的策劃招標(biāo)，策劃意向范圍北至珠江，南至黃埔涌，東至珠江，西至楊青路，共約279.01公頃，策劃成果要求結(jié)果現(xiàn)狀分析提出更新片區(qū)的發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引、更新項(xiàng)目劃定與用地方案、城市設(shè)計(jì)指引以及各類專項(xiàng)規(guī)劃，等等。
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相關(guān)，廣州第二中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)，天河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)3月啟動(dòng)
今年3月，天河區(qū)發(fā)布消息，廣州第二中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)天河片區(qū)規(guī)劃建設(shè)正式拉開序幕，天河區(qū)前進(jìn)村集體物業(yè)啟動(dòng)拆遷，臨江大道東延線建設(shè)加速。
臨江大道東延線是第二中央商務(wù)區(qū)最重點(diǎn)，也是最早起步的一個(gè)工程，臨江大道東延線(天河區(qū)段)規(guī)劃總長(zhǎng)2.928公里，道路規(guī)劃寬度為50米，從臨江大道-車陂南路至深涌以西線狀路，涉及征收集體土地1.8公頃，集體物業(yè)房屋面積1.8萬(wàn)平方米，包括車陂村和前進(jìn)村。
據(jù)介紹，第二中央商務(wù)區(qū)核心之一國(guó)際金融城起步區(qū)土地征拆工作已基本完成，天河計(jì)劃2017年底前完成金融城東區(qū)集體土地征收工作。
等金融城東區(qū)土地移交后，將為第二中央商務(wù)區(qū)提供土地面積約0 .3平方公里，拓寬金融創(chuàng)新總部和高端科技企業(yè)總部企業(yè)發(fā)展新空間。廣州國(guó)際金融城起步區(qū)已全面進(jìn)入建設(shè)階段。
2016年底，城際中心已建成辦公塔樓主體結(jié)構(gòu)21樓，廣東南粵銀行金融大廈、廣州金控總部大樓、廣州國(guó)際金融交易廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目正按計(jì)劃推進(jìn)，2017年開始建設(shè)工作。
在今年初的廣州市“兩會(huì)”上，天河區(qū)委書記林道平談到即將打造的第二中央商務(wù)區(qū)，認(rèn)為這是“非常好的利好，簡(jiǎn)直是為天河量身定做的”，他認(rèn)為，將來(lái)廣州的第二中央商務(wù)區(qū)的核心一定是在金融城，也就是今天的金融城起步區(qū)。
林道平說(shuō)，如果金融城真的成為廣州第二中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的話，那整個(gè)金融城寫字樓的總量，將相當(dāng)于珠江新城和天河北的總量。
