業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介：中企動(dòng)力（300.cn）為您提供網(wǎng)站建設(shè)、網(wǎng)站制作、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)及定制高端網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)，中企動(dòng)力專注于企業(yè)網(wǎng)站建設(shè)、高端網(wǎng)頁制作領(lǐng)域26年，對(duì)企業(yè)網(wǎng)站制作、平臺(tái)高端網(wǎng)站建設(shè)，包括汽車、家裝、農(nóng)業(yè)、外貿(mào)、機(jī)械等多個(gè)行業(yè)擁有豐富建站經(jīng)驗(yàn)，選擇中企動(dòng)力，為網(wǎng)站保駕護(hù)航。
更多人性化的建設(shè)，讓你看到煥然一新的廈門思明區(qū)~
城市的基礎(chǔ)建設(shè)好不好，不僅是一個(gè)城市的名片，更是與老百姓的生活息息相關(guān)，特別是在公共區(qū)域，一些基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置合不合理，更是體現(xiàn)一個(gè)城市的承載能力，比如公廁問題，比如環(huán)衛(wèi)清潔問題，比如休閑購物問題等等。廈門市思明區(qū)市政園林局針對(duì)民生問題，拓展新理念，在城市提升中就給大家?guī)硪恍┤碌淖兓?/p>
視頻建議在Wifi下觀看
廈
鼓浪嶼是廈門城市的一張名片
新理念
既然追求新理念？那么廈門市如何做到“新”呢？1
1
走進(jìn)鼓浪嶼，細(xì)心的游客們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，沿路走過去地面上幾乎看不到任何垃圾。
而且在海邊還能夠發(fā)現(xiàn)別墅一樣的公廁，公廁外表干凈整潔。不少游客在公廁外的洗腳池沖洗，不僅方便而且非常有特色。
工作人員向我們介紹
一到夏天，這一塊的沙灘上的人員就特別多。因?yàn)樵谕膺厸]有地方洗，所以設(shè)置了一個(gè)洗腳池，游客來了以后有一個(gè)沖洗的地方。
公廁雖小，但與來往廈門的游客息息相關(guān)。
特別是思明區(qū)鼓浪嶼、環(huán)島路一帶更是游客相對(duì)集中的地方。
此前廈門市思明區(qū)市政園林局環(huán)衛(wèi)處就專門成立了項(xiàng)目小組，經(jīng)過勘查走訪，并對(duì)思明區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的人流和設(shè)備進(jìn)行考量后，擬定了13座重點(diǎn)區(qū)域公廁名單。
經(jīng)過設(shè)計(jì)后的公廁，最明顯的變化就是按男女比例重新規(guī)劃，符合實(shí)際需求，緩解女性的排隊(duì)現(xiàn)象。
除了解決游客使用公廁的基本需求外，這些重點(diǎn)區(qū)域的公廁還根據(jù)國家旅游局關(guān)于旅游公廁標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行了細(xì)致的改造，在公廁的右手邊，我們還可以看到一個(gè)特殊的“第三衛(wèi)生間”。
第三衛(wèi)生間
蘇峰介紹：
第三衛(wèi)生間是在原先殘障間的基礎(chǔ)上，配備了一個(gè)家庭使用的小朋友使用的洗手臺(tái)、母嬰護(hù)理臺(tái)。
除了公廁之外，在環(huán)衛(wèi)提升上，思明區(qū)環(huán)衛(wèi)處還購入一些新型的洗掃車、掃路車，有效地提升了思明區(qū)主干道的機(jī)掃率。
環(huán)衛(wèi)保潔
目前思明區(qū)主干道的機(jī)掃率已經(jīng)達(dá)到100%。同時(shí)，針對(duì)一線環(huán)衛(wèi)工人與清潔樓改造方面，環(huán)衛(wèi)處也加大投入，讓環(huán)衛(wèi)工作更加高效安全。
蘇峰向我們介紹：環(huán)衛(wèi)處更新了全部的果皮箱、升級(jí)了環(huán)衛(wèi)工人的服裝
這些更新改造了清潔樓，提高了轉(zhuǎn)運(yùn)效率，探索新的轉(zhuǎn)運(yùn)體系。目前通過改造的清潔樓有6座，通過壓縮化改造，目前轉(zhuǎn)運(yùn)效率提升了200%以上。3
環(huán)衛(wèi)提升讓城市更加清潔，園林綠化則讓百姓有了更多的休閑空間。
受去年莫蘭蒂臺(tái)風(fēng)的影響，廈門市思明區(qū)不少地方綠化受損嚴(yán)重。
為此，園林綠化部門一邊對(duì)其進(jìn)行修復(fù)一邊進(jìn)行提升。
在狐尾山，我們可以看到一片綠意盎然新的氣象公園。氣象公園有2萬多平方米，是周邊居民休閑和運(yùn)動(dòng)的主要區(qū)域。
廈門市思明區(qū)園林綠化管理中心 謝瑞霞介紹
后面是一片的臘腸樹，果期是9-10月，邊上還展示了一些黃花風(fēng)鈴木、洋紫荊、象牙紅等喬木。
狐尾山土壤為風(fēng)化土，透水性差，不利于植物的正常生長；去年的臺(tái)風(fēng)，更是讓狐尾山的綠化植被受到較大的損壞，70%以上均有折損現(xiàn)象，綠化景觀和生態(tài)效益破壞嚴(yán)重。
思明區(qū)園林綠化提升更復(fù)雜的工程則是道路的行道樹，由于施工作業(yè)有時(shí)間段限制，施工地點(diǎn)主要是在交通要道和居住區(qū)，會(huì)受到人為因素的更大，施工人員只能是每天晚上9點(diǎn)開始施工，往往一干就是一個(gè)通宵。
目前思明區(qū)園林綠化中心管轄道路的行道樹補(bǔ)植補(bǔ)種工作1800株；清理樹頭、挖樹穴1664個(gè)；已完成狐尾山南門至氣象主題公園綠化恢復(fù)及提升工作。
與環(huán)衛(wèi)綠化工作同步提升的還有市政工程
廈門市禾祥西路是一條老街，曾經(jīng)是廈門最繁華的商業(yè)街之一，不過近幾年隨著城市中心不斷升級(jí)，老街也顯出老態(tài)，此次市政提升，這里便是重中之重。
廈門市思明區(qū)市政管理中心 肖曉映介紹禾祥西路的改造理念
本次改造的理念就是海綿城市，雨水花園，我們可以看到地面采用了生態(tài)透水磚，一般下雨不大，中雨的話可以通過生態(tài)磚滲透到土壤里面。另外雨水花園，綠化帶土壤進(jìn)行下沉改造，如果雨水太大可以匯到綠化帶當(dāng)中，更好的排洪作用。
作為老街，禾祥西路原先便有種植以洋紫荊、夾竹桃為主的行道樹，此次改造提升還專門增加了一些本地樹種，增加老街的本地特色。
肖曉映介紹：
他們更大化保留喬木景觀，保留原本喬木，新增地被。
肖曉映介紹，人行道改變了原先不透水的彩磚，實(shí)用性更強(qiáng)，人行道也拓寬了許多。
再通過對(duì)空中電纜全部改走光纜，瀝青路面重新攤鋪，增設(shè)坐凳等景觀設(shè)置，改造提升后的禾祥西路明顯比以前敞亮?xí)r尚。
不少在這里做生意的老店也逐漸感受到變化帶來的收益。
為了更好地增強(qiáng)廈門城市的承載率，提升城市宜居程度，思明區(qū)市政園林局在原有基礎(chǔ)上對(duì)100多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行提升。
包括了市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)衛(wèi)保潔三大方面，改善民生環(huán)境，提高民眾生活質(zhì)量。目前這些項(xiàng)目已基本完工。
美好的生活離不開舒適的環(huán)境，打造美好城市生活環(huán)境，創(chuàng)建廈門城市文明，廈門市思明區(qū)市政園林局在環(huán)境改造提升上采用先進(jìn)設(shè)施和先進(jìn)理念，為城市建設(shè)新發(fā)展提供了積極探索的寶貴經(jīng)驗(yàn)。我們也期待市政園林部門不斷推出更多更新的設(shè)計(jì)理念，滿足老百姓不斷提升的生活質(zhì)量要求。
來源：《福建新發(fā)現(xiàn)》記者 葉茂 俞鋒
學(xué)生們?nèi)B門旅行注意這些，在觀看風(fēng)景之余，更能感受地域人文
學(xué)生們?nèi)B門旅行注意這些，在觀看風(fēng)景之余，更能感受地域人文
大家好，這里是談風(fēng)景看美圖，下面給大家講述的內(nèi)容是：學(xué)生們?nèi)B門旅行注意這些，在觀看風(fēng)景之余，更能感受地域人文。
現(xiàn)在的大學(xué)生活課業(yè)沒有那么繁重，放假的時(shí)候也沒有作業(yè)的困擾，所以大學(xué)生們都會(huì)想要在放假時(shí)出去游玩一番。不過畢竟是學(xué)生，大多數(shù)花費(fèi)的還是父母的錢，有的人可能會(huì)做些兼職攢錢，但旅游經(jīng)費(fèi)也不是特別充足的，不過只要提前規(guī)劃好，計(jì)算好旅途中的主要花費(fèi)，那么資金是足夠的。接下來小編就給大家提供一下去廈門游玩的攻略，學(xué)生們?nèi)绻B門旅行要注意這些。當(dāng)然，就算大家想去別的地方游玩，一些注意事項(xiàng)上也可以借鑒一下，快跟隨小編來看一下吧！
首先在出行的時(shí)候，大家可以選擇最經(jīng)濟(jì)的交通方式，距離較遠(yuǎn)的地區(qū)選擇飛機(jī)或高鐵出行。關(guān)于票價(jià)，大家可以在網(wǎng)上提前查閱或者訂票，當(dāng)天要提前出發(fā)1-2個(gè)小時(shí)，避免堵車或者取票排隊(duì)的問題。關(guān)于經(jīng)濟(jì)預(yù)算，每個(gè)人的花費(fèi)都不盡相同，大家可以提前列出自己可能會(huì)花錢的部分，如果想買紀(jì)念品就多準(zhǔn)備一些資金，對(duì)于吃穿住行方面都要考慮到，要攜帶比預(yù)算多一部分的錢，防止到時(shí)候超出預(yù)算。如果是與好朋友出行可以訂青年旅社，廈門的曽厝垵是住宿的好地方，位于廈門東南部，交通便利，可以提前在網(wǎng)站上預(yù)定。家庭旅行的朋友們可以訂廈門當(dāng)?shù)氐拿袼?，廈門的民宿以文藝清新的設(shè)計(jì)感出名，住在廈門的民宿中既可以選擇臨近海邊的地方，望著浩瀚的大海，心里也變得寬闊；也可以選擇住在山中，清晨伴隨鳥叫聲醒來，呼吸最新鮮的空氣。接下來為大家推薦幾個(gè)知名景點(diǎn)。
鼓浪嶼：這是一個(gè)非常知名的景區(qū)，島上環(huán)境郁郁蔥蔥，全島植被覆蓋率達(dá)到40%，植物種類豐富，鼓浪嶼是廈門最大的嶼，與臺(tái)灣隔海相望。這里可以游玩的景點(diǎn)非常多，不管是自然風(fēng)景還是人文歷史，這里都能找到你感興趣的地方，小編就不一一列舉了。想去鼓浪嶼島上游玩的朋友們可以在網(wǎng)上查詢船票，最好提前3天購票，選好登島的時(shí)間，因?yàn)橐坏┻x定是無法更改的，所以一定要考慮好。在島中觀看大?？墒莿e有一番韻味的，與在岸邊完全不同，大家可以去體驗(yàn)一下。
中山路步行街 ：中山路是廈門最老的商業(yè)街，位于思明區(qū)中華街道。雖然已經(jīng)過去多年，但它現(xiàn)在的建設(shè)盡量保留了當(dāng)時(shí)的歷史建筑風(fēng)貌。在中山路上存在許多老字號(hào)的店鋪，在具有年代感的老街中，古跡是必不可少的，這里的店名招牌也是有名氣的。有很多是名人提筆的招牌，大家可以一飽眼福，也可以四處逛逛，感受一下那里的氛圍，這些具有歷史古跡的招牌成為這里獨(dú)特的文化特征。
南普陀寺：位于五老峰下，它修建于唐朝末年，它所處的地理環(huán)境非常好，依山傍海，氣勢(shì)磅礴，想祈求神靈的朋友們可以到寺中上香求福，嘗一下寺中的素餅，那種味道是非常獨(dú)特的，絕對(duì)讓你難忘。它也是散步舒心的好去處，住在寺廟附近，清早起床在周圍散散步，看一下清晨的模樣，如果想要了解一座城市，就先要了解住在城市里的人們。你可以早起看一下大爺大媽晨練，看動(dòng)物們小憩，看最真實(shí)的廈門人的生活。
廈門大學(xué)：這所學(xué)府大家也都不陌生了，它自由浪漫的風(fēng)格深受大家喜歡，不愧是建在文藝城市中的學(xué)府，漫步在廈大芙蓉隧道中會(huì)被學(xué)霸們的新奇創(chuàng)意所折服，墻上的各式各樣涂鴉展現(xiàn)了學(xué)生們的藝術(shù)想象力。清人谷和芙蓉湖是適合情侶們約會(huì)的場(chǎng)所，大家可以去感受一下青春期的那種朦朧的戀愛感覺。去廈大的時(shí)候要注意游覽時(shí)間：在工作日的時(shí)間限制游客，中午12點(diǎn)到下午2點(diǎn)可以從南門和西門進(jìn)入，下午5點(diǎn)就不會(huì)限制了。坐在廈大操場(chǎng)上，吹著海風(fēng)，仰望湛藍(lán)的天空，不自覺就會(huì)喜歡上這里的一切。讀書的日子是最幸福的，就像這里的海風(fēng)單純美好。游蕩于校園中，你在觀看風(fēng)景之余，更能感受地域人文，品味校園的魅力。
廈門植物園：萬石植物園是新晉網(wǎng)紅拍照地點(diǎn)，喜歡拍照片的小仙女們?cè)跄苠e(cuò)過呢？穿上美麗的小裙子，在仙境夢(mèng)幻的雨林世界中化身為仙子，不用加美顏特效就能拍出讓人驚艷的照片。在多肉植物園中，巨型仙人掌和沙漠讓你仿佛穿過時(shí)光門到了墨西哥沙漠。在這座園中基本沒有遮擋物，去游玩的朋友們要準(zhǔn)備好防曬物品，戴上墨鏡和遮陽帽，還可以成為凹造型工具。
曽厝垵：聽到這個(gè)名字，大家是不是感覺是個(gè)很文藝的地方？曽厝垵以前是個(gè)小漁村，現(xiàn)在建設(shè)成為及旅游商業(yè)住宿為一體的景點(diǎn)，雖然是商業(yè)區(qū)，但還是走文藝風(fēng)的，在角角落落都有獨(dú)特風(fēng)格的小店，鮮花餅，花茶，伴手禮店，可以在曽厝垵找一家咖啡店或茶店坐下來，在下午茶時(shí)間，看廈門的天空，享受廈門的慢生活。
廈門擅長各種小吃，具有閩南風(fēng)味的街頭小吃是游客們不能錯(cuò)過的。特別是最具特色的滿煎糕，香軟酥脆、還有花生顆粒夾雜，兩層糯糕中間是香甜的花生醬，口感絕對(duì)會(huì)豐富到讓人震驚。廈門還有很多老字號(hào)店面，它們經(jīng)歷了幾十年風(fēng)雨，見證了廈門的各種變化，它們像一群老者陪伴著廈門成長，也漸漸成為廈門文化的一部分。這些老字號(hào)的店都是非常閑適的，老板們對(duì)于賺錢沒有太強(qiáng)烈的愿望，一切隨緣，這也讓顧客們感覺更加自在，反而讓人更想要進(jìn)去坐坐。如果你想要品嘗一下特色小吃，可以去那些店中休息一下，品嘗美食，看著窗外的行人走走停停，這也是另一種不同的享受。
那么，關(guān)于廈門的旅行攻略，小編就說到這里了，希望大家去之前能夠好好計(jì)劃一下，也希望能夠幫助到大家。
更多外來娃可享廈門免費(fèi)義務(wù)教育
從現(xiàn)在起，通過積分入學(xué)派入民辦校的外來娃，只要家長有廈門居住證，孩子就可以享受免費(fèi)義務(wù)教育——這是昨天廈門市公布的一個(gè)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展方案的一個(gè)要點(diǎn)。
廈門市政府昨天對(duì)外公布的《廈門市統(tǒng)籌推進(jìn)市域義務(wù)教育均衡發(fā)展實(shí)施方案》指出，廈門義務(wù)教育均衡發(fā)展的目標(biāo)是:今年，要實(shí)現(xiàn)思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、海滄區(qū)的義務(wù)教育質(zhì)量達(dá)到國家義務(wù)教育發(fā)展優(yōu)質(zhì)均衡縣的要求。到２０１９年基本實(shí)現(xiàn)市域義務(wù)教育均衡發(fā)展。其中有條件的區(qū)達(dá)到或基本達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展要求。
放低門檻
隨遷子女免費(fèi)義務(wù)教育再“升級(jí)”
《方案》指出，完善隨遷子女免費(fèi)義務(wù)教育政策，對(duì)通過積分入學(xué)派入民辦普惠義務(wù)教育學(xué)校，且入學(xué)期間父（母）持有我市居住證的隨遷子女，免除其學(xué)雜費(fèi)、課本費(fèi)和簿籍費(fèi)。
此前，通過積分入學(xué)派入民辦學(xué)校的外來娃，如果要享受免費(fèi)的義務(wù)教育，還要看其父親或者母親的社保和暫住年限。
消除大班額
標(biāo)準(zhǔn)班額為小學(xué)４５人，初中５０人
《方案》透露，廈門適度超前規(guī)劃建設(shè)一批義務(wù)教育學(xué)校。不過，新建學(xué)校原則上小學(xué)、初中規(guī)模不超過２０００人，九年一貫制學(xué)校、十二年一貫制學(xué)校義務(wù)教育階段規(guī)模不超過２５００人。
與此同時(shí)，廈門要制定并實(shí)施消除大班額專項(xiàng)計(jì)劃。中小學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)班額為小學(xué)４５人，初中５０人。初中５６人以上就是大班額。
提前規(guī)劃
學(xué)校和住宅要同步建設(shè)投用
《方案》指出，要落實(shí)教育與規(guī)劃、建設(shè)等部門在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)的會(huì)商機(jī)制。規(guī)劃條件及土地出讓文件要求配套建設(shè)中小學(xué)的住宅建設(shè)項(xiàng)目，確保配建學(xué)校與住宅建設(shè)首期項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。
今后，如果沒有按規(guī)劃條件要求配建學(xué)校的，不得辦理竣工規(guī)劃條件核實(shí)手續(xù)。
提高效能
成規(guī)模的農(nóng)村完小要升格
廈門要推進(jìn)一批辦學(xué)規(guī)模較大的農(nóng)村完小調(diào)整為隸屬于區(qū)教育局直接管理，提高農(nóng)村完小管理效能。
農(nóng)村完小，俗稱“村小”，過去一般歸屬中心小學(xué)管理。
師資均衡
校際教師交流要有百分比保證
《方案》說，教師交流要繼續(xù)開展，實(shí)現(xiàn)各區(qū)區(qū)域內(nèi)每年交流輪崗教師的比例不低于符合交流條件教師總數(shù)的１０％；其中，骨干教師不低于交流輪崗教師總數(shù)的２０％。
此外，要努力實(shí)現(xiàn)小學(xué)、初中每百名學(xué)生至少擁有１名區(qū)級(jí)以上骨干教師。（記者佘崢）
版權(quán)聲明：如涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系
來源：廈門日?qǐng)?bào)
梅根白色禮服的設(shè)計(jì)師講述背后故事，禮服原來還因懷孕修改過一次
梅根王妃在10月25號(hào)湯加訪問期間，穿著了一件緊身白色晚禮服參加湯加皇室晚宴。這件禮服來自紐約設(shè)計(jì)師品牌Theia，創(chuàng)立于2009年，非常年輕。這個(gè)設(shè)計(jì)師品牌也因?yàn)槊犯x擇了該品牌的禮服而小火了一把。
梅根王妃穿Theia設(shè)計(jì)的禮服現(xiàn)在網(wǎng)站把這件梅根穿過的禮服放在網(wǎng)上的首頁推薦。該品牌平常發(fā)Instagram的帖子大都只有一兩百個(gè)點(diǎn)贊，可這條關(guān)于梅根的帖子一出就收獲了四千多個(gè)贊?？磥砻犯挠绊懖蝗菪∮U。
Theia的創(chuàng)意總監(jiān) Don O’Neill之后接受訪問講述了這件禮服背后的設(shè)計(jì)故事。據(jù) Don O’Neill介紹，梅根王妃一直是他的靈感源泉，今年早些時(shí)候梅根婚禮上典雅別致的打扮還激發(fā)了他2019年春季婚紗系列的靈感。Don O’Neill說：“當(dāng)她的造型師來詢問我能不能為她澳大利亞訪問之行做一件衣服時(shí)，我停止了我們所做的一切（盡管我的2019婚紗秀還有一個(gè)星期就要開始了），然后立即去為梅根做禮服?！?/p>設(shè)計(jì)師和他設(shè)計(jì)的禮服以及手稿
Theia團(tuán)隊(duì)在2天內(nèi)就制作完成了禮服，把禮服寄出去，并收到公爵夫人的確認(rèn)。但是梅根方面要求Theia團(tuán)隊(duì)在禮服的腰部額外預(yù)留一些縫隙。相信這個(gè)原因大家后來都知道了，因?yàn)槊犯鶓言辛恕heia團(tuán)隊(duì)又重新做了一件禮服。Don O’Neill說：“我真的得跑到百老匯大街去接UPS（美國快遞公司）收件卡車，那輛卡車只剩下2分鐘就要離開了?！弊罱K禮服及時(shí)送達(dá)。梅根也穿著他們的禮服驚艷亮相。
從梅根在湯加晚宴造型的側(cè)面看很容易看到梅根肚子的隆起，孕像已經(jīng)有點(diǎn)明顯。怪不得要設(shè)計(jì)師修改禮服呢。最終梅根和Theia獲得了雙贏。Don O’Neill說：“我為薩塞克斯公爵夫人著裝感到興奮。這是一次令人興奮的旋風(fēng)式合作。公爵夫人是一位真正美麗而令人鼓舞的女人，是這個(gè)世界明亮的光芒，我們對(duì)能為他們的澳大利亞、斐濟(jì)、湯加王國和新西蘭皇家之旅做貢獻(xiàn)，深感榮幸?！苯Y(jié)局還真是雙贏，梅根的優(yōu)雅打扮收到了媒體的好評(píng)，Theia收獲了名聲。
圖片來自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。
廈門思明區(qū)會(huì)展南小學(xué)今年將開工 擬建設(shè)36個(gè)班級(jí)
近日，市規(guī)劃委公布了一些工程項(xiàng)目建筑方案效果圖，其中涉及兩所學(xué)校和一個(gè)汽車4S店。
據(jù)了解，會(huì)展南小學(xué)是明發(fā)海景苑的配套小學(xué)。項(xiàng)目于2014年啟動(dòng)，原本規(guī)劃建設(shè)24個(gè)班級(jí)，“二孩”政策出臺(tái)后，辦學(xué)規(guī)模調(diào)整為36個(gè)班級(jí)。
去年8月，思明區(qū)發(fā)改局批復(fù)同意該項(xiàng)目重新立項(xiàng)。批文透露，該項(xiàng)目位于思明區(qū)會(huì)展南五路以北，會(huì)展南七路以東。項(xiàng)目總用地面積約1.6萬平方米，總建筑面積為2.97萬平方米。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為1.22億元，建設(shè)資金由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌。按照計(jì)劃，會(huì)展南小學(xué)今年將開工建設(shè)。
市規(guī)劃委還公布了五緣學(xué)村體育館效果圖。該項(xiàng)目位于湖里區(qū)，總建筑面積5000平方米，一層為游泳館，二層為籃球館。
廈門建發(fā)海西汽車城奧迪4S店項(xiàng)目位于廈門北站片區(qū)，擬建1棟2層的4S店及配套保安亭，總建筑面積約為6842平方米。
熱點(diǎn)二線樓市已“跌跌不休” 房價(jià)調(diào)整從點(diǎn)蔓延到區(qū)
2018年5月16日，天津市發(fā)布了“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃，政策出臺(tái)后每天全國各地來津辦理落戶手續(xù)的人絡(luò)繹不絕。
2017年3月27日，廈門行政服務(wù)中心里面的國土綜合大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)，人如潮涌，都是前來辦理房地產(chǎn)交易及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的人。
2017年11月15日，南京10家樓盤進(jìn)行開售登記。雖然各家樓盤出臺(tái)了首付八成及驗(yàn)資門檻，還是有不少買房人早早來排隊(duì)。
熱點(diǎn)二線樓市已“跌跌不休”
從9月中旬開始，曾經(jīng)市場(chǎng)蕭條時(shí)才出現(xiàn)的“打折賣房”“買房送寶馬”等大力度的營銷手段再次重出江湖。到了國慶期間，全國大面積的降價(jià)鋪開，萬科、恒大等品牌開發(fā)商公開宣布降價(jià)。
在房企去化不佳、主動(dòng)降價(jià)的背景下，本期封面報(bào)道特地選取了此前房價(jià)快速上漲的二線熱點(diǎn)城市，包括曾經(jīng)房價(jià)漲幅位居全國第一的中部城市鄭州，曾經(jīng)“冒雨排隊(duì)買房”的東部城市杭州以及“房價(jià)四小龍”代表城市廈門和南京，以此來反映二線城市真實(shí)的市場(chǎng)狀況。
8月房價(jià)首次全面停漲
市場(chǎng)信號(hào)從8月份出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新房價(jià)格環(huán)比首次全面停漲，二三線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅均明顯回落。
進(jìn)入9月份，熱點(diǎn)城市樓市降溫進(jìn)一步加劇，房價(jià)出現(xiàn)下降趨勢(shì)。據(jù)住房大數(shù)據(jù)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組142個(gè)城市大數(shù)據(jù)房價(jià)指數(shù)快報(bào)顯示，與8月相比，2018年9月，一線城市、準(zhǔn)一線城市及二線城市房價(jià)均有所下降。
其中，9月，一線城市房價(jià)環(huán)比下跌0.27%，準(zhǔn)一線城市環(huán)比下跌0.345%，二線城市房價(jià)環(huán)比下跌0.506%，三四線城市房價(jià)環(huán)比微漲0.177%。
克而瑞研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，9月份，包括上海、廣州、深圳、重慶、武漢在內(nèi)的29個(gè)重點(diǎn)城市成交量為2388萬平方米，環(huán)比下降7%、同比持平，全然沒有了往日銷售火熱的現(xiàn)象。
房價(jià)調(diào)整從“點(diǎn)”蔓延到區(qū)
10月份，雖然有黃金周，但是，成交依舊低迷。據(jù)克而瑞研究中心監(jiān)測(cè)的商品住宅成交數(shù)據(jù)顯示，國慶黃金周期間，31個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市成交量環(huán)比大降近七成，跌至歷史低位，同比下滑27%；其中，重慶、青島、南京等13城成交量同比腰斬，杭州、揚(yáng)州、建陽同比跌幅超80%。
“多個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)沖高回落，房價(jià)調(diào)整開始從點(diǎn)蔓延到區(qū)域，熱點(diǎn)城市房價(jià)逐漸下行，購買力很難再支撐市場(chǎng)繼續(xù)走高?！敝性禺a(chǎn)分析師張大偉表示，熱點(diǎn)城市進(jìn)入“賣不完”的時(shí)代，包括北京、上海、杭州、南京、溫州、寧波等城市，庫存均出現(xiàn)環(huán)比上升，除少數(shù)熱點(diǎn)剛需項(xiàng)目外，去化率快速下行。
從克而瑞中心監(jiān)測(cè)的城市新開盤項(xiàng)目去化變化情況看，7月以來，一二線城市新開盤、加推項(xiàng)目開盤去化率總體呈穩(wěn)步下滑趨勢(shì)，十一黃金周總體去化率僅為54%。而曾經(jīng)的熱點(diǎn)城市福州、蘇州、杭州項(xiàng)目去化表現(xiàn)低迷，單個(gè)項(xiàng)目的最高去化率基本都不高于50%。
鄭州
超30個(gè)新盤下調(diào)售價(jià)
作為中部新興的明星城市，房價(jià)漲幅一度躍居全國第一的鄭州也打響了降價(jià)之戰(zhàn)。
在二手房持續(xù)低迷之后，新盤也耐不住寂寞，紛紛降價(jià)促銷。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，鄭州在售的新盤中，已經(jīng)有超過30個(gè)新樓盤降價(jià)促銷，這其中不乏融創(chuàng)、恒大、碧桂園等知名房企開發(fā)的樓盤。
郊區(qū)新盤集體降價(jià)
鄭州新盤降價(jià)促銷的動(dòng)作最初由郊區(qū)板塊開始蔓延開來。在售的樓盤中，位于平原新區(qū)、滎陽、白沙、綠博板塊等郊區(qū)的多數(shù)新盤從8月底就開始了“集體降價(jià)”。以白沙板塊為例，在2017年高位期時(shí)，毛坯高層1.1-1.4萬元/平方米。如今，預(yù)售證備案價(jià)8900-11000元/平方米，相當(dāng)于整體降價(jià)15%-20%。而平原新區(qū)近期開盤的新盤去化效果也不理想，平均去化率不足五成，降價(jià)幅度也逐漸拉大。去年炙手可熱的綠博板塊，不少樓盤也推出特價(jià)房、折扣房。
郊區(qū)新盤的降價(jià)也傳導(dǎo)到市區(qū)核心板塊，例如金水區(qū)、二七區(qū)、鄭東新區(qū)的部分樓盤主動(dòng)調(diào)價(jià)。其中，二七區(qū)的綠地城推出內(nèi)部購房，精裝價(jià)格由此前的單價(jià)13000元調(diào)為11300元；而金水區(qū)的融創(chuàng)某樓盤推出降價(jià)內(nèi)購，每平方米降價(jià)2000-3000元。
鄭州某品牌房企的營銷負(fù)責(zé)人向記者表示：“目前來講，鄭州還是有市場(chǎng)的，只不過臨近年底，開發(fā)商內(nèi)部都在加強(qiáng)回款，沖目標(biāo)。”
二手房降價(jià)更明顯
相比于新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)降價(jià)更為明顯。
鄭州市房管局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年9月份，鄭州市二手房成交6247套，8月份成交量為6914套，環(huán)比下降約9%；2017年9月份，鄭州市二手房成交6561套，今年比去年同期減少314套，降幅約4.37%。
累計(jì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2018年1-9月，鄭州市二手房共成交47160套，而2017年1-9月，鄭州市二手房共成交54113套，2018年比2017年同期成交量減少近7000套，降幅約12.8%。
從二手房成交均價(jià)來看，9月，成交均價(jià)10703元/平方米；其中住宅二手房成交均價(jià)10697元/平方米。而對(duì)比去年同期，二手房成交均價(jià)10986元/平方米；其中，住宅二手房成交均價(jià)10990元/平方米。
新京報(bào)記者 徐倩
杭州
偏遠(yuǎn)二手房降幅超30%
距離“凌晨排隊(duì)、冒雨驗(yàn)資、萬人登記”的瘋狂買房場(chǎng)景僅僅過去5個(gè)月，杭州就出現(xiàn)了自此輪調(diào)控以來首個(gè)“降價(jià)維權(quán)”場(chǎng)面。
在國慶期間，杭州樓市剛剛經(jīng)歷了“黑色”一周。據(jù)克而瑞浙江區(qū)域提供的數(shù)據(jù)顯示，今年國慶，杭州市區(qū)（包括富陽、臨安）成交了321套新房，同比去年跌幅接近70%。
在成交量大幅下滑的同時(shí)，新樓盤紛紛降價(jià)，杭州市民還并未從瘋狂上漲的樓市中反應(yīng)過來。畢竟今年上半年，杭州樓市仍然高歌猛進(jìn)，商品房成交均價(jià)同比去年上漲30%，漲勢(shì)為近9年房價(jià)之最。部分新盤的降價(jià)或許正在預(yù)示著杭州樓市又將迎來新一輪的調(diào)整。
新盤“曲線”降價(jià)
近期，杭州大江東濱江新希望(5.670, -0.13, -2.24%)新城·未來海岸二期入市，部分一期業(yè)主認(rèn)為自己的房子比同等檔位的房子降了40萬，要求“降價(jià)”賠償，這也成為此輪調(diào)控后首個(gè)因降價(jià)引發(fā)維權(quán)的樓盤。
除了上述樓盤直接進(jìn)行價(jià)格下調(diào)之外，更多的開發(fā)商選擇采取曲線降價(jià)的方式，以老帶新獎(jiǎng)勵(lì)、車位優(yōu)惠、中介傭金返還購房者、毛坯改精裝等多種方式變相降價(jià)。例如，杭州大江東寶龍廣場(chǎng)新推出一批房源，單價(jià)下降2200元，產(chǎn)品由精裝改為毛坯。
由于降價(jià)房源增加，杭州住宅成交均價(jià)也顯著下跌。據(jù)克而瑞提供的數(shù)據(jù)顯示，杭州新房成交均價(jià)連續(xù)兩個(gè)月下跌。8月和9月杭州新房成交均價(jià)分別為24693元/平方米和23749元/平方米，同比分別下降1.66%和3.82%。
對(duì)于新盤降價(jià)的情況，杭州本地的開發(fā)商表示：“目前，在售樓盤主動(dòng)降價(jià)的情況還比較少，只是個(gè)別現(xiàn)象，新房市場(chǎng)相比于之前沒有那么火爆，但是也并未出現(xiàn)大面積降價(jià)情況，市場(chǎng)的走向還有待觀察?！?/p>
機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)近半數(shù)二手房降價(jià)
相比于新房，杭州二手房市場(chǎng)降溫明顯。據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，杭州繼8月二手房成交量環(huán)比下滑33.4%創(chuàng)四年新低后，9月成交量環(huán)比下降10.6%。
根據(jù)透明售房研究院統(tǒng)計(jì)，杭州小區(qū)在售二手房近半數(shù)出現(xiàn)了降價(jià)情況，降價(jià)幅度不等。目前，個(gè)別小區(qū)例如下沙中慶金沙學(xué)府、蕭山金馬同盛、余杭星洲翠谷等樓盤環(huán)比降價(jià)幅度均超過了30%。
從地區(qū)分布來看，降價(jià)幅度比較大的多數(shù)位于下沙、蕭山等較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)；而從價(jià)格區(qū)間來看，2萬元/平方米以下的二手房下跌比例達(dá)到49%；2萬-3萬元/平方米的二手房下跌比例為45%；3萬-4萬元/平方米價(jià)格區(qū)間的二手房下跌比例達(dá)到36%。
值得注意的是，此前，在杭州房價(jià)上漲期間，由于新盤限價(jià)的原因，杭州二手房價(jià)格持續(xù)上漲，形成新房、二手房倒掛的現(xiàn)象。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，在二手房降溫之后，部分區(qū)域這種價(jià)格倒掛的現(xiàn)象有所減弱。
另一方面，由于開發(fā)商加快新盤的入市，新房供應(yīng)量的增加也導(dǎo)致二手房的交易量縮減，交易周期拉長。
58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波分析稱：“杭州二手房房價(jià)已經(jīng)步入下行通道，但是，目前來看，下跌的幅度非常有限，在新房限價(jià)之后，也會(huì)不斷拉低二手房市場(chǎng)的購房者價(jià)格預(yù)期?！?/p>
新京報(bào)記者 徐倩
廈門 個(gè)別區(qū)域二手房總價(jià)降幾十萬
因鼓浪嶼成為網(wǎng)紅城市的廈門，最近一兩年卻因?yàn)榉績r(jià)頻頻登上頭條，先是大漲，后是下跌。近日來，萬科廈門某樓降價(jià)的消息引爆網(wǎng)絡(luò)，并再次將廈門樓市推向風(fēng)口浪尖，降價(jià)、泡沫破滅、抄底的聲音不斷。撥開迷霧見真相，廈門新房價(jià)格到底降了嗎？二手房價(jià)格又跌了多少？
“燙手”的二手房“跌下神壇”
廈門房價(jià)下降始于二手房。記者在房天下、安居客等房產(chǎn)網(wǎng)站上看到，位于廈門思明區(qū)松柏的一套98平方米二手房，報(bào)價(jià)378萬元，直降72萬元，折合單價(jià)38571元/平方米。同樣降價(jià)的還有廈門的海滄區(qū)、同安區(qū)、集美區(qū)二手房源，降價(jià)幅度在36萬-112萬元之間。
一位廈門當(dāng)?shù)啬持薪榈匿N售人員告訴記者，這個(gè)房源是樓梯房，由于樓層較高（7層），戶型一般，業(yè)主著急換房，降價(jià)幅度較高，如果誠心購買，價(jià)格還可以再議。據(jù)其透露，業(yè)主于兩個(gè)月前掛出該房源，當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)410萬，而同類型房源在廈門房價(jià)歷史高點(diǎn)時(shí)的掛牌價(jià)曾一度達(dá)到450萬元。此外，據(jù)其透露，附近的嶼后南里小區(qū)，一套67平米的房子，去年報(bào)價(jià)350萬，今年以258萬成交。
事實(shí)上，廈門二手房價(jià)下跌已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間。來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，自2017年4月份，廈門的二手住宅價(jià)格已經(jīng)連續(xù)17個(gè)月下跌。記者查詢安居客網(wǎng)站顯示，思明區(qū)松柏二手房掛牌價(jià)自2017年6月份開始下跌，至今年9月份，平均每平方米下跌近7400元，湖里區(qū)的二手房掛牌價(jià)自2017年11月份每平方米下降近5000元，海滄區(qū)下降了6000元。
一位廈門當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)人士表示，廈門二手房下降的邏輯是，先從去年幾個(gè)炒得比較熱的樓盤開始，降價(jià)較為厲害，基本是跌下神壇，然后是老舊小區(qū)，年代久遠(yuǎn)、樓層也不好，而島內(nèi)位置相對(duì)好的小區(qū)，價(jià)格堅(jiān)挺，像五緣灣地區(qū)，是廈門房價(jià)最高的區(qū)域，均價(jià)在10萬元/平方米左右。
“以價(jià)換量”的新房或增多
相比于二手房的深跌，廈門新房則“雷聲大過雨點(diǎn)”。國慶前后，廈門萬科白鷺郡大降價(jià)的信息刷屏網(wǎng)絡(luò)，外加萬科高喊“活下去”，一時(shí)間廈門成為輿論中心。
不過，據(jù)廈門當(dāng)?shù)囟辔恍路夸N售人員透露，廈門萬科白鷺郡的降價(jià)幅度并沒有網(wǎng)傳的那么多，降之前的價(jià)格包含了兩個(gè)車位、裝修、電梯等，這些加一塊也超過100萬了，降價(jià)之后，這些就不包含在內(nèi)了?！俺藗€(gè)別房源，廈門一手房價(jià)基本沒降?！?/p>
據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，9月廈門新建住宅成交均價(jià)為43544元/平方米，環(huán)比8月上漲了13.4%，相比7月份下降了27.8%。此外，1-9月份的成交均價(jià)為40456元/平方米，仍高于2017年35262元/平方米的成交均價(jià)。
無論是價(jià)格深跌的二手房，還是價(jià)格松動(dòng)的新房，眼前的現(xiàn)實(shí)是廈門樓市正慢慢走下神壇。這個(gè)神奇的二線城市，有著三線的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，房價(jià)卻與一線城市比肩，島內(nèi)二手房價(jià)高點(diǎn)曾至11萬元/平方米，是什么原因使廈門房價(jià)泡沫逐步走向破滅？
在58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波看來，一系列嚴(yán)格的樓市調(diào)控下，廈門房價(jià)正在加速下降。從廈門二手房的歷史數(shù)據(jù)來看，自2016年初開始房價(jià)由2.6萬元/平方米快速攀升至4萬以上，上漲迅速、幅度大，而目前的房價(jià)下調(diào)可以視為對(duì)于前期房價(jià)曾經(jīng)過快上漲的一種矯正。
下行之下，有人悲觀離場(chǎng)，有人坐等抄底?！爸苓呉呀?jīng)有朋友籌錢準(zhǔn)備投資入場(chǎng)了?！鄙鲜鰪B門房地產(chǎn)人士表示。
有人想要抄底的信號(hào)源之一就是，廈門放寬人才落戶政策，這被部分人解讀為“托底”樓市。不過，也有廈門當(dāng)?shù)厝耸勘硎荆骸半m然放寬了一點(diǎn)政策，但是廈門房價(jià)還會(huì)繼續(xù)下行?！?/p>
張波認(rèn)為，整體來看，目前廈門房價(jià)的調(diào)整周期還未結(jié)束，房價(jià)在四季度依然面臨較大的下行壓力。新房市場(chǎng)“以價(jià)換量”項(xiàng)目越來越多，二手房成交量縮減將成常態(tài)，部分板塊房價(jià)會(huì)明顯回調(diào)。
新京報(bào)記者 段文平
天津
商品房成交價(jià)小幅下滑
5月，天津?qū)嵤┝恕昂：佑⒉拧毙袆?dòng)計(jì)劃，最低限制為全日制高校本科畢業(yè)生不超過40周歲就可以申請(qǐng)落戶。在海河計(jì)劃實(shí)施不足兩個(gè)月時(shí)間里，已有6萬人進(jìn)入實(shí)質(zhì)性辦理程序。
盡管如此，天津樓市還是遭遇了過山車。綜合華商報(bào)等媒體報(bào)道的數(shù)據(jù)顯示，2018年前4個(gè)月房價(jià)同比跌幅高達(dá)15.94%，5、6月在整體同比上漲3%之后，7月房價(jià)整體同比跌幅在1%左右。
另據(jù)易居天津機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，8月份天津商品住宅成交均價(jià)16043元/平方米，環(huán)比微降0.21%，同比增長2.29%。
據(jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士介紹，隨著政策的不斷加碼，天津市場(chǎng)觀望態(tài)勢(shì)明顯，成交量趨于穩(wěn)定，各開發(fā)商為搶占市場(chǎng)，不得不低價(jià)入市，整體成交價(jià)格出現(xiàn)小幅下滑。
“5月份，2.4萬元/平方米單價(jià)的天津河?xùn)|區(qū)順達(dá)西里小區(qū)一處二手房住宅，最新成交價(jià)格是1.78萬元/平米。路勁太陽城5月底單價(jià)2.96萬元/平方米，后來2.7萬元/平方米還送車位，現(xiàn)在說是2.4萬元/平方米左右了?！眮碜越鞯男±蛴浾呓榻B。
天津河?xùn)|區(qū)一位中介人員告訴記者：“河?xùn)|區(qū)順達(dá)西里一套房子，在海河英才政策出臺(tái)之前掛出的價(jià)格為總價(jià)225萬，政策出來時(shí)候是漲到240萬，最近又落到195萬。貌似又低于‘海河英才’落戶新政出臺(tái)前的水平了?！?/p>
“近期天津樓市一直不按套路出牌。云里霧里的，看不清樓市究竟是個(gè)什么狀態(tài)，”購房者小吳說，“近兩個(gè)月天津新房市場(chǎng)開啟了‘大促銷’模式，很多‘放風(fēng)’價(jià)比較高的項(xiàng)目，開盤時(shí)都出現(xiàn)了‘劇情逆轉(zhuǎn)’。此外，很多項(xiàng)目也都給出了優(yōu)惠，有的明降，有的暗降，變化比預(yù)想更快一些。比如，武清碧桂園莫奈的湖，去年年底，高層市場(chǎng)價(jià)少說也得1萬元/平方米，現(xiàn)在售樓處報(bào)價(jià)9000元/平方米?！?/p>
降價(jià)還反映在土地市場(chǎng)，9月，天津市各類用地樓面均價(jià)為2480元/平方米，環(huán)比下降52.34%，同比下降39.24%。其中，住宅用地樓面均價(jià)為6522元/平方米，環(huán)比下降23.10%，同比下降32.46%。
新京報(bào)記者 張建
南京
二手房最高降8.5%
按往年慣例，“金九銀十”都是踩盤、買房的火熱時(shí)期，但今年南京的樓市卻有點(diǎn)兒“啞火”。雖然各大地產(chǎn)商拋出優(yōu)惠橄欖枝，但不少樓盤訪客數(shù)量、去化量不及以往。與此同時(shí)，在南京二手房市場(chǎng)中，房主對(duì)后市預(yù)期不強(qiáng)，主動(dòng)降價(jià)售房的現(xiàn)象越來越多。
9月新房環(huán)比降3%
今年3季度，雖然不少房企率先進(jìn)行多盤聯(lián)動(dòng)促銷活動(dòng)，但開盤成交量大不如前。
記者了解到，國慶節(jié)后首周，南京樓市共有15家樓盤在售，包括城東的熙悅、葛洲壩(6.110, -0.25,-3.93%)招商紫郡蘭園，仙林的萬達(dá)茂，城南的都薈天地，都市圈的金都華府，河西江心洲的勝科星洲府等項(xiàng)目。不過，這15家樓盤中，只有6家樓盤售罄，有的樓盤甚至認(rèn)購不足三成。
數(shù)據(jù)是最好的驗(yàn)證。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年國慶七天長假，不含溧水區(qū)、高淳區(qū)，南京全市共成交商品住宅158套，是自2011年以來的新低。
另據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，相較于去年而言，目前新房市場(chǎng)的成交較為冷淡：9月南京新房成交4974套，環(huán)比上升25.2%，同比則減少20%。市場(chǎng)的降溫，房企以價(jià)換量的策略，也反饋至房價(jià)上。9月新房成交均價(jià)為23518元/平方米，環(huán)比下滑3%。
雖然成交火熱程度不如去年，但近期新盤供應(yīng)持續(xù)上漲?！敖衲昵?月，南京有35個(gè)樓盤集中上市，只有8個(gè)樓盤去化較好，主要為一二手倒掛的限價(jià)紅利盤，其余以產(chǎn)品改善型為主的高價(jià)項(xiàng)目，客戶成交周期明顯拉長?！碑?dāng)代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事兼總裁張鵬表示，9月以來，日光盤已不復(fù)存在，樓盤銷售均不理想，熱門區(qū)域最高去化八成。
與之前相比南京住宅成交量大幅下跌，購房者對(duì)市場(chǎng)預(yù)期度放低，開盤當(dāng)天賣不動(dòng)，甚至不需要搖號(hào)直接平推的樓盤也在逐漸增加，這表明南京樓市過熱的狀態(tài)有所趨緩，購房者越加趨于理性。
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)二手房價(jià)或降10%-15%
南京樓市的降溫，也在二手房市場(chǎng)可見端倪。今年9月二手房成交量處于全年較低水平。
據(jù)貝殼研究院的統(tǒng)計(jì)顯示，9月南京各區(qū)成交量全線下滑，二手房網(wǎng)簽共5622套，環(huán)比下滑19.2%。在房價(jià)方面，9月南京二手房成交均價(jià)環(huán)比下滑0.6%至31061元/平方米。從區(qū)域來看，僅秦淮區(qū)成交均價(jià)上浮0.9%，其他各區(qū)成交均價(jià)全面下滑，其中玄武區(qū)跌幅最大，下滑8.5%。此外，9月下調(diào)價(jià)格的占比大幅上漲至76%，是自2017年以來調(diào)降占比最大的一個(gè)月。
“這輪南京二手房成交量的高點(diǎn)在2016年，2017年降溫，2018年呈繼續(xù)降溫態(tài)勢(shì)?！币拙友芯吭焊痹洪L楊紅旭指出，2016年3、4月份成交量最高，超17000套。2017年開始萎縮，今年二季度有所反彈，但8、9月份開始又出現(xiàn)下滑跡象。
楊紅旭指出，南京二手房價(jià)較為堅(jiān)挺，但8、9月份開始，亦有小幅下跌，“預(yù)計(jì)未來一年，二手房價(jià)格會(huì)下降10%-15%”。
新京報(bào)記者 張曉蘭
天津
河?xùn)|區(qū)一位中介人員表示：“河?xùn)|區(qū)順達(dá)西里一套房子，在海河英才計(jì)劃出臺(tái)之前掛出的價(jià)格為總價(jià)225萬，政策出來時(shí)候是漲到240萬，最近又落到195萬?！?/p>
鄭州
郊區(qū)新盤從8月底開始了“集體降價(jià)”，目前超30個(gè)新盤下調(diào)售價(jià)，以白沙板塊為例，與2017年高位時(shí)相比，整體降價(jià)15%-20%。
杭州
新盤遭遇“曲線降價(jià)”，有樓盤單價(jià)下降2200元，產(chǎn)品由精裝改為毛坯。近半數(shù)二手房降價(jià)，目前，下沙中慶金沙學(xué)府、蕭山金馬同盛、余杭星洲翠谷等樓盤環(huán)比降價(jià)幅度均超過了30%。
南京
新房以價(jià)換量，9月新房成交均價(jià)為23518元/平方米，環(huán)比下滑3%。9月二手房成交均價(jià)環(huán)比下滑0.6%至31061元/平方米。其中玄武區(qū)跌幅最大，下滑8.5%。
廈門
二手房價(jià)連續(xù)17個(gè)月下跌，思明區(qū)松柏二手房掛牌價(jià)從2017年6月至今年9月份，平均每平方米下跌近7400元，湖里區(qū)二手房掛牌價(jià)自2017年11月份每平方米下降近5000元，海滄區(qū)下降6000元。
【關(guān)注百家號(hào)樂居找房，洞悉房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云變化?！?/p>
廈漳城軌R3線要涼了？廈門市交通運(yùn)輸局回應(yīng)：暫緩建設(shè)R3線
臺(tái)海網(wǎng)7月30日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 崔曉旭/文 吳曉平/圖 葉允平/制圖）與廈門隔海相望的漳州開發(fā)區(qū)，看似近在咫尺，曾經(jīng)卻遠(yuǎn)在天涯。
但慢慢，修了路、架了橋，讓廈門灣南北岸變通途。
可走廈漳大橋，花費(fèi)不少，一趟就25元。住在漳州港的居民一直盼望著盼望著，廈漳城際軌道R3線能早日開通。
可就在最近，一則消息讓大家覺得，廈漳城際軌道R3線是不是要涼了？
近日，廈門市交通運(yùn)輸局回應(yīng)網(wǎng)友關(guān)于R3線進(jìn)展問題時(shí)表示：省有關(guān)部門經(jīng)過審慎研究，提出了暫緩建設(shè)R3線的意見。
難怪廈漳兩地市民笑侃：“廈漳兩地居民走過最長的路，莫過于R3的套路?！?/p>
回應(yīng) 暫緩建設(shè)廈漳城軌R3線
今年6月28日，一陳姓網(wǎng)友在市交通運(yùn)輸局“在線互動(dòng)”中提出疑問：2017年3月，廈門市人民政府官網(wǎng)發(fā)布廈漳城際軌道R3線環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示，又一年過去了，沒有任何進(jìn)展嗎？是否有意推遲？有沒具體時(shí)間表？
對(duì)此，7月18日，廈門市交通運(yùn)輸局做出回應(yīng)：廈漳城際軌道R3線項(xiàng)目啟動(dòng)以來，相關(guān)前期工作循序推進(jìn)。鑒于前期工作中遇到一些困難和問題較長時(shí)間未能取得突破，省有關(guān)部門牽頭組織廈漳兩市商討溝通，經(jīng)過審慎研究提出了暫緩建設(shè)R3線的意見，同時(shí)要求繼續(xù)對(duì)R3線的功能定位、建設(shè)模式、線路走向、建設(shè)時(shí)機(jī)等進(jìn)一步深化研究。
消息一出，廈漳兩地居民炸了鍋?！凹易≌闹莞?，廈門島內(nèi)上班，天天坐船上下班，快艇14元，來回28元。碰上大霧停航就得打車進(jìn)島內(nèi)，拼車要50多元。早出晚歸，這工資都花在交通上了?！奔易≌闹莞鄣男『乱恢毕Ｍ鸕3線能盡早建成開通，“現(xiàn)在又說暫緩，不知道又要等多久?！?/p>
項(xiàng)目 城際軌道連接廈門和漳州
然而，就在前不久，廈漳城際軌道R3線還傳出新消息。
廈門市規(guī)劃委員會(huì)發(fā)布的一則《鼓浪嶼-萬石山風(fēng)景名勝區(qū)曾厝垵片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》的“規(guī)劃成果”顯示，項(xiàng)目位于廈門本島南部，北至萬石山植物園東門，南至海域，西至環(huán)島干道（廈門大學(xué)段）隧道，東至白石炮臺(tái)東黃厝公交站。規(guī)劃用地面積301.84公頃。
這其中，關(guān)于“城際軌道R3線”和“地鐵3號(hào)線南延線”也包含在總體控制規(guī)劃中。
廈漳城際軌道R3線，規(guī)劃從漳州港南炮臺(tái)附近以隧道形式過海（即普遍所知的廈漳海底隧道工程），而后在廈大白城附近登陸，穿過廈門大學(xué)校區(qū)，最終接駁廈門火車站。
相關(guān)資料顯示，這條城際軌道連接廈門和漳州，始于漳州北站，經(jīng)過榜山、海澄、東泗、浮宮、港尾、漳州開發(fā)區(qū)，穿過廈漳海底隧道，到達(dá)廈門火車站。
探因R3為何遲遲未見動(dòng)工？
據(jù)了解，今年4月廈門市發(fā)改委答復(fù)廈漳城際軌道R3線遲遲未動(dòng)工原因時(shí)，提出項(xiàng)目存在的困難和問題，主要提及四點(diǎn)。
一是線路穿越專項(xiàng)用地和設(shè)施。根據(jù)要求，2017年1月和7月分別完成了R3線下穿專項(xiàng)用地的安全評(píng)估論證報(bào)告和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并已送交，但尚未提供審批意見。
二是R3線引入廈門火車站。中國鐵路南昌局集團(tuán)公司認(rèn)為廈門火車站設(shè)計(jì)能力有限，R3線直接引入廈門火車站不太可行，故R3線廈門端終點(diǎn)尚未確定。
三是項(xiàng)目規(guī)劃選址涉及風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃。R3線線位穿過鼓浪嶼-萬石山國家風(fēng)景名勝區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》和《福建省風(fēng)景名勝區(qū)條例》規(guī)定，須由風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)審核，經(jīng)設(shè)區(qū)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意后，報(bào)省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核準(zhǔn)，辦理手續(xù)時(shí)間比較長。
四是項(xiàng)目建設(shè)需壓覆礦。R3線線位穿越廈門大學(xué)校區(qū)“思源谷”儲(chǔ)備水源水庫和建南礦泉水廠，對(duì)師生飲用水將帶來影響，廈門大學(xué)要求線位盡量避開并建議東移500米。若按廈大意見，該段線位走向?qū)l(fā)生重大改變，需重新研究論證。
來源：臺(tái)海網(wǎng)
轉(zhuǎn)自臺(tái)海網(wǎng)
「法治政府建設(shè)進(jìn)行時(shí)」思明區(qū)再發(fā)力
一是推行政府法律顧問制度。開展新一屆區(qū)政府兼職法律顧問選聘工作，規(guī)范政府法律顧問管理和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立政府法制機(jī)構(gòu)人員為主體、吸收專家和律師參加的法律顧問隊(duì)伍,保證法律顧問在制定重大行政決策、推進(jìn)依法行政中發(fā)揮積極作用，切實(shí)發(fā)揮法律顧問在法治政府建設(shè)中的作用。
二是規(guī)范行政執(zhí)法。全面清理精簡(jiǎn)行政審批事項(xiàng)，開展市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單制度改革試點(diǎn)工作，全面推行“雙隨機(jī)”監(jiān)管方式，推進(jìn)相對(duì)集中行政許可權(quán)試點(diǎn)工作。嚴(yán)格執(zhí)行重大執(zhí)法決定法制審核制度，加大對(duì)行政執(zhí)法案卷的評(píng)查及重大行政處理決定備案審查，逐步建立執(zhí)法全過程記錄制度，嚴(yán)格行政執(zhí)法證件管理。
三是強(qiáng)化規(guī)范性文件管理。嚴(yán)格規(guī)范性文件管理，加強(qiáng)規(guī)范性文件的合法性審查，健全規(guī)范性文件動(dòng)態(tài)管理和有效期屆滿提醒制度。繼續(xù)開展重大決策和規(guī)范性文件實(shí)施后評(píng)估工作，合理運(yùn)用評(píng)估結(jié)果。
四是加強(qiáng)行政復(fù)議應(yīng)訴。暢通行政復(fù)議渠道，引導(dǎo)群眾依法理性表達(dá)訴求和解決爭(zhēng)議，嚴(yán)格依法辦理行政復(fù)議案件。完善行政應(yīng)訴工作機(jī)制，促進(jìn)府院良性互動(dòng)機(jī)制建設(shè)，提高應(yīng)訴工作能力，落實(shí)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人出庭應(yīng)訴工作。
更多人性化的建設(shè)，讓你看到煥然一新的廈門思明區(qū)~
城市的基礎(chǔ)建設(shè)好不好，不僅是一個(gè)城市的名片，更是與老百姓的生活息息相關(guān)，特別是在公共區(qū)域，一些基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置合不合理，更是體現(xiàn)一個(gè)城市的承載能力，比如公廁問題，比如環(huán)衛(wèi)清潔問題，比如休閑購物問題等等。廈門市思明區(qū)市政園林局針對(duì)民生問題，拓展新理念，在城市提升中就給大家?guī)硪恍┤碌淖兓?/p>
視頻建議在Wifi下觀看
廈
鼓浪嶼是廈門城市的一張名片
新理念
既然追求新理念？那么廈門市如何做到“新”呢？1
1
走進(jìn)鼓浪嶼，細(xì)心的游客們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，沿路走過去地面上幾乎看不到任何垃圾。
而且在海邊還能夠發(fā)現(xiàn)別墅一樣的公廁，公廁外表干凈整潔。不少游客在公廁外的洗腳池沖洗，不僅方便而且非常有特色。
工作人員向我們介紹
一到夏天，這一塊的沙灘上的人員就特別多。因?yàn)樵谕膺厸]有地方洗，所以設(shè)置了一個(gè)洗腳池，游客來了以后有一個(gè)沖洗的地方。
公廁雖小，但與來往廈門的游客息息相關(guān)。
特別是思明區(qū)鼓浪嶼、環(huán)島路一帶更是游客相對(duì)集中的地方。
此前廈門市思明區(qū)市政園林局環(huán)衛(wèi)處就專門成立了項(xiàng)目小組，經(jīng)過勘查走訪，并對(duì)思明區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的人流和設(shè)備進(jìn)行考量后，擬定了13座重點(diǎn)區(qū)域公廁名單。
經(jīng)過設(shè)計(jì)后的公廁，最明顯的變化就是按男女比例重新規(guī)劃，符合實(shí)際需求，緩解女性的排隊(duì)現(xiàn)象。
除了解決游客使用公廁的基本需求外，這些重點(diǎn)區(qū)域的公廁還根據(jù)國家旅游局關(guān)于旅游公廁標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行了細(xì)致的改造，在公廁的右手邊，我們還可以看到一個(gè)特殊的“第三衛(wèi)生間”。
第三衛(wèi)生間
蘇峰介紹：
第三衛(wèi)生間是在原先殘障間的基礎(chǔ)上，配備了一個(gè)家庭使用的小朋友使用的洗手臺(tái)、母嬰護(hù)理臺(tái)。
除了公廁之外，在環(huán)衛(wèi)提升上，思明區(qū)環(huán)衛(wèi)處還購入一些新型的洗掃車、掃路車，有效地提升了思明區(qū)主干道的機(jī)掃率。
環(huán)衛(wèi)保潔
目前思明區(qū)主干道的機(jī)掃率已經(jīng)達(dá)到100%。同時(shí)，針對(duì)一線環(huán)衛(wèi)工人與清潔樓改造方面，環(huán)衛(wèi)處也加大投入，讓環(huán)衛(wèi)工作更加高效安全。
蘇峰向我們介紹：環(huán)衛(wèi)處更新了全部的果皮箱、升級(jí)了環(huán)衛(wèi)工人的服裝
這些更新改造了清潔樓，提高了轉(zhuǎn)運(yùn)效率，探索新的轉(zhuǎn)運(yùn)體系。目前通過改造的清潔樓有6座，通過壓縮化改造，目前轉(zhuǎn)運(yùn)效率提升了200%以上。3
環(huán)衛(wèi)提升讓城市更加清潔，園林綠化則讓百姓有了更多的休閑空間。
受去年莫蘭蒂臺(tái)風(fēng)的影響，廈門市思明區(qū)不少地方綠化受損嚴(yán)重。
為此，園林綠化部門一邊對(duì)其進(jìn)行修復(fù)一邊進(jìn)行提升。
在狐尾山，我們可以看到一片綠意盎然新的氣象公園。氣象公園有2萬多平方米，是周邊居民休閑和運(yùn)動(dòng)的主要區(qū)域。
廈門市思明區(qū)園林綠化管理中心 謝瑞霞介紹
后面是一片的臘腸樹，果期是9-10月，邊上還展示了一些黃花風(fēng)鈴木、洋紫荊、象牙紅等喬木。
狐尾山土壤為風(fēng)化土，透水性差，不利于植物的正常生長；去年的臺(tái)風(fēng)，更是讓狐尾山的綠化植被受到較大的損壞，70%以上均有折損現(xiàn)象，綠化景觀和生態(tài)效益破壞嚴(yán)重。
思明區(qū)園林綠化提升更復(fù)雜的工程則是道路的行道樹，由于施工作業(yè)有時(shí)間段限制，施工地點(diǎn)主要是在交通要道和居住區(qū)，會(huì)受到人為因素的更大，施工人員只能是每天晚上9點(diǎn)開始施工，往往一干就是一個(gè)通宵。
目前思明區(qū)園林綠化中心管轄道路的行道樹補(bǔ)植補(bǔ)種工作1800株；清理樹頭、挖樹穴1664個(gè)；已完成狐尾山南門至氣象主題公園綠化恢復(fù)及提升工作。
與環(huán)衛(wèi)綠化工作同步提升的還有市政工程
廈門市禾祥西路是一條老街，曾經(jīng)是廈門最繁華的商業(yè)街之一，不過近幾年隨著城市中心不斷升級(jí)，老街也顯出老態(tài)，此次市政提升，這里便是重中之重。
廈門市思明區(qū)市政管理中心 肖曉映介紹禾祥西路的改造理念
本次改造的理念就是海綿城市，雨水花園，我們可以看到地面采用了生態(tài)透水磚，一般下雨不大，中雨的話可以通過生態(tài)磚滲透到土壤里面。另外雨水花園，綠化帶土壤進(jìn)行下沉改造，如果雨水太大可以匯到綠化帶當(dāng)中，更好的排洪作用。
作為老街，禾祥西路原先便有種植以洋紫荊、夾竹桃為主的行道樹，此次改造提升還專門增加了一些本地樹種，增加老街的本地特色。
肖曉映介紹：
他們更大化保留喬木景觀，保留原本喬木，新增地被。
肖曉映介紹，人行道改變了原先不透水的彩磚，實(shí)用性更強(qiáng)，人行道也拓寬了許多。
再通過對(duì)空中電纜全部改走光纜，瀝青路面重新攤鋪，增設(shè)坐凳等景觀設(shè)置，改造提升后的禾祥西路明顯比以前敞亮?xí)r尚。
不少在這里做生意的老店也逐漸感受到變化帶來的收益。
為了更好地增強(qiáng)廈門城市的承載率，提升城市宜居程度，思明區(qū)市政園林局在原有基礎(chǔ)上對(duì)100多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行提升。
包括了市政設(shè)施、園林綠化、環(huán)衛(wèi)保潔三大方面，改善民生環(huán)境，提高民眾生活質(zhì)量。目前這些項(xiàng)目已基本完工。
美好的生活離不開舒適的環(huán)境，打造美好城市生活環(huán)境，創(chuàng)建廈門城市文明，廈門市思明區(qū)市政園林局在環(huán)境改造提升上采用先進(jìn)設(shè)施和先進(jìn)理念，為城市建設(shè)新發(fā)展提供了積極探索的寶貴經(jīng)驗(yàn)。我們也期待市政園林部門不斷推出更多更新的設(shè)計(jì)理念，滿足老百姓不斷提升的生活質(zhì)量要求。
來源：《福建新發(fā)現(xiàn)》記者 葉茂 俞鋒
回頭率高達(dá)98%，這10家休閑娛樂堪稱廈門市思明區(qū)“毒品”
威美斯KTV 全面提升KTV行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 形成一種娛樂生活形態(tài),文化與娛樂的結(jié)合 打破KTV以往的一體化設(shè)計(jì)模式,更是娛樂生活型態(tài)的前瞻風(fēng)范,秉持的不但是硬件設(shè)備的研發(fā)與創(chuàng)新,融入聚會(huì)需求。
豪都商務(wù)休閑會(huì)所 豪都商務(wù)休閑會(huì)所位于火車站商圈的城市核心地段,健康的服務(wù)為立業(yè)理念,將奢華品味與健康養(yǎng)生呈現(xiàn),會(huì)所男女賓區(qū),杜比環(huán)繞立體聲影休息廳,等營業(yè)面積3698平方米,以奉獻(xiàn)中高端商務(wù)。
尚概念會(huì)所 廈門香山國際游艇碼頭十分鐘車程,會(huì)所兩旁為廈門明發(fā)戴斯五星酒店及攜程網(wǎng)站旗下星程精品酒店,屬旅游、展覽、商業(yè)、辦公交匯地帶,且鄰近廈門國際會(huì)展中心,距軟件園區(qū)僅三分鐘車程。
歡唱量販?zhǔn)終TV(帝豪店) 歡唱KTV作為時(shí)尚前沿的健康娛樂場(chǎng)所,提升社會(huì)娛樂文化產(chǎn)業(yè)的服務(wù)品質(zhì),全力為顧客提供的K歌娛樂體驗(yàn),集團(tuán)斥巨資引進(jìn)世界先進(jìn)的視聽音響設(shè)備,將簡(jiǎn)單提供平價(jià)娛樂場(chǎng)所提升至商務(wù)洽談、文化交流等更廣泛層面。
華醫(yī)館(御景店) 推薦他家的首圖
M1KTV 在揚(yáng)州是一家品牌老店,揚(yáng)州花樣年華于2004年成立,會(huì)繼續(xù)秉承著為新老客戶提供最優(yōu)秀的服務(wù),離不開廣大客戶朋友的支持,美味可口的特色小吃,讓每一位顧客感覺非常的溫馨。
麗欣足浴 免費(fèi)wifi,麗欣足浴作為足療養(yǎng)生文化的傳承者,麗欣足浴作為足療養(yǎng)生文化的傳承者,給廈門的足療愛好者們帶來耳目一新的感受,給廈門的足療愛好者們帶來耳目一新的感受。
酷麥氧吧KTV 深圳的全新KTV品牌,以新銳的理念悉心打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)K歌圣地,鑄就不凡的專業(yè)品質(zhì),這里有來自臺(tái)灣及閩南的風(fēng)味美食和飲品,為您點(diǎn)燃一場(chǎng)無與倫比的歡樂盛宴,互動(dòng)式主題K歌空間設(shè)計(jì)。
世紀(jì)陽光(南湖店) 創(chuàng)造性的推出“世紀(jì)足浴”、“陽光指壓”、“太極油壓”、“休閑雙鐘”、“五行指壓”、“六合養(yǎng)生推拿”、“般若舒緩SPA”、“海景風(fēng)情SPA”等法循中醫(yī)理療基礎(chǔ)、自主研發(fā)的特色保健項(xiàng)目。
煌家養(yǎng)生會(huì)所 煌家足浴高尚會(huì)所成立于2006年,主要經(jīng)營足浴、推拿,龐大的技師服務(wù)團(tuán)隊(duì)隨時(shí)期待您的光臨。
本頁內(nèi)容為企業(yè)、個(gè)人自主上傳或來源網(wǎng)絡(luò)，所有資料僅供用戶參考；我單位不對(duì)其版權(quán)負(fù)責(zé)、不保證亦不表示本網(wǎng)的資料全面及準(zhǔn)確無誤，也不保證亦不表示這些資料為最新信息，如因任何原因，本網(wǎng)內(nèi)容或者用戶因倚賴本網(wǎng)內(nèi)容造成任何損失或損害，我單位將不會(huì)負(fù)任何法律責(zé)任。
