近日，鎮(zhèn)江市規(guī)劃局公示了8個(gè)分區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，快看看你家在其中嗎？
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01
鎮(zhèn)江市主城核心區(qū)ZH02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
主城核心區(qū)ZH02單元東至古運(yùn)河，南至滬寧城際鐵路，西至潤(rùn)興路、運(yùn)糧河，北至長(zhǎng)江路，規(guī)劃用地面積8.29平方公里。
功能定位
以歷史文化展示、旅游配套、居住、商業(yè)服務(wù)為主的老城區(qū)。
土地利用規(guī)劃
本次規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為777.76公頃，占規(guī)劃總用地面積的93.84%。其中：
居住用地面積392.58公頃，占城市建設(shè)用地面積的50.48%；公共管理與公共服務(wù)用地面積57.66公頃，占城市建設(shè)用地面積的7.41%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積80.18公頃，占城市建設(shè)用地面積的10.44%；道路與交通設(shè)施用地面積134.52公頃，占城市建設(shè)用地面積的17.3%；公用設(shè)施用地面積6.58公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.85%；綠地與廣場(chǎng)用地面積106.24公頃，占城市建設(shè)用地面積的13.66%。
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約13.5萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成3個(gè)一級(jí)社區(qū)和11個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
中學(xué)4所，小學(xué)6所，幼兒園17所，菜市場(chǎng)9個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施9處，社區(qū)服務(wù)中心14處，文化活動(dòng)設(shè)施23處，體育活動(dòng)設(shè)施15處，養(yǎng)老設(shè)施21處，公園、綠地21處。
02
鎮(zhèn)江市主城核心區(qū)ZH06單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
主城核心區(qū)ZH06單元東至焦山路、南至滬寧城際鐵路、西至健康路、北至古運(yùn)河，總面積185.5公頃。
土地使用規(guī)劃
本單元城市建設(shè)用地面積為154.25公頃，占規(guī)劃總用地面積的83.15%。其中：
居住用地面積84.48公頃，占城市建設(shè)用地面積的54.77%；公共管理與公共服務(wù)用地面積9.58公頃，占城市建設(shè)用地面積的6.21%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地7.67公頃，占城市建設(shè)用地面積的4.97%；道路與交通設(shè)施用地面積35.49公頃，占城市建設(shè)用地面積的23.01%；綠地與廣場(chǎng)用地面積17.03公頃，占城市建設(shè)用地面積的11.04%。
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約3.4萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3—5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7—1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成1個(gè)一級(jí)社區(qū)和2個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
小學(xué)1所，幼兒園3所，菜市場(chǎng)1個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施4處，社區(qū)服務(wù)中心3處，文化活動(dòng)設(shè)施4處，體育活動(dòng)設(shè)施4處，養(yǎng)老設(shè)施3處，公園、綠地6處。
03
鎮(zhèn)江市主城核心區(qū)ZH01單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
主城核心區(qū)ZH01單元東側(cè)和北側(cè)緊鄰三山風(fēng)景區(qū)邊界，西至長(zhǎng)江、潤(rùn)州路，南至長(zhǎng)江路，總用地面積約4.94平方公里。
功能定位
濱江文化旅游和高品質(zhì)生活居住區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“一心兩軸四片區(qū)”
一心：金山景區(qū)；
兩軸：京江路城市發(fā)展軸，金山湖路生活軸；
四片區(qū)：根據(jù)各主導(dǎo)功能的不同形成多個(gè)片區(qū)。
土地利用規(guī)劃
規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為386.15公頃，占總用地面積的78.24%。其中：
居住用地面積約207.04公頃，占城市建設(shè)用地面積的53.62%；公共管理與公共服務(wù)用地面積約17.02公頃，占城市建設(shè)用地面積的4.41%；商業(yè)服務(wù)用地約22.94公頃，占城市建設(shè)用地面積的5.94%；道路與交通設(shè)施用地面積約69.46公頃，占城市建設(shè)用地面積的17.99%；公用設(shè)施用地面積約20.50公頃，占城市建設(shè)用地面積的5.31%；綠地與廣場(chǎng)用地面積約41.68公頃，占城市建設(shè)用地面積的10.79%；其他建設(shè)用地7.51公頃，占城市建設(shè)用地的1.94%。
人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約5.4萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成1個(gè)一級(jí)社區(qū)和5個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
九年一貫制學(xué)校1所，小學(xué)1所，幼兒園5所，菜市場(chǎng)4個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施3處，社區(qū)服務(wù)中心7處，文化活動(dòng)設(shè)施6處，體育活動(dòng)設(shè)施2處，養(yǎng)老設(shè)施8處，公園、綠地6處。
04
鎮(zhèn)江市南徐分區(qū)NX03單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
南徐分區(qū)NX03單元東至滬寧城際鐵路、九華山路，南至金潤(rùn)大道，西至長(zhǎng)山灌渠，北至滬寧城際鐵路，規(guī)劃用地面積12.33平方公里。
功能定位
以行政辦公、文化體育、高品質(zhì)生活居住為主的新城區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“兩軸兩帶三中心十片”
兩軸：南徐大道發(fā)展軸、檀山路發(fā)展軸；
兩帶：棗林路公共活動(dòng)帶、萬(wàn)科生活帶；
三中心：行政文化中心、城際站商貿(mào)中心、高鐵站商務(wù)中心；
十片：四個(gè)綜合功能片區(qū)（城際站場(chǎng)片區(qū)、行政辦公片區(qū)、商務(wù)文化體育片區(qū)、高鐵站場(chǎng)片區(qū)）、六個(gè)居住片區(qū)。
土地利用規(guī)劃
本次規(guī)劃城市建設(shè)用地面積為1130.43公頃，占規(guī)劃總用地面積的91.68%。
其中：居住用地面積555.82公頃，占城市建設(shè)用地面積的49.17%； 公共管理與公共服務(wù)用地面積147.26公頃，占城市建設(shè)用地面積的13.03%；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積51.51公頃，占城市建設(shè)用地面積的4.56%；道路與交通設(shè)施用地面積230.95公頃，占城市建設(shè)用地面積的20.43%；公用設(shè)施用地面積4.30公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.38%；公共綠地與廣場(chǎng)用地面積140.59公頃，占城市建設(shè)用地面積的12.43%。
人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約13.5萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成4個(gè)一級(jí)社區(qū)和9個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
高中1所、初中1所、九年一貫制學(xué)校2所、小學(xué)4所、幼兒園16所、菜市場(chǎng)8個(gè)、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施10處，社區(qū)服務(wù)中心14處，文化活動(dòng)設(shè)施13處，體育活動(dòng)設(shè)施13處，養(yǎng)老設(shè)施8處，公園、綠地18處。
05
鎮(zhèn)江市丁卯分區(qū)DM02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
DM02單元北至古運(yùn)河，西至焦山路，東至左湖路、金港大道，南至鎮(zhèn)大鐵路、滬寧城際鐵路，總面積11.65平方公里。
功能定位
重振丁卯城市副中心地位，打造一個(gè)集商業(yè)、居住、商務(wù)、文化、工業(yè)制造為主要功能的丁卯核心區(qū) 。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一核七組團(tuán)”功能構(gòu)成。
一核：以吾悅廣場(chǎng)為核心的綜合商業(yè)服務(wù)中心；
七組團(tuán)：包括居住、工業(yè)、商貿(mào)等七個(gè)功能組團(tuán)；
土地利用規(guī)劃
規(guī)劃總用面積1165公頃，其中城市建設(shè)用地面積679.41公頃，其中居住用地比例最大，約409.56公頃，占城市建設(shè)用地40.09%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地30.81公頃，占城市建設(shè)用地3.19%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積102.37公頃，占城市建設(shè)用地17.17%；工業(yè)用地面積99.39公頃，占城市建設(shè)用地面積14.63%；物流倉(cāng)儲(chǔ)用地面積19.18公頃，占城市建設(shè)用地面積19.18%；公用設(shè)施面積11.63公頃，占城市建設(shè)用地面積1.71%；綠地與廣場(chǎng)用地面積55.76公頃，占城市建設(shè)用地面積8.21%；道路與交通設(shè)施用地面積125.90公頃，占城市建設(shè)用地面積18.53%；
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約9萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、文化活動(dòng)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、體育活動(dòng)設(shè)施、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成3個(gè)一級(jí)社區(qū)和5個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
中學(xué)1所，小學(xué)4所，幼兒園16所，菜市場(chǎng)5個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施5處，社區(qū)服務(wù)設(shè)施6處，文化活動(dòng)設(shè)施7處，體育活動(dòng)設(shè)施11處，養(yǎng)老設(shè)施10處，公園、綠地9處。
06
鎮(zhèn)江市丁卯分區(qū)DM03單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
丁卯分區(qū)DM03編制單元東至上隍路、西至滬寧城際鐵路、南至金潤(rùn)大道、北至鎮(zhèn)大鐵路，總面積15.29平方公里。
功能定位
以科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、教育培訓(xùn)為主導(dǎo)的創(chuàng)新發(fā)展區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“一帶三核多板塊”
一帶：生態(tài)廊道；
三核：橫山生態(tài)核心、雙子樓綜合辦公核心、文化教育核心；
多板塊：居住板塊、產(chǎn)業(yè)板塊、教育板塊、商業(yè)板塊、商務(wù)板塊。
土地使用規(guī)劃
本單元城市建設(shè)用地面積為2151.17公頃，占規(guī)劃總用地面積的95.78%。其中：
居住用地面積156.90公頃，占城市建設(shè)用地面積的14.41%；公共管理與公共服務(wù)用地面積50.50公頃，占城市建設(shè)用地面積的4.63%；商業(yè)服務(wù)用地69.33公頃，占城市建設(shè)用地面積的6.37%；工業(yè)用地面積391.11公頃，占城市建設(shè)用地面積的35.91%；物流倉(cāng)儲(chǔ)用地面積9.56公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.88%；道路與交通設(shè)施用地面積191.72公頃，占城市建設(shè)用地面積的17.60%；公用設(shè)施用地面積3.14公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.29%；綠地與廣場(chǎng)用地面積216.85公頃，占城市建設(shè)用地面積的19.91%。
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約4.0萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成1個(gè)一級(jí)社區(qū)和5個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
中學(xué)3所，小學(xué)2所，幼兒園4所，菜市場(chǎng)3個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施4處，社區(qū)服務(wù)中心6處，文化活動(dòng)設(shè)施7處，體育活動(dòng)設(shè)施5處，養(yǎng)老設(shè)施4處，公園、綠地6處。
07
鎮(zhèn)江市谷陽(yáng)分區(qū)GY01單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
谷陽(yáng)分區(qū)GY01單元東至滬寧高速支線，西至揚(yáng)溧高速，南至宜通中大道（規(guī)劃），北至金潤(rùn)大道，總面積22.5平方公里。
功能定位
城市副中心，區(qū)級(jí)行政文化中心，生態(tài)宜居的新城區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“一心一環(huán)兩帶，一軸多點(diǎn)多片區(qū)”
一心：谷陽(yáng)湖生態(tài)核心；
一環(huán)：生態(tài)防護(hù)綠環(huán)；
兩帶：谷陽(yáng)湖水系濱水綠帶，丹徒行政廣場(chǎng)城市綠帶；
一軸：城市空間拓展軸；
多點(diǎn)：各片區(qū)服務(wù)中心；
多片區(qū)：根據(jù)主導(dǎo)功能劃分多個(gè)片區(qū)。
土地利用規(guī)劃
本單元城市建設(shè)用地面積為2151.17公頃，占規(guī)劃總用地面積的95.78%。其中：
居住用地面積1137.81公頃，占城市建設(shè)用地面積的52.89%；公共管理與公共服務(wù)用地面積142.37公頃，占城市建設(shè)用地面積的6.62%；商業(yè)服務(wù)用地111.96公頃，占城市建設(shè)用地面積的5.20%；道路與交通設(shè)施用地面積343.57公頃，占城市建設(shè)用地面積的15.97%；公用設(shè)施用地面積10.29公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.48%；綠地與廣場(chǎng)用地面積405.17公頃，占城市建設(shè)用地面積的18.83%。
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約22.8萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成7個(gè)一級(jí)社區(qū)和12個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
中學(xué)4所，小學(xué)6所，幼兒園23所，菜市場(chǎng)9個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施5處，社區(qū)服務(wù)中心7處，文化活動(dòng)設(shè)施9處，體育活動(dòng)設(shè)施8處，養(yǎng)老設(shè)施8處，公園、綠地16處。
08
鎮(zhèn)江市谷陽(yáng)分區(qū)GY02單元控制性詳細(xì)規(guī)劃
規(guī)劃范圍
谷陽(yáng)分區(qū)GY02單元東至上隍路（規(guī)劃）、西至滬寧高速支線、南至恒順大道、北至金潤(rùn)大道，總用地面積27.94平方公里。
功能定位
以鎮(zhèn)江高鐵東站樞紐建設(shè)為契機(jī)，建設(shè)集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新、綜合商務(wù)于一體的高鐵樞紐功能板塊，打造鎮(zhèn)江南部地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)
“一心兩軸四區(qū)多點(diǎn)”
一心：站場(chǎng)綜合商務(wù)區(qū)；
兩軸：長(zhǎng)香東大道和三山大道功能聯(lián)系軸；
四區(qū)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、配套生活區(qū)、站場(chǎng)集中建設(shè)區(qū)、現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)區(qū)；
多點(diǎn)：功能片區(qū)的綜合服務(wù)中心。
土地利用規(guī)劃
本單元城市建設(shè)用地面積為2004.66公頃，占規(guī)劃總用地的71.75%。其中：
居住用地面積232.47公頃，占城市建設(shè)用地面積的11.60%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積28.16公頃，占城市建設(shè)用地面積的1.40%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地79.19公頃，占城市建設(shè)用地面積的3.95%；道路與交通設(shè)施用地面積406.76公頃，占城市建設(shè)用地面積的20.29%；公用設(shè)施用地面積6.56公頃，占城市建設(shè)用地面積的0.33%；綠地與廣場(chǎng)用地面積262.49公頃，占城市建設(shè)用地面積的13.09%。
規(guī)劃居住人口及公共服務(wù)配套設(shè)施
本單元規(guī)劃可居住人口約4.4萬(wàn)人。公共服務(wù)設(shè)施按照“一級(jí)社區(qū)——二級(jí)社區(qū)”兩級(jí)服務(wù)體系配套，主要配套設(shè)施有中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)中心、體育活動(dòng)中心、菜市場(chǎng)、養(yǎng)老設(shè)施和公園、綠地等。
一級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約3～5萬(wàn)人，二級(jí)社區(qū)中心服務(wù)人口約0.7～1萬(wàn)人，規(guī)劃共形成1個(gè)一級(jí)社區(qū)和2個(gè)二級(jí)社區(qū)。
規(guī)劃社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施如下：
中學(xué)1所，小學(xué)1所，幼兒園4所，菜市場(chǎng)2個(gè)，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施1處，社區(qū)服務(wù)中心3處，文化活動(dòng)設(shè)施3處，體育活動(dòng)設(shè)施3處，養(yǎng)老設(shè)施4處，公園、綠地9處。
公示時(shí)間：2018年6月20日——2018年7月21日。
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