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新華區(qū)一城中村改造項目曝規(guī)！擬建設7棟住宅樓
11月18日，新浪樂居從石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官網(wǎng)獲悉，新華區(qū)監(jiān)獄西場二期一名雅建設項目正在進行設計方案批前公示。該項目位于紅星街西、熱電二廠北，由河北德融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報建申請。
該項目用地性質(zhì)為居住，用地面積2.2公頃，屬于城中村改造，并且已建成住宅。根據(jù)設計方案可以得知，該項目擬建設7棟住宅樓。
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新華區(qū)：借力“五項建設” 掀起“五項運動” 助推平安創(chuàng)建
召開“五項建設”動員會
5月6日，新華區(qū)召開和諧社區(qū)（村）“五項建設”活動動員會，拉開了全區(qū)和諧社區(qū)（村）思想建設、組織建設、平安建設、便民建設、環(huán)境建設“五項建設”活動序幕。
成立領導小組
區(qū)委成立了以區(qū)委副書記張曉飛為組長的領導小組，從局委抽調(diào)精兵強將和包村民警組成工作隊，駐社區(qū)（村）指導、參與、協(xié)調(diào)、幫助開展“五項建設”。
平安建設列入“五項建設”
平安建設列入“五項建設”重要內(nèi)容。作為牽頭單位，區(qū)委政法委深入研究，制定了平安建設方案，借助“五項建設”活動重要契機，舉全區(qū)之力推動平安創(chuàng)建，掀起“宣揚行動”“排雷行動”“利劍行動”“清倉行動”“筑網(wǎng)行動”“五項行動”，強力推進社區(qū)（村）平安建設，營造“治安良好、平安穩(wěn)定、社會和諧”的社會環(huán)境，保障人民群眾安居樂業(yè)。
掀起“五項行動”
大力開展“宣揚行動”。堅持宣傳引領，以“四必講”（平安保險必講、創(chuàng)安成果必講、平安典型必講、自防方法必講）為主題，強化媒體宣傳，開展入戶走訪，創(chuàng)新形式載體，傳播好聲音，傳遞正能量，營造大氛圍。
積極推進“排雷行動”。持續(xù)推進訴調(diào)中心（工作站）規(guī)范化建設，認真落實矛盾糾紛排查調(diào)處三級例會制度，做到排查“八必訪”（上訪老戶、嚴重精神障礙患者、涉眾型經(jīng)濟案事件利益受損重點人員、刑釋人員等必訪），將矛盾糾紛解決在當?shù)?、解決在基層、解決在萌芽狀態(tài)，確保矛盾糾紛化解率達到90%以上。
支持配合“利劍行動”。迅速發(fā)起對刑事犯罪的雷霆攻勢，開展“打黑惡反盜詐破系列”攻堅戰(zhàn)，開展農(nóng)村治安環(huán)境專項整治，嚴厲打擊搶劫、搶奪、盜竊牲畜、盜竊農(nóng)資等農(nóng)村地區(qū)多發(fā)的犯罪。確保安定、有序的社會環(huán)境。
協(xié)同推進“清倉行動”。持續(xù)化解積案，全力推進3年以上信訪老戶攻堅化解。按照“三個重新”、“三個不局限”、“兩個窮盡”原則，嚴格落實“四個一”責任，對合理訴求的信訪老戶化解到位。
深入開展“筑網(wǎng)行動”。強化基層綜治工作中心（工作站）規(guī)范化建設，完善社區(qū)民警、網(wǎng)格員、平安志愿者隊伍，充實專兼職巡防隊伍，筑牢人防網(wǎng)絡，鎮(zhèn)（街道）15人和村（社區(qū)）10人的專職化巡防隊伍、“一村（格）一警”落實到位。推進村（社區(qū)）視頻監(jiān)控廣覆蓋，筑牢技防網(wǎng)絡。通過購買社會服務等方式，推進無主管樓院“三有”（有保安、有監(jiān)控、有物業(yè)）建設，筑牢樓院防控網(wǎng)絡。
召開培訓會
5月10日，在駐村干部培訓會上，區(qū)委政法委副書記陶湛華就平安建設工作對駐村干部進行了培訓，進一步明確了工作任務。
新華區(qū)一舊城改造項目曝規(guī) 占地6.3畝擬建設2棟住宅
11月29日，新浪樂居從石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官網(wǎng)獲悉，四方怡園1、2號樓正在進行設計方案批前公示，該項目由河北利得鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報建申請。項目位于紅星街17號，用地性質(zhì)為住宅，用地面積為0.42公頃，約6.3畝，屬于舊城改造項目，擬建設住宅。
項目設計方案
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新華區(qū)正在推進的這兩條道路建設，將改變滄州百姓的出行
作為全市重點市政道路項目，南北繞城的建設，將極大擴展市區(qū)路網(wǎng)架構，疏解中心城區(qū)的交通壓力，也會給東部百姓帶來更多的便利，為新華區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展奠定強大的基礎。今天，就帶大家了解一下。
北繞城項目－設計路寬40.5米，新華段長4300米。途經(jīng)新華區(qū)北趙家墳、趙官屯、吳官屯和顧官屯四個村，共計征收土地297畝。它將穿越我區(qū)交通北大道和廊滄綠化帶、城北和城東森林公園。目前，項目部分路段已進場開工。
南繞城項目－路寬設計40.5米，新華區(qū)段長3662米，途經(jīng)新華區(qū)宋官屯村、張家墳村、萬莊子村三個村，共需征地308.19畝。它將穿越萬榮森林公園。相關清表工作正在全面推進。
來源：新華在線
最新規(guī)劃公示！石家莊這些地方要拆遷，看看都有哪兒？
近期，
石家莊各地又公布了一批
最新的拆遷征地規(guī)劃
一起來看看↓↓↓
裕華區(qū)
上雍建設項目
近期，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了《關于上雍建設項目設計方案提前公示的通告》。
該通告提到，上雍建設項目位于匯仁路以北，倉興街以東，塔北路以南，建設大街以西，用地性質(zhì)為住宅、福利設施，住宅用地面積均為0.39公頃，福利設施用地均為0.41。
陶龍家園建設項目
近期，裕華區(qū)陶龍家園建設項目設計方案進行批前公示。該項目位于裕華區(qū)談固東街東、金馬路兩側，用地性質(zhì)為居住用地，用地面積約為2.34公頃（約合35畝）。具體如下：
蘭園住宅小區(qū)建設項目
近期，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了關于《關于蘭園住宅小區(qū)建設項目設計方案批前公示的通告》（以下簡稱《通告》）。
《通告》顯示，該項目由河北京海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項目位于建華大街東、方興路南、規(guī)劃路以北，用地性質(zhì)為居住，用地面積約為4.14公頃（62.1畝)。
新華區(qū)
車輛廠前街西側地塊及北地塊舊城改造項目
6月11日，新華區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了新華區(qū)房屋征收管理辦公室關于對《車輛廠前街西側地塊舊城改造項目房屋征收補償方案》以及《車輛廠北地塊舊城改造項目房屋征收補償方案》公開征詢意見的通知。
河北省警示教育基地改造工程建設項目
圖源/石家莊城鄉(xiāng)規(guī)劃局
近期，石家莊規(guī)劃局公布了《關于河北省警示教育基地改造工程建設項目設計方案批前公示的通告》，河北省警示教育基地改造工程位于學府路9-1號，目前石家莊城鄉(xiāng)規(guī)劃局正在審查設計方案。
榮盛御府建設項目
日前，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《關于榮盛御府建設項目設計方案批前公示的通告》。
此通告顯示，榮盛御府項目位于新華區(qū)景源街東、田家莊街西、警安路南、天苑路北。用地性質(zhì)為居住用地，用地面積為6.86公頃，屬于舊城改造項目，擬建設住宅、中學、幼兒園。
具體通告詳情如下：
橋西區(qū)
休門城中村改造AB區(qū)A2地塊項目
近日，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局政府網(wǎng)站發(fā)布《市城鄉(xiāng)規(guī)劃局將休門城中村改造AB區(qū)A2地塊項目建設設計方案進行批前公示的通告》。此次公示的AB區(qū)A2項目位于休門街東，民生路南，四中路北，規(guī)劃路西，用地性質(zhì)為居住用地，使用地面積約為2.88公頃，擬建設高層住宅樓以及配套公建等。
長安區(qū)
遠洋晟庭建設項目
近日，市規(guī)劃局發(fā)布了《關于遠洋晟庭建設項目設計方案批前公示的通告》?！锻ǜ妗凤@示，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局依石家莊遠乾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關于遠洋晟庭的報建申請，正在審查設計方案。
從總平面圖可以看出，該項目位于翟營北大街以東、光華路以南、石鋼以西、常安路以北，共計劃建設12棟住宅樓。其中，一號住宅樓位于常安路以南。
從商業(yè)用地指標表中不難看出，該項目規(guī)劃總用地8740平方米（約13.11畝），總建筑面積59005平方米，其中辦公建筑面積42570平方米，商業(yè)建筑面積7429平方米；建筑密度為43.25%，容積率為6，綠地率為20%，設地下機動車停車位400個。
桃園村城中村改造回遷區(qū)（一期）項目
近日，石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《關于桃園村城中村改造回遷區(qū)（一期）建設項目設計方案批前公示的通告》（以下簡稱通告）。
藁城區(qū)
藁城區(qū)8個村這些區(qū)域被征地
近日，石家莊藁城區(qū)政府官方網(wǎng)站發(fā)布八則征地告知書，對藁城區(qū)8個村發(fā)布征地告知。
征地范圍分別是：
一、丘頭鎮(zhèn)丘頭村地塊位于東至清源大街、南至建石南路、西至丘頭村、北至丘頭村。面積約12.1650公頃，開發(fā)用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
二、常安鎮(zhèn)小常安村地塊位于東至小常安村地，南至小常安村地，西至小常安村地，北至小常安村地。面積約1.1427公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
三、常安鎮(zhèn)黃家莊村地塊位于東至黃家莊村地，南至黃家莊村地，西至黃家莊村地，北至黃家莊村地。面積約0.6248公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
四、常安鎮(zhèn)大常安村地塊位于東至大常安村地，南至大常安村地，西至大常安村地，北至大常安村地。面積約0.6036公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
五、南營鎮(zhèn)順中村1號地塊位于東至順中村地，南至順中村地，西至順中村地，北至順中村地，2號地塊東至順中村地，南至順中村地，西至順中村地，北至順中村地。面積約3.6751公頃，用途為住宅用地。
六、賈市莊鎮(zhèn)耿家莊村地塊位于東至耿家莊村地，南至耿家莊村地，西至耿家莊村地，北至耿家莊村地。面約0.9142公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
七、張家莊鎮(zhèn)北龍宮村地塊位于東至南龍宮村地，南至南龍宮村、北龍宮村，西至北龍宮村，北至北龍宮村、南龍宮村地。面積約0.2352公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
八、張家莊鎮(zhèn)南龍宮村地塊位于東至南龍宮村地，南至南龍宮村、北龍宮村，西至北龍宮村，北至北龍宮村、南龍宮村地。面積約0.8434公頃，用途為工礦倉儲用地，采用貨幣安置。
今年推進的城中村改造范圍中，
石家莊各區(qū)均有涉及。
長安區(qū)、裕華區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)、
高新區(qū)、正定、欒城、藁城、鹿泉等
各個區(qū)都在進行這一年舊改計劃，
舊城展新顏，讓舊城徹底告別歷史。
石家莊熱點城中村拆遷計劃（部分）
隨著大規(guī)模改造的進行，
未來，咱們石家莊的城市面貌
和新規(guī)劃也會逐步發(fā)生新的變化。
石家莊熱點城中村分布圖（部分）
近期熱門拆遷問答
——休門拆遷
——萊茵春天
【網(wǎng)友留言】：請問萊茵春天詳細進度，還要等多久？
【國土分局】土地征收正在辦理，招拍掛需省政府批準征收，完成收儲后進行！
——眾美尚苑
【網(wǎng)友留言】：請問眾美尚苑是否已經(jīng)收儲或者正在辦理收儲，到什么程度了？幾百戶購房者交了全款很是著急??！
【國土分局】土地還未收儲。
不管拆不拆遷，
只要努力奮斗，
相信每個人都能過上自己想要的生活！
同意的發(fā)給更多人看到吧！
文字內(nèi)容來源：綜合自市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、藁城區(qū)人民政府網(wǎng)站、新華區(qū)人民政府網(wǎng)站、石家莊本地通、石家莊廣播電視臺等
定了！投資19.49億，滄州新華區(qū)將建設博物館群、文化創(chuàng)意館……
項目名稱：圣基民俗文化產(chǎn)業(yè)園的備案
項目單位：河北圣基建設工程集團有限公司
建設地址：新華區(qū)小趙莊鄉(xiāng)張家墳村所屬土地，村莊土地東北側區(qū)域。四至范圍為：北起規(guī)劃307繞城線，南至規(guī)劃路，西起104國道，東至向東第2條規(guī)劃路
主要建設內(nèi)容及規(guī)模：項目總建筑面積75000平方米，劃分為博物館群落及文化創(chuàng)意園區(qū)兩大片區(qū)。博物館群落包括：文物珍寶館、精品文創(chuàng)工坊、武術文化館、演武道場、時代記憶館、馬未都觀復博物館、名人圖書館、渤海書院、旅游服務中心等；文化創(chuàng)意館包括：文化交流展示中心、藝術家工作室、草堂書院、雙創(chuàng)中心、非遺工坊等。
總投資(萬元)：194946.9
審批類別：備案
批復日期：2018年1月23日
批復文號：滄發(fā)改審批備字〔2018〕 2號
重拳！新華區(qū)一天拆除涉污違法建設4處，面積1100平方米
連日來，新華區(qū)小趙莊鄉(xiāng)聯(lián)合區(qū)城管、環(huán)保、國土、公安、衛(wèi)生等部門，對全鄉(xiāng)范圍涉污企業(yè)開展全面巡查執(zhí)法。11月21日，行動安排車輛11輛，執(zhí)法人員70余人，對鞠官屯、徐官屯、呂家墳村6家涉污單位違法建設和違法占地進行拆除，共計拆除涉污企業(yè)廠房4處，占地面積1100平方米，扣押設備兩套。同時，行動還對2處違法占地約1300平方米進行依法拆除，有效打擊了環(huán)境違法和違法占地的囂張氣焰。
據(jù)了解，近一時期，新華區(qū)打擊涉污企業(yè)持續(xù)發(fā)力，按照區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一部署，對轄區(qū)小趙莊鄉(xiāng)范圍內(nèi)非法排污單位及個人違法建設不斷加強巡查執(zhí)法力度，強化監(jiān)督管理職能，收到了良好成效。
截至目前，先后組織集中行動10次，共計拆除涉污企業(yè)違法建筑物33處，拆除面積1.4萬平方米，取締涉污企業(yè)21家，停業(yè)整頓涉污企業(yè)152家，提升改造完成企業(yè)6家，取得了階段性的勝利。
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石家莊買房致富的前世今生
這兩天出差，路途遙遠，幾個地產(chǎn)圈的老臘肉就邊開車邊閑聊。一個“穿越”的話題透露出“即使老臘肉也有幻想的欲望”。其中一個老臘肉就特別想穿越到15年前，他說，穿越回去之后第一件事就是想盡一切辦法去籌集資金，然后買房，各個地方買房，各個時期買房。先是2003年買幾套，然后2007年就賣掉；2008年再多買幾套，然后2013年再賣掉；2015年再多多買幾套，砸鍋賣鐵式的把錢都砸到房子里，2017年再賣掉！說這話的時候，咬牙切齒，充滿了對自己身為地產(chǎn)圈的老臘肉十幾年來買房不夠多的憤怒和悔恨。如果真能穿越，如果這個老臘肉真的踩對了這幾個時間點，如果他也有膽量每次都買的足夠多，那現(xiàn)在我應該就沒有機會和他坐同一輛車出差了，他所屬的財富階層將會是我遠遠不可企及的了。幸虧不能穿越，我們還都是老百姓，還能坐一輛車一起幻想。
過去十五年，投資房產(chǎn)為什么會火？
時至今日，房地產(chǎn)投資過去的十五年，沒有人會再否定這個行業(yè)所帶來的創(chuàng)富效應。尤其是針對廣大普通為工作而忙碌的老百姓。我無法找到第二個既可以帶來巨大財富，又不會占用過多工作時間，無需太高技術要求的投資途徑了。
咱們都是老百姓，那就一起侃一侃，為什么除了買房，別的投資途徑?jīng)]引起這么大的創(chuàng)富效應。比如，儲蓄，明顯不賺錢，物價漲幅每年多少？銀行利率多少？3.5%，無須說什么了。比如，股票，十幾年前2700點，十幾年后的今天還是2700點，什么力量能讓咱老百姓相信股票能賺錢的？比如，理財，利率要高點，年化利率4%-5%，還不保本。比如，民間借貸，這個高，高的民間借貸能到年化20%多，但是現(xiàn)在還敢投嗎？這能讓人血本無歸啊。比如，P2P，互聯(lián)網(wǎng)理財，近兩年聽的最多的“跑路”、“崩盤”的詞匯，就是這個物種產(chǎn)生出來的。還有哪些呢？期貨？外匯？貴金屬？這些我是不懂的，也沒那時間去天天盯盤，天天研究。
考慮到門檻，考慮到安全，考慮到收益，考慮到自己的技能和時間，我覺得適合老百姓投資的只有買房。這是不是過去15年投資房產(chǎn)會火的重要原因之一呢？
未來地產(chǎn)投資還行嗎？
近來一年，各種政策，各種媒體對房地產(chǎn)降溫，起到了顯著效果。單拿咱石家莊來說，5月12日，5月24日，5月29日，6月5日，發(fā)布的各種文件，召開的各種會議，更是對迅速降溫起到了“休克療法”的作用。因此，有人說，房地產(chǎn)行業(yè)要完蛋了。可是我從來沒有見過“讓房地產(chǎn)完蛋的文件”。中央的精神一直很明確“保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展”、“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”。這就是未來對房地產(chǎn)的定位：健康、穩(wěn)定、發(fā)展、住房、不炒。投機式的炒房行為肯定是不行了。投資房產(chǎn)，長期持有，賺取長期收益行不行？沒問題的。對比一下你能找到的投資途徑，再看看本文開頭那個老臘肉的穿越幻想，誰能保證若干年后今天的房地產(chǎn)市場價格不正是入市的階段性好時機？
房產(chǎn)投資，投什么？怎么投？
房產(chǎn)產(chǎn)品有住宅、寫字樓、商鋪、公寓、別墅等類別；房產(chǎn)區(qū)域又有市中心、城市邊緣、近郊、遠郊、郊縣等地域區(qū)分。投資又如何選擇？我人為，老百姓房產(chǎn)投資用簡單的標準去衡量就不會出錯。第一，選擇安全的，證件齊全的，保值第一位，別讓自己的血汗錢打水漂。第二，選擇需求量最大的，住宅。沒有住宅怎么辦？比如現(xiàn)在這個階段，市場上就甚少證件齊全的住宅。那就選擇類住宅---公寓，比如晶彩中心。第三，選擇地段，有市中心主城區(qū)的，就堅決不要選偏遠的。第四，在以上三個要素里，再選擇價格，價格低，對于房產(chǎn)升值來講具有絕對的潛力。比如晶彩中心，這個項目的價格就足夠低。周邊的房產(chǎn)價格到多少了？兩萬多，晶彩中心價格多少？一萬出頭。晶彩中心的價格，將來會不會與周邊項目比肩？大概率是沒問題的。
在另一個角度講，與房產(chǎn)投機行為不同，房產(chǎn)投資行為是以發(fā)現(xiàn)價值、發(fā)現(xiàn)需求為目的，是追求可預測的回報行為，就像同跟客戶簽訂了成交合同般，回報可以預測。隨著城鎮(zhèn)化建設速度加快，越來越多的人口涌入城市，住宅產(chǎn)品本身的價格越來越高，越來越多的老百姓掏不起腰包了，會造成未來的租住市場形成越來越大的創(chuàng)富新動力。北上廣深的租金就是硬例子；近期風投市場對長租公寓的青睞有加就是大資本嗅出的下一個財富味道；今年已來，幾個大公司的長租公寓品牌進駐石家莊就是大企業(yè)對這個市場的先入布局。老百姓能不能跟隨先機進入這個未來的財富機會高地？選擇好的公寓、類住宅產(chǎn)品買幾套。大資金、大企業(yè)賺大錢，咱老百姓以后靠收租金發(fā)家致富，也是有可能的。選擇公寓產(chǎn)品，可是要選好，就按剛才提到的幾個標準來選就靠譜。最起碼裕華區(qū)的晶彩中心項目就是最可推薦的類住宅公寓之一。
為什么要推薦晶彩中心？
二環(huán)外的公寓項目就不說了，因為不符合房產(chǎn)投資標準。石家莊主城區(qū)劃分為橋西區(qū)，長安區(qū)，裕華區(qū)，新華區(qū)，以及新劃分的欒城區(qū)，鹿泉區(qū)，藁城區(qū)，以及正定新區(qū)。石家莊做為一個火車上拉來的城市，火車站的區(qū)位價值在火車站未搬遷前形成的中心城區(qū)CBD就已充分體現(xiàn)了區(qū)域的價值。當前，圍繞新客站的綜合開發(fā)已成為必然趨勢。晶彩中心即靠近新火車站，又位于石家莊傳統(tǒng)的高端居住地裕華區(qū)，地段位置優(yōu)勢會強者恒強。
第二大特點，就是晶彩中心本身的價值優(yōu)勢與價格洼地現(xiàn)狀。晶彩中心對面的天山九峯售價達到25000，但是晶彩中心售價只為12000左右，價格相差一半。在房產(chǎn)圈有句俗語叫“沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格”。單看價格，就必然有極高的推薦指數(shù)了。更何況晶彩中心自身的設計與打造，更是精益求精；配套與交通也是百里挑一。本文篇幅所限，就不再詳細描述了。
第三大特點，就是晶彩中心的類住宅屬性。區(qū)別于其他同類項目的優(yōu)勢，晶彩中心定位為居住型社區(qū)，居住人群匹配度高，避免了工作和生活上的不協(xié)調(diào)影響。項目全配套都是民用（民水、民電、地暖），在同類項目中，絕對降低了生活使用成本。另外項目屬于裕華區(qū)，為全市少有的可以落戶的公寓產(chǎn)品，區(qū)域內(nèi)目前僅晶彩中心項目可以達到。
前世畢竟無法穿越，抓住今生才是贏家
“歷史不會重演，但總會驚人的相似”。穿越也不可能發(fā)生，把握住當前的機會，才是贏得財富的真本領。當前的機會，就是這個時間段，這個都覺得冷的時候，其實是理性投資者偷偷出手的時機；當前的機會，就是這個晶彩中心項目，在最開始的那一撥客戶中，拿到一張票，就有了比其他人更早通向賺錢的先機。
最后，有人下手了嗎？
推薦樓盤：晶彩中心
售樓地址：石家莊市裕華區(qū)塔南路與建通街交口西北角晶彩中心售樓處
咨詢電話：0311-67692222/66176555
晶彩中心鳥瞰圖晶彩中心效果圖滄州這里將建限價商品房，10日起公開選擇房屋征收房地產(chǎn)評估機構
10月10日，滄州市新華區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布一則通知，即《滄州市東華錦園限價房住房保障項目非住宅房屋公開選擇房地產(chǎn)評估機構報名的通知》。通知中說，滄州市新華區(qū)人民政府擬對滄州市東華錦園限價房住房保障項目非住宅房屋進行征收，現(xiàn)公開選擇一家房地產(chǎn)評估機構，對該范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進行評估。
而早在十一黃金周假期的前夕，9月30日，滄州市新華區(qū)政府網(wǎng)站已經(jīng)發(fā)布了《關于對《滄州市東華錦園限價房住房保障項目區(qū)域非住宅房屋征收補償方案（征求意見稿）》公開征求意見的公告》。
房屋征收補償方案中顯示，這個東華錦園限價房住房保障項目征收范圍四至：東至中國化學工程第十三建設有限公司，西至中國化工供銷滄州公司，南至河北華通金屬材料有限公司，北至河北華通金屬材料有限公司。
從征收范圍來看，征收對象最主要為一家企業(yè)——河北華通金屬材料有限公司滄州分公司。也就是說東華錦園限價房將建在這家企業(yè)所在的位置上。
這個限價商品房小區(qū)大致建設位置位于十三化建醫(yī)院北側，部分化建小區(qū)住宅旁邊。
那么，什么是限價商品房？價格是多少？是不是誰都能購買呢？
所謂限價商品房，是指由政府限定套型結構比例和控制性銷售價位，并定向銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。只有符合條件的居民才能申購。
申請限價商品住房須同時符合下列條件：
（一）申請人取得本市城市常住戶口滿二年以上，并在本市實際居住;
（二）家庭人均可支配收入在本市上年度人均可支配收入標準線的1.2倍以下；
（三）在本市無任何形式的住宅建設用地，家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
（四）申請人及家庭成員未購買過經(jīng)濟適用住房，對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；
（五）市住房保障部門規(guī)定的其它條件。
符合條件的家庭只能購買一套限價商品住房。
據(jù)小編了解，目前滄州市區(qū)永濟路北天天家園小區(qū)就是限價商品房。這個小區(qū)的房屋設計面積約90平方米。銷售價格標準執(zhí)行同地段每平方米商品房價格的90%。大概2013、2014年左右公開發(fā)售的，當時價格大致在3千上下。當時，符合條件入圍的居民需要抽簽獲得配售資格。
根據(jù)有關規(guī)定一個家庭限定配售一套限價商品住房。購買限價商品住房后，購房人不得損壞、破壞，不得改變房屋用途、結構和配套設施。取得房屋所有權證未滿五年，不得轉讓、出租、出借。滿五年轉讓后，五年內(nèi)不得申請任何形式的住房保障。
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