秘訣：銷售要有筆在手，客戶的心不會走，不止簽約要用筆，留下記憶是好手;銷客要有笑聲來，沒有笑聲沒定金，明辨誰是消極者，銷透他就定金來;選房起碼有兩個，進退自如自把握，客離不到半小時，通知次選已賣完;精力旺盛財氣旺，持心如虎待客來，精神抖擻迎客去，獵心笑面把單開;怕打電話最愚蠢，客戶比你更加怕，電話理由要充分，理由生動機會大;越早客戶越有戲，最忌只選近期打，不作過濾頻聯(lián)系，陸陸續(xù)續(xù)定金下;訂單是個好武器，幫助成交好工具，你不開口錢不來，勇敢出示添業(yè)績;成交永遠(yuǎn)在今天，客戶離去難期待，若客必然要離開，定準(zhǔn)時間要他來;給客登記毋公開，私人筆記記下來，尊敬隱私客感激，一頁一人當(dāng)投資;選好朋友做搭檔，互相幫助成交多，自己不在客人來，搭檔出手多穩(wěn)妥;產(chǎn)品知識是命根，知道越多錢越多，細(xì)節(jié)講解是關(guān)鍵，講得越細(xì)客越實;要跟產(chǎn)品談戀愛，一草一木皆賣點，無客常去現(xiàn)場走，有客自然話驚天;平時多讀裝修書，時尚裝修如珍數(shù)，面對空房講擺設(shè)，客戶激動把房住;口才不用故意練，人人都是好天才，腦袋空空是病根，滿腹經(jīng)綸才換財;才華不是掌燈學(xué)，貴在每日點滴加，如廁無事把書讀，不出三天體會大;學(xué)會巧用計算器，按鍵其實在演戲，客戶偷看折扣率，防止泄露大機密;輕易不用折扣率，心算成價報出去，折扣變成錢來講，談判留有大余地;要知客戶取整心，逢千上漲過萬位，每次降價均請示，客戶心里才安慰;遇到僵局別慌亂，把心一橫話不語，一秒一秒挺過去，堅持三分就有戲;技巧貴在施無形，口若懸河不可取，三句并作一句說，句句都是有道理;快慢高低巧把握，關(guān)鍵詞匯清晰說，情感真摯換位想，關(guān)心越多賣越多;老人小孩是關(guān)鍵，僵局征求其意見，一歲小孩也征求，想想技巧多奇妙;堅決不做銷售員，更加不做接待員，置業(yè)顧問是正果，指導(dǎo)客戶懂房產(chǎn);客戶錢少有妙招，告知理財新方法，首期七成月供六，最能入心把房定;客戶退定不猶豫，第一時間同意退，簽字不要即給錢，安心而后再推薦;客戶退定如愛情，再走現(xiàn)場情意長，不知何處其感動，舊情復(fù)發(fā)必彷徨;不給客戶判死刑，人人都是準(zhǔn)客戶，退訂客人最寶貴，繼續(xù)跟蹤定回頭;惡劣天氣走出去，客戶相見必感激，走得多來賣得多，雙腿帶你發(fā)財去;多人來訪亂糟糟，必要成為核心人，不怕命令傳眾人，買房需要把我聽;一人來訪實難賣，夫妻倆全當(dāng)日定，下次來訪作要求，家人一同來決定;銷售不是一份工，實際是在做生意，小小禮物是投資，百萬生意誰能及;舊客實為夜明珠，照亮蕭條定勝出，萬千驚喜在舊客，攀龍附鳳售樓部;自古總裁出銷售，今日決定未來途，事業(yè)發(fā)達家幸福，人見人愛擋不住.

裝修一套50平米的大概需要多少錢；房屋裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少的：：如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

現(xiàn)在都是定制衣柜，可以根據(jù)自己的需求和喜好來定制衣柜的尺寸款式等等。

一、應(yīng)根據(jù)實際需要做櫥柜從臺面到柜身、吊柜，櫥柜公司一般都會以米計算價格，材料不同，櫥柜的價格也不同，一般都要1千多元到幾千元1米。櫥柜公司一般按吊柜、臺面、地柜各占多少比例分別計算吊柜、臺面、地柜的價格。在做整體櫥柜時，業(yè)主先要根據(jù)自己的實際需求選擇做合適長度的地柜與吊柜。不少家庭往往根據(jù)廚房的面積大小來做吊柜，結(jié)果浪費頗多。實際上，有些吊柜根本用不上，因此，業(yè)主先要盤算下自己的廚房生活用品，吊柜做到能滿足需要就行。做地柜也一樣，究竟做多長都要根據(jù)自己的需要而定。做得太長，就會造成浪費。如果你對這方面實在不了解的話，可以找個好點的品牌，他們會給你測量設(shè)計，然后你看看效果圖，滿意了再訂。二、小廚房裝修的價格一般是多少呢?以6平方米面積為例，如果選擇國產(chǎn)的整體廚房，檔次較高的價格一般為2000元左右/延米(不含電器、龍頭、水槽等配件)，一整套整體廚房的價格在1萬元至兩萬元之間;純進口廚房的價位較高，一般的家庭不建議，而且現(xiàn)在國產(chǎn)的廚柜工藝方面并不比進口的差，看你自身的情況而定吧。免費領(lǐng)取4份裝修設(shè)計方案

要協(xié)調(diào)房子的整體裝修風(fēng)格，中式的就可以裝水墨畫，歐式的可以做背景墻，簡約風(fēng)的可以做鏡面的背景墻，不用畫，后現(xiàn)代風(fēng)格，可以用抽象畫。望采納

大客廳可以通過隔斷來劃分區(qū)域，比如屏風(fēng)隔斷，半透明玻璃隔斷等。進行區(qū)域的劃分后，就不會顯得那么空了。隔斷的增加可以起到分出獨立空間，美化居室的作用。那么客廳太大了應(yīng)該怎么分割呢，西安顧家建議以下有三種方式。1、硬性劃分：這種劃分方式主要是通過隔斷、家具的設(shè)置，使每個功能性空間相對封閉，并能從大空間中獨立出來。一般采用推拉門、擱物架等裝飾手段。但這種劃分方式通常會產(chǎn)生減少空間使用面積，給人凌亂、狹窄的感覺。 2、軟性劃分：這種辦法是目前家庭裝修中最常見的分區(qū)方式。在劃分每個功能性分區(qū)時，設(shè)計師不會將它硬性地同其他空間隔開，而是采用一種“暗示”的手法來區(qū)分各個功能性分區(qū)。 3、利用特色家具區(qū)分：由于各個功能性分區(qū)都有固定的主要功能，所以也都有各自的特色家具。如會客區(qū)的沙發(fā)、視聽柜，用餐區(qū)的餐桌椅，門廳的鞋柜、穿衣鏡等。這些各具特色的家具也能起到劃分區(qū)域的作用。