四個(gè)平臺(tái)建設(shè)
提問(wèn)問(wèn)題
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高速公路造價(jià)包括什么?
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團(tuán)的建設(shè)必須貫徹哪些基本要求
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如何把時(shí)間管理的四大原則落到實(shí)處?
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企業(yè)驗(yàn)收網(wǎng)站需注意哪些方面
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新成立公司制度建設(shè)需要注意哪些方面
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加強(qiáng)規(guī)范化建設(shè),著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)
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城市交通規(guī)劃采用的“四階段法”的內(nèi)容是什么?
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什么是四個(gè)全面布局第一要?jiǎng)?wù)和六個(gè)建設(shè)推進(jìn)
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建設(shè)項(xiàng)目四證齊全什么意思
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什么是四個(gè)全面,五位一體?
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高速公路造價(jià)包括什么?
一、 公路工程造價(jià)各個(gè)階段劃分二、 造價(jià)文件的組成(概預(yù)算部分)三、 造價(jià)文件的編制原則四、 造價(jià)文件的編制依據(jù)及其相關(guān)內(nèi)容(一) 造價(jià)文件的編制依據(jù)1、 計(jì)價(jià)依據(jù)的含義2、 計(jì)算工、料、機(jī)消耗量及費(fèi)用的依據(jù)3、 計(jì)算建安費(fèi)的依據(jù)4、 工程數(shù)量和機(jī)械設(shè)備數(shù)量的計(jì)算依據(jù)5、 施工組織設(shè)計(jì)(二) 相關(guān)法律和政策性法規(guī)文件1、 相關(guān)的法律法規(guī)2、 政策性法規(guī)文件3、 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用(三) 造價(jià)文件編制的外業(yè)調(diào)查1、 自然條件的調(diào)查2、 經(jīng)濟(jì)的調(diào)查3、 征地拆遷的調(diào)查4、 材料及價(jià)格調(diào)查5、 材料運(yùn)輸情況的調(diào)查五、 不同階段公路工程造價(jià)的編制(一) 工程可行性研究階段1、 估算的作用2、 投資估算分項(xiàng)指標(biāo)的特點(diǎn)3、 可研階段估算編制依據(jù)4、 可研階段估算的編制5、 可研階段估算控制(二) 初步設(shè)計(jì)階段1、 概算的作用2、 概算的編制依據(jù)3、 概算的編制與控制4、 工程量計(jì)算中應(yīng)注意的問(wèn)題(三) 施工圖設(shè)計(jì)階段1、 施工圖預(yù)算的作用2、 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)3、 施工圖預(yù)算的編制4、 施工圖預(yù)算的控制5、 計(jì)算工程量應(yīng)注意的問(wèn)題(四) 工程招標(biāo)階段1、 招標(biāo)準(zhǔn)備2、 招標(biāo)階段的造價(jià)控制(五) 施工階段合同費(fèi)用的管理1、 合同管理的依據(jù)和內(nèi)容2、 合同費(fèi)用的管理3、 工程變更4、 設(shè)計(jì)變更的條件5、 工程變更單價(jià)的確定6、 工程索賠7、 價(jià)格調(diào)整8、 造價(jià)的調(diào)整(六) 清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題六、 編制概預(yù)算應(yīng)注意的事項(xiàng)七、 新定額、編制辦法的應(yīng)用(一)、概算定額(二)、預(yù)算定額的說(shuō)明 1、幅度差 2、預(yù)算總說(shuō)明 3、路基工程說(shuō)明 4、路面工程說(shuō)明 5、隧道工程說(shuō)明 6、橋梁工程說(shuō)明一、公路工程造價(jià)各個(gè)階段劃分1、施工圖階段--施工圖預(yù)算---依據(jù)預(yù)算定額、編辦及我省的有關(guān)規(guī)定2、初步設(shè)計(jì)階段—概算--依據(jù)概算定額、編制辦法及我省的有關(guān)規(guī)定3、工程可行性研究階段--估算-依據(jù)估算指標(biāo)(分項(xiàng)指標(biāo))估算編制辦法及我省有關(guān)規(guī)定4、項(xiàng)目建議書(shū)階段—估算--依據(jù)估算指標(biāo)(綜合指標(biāo))、估算編制辦法及我省有關(guān)規(guī)定施工定額:是工序定額,完成單位產(chǎn)品所需要的人工工日或臺(tái)班的消耗。由施工定額上升到預(yù) 算定額其人工工日和機(jī)械臺(tái)班均乘以大于1的幅度差系數(shù)。主要材料用量根據(jù)實(shí)際規(guī)定的配合比考慮場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作損耗,即為預(yù)算定額中的工、料、機(jī)數(shù)量。二、造價(jià)文件的組成概預(yù)算文件由甲組文件和乙組文件組成甲組文件包括: ①編制說(shuō)明②總概預(yù)算匯總表01-1表 ③總概預(yù)算工料機(jī)數(shù)量匯總表02表 ④總概預(yù)算表01表 ⑤建安費(fèi)計(jì)算表03表 ⑥其他工程費(fèi)計(jì)算表04表 ⑦設(shè)備費(fèi)計(jì)算表05表 ⑧工程其他費(fèi)用及回收計(jì)算表06表 ⑨工料機(jī)單價(jià)匯總表07 乙組文件包括: ①建安費(fèi)計(jì)算數(shù)據(jù)表08-1表(采用定額費(fèi)率) ②分項(xiàng)工程概預(yù)算匯總表08-2表(工料機(jī)數(shù)量) ③材料預(yù)算單價(jià)計(jì)算表09表 ④自采材料料場(chǎng)價(jià)格計(jì)算表10表 ⑤機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算表11表 ⑥輔助生產(chǎn)工料機(jī)臺(tái)班單位數(shù)量表12表概預(yù)算費(fèi)用組成:見(jiàn)編辦三、造價(jià)文件的編制原則 1.要依據(jù)國(guó)家、交通部和有關(guān)部門(mén)及河北省發(fā)布的有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行編制。 2.造價(jià)文件應(yīng)以預(yù)可、工可報(bào)告,初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和施工組織設(shè)計(jì)并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際情況進(jìn)行編制。 3.編制造價(jià)文件應(yīng)根據(jù)不同階段的深度要求,做好外業(yè)調(diào)查工作如材料的價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)、征地拆遷、籌資利息、國(guó)家行政許可的有關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。 4.造價(jià)編制人員應(yīng)熟悉公路工程《指標(biāo)》、《定額》的章節(jié)說(shuō)明,工程量計(jì)算規(guī)則和《編制辦法》的取費(fèi)說(shuō)明,合理套用定額、取定費(fèi)率。5.對(duì)于設(shè)計(jì)、施工中采用的新工藝、新材料、新技術(shù)應(yīng)按照定額的編制原則,編制補(bǔ)充定額并報(bào)定額(造價(jià))管理部門(mén)審核核備。 6.對(duì)于影響工程造價(jià)大的路線走向、結(jié)構(gòu)物的形式等應(yīng)做好方案比選和優(yōu)化,以降低工程造價(jià)。 7.公路工程建設(shè)涉及部門(mén)多、自然條件差造價(jià)文件的編制應(yīng)把各種因素考慮周全打足投資。四、造價(jià)文件的編制依據(jù)和相關(guān)內(nèi)容 (一)、造價(jià)文件編制的計(jì)價(jià)依據(jù) 1.計(jì)價(jià)依據(jù)的涵義造價(jià)文件的編制依據(jù)是計(jì)算工程造價(jià)各類(lèi)基礎(chǔ)資料的總稱(chēng)。由于影響公路工程造價(jià)的因素眾多,每一項(xiàng)工程的造價(jià)都要根據(jù)工程的類(lèi)別、規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、所在地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格以及國(guó)家的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策等作出具體計(jì)算,因此就需要有相應(yīng)的量化定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。2.計(jì)算工、料、機(jī)消耗量及費(fèi)用的依據(jù) (1)估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額; (2)人工費(fèi)單價(jià); (3)材料調(diào)查的供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi); (4)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額;3.計(jì)算建安費(fèi)的依據(jù) 在計(jì)算工料機(jī)的基礎(chǔ)上,根據(jù)公路的等級(jí)及投資來(lái)源,按照交通部頒布的《編制辦法》和河北省的補(bǔ)充規(guī)定,取定其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。4.工程數(shù)量和機(jī)械設(shè)備數(shù)量的計(jì)算依據(jù) 根據(jù)可研報(bào)告資料,初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的圖紙及地勘資料和選定的施工方法來(lái)計(jì)算機(jī)械設(shè)備的數(shù)量,根據(jù)養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)的需要確定其設(shè)備數(shù)量。另外定額的章節(jié)說(shuō)明中規(guī)定了工程量計(jì)量規(guī)則,計(jì)算時(shí)按規(guī)定計(jì)列工程數(shù)量。5.施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)一般是按正常合理的工期、進(jìn)度、施工方案考慮的可作為造價(jià)編制的依據(jù),依此來(lái)確定施工場(chǎng)地、施工便道、施工方法及相關(guān)的施工設(shè)施等。(二)、相關(guān)法律和政策性法規(guī)文件1.相關(guān)的法律法規(guī) 公路工程建設(shè)涉及的法律法規(guī)主要有《中華人民共和國(guó)公路法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)水土保持法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)文物法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)車(chē)船使用稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》《河北省土地管理?xiàng)l例》、《河北省森林資源管理?xiàng)l例》等2.政策性法規(guī)文件 1)河北省土地管理局、河北省交通廳“關(guān)于《做好公路建設(shè)征地拆遷和收取管理費(fèi)》的通知”(冀土用字[1990]第63號(hào) 2) 河北省交通廳、河北省物價(jià)局“關(guān)于頒布《河北省汽車(chē)貨物運(yùn)價(jià)規(guī)則》的通知”(冀交運(yùn)字[1991]12號(hào)) 3) 河北省林業(yè)廳、河北省交通廳《關(guān)于收取、占用林地四項(xiàng)費(fèi)用的規(guī)定》(冀林計(jì)字[92]111號(hào)) 4) 河北省地質(zhì)礦產(chǎn)廳、河北省交通廳“關(guān)于收取礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)的通知”(冀地礦[1998] 36號(hào)) 5) 財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)“關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知。 6) 國(guó)家計(jì)委建設(shè)部 “關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知”計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)7)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)暫行規(guī)定的通知 計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)8)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)保總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)等3.建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用 1)永久占用土地費(fèi):征用耕地是按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍進(jìn)行補(bǔ)償;征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍;征用末利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。公路建設(shè)現(xiàn)在不分什么地執(zhí)行的是十倍征地補(bǔ)償費(fèi)。(按10倍計(jì)) 2)臨時(shí)占用土地費(fèi):一般是按照占幾季補(bǔ)幾季的原則進(jìn)行,并且應(yīng)考慮一年的復(fù)耕費(fèi)的補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被占用土地前三年平均種植業(yè)畝產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。 3)取土占用土地費(fèi):一般按臨時(shí)占地考慮,取土深度不超過(guò)1.5m,占用幾季按幾季補(bǔ)償,并且也應(yīng)考慮一年的復(fù)耕費(fèi)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被占用土地前三年種植業(yè)平均畝產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。公路建設(shè)現(xiàn)取低值。 4)青苗補(bǔ)償費(fèi):無(wú)論是永久占地還是臨時(shí)占地都要進(jìn)行青苗補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按被征用或被占用土地前三年種植業(yè)的平均畝產(chǎn)值的一半進(jìn)行補(bǔ)償。 5)耕地占用稅:對(duì)被永久占用的耕地要交納耕地占用稅,其耕地占用稅的稅費(fèi)為每平方米2元。 6)人口安置費(fèi):對(duì)被永久占用的耕地要進(jìn)行人口安置,如不能妥善安置,要交納人口安置補(bǔ)償費(fèi),人口安置的數(shù)量是按永久占用耕地的數(shù)量除以人均占地畝數(shù)計(jì)算求得。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。(按6倍計(jì)) 7)土地復(fù)墾費(fèi):對(duì)于臨時(shí)占用的耕地和取土占用的耕地,在使用完以后都要進(jìn)行恢復(fù)耕種。如沒(méi)有條件復(fù)墾或復(fù)墾不合格的要交納復(fù)墾費(fèi)每平方米5元至10元,交通建設(shè)一般取5元/m2。 8)土地開(kāi)墾費(fèi):對(duì)于永久占用的耕地除進(jìn)行土地補(bǔ)償外還要交納土地開(kāi)墾費(fèi),其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米10-15元,現(xiàn)在取15元/m2。 9)礦產(chǎn)資源費(fèi):是指公路路基用土,其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是按照借土方數(shù)量與土方價(jià)格乘積的0.4%。 10)森林植被恢復(fù)費(fèi):對(duì)于占用林地或果園苗圃地,除進(jìn)行土地和地上附著物補(bǔ)償外,還要交納森林植被恢復(fù)費(fèi),每平方米6元。 11)前期工作費(fèi)(預(yù)可、工可研;勘察設(shè)計(jì)費(fèi),招標(biāo)文件編制及標(biāo)底編制費(fèi)) 12)征地管理費(fèi)2℅ 13)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi):參照<<河北省汽車(chē)貨物運(yùn)價(jià)規(guī)則>>,在設(shè)計(jì)階段按照公路建設(shè)中常用的材料類(lèi)別和運(yùn)輸特點(diǎn)計(jì)算運(yùn)費(fèi);在招標(biāo)階段應(yīng)按實(shí)際調(diào)查的運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算. 14)取消養(yǎng)路費(fèi)只計(jì)取車(chē)船使用稅 15)價(jià)差預(yù)備費(fèi)=建安費(fèi)總額*[(1+i)n-1-1] 16)高等級(jí)公路有時(shí)還要計(jì)取環(huán)保工程費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、水利行洪評(píng)價(jià)、山區(qū)水土保持、地震安全評(píng)價(jià)、文物勘察、壓覆礦床評(píng)估等。 17)建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)、交竣工驗(yàn)收試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)。 18)建設(shè)期貸款利息。(三)、造價(jià)文件編制的外業(yè)調(diào)查1自然條件的調(diào)查1)調(diào)查的主要內(nèi)容(!)項(xiàng)目所在地及附近的地形、地質(zhì)、地貌、土壤等(2)項(xiàng)目所在地及其附近的河流、地下水的深度及水質(zhì)等; (3)項(xiàng)目所在地的氣象情況。如氣溫變化、凍土深度、風(fēng)向、風(fēng)速、年降雨量、降雪量、海拔高度等。 (4)施工條件調(diào)查 便道 2)調(diào)查的目的 (1)作為計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù) 當(dāng)一個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目跨越不同的冬雨區(qū)或沿海地區(qū)時(shí)要分段計(jì)取冬、雨季施工增加費(fèi)、沿海施工增加費(fèi)。張石 榮烏跨淶源 (2)定額選擇的依據(jù) 通過(guò)調(diào)查土壤類(lèi)別和含水量,確定編制造價(jià)是否需灑水或土的含水量太大需晾曬還是選用摻灰處理等。對(duì)于橋梁項(xiàng)目,調(diào)查河流水深多少,是季節(jié)性還是常年有水,可以確定筑島、圍堰數(shù)量、護(hù)筒高度等。當(dāng)然在投資估算編制時(shí),就河北而言一般屬季節(jié)性河流應(yīng)按干處計(jì),因?yàn)榻煌ú款C布的估算指標(biāo)橋梁基礎(chǔ)水中的概念包括工作平臺(tái)等屬常年有水的河流。 (3)確定合理施工工期的依據(jù) 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀筚Y料,可以確定一年有效的施工天數(shù),合理計(jì)算項(xiàng)目工期。 2.經(jīng)濟(jì)調(diào)查 1)施工隊(duì)伍工地轉(zhuǎn)移費(fèi)和主付食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼 (1)施工隊(duì)伍工地轉(zhuǎn)移費(fèi) 對(duì)于施工隊(duì)伍明確的工程,工地轉(zhuǎn)移費(fèi)按施工企業(yè)到工地的距離計(jì)算。對(duì)于施工單位尚不明確時(shí),可按工程所在的省會(huì)城市(或中心城市)到工地的距離計(jì)算工地轉(zhuǎn)移費(fèi); (2)主副食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼 主副食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼,河北規(guī)定平原按5km,山區(qū)按10km綜合里程計(jì)算。 (3)其他方面的調(diào)查 修建一條公路需要消耗大量的電力,在外業(yè)調(diào)查中要了解沿線電力線路的分布情況和供電情況。計(jì)算沿線應(yīng)該架設(shè)的臨時(shí)電力線路長(zhǎng)度。對(duì)于供電條件不具備的路段,應(yīng)考慮自發(fā)電。一般應(yīng)考慮總電量的三分之一的自發(fā)電和三分之二的社會(huì)用電,然后計(jì)算出綜合電價(jià)。 電訊線路也應(yīng)考慮接線點(diǎn)的問(wèn)題,以便確定臨時(shí)電訊線路的架設(shè)長(zhǎng)度,在通信不發(fā)達(dá)的區(qū)域若采用無(wú)線電通訊可不考慮臨時(shí)電訊線路的架設(shè)問(wèn)題。 路基土石方和材料運(yùn)輸?shù)氖┕け愕?,根?jù)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足正常的施工需要,如運(yùn)土、運(yùn)材料的便道、便橋;生活用便道。對(duì)于采用原有路面做施工便道的應(yīng)考慮部分的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 施工圖預(yù)算階段的外業(yè)調(diào)查工作,一般是在初步設(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化和落實(shí),完成初步設(shè)計(jì)中所未完的工作。 3.征地拆遷 1)征地補(bǔ)償 公路建設(shè)一般占地?cái)?shù)量較大,而且除公路本身外,還包括沿線各種管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施以及其它工程和附屬工程,因此在計(jì)算征地拆遷數(shù)量時(shí)要考慮全面,不要遺漏。公路建設(shè)用地可按四方面劃分:即路線用地;附屬設(shè)施用地;沿線其它工程用地;臨時(shí)占地。 公路路線用地:是公路本身的用地,包括路基、橋梁、防護(hù)、交叉等。 附屬設(shè)施用地:一是公路管理養(yǎng)護(hù)用地,包括辦公樓、宿舍等;二是服務(wù)區(qū)建筑用地包括旅店、餐廳、宿舍、修理、加油站、停車(chē)坪等;三是沿線汽車(chē)停車(chē)帶;四是收費(fèi)站用地,包括收費(fèi)島前后車(chē)道加寬部分(此部分也可列入主線)。 沿線其它用地:高等級(jí)公路聯(lián)絡(luò)線,交叉道改移、擴(kuò)建,改河、取土棄土占地等。 臨時(shí)性用地:施工企業(yè)辦公生活用地、預(yù)制場(chǎng)、拌合場(chǎng)、堆料場(chǎng)、施工便道、臨時(shí)軌道鋪設(shè)、取土場(chǎng)臨時(shí)占地,施工完后不能恢復(fù)的應(yīng)按永久占地計(jì)算。 公路用地測(cè)量是征用土地外業(yè)調(diào)查工作中非常重要的一項(xiàng)內(nèi)容,它是計(jì)算占地面積報(bào)國(guó)土資源部門(mén)審批征用土地和辦理土地證的主要依據(jù),公路用地圖應(yīng)示出路線用地界線(變寬點(diǎn)處注明前后用地寬及里程樁號(hào))。 在公路用地圖外業(yè)測(cè)量中,應(yīng)同時(shí)進(jìn)行征用土地的外業(yè)調(diào)查和資料收集,通過(guò)調(diào)查要弄清沿線各類(lèi)土地的平均產(chǎn)量(產(chǎn)值)以縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)為單位的各類(lèi)土地的所有量和人口數(shù)量,以縣級(jí)以上統(tǒng)計(jì)部門(mén)的資料為準(zhǔn)。以便計(jì)算人均占有耕地畝數(shù),作為計(jì)算征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)的依據(jù)。 2)拆遷補(bǔ)償 初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段要在工可階段的基礎(chǔ)上詳細(xì)調(diào)查落實(shí)拆遷涉及的單位和數(shù)量。 (1)對(duì)于房屋及建筑物的拆遷,要調(diào)查清楚房屋的輪廓尺寸、結(jié)構(gòu)形式(混凝土、磚瓦、磚木)并說(shuō)明各種建筑物所屬的單位和個(gè)人,以及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)制定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于拆遷生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)性用房須停產(chǎn)停業(yè)的,從停產(chǎn)之日起,應(yīng)計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸?shù)妊a(bǔ)助,也可分?jǐn)偟窖a(bǔ)償費(fèi)單價(jià)內(nèi),還要考慮計(jì)算拆遷管理費(fèi)。 (2)拆遷電力、電訊線路 電力、電訊線路種類(lèi)較多,造價(jià)各異,拆遷費(fèi)用也不一樣,調(diào)查時(shí)要弄清楚線路的分類(lèi)和所屬單位,電力線路分類(lèi)以電壓分類(lèi)等級(jí)劃分為主,其次是桿塔結(jié)構(gòu)類(lèi)型(水泥桿、鐵塔桿),一般拆遷賠償按線路電壓等級(jí)進(jìn)行。線路拆遷應(yīng)考慮相鄰塔桿的相互影響,以及是否滿足安全凈空和凈高的要求。 4.材料及價(jià)格調(diào)查 材料及其價(jià)格的外業(yè)調(diào)查,包括建設(shè)項(xiàng)目所需要的一切建筑材料、構(gòu)件、半成品、成品及自采材料的料場(chǎng)調(diào)查工作。 在材料價(jià)格調(diào)查中,因?yàn)樯婕暗牟牧掀贩N多,易遺漏,外業(yè)調(diào)查前把需調(diào)查的材料填寫(xiě)在表格上,注明材料的名稱(chēng)、單位、規(guī)格及質(zhì)量要求,材料品種可以參照定額基價(jià)中內(nèi)容填寫(xiě),有新工藝、新材料的要專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查,在調(diào)查前還應(yīng)注意材料名稱(chēng)的劃分概算和預(yù)算是不完全相同的,如鋼材和水泥等。因此,在概算編制時(shí)要注意綜合取定,在預(yù)算編制時(shí)按預(yù)算定額中的材料劃分進(jìn)行仔細(xì)調(diào)查。 在材料調(diào)查時(shí),外購(gòu)工業(yè)類(lèi)產(chǎn)品要弄清楚是否包括供銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)和材料包裝費(fèi),地方性砂石料要調(diào)查清楚是否有裝車(chē)費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)。 材料價(jià)格的調(diào)查,要準(zhǔn)確可靠。同時(shí)還要適當(dāng)考慮全年價(jià)格波動(dòng)的影響。 5.材料運(yùn)輸情況的調(diào)查材料運(yùn)輸調(diào)查主要是針對(duì)材料的運(yùn)距、運(yùn)輸方式、運(yùn)價(jià)、裝卸費(fèi)和運(yùn)輸過(guò)程中的有關(guān)費(fèi)用的調(diào)查,為材料預(yù)算價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算提供依據(jù)。材料的運(yùn)距起點(diǎn)為供應(yīng)點(diǎn),終點(diǎn)為工地倉(cāng)庫(kù)或堆料場(chǎng);當(dāng)施工組織不能提供工地倉(cāng)庫(kù)的具體位置時(shí),其運(yùn)距計(jì)算的終點(diǎn)為:獨(dú)立大橋?yàn)闃蛑行臉短?hào);路線工程為路線中點(diǎn)里程;若工程分布不均衡也可按加權(quán)平均計(jì)算平均運(yùn)距。 材料運(yùn)輸可考慮汽車(chē)或火車(chē)運(yùn)輸,或者兩者同時(shí)采用。汽車(chē)運(yùn)輸少于25公里為短途運(yùn)輸,應(yīng)考慮增加2元的噸次費(fèi)。裝卸費(fèi)一般應(yīng)向當(dāng)?shù)匕徇\(yùn)公司了解,在材料運(yùn)輸經(jīng)過(guò)的線路中還應(yīng)調(diào)查有無(wú)收費(fèi)的道路、橋梁以及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。如果需要鐵路運(yùn)輸,應(yīng)到鐵路部門(mén)了解鐵路運(yùn)輸費(fèi)和裝卸費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn),鐵路運(yùn)價(jià)里程根據(jù)《貨物運(yùn)價(jià)里程表》按發(fā)站至到站間最短路徑計(jì)算。鐵路貨物運(yùn)雜費(fèi)項(xiàng)目繁多,如過(guò)秤費(fèi)、運(yùn)單費(fèi)、貨簽費(fèi)、貨車(chē)清掃、洗刷、除垢費(fèi)、貨車(chē)延期使用費(fèi)等等。材料運(yùn)輸若需經(jīng)過(guò)電氣化路段應(yīng)按規(guī)定另外加收運(yùn)價(jià)。材料由供貨點(diǎn)到發(fā)貨站以及由貨站至工地運(yùn)距、運(yùn)輸方式應(yīng)同時(shí)調(diào)查確定。五 不同階段公路工程造價(jià)的編制公路工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分,其目的不僅是控制項(xiàng)目的投資不超過(guò)批準(zhǔn)的造價(jià)限額,更積極的意義是合理的使用人力、物力、財(cái)力,以取得最大的投資效益。因此,需要投資主管部門(mén)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制。設(shè)計(jì)階段作為工程造價(jià)控制的源頭,是做好工程投資控制的關(guān)鍵。 (一)、工程可行性研究階段 1.工程可行性研究報(bào)告投資估算的作用:是項(xiàng)目建設(shè)投資決策的依據(jù);是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)介的依據(jù);是編制初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的依據(jù);是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行資金籌措的依據(jù)。 2.工程可行性報(bào)告投資估算分項(xiàng)指標(biāo)的特點(diǎn):分項(xiàng)指標(biāo)是一種擴(kuò)大的定額經(jīng)濟(jì)的指標(biāo),但對(duì)主要工程項(xiàng)目按不同的工程內(nèi)容、不同的施工方法、不同的部位進(jìn)行了分項(xiàng)編制,并以人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)的消耗量和指標(biāo)基價(jià)為表現(xiàn)形式,除主要工程外的次要工程項(xiàng)目按百分比計(jì)入了“其它工程”中。 3.工程可行性研究報(bào)告投資估算編制依據(jù): 1)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)投資估算文件。 2)工程可行性研究階段的外業(yè)調(diào)查資料、設(shè)計(jì)資料、工程數(shù)量、施工組織設(shè)計(jì)等。 3)國(guó)家、交通部和河北省發(fā)布的有法令法規(guī)。 4)人工和材料價(jià)格、運(yùn)費(fèi)等。 5)征用土地和地上附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn) 6)國(guó)家和省有關(guān)部門(mén)下達(dá)的需要計(jì)費(fèi)的項(xiàng)目,有關(guān)委托書(shū)、合同和協(xié)議等 4.可行性研究報(bào)告投資估算的編制 1)可行性研究報(bào)告投資估算文件的組成和內(nèi)容:是由封面、目錄、估算編制說(shuō)明及全部估算計(jì)算表格組成。 (1)估算編制說(shuō)明的主要內(nèi)容有:項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)及有關(guān)文號(hào),依據(jù)的資料和方案比選等;采用的估算指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及人工、材料單價(jià)的依據(jù)或來(lái)源;補(bǔ)充指標(biāo)的編制依據(jù);與估算金額有關(guān)的委托書(shū)、協(xié)議書(shū)、會(huì)談紀(jì)要的主要內(nèi)容等;總估算金額,人工、鋼材、水泥、木材、瀝青的總需要量情況,各建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)比較及編制中存在的問(wèn)題;其它與估算有關(guān)的但不能在表格中反映的事項(xiàng)。 (2)可行性研究估算表格:總估算匯總表;總估算表;人工、材料數(shù)量表;設(shè)備、工具、器具購(gòu)置數(shù)量表;工程建設(shè)其它費(fèi)用計(jì)算表;分頂工程估算表;其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)及間接費(fèi)綜合率計(jì)算表;人工及主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算表。 2)可行性研究報(bào)告投資估算文件項(xiàng)目表內(nèi)容:可行性研究投資估算項(xiàng)目分為路線工程估算項(xiàng)目和獨(dú)立橋梁工程估算項(xiàng)目。 5.可行性研究報(bào)告投資估算的控制 1)對(duì)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)的籌資方式、貸款額度、年度貸款計(jì)劃、建設(shè)安排和工期安排情況要進(jìn)一步向建設(shè)單位落實(shí),是否有所變動(dòng)和新的意圖要進(jìn)行全面的了解。 2)外業(yè)調(diào)查資料要準(zhǔn)確和齊全:如水文地質(zhì)、地形地藐情況;材料的市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)和運(yùn)輸情況;土地和地上附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)和最新的文件規(guī)定;土場(chǎng)、供水、供電和預(yù)制廠情況。 3)調(diào)查設(shè)備、工具、器具購(gòu)置數(shù)量和價(jià)格,并列出購(gòu)置清單 4)按照可行性研究報(bào)告投資估算項(xiàng)目的劃分和分項(xiàng)指標(biāo)中細(xì)目的劃分情況,對(duì)設(shè)計(jì)文件的工程數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì),避免漏項(xiàng)和重計(jì)。 5)套用分項(xiàng)指標(biāo)要準(zhǔn)確:如土石方數(shù)量是計(jì)價(jià)方還是斷面方;路基土方的平均運(yùn)距是多少;是高速公路還是其他等級(jí)公路;是平原微丘區(qū)還是山嶺重丘區(qū);橋梁的跨徑是大于20m還是小于20m;是干處還是水中(對(duì)于河北省寬淺性河流一般按干處考慮);分離式立交主線是上跨還是下穿;對(duì)技術(shù)復(fù)雜性的大橋一定要分清上部結(jié)構(gòu)的類(lèi)型和施工方法。 6)指標(biāo)的調(diào)整:按照《公路基本建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制辦法》和《估算指標(biāo)》的有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行調(diào)整,如路基寬度的調(diào)整;涵洞和跨徑小于8m通道的寬度調(diào)整;匝道寬度的調(diào)整;路面厚度變化后,人工和機(jī)械使用費(fèi)的調(diào)整?,F(xiàn)行的估算<指標(biāo)>已不能適應(yīng)當(dāng)前的實(shí)際情況(交通部正在組織編制修訂)如:公路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)荷載提高后橋梁配筋增加8-10%需要調(diào)整,交通工程指標(biāo)偏低,另外現(xiàn)在高速公路互通多,服務(wù)區(qū)、停車(chē)區(qū)增加,相應(yīng)的機(jī)電、收費(fèi)、監(jiān)控、房建數(shù)量都增加,因此估算造價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整指標(biāo)。
團(tuán)的建設(shè)必須貫徹哪些基本要求
團(tuán)的建設(shè)必須貫徹以下基本要求有哪些?(一)堅(jiān)持黨的基本路線不動(dòng)搖。全團(tuán)要用鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的基本路線統(tǒng)一思想和行動(dòng),團(tuán)的各項(xiàng)工作都必須服從和服務(wù)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心;必須把堅(jiān)持改革開(kāi)放和堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則統(tǒng)一起來(lái),使黨的基本路線在團(tuán)的工作中得到全面貫徹。(二)堅(jiān)持黨建帶團(tuán)建。把黨的要求貫徹落實(shí)到團(tuán)的建設(shè)之中,使團(tuán)的建設(shè)納入黨的建設(shè)總體規(guī)劃。(三)堅(jiān)持先進(jìn)性與群眾性的統(tǒng)一。教育、引導(dǎo)青年堅(jiān)定正確的政治方向,發(fā)揮團(tuán)員的模范作用;廣泛團(tuán)結(jié)青年,與青年保持密切的聯(lián)系。(四)堅(jiān)持把竭誠(chéng)服務(wù)青年作為團(tuán)的一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),更好地吸引和凝聚青年。 (五)堅(jiān)持民主集中制。民主集中制是共青團(tuán)根本的組織原則。要充分發(fā)揚(yáng)民主,切實(shí)保障團(tuán)員的民主權(quán)利。要實(shí)行正確的集中,加強(qiáng)組織性和紀(jì)律性,保證團(tuán)的決議得到有效的貫徹執(zhí)行。 (六)堅(jiān)持不懈地抓好基層建設(shè)?;鶎咏M織是團(tuán)的一切工作的基礎(chǔ)。團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)要確立基層第一的觀念,發(fā)揚(yáng)務(wù)實(shí)、求實(shí)的作風(fēng),深入基層,服務(wù)基層,不斷增強(qiáng)基層活力。
如何把時(shí)間管理的四大原則落到實(shí)處?
可采用坐標(biāo)法的方式把時(shí)間管理的四大原則落到實(shí)處: “坐標(biāo)法”在時(shí)間管理中的運(yùn)用如下圖: 補(bǔ)充: 時(shí)間管理的十一金律: 金律一:要和你的價(jià)值觀相吻合 金律二:設(shè)立明確的目標(biāo) 金律三:改變你的想法 金律四:遵循20比80定律. 金律五:安排“不被干擾”時(shí)間 金律六:嚴(yán)格規(guī)定完成期限 金律七:做好時(shí)間日志 金律八:理解時(shí)間大于金錢(qián) 金律九:學(xué)會(huì)列清單 金律十:同一類(lèi)的事情最好一次把它做完 金律十一:每1分鐘每1秒做最有效率的事情
企業(yè)驗(yàn)收網(wǎng)站需注意哪些方面
一、頁(yè)面設(shè)計(jì) 一般情況下,企業(yè)在建設(shè)網(wǎng)站時(shí),對(duì)于網(wǎng)站的風(fēng)格,網(wǎng)站類(lèi)型等都會(huì)有比較明確的定位,第三方建站服務(wù)商會(huì)依據(jù)企業(yè)的要求,同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)上用戶的需求,為企業(yè)策劃出一個(gè)設(shè)計(jì)稿,若設(shè)計(jì)稿的內(nèi)容得到客戶的認(rèn)可,企業(yè)才會(huì)依據(jù)設(shè)計(jì)稿進(jìn)行網(wǎng)站設(shè)計(jì)。因此,當(dāng)網(wǎng)站建設(shè)完成了,企業(yè)在驗(yàn)收的時(shí)候,一定要對(duì)比之前的設(shè)計(jì)稿,一旦發(fā)現(xiàn)與之前建站服務(wù)商所提供的設(shè)計(jì)稿有哪里不符的地方,可以要求建站公司修改的,一定維護(hù)好企業(yè)自身的利益,保證接收的網(wǎng)站是符合企業(yè)最初要求的?! 《⒕W(wǎng)站功能 在互聯(lián)網(wǎng)的市場(chǎng)中存在很多的不同類(lèi)型的網(wǎng)站,由于類(lèi)型不同,自然在功能商也存在一定的產(chǎn)別,但是無(wú)論如何,不管什么類(lèi)型的網(wǎng)站,都應(yīng)該將網(wǎng)站的功能性放在首要的為止。如果企業(yè)在驗(yàn)收網(wǎng)站時(shí),發(fā)現(xiàn)第三方建站服務(wù)為其網(wǎng)站設(shè)置的功能表現(xiàn)并不完善,那這將會(huì)給企業(yè)后期網(wǎng)站推廣中造成很大的不良影響。不僅不會(huì)起到應(yīng)有的推廣效果,反而會(huì)降低用戶體驗(yàn)的效果,影響到企業(yè)的形象,所以企業(yè)在驗(yàn)收網(wǎng)站時(shí),一定要著重重視網(wǎng)站的功能性。 三、網(wǎng)站整體布局 像深圳網(wǎng)站建設(shè)-沙漠風(fēng)這種長(zhǎng)期從事網(wǎng)站建設(shè)的專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)商都知道,很多的時(shí)候,有些企業(yè)為了能夠節(jié)省自己成本或時(shí)間,在接到業(yè)務(wù)時(shí)會(huì)因?yàn)榉奖憧旖?,使用現(xiàn)有的表格模板進(jìn)行頁(yè)面的布局,而這在代碼方面將會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)很多沉余,無(wú)用的代碼,而這不僅會(huì)影響到網(wǎng)站的打開(kāi)速度,有時(shí)甚至?xí)?dǎo)致網(wǎng)站出現(xiàn)404頁(yè)面,降低用戶體驗(yàn)效果。所以,企業(yè)在驗(yàn)收的時(shí)要注意網(wǎng)站的源代碼,對(duì)代碼進(jìn)行監(jiān)測(cè),保證代碼整潔?! ∷?、網(wǎng)站兼容性 隨著科技的不斷進(jìn)步,互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展,目前互聯(lián)網(wǎng)中存在很多的瀏覽器,而每個(gè)不同的瀏覽器的兼容性是不一樣的,如果一旦兼容性出現(xiàn)問(wèn)題,會(huì)影響到網(wǎng)站的正常打開(kāi)情況,所以企業(yè)在驗(yàn)收網(wǎng)站時(shí),一定要對(duì)其兼容性進(jìn)行詳細(xì)的檢查??梢运褂靡恍┗ヂ?lián)網(wǎng)網(wǎng)站的瀏覽器進(jìn)行測(cè)試,看是否都可以完美地顯示出來(lái),是否會(huì)出現(xiàn)效果不一樣,或者是布局混亂的現(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即使與建站公司溝通,讓其修改?! ∥?、域名 目前很多的建站服務(wù)商都會(huì)為企業(yè)提供域名和空間,而域名和空間對(duì)于網(wǎng)站后期運(yùn)營(yíng)效果有著極大地影響,那么企業(yè)在驗(yàn)收的時(shí)候,要將網(wǎng)站上線,看一下域名解析情況。以及自己在瀏覽器上輸入域名看能否正常訪問(wèn)網(wǎng)站,發(fā)現(xiàn)有報(bào)錯(cuò)的情況就要及時(shí)的咨詢(xún)建站企業(yè),做好管理?! ×?、測(cè)試網(wǎng)站打開(kāi)速度 眾所周知,每個(gè)人每天的時(shí)間都是有限的,通常情況下,沒(méi)有用戶愿意傻傻的等著你的網(wǎng)站頁(yè)面不停的加載,一旦網(wǎng)頁(yè)的打開(kāi)速度超出五秒很多的瀏覽者會(huì)直接毫不留情的選擇關(guān)閉你的網(wǎng)頁(yè),繼續(xù)搜索其它您的同行網(wǎng)站,畢竟在今天,互聯(lián)網(wǎng)中存在的同行網(wǎng)站非常之多,所以,企業(yè)在驗(yàn)收網(wǎng)站時(shí),一定要在網(wǎng)站打開(kāi)速度測(cè)試上多花費(fèi)一些心思。
新成立公司制度建設(shè)需要注意哪些方面
為加強(qiáng)公司的規(guī)范化管理,完善各項(xiàng)工作制度,促進(jìn)公司發(fā)展壯大,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定,特制訂本管理制度。 一、公司全體員工必須遵守公司章程,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。 二、公司倡導(dǎo)樹(shù)立“一盤(pán)棋”的思想,禁止任何部門(mén)、個(gè)人做有損公司利益、形象、聲譽(yù)或破壞公司發(fā)展的事情。 三、公司通過(guò)發(fā)揮全體員工的積極性、創(chuàng)造性和提高全體員工的技術(shù)、管理、經(jīng)營(yíng)水平,不斷完善公司的經(jīng)營(yíng)、管理體系,實(shí)行多種形式的責(zé)任制,不斷壯大公司實(shí)力和提高經(jīng)濟(jì)效益。 四、公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)和文化知識(shí),為員工提供學(xué)習(xí)、深造的條件和機(jī)會(huì),努力提高員工的整體素質(zhì)和水平,造就一支思想新、作風(fēng)硬、業(yè)務(wù)強(qiáng)、技術(shù)精的員工隊(duì)伍。 五、公司鼓勵(lì)員工積極參與公司的決策和管理,鼓勵(lì)員工發(fā)揮才智,提出合理化建議。 六、公司實(shí)行“崗薪制”的分配制度,為員工提供收入和福利保證,并隨著經(jīng)濟(jì)效益的提高逐步提高員工各方面待遇;公司為員工提供平等的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和晉升機(jī)會(huì);公司推行崗位責(zé)任制,實(shí)行考勤、考核制度,評(píng)先樹(shù)優(yōu),對(duì)做出貢獻(xiàn)者予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。 七、公司提倡求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),提高工作效率;提倡厲行節(jié)約,反對(duì)鋪張浪費(fèi);倡導(dǎo)員工團(tuán)結(jié)互助,同舟共濟(jì),發(fā)揚(yáng)集體合作和集體創(chuàng)造精神,增強(qiáng)團(tuán)體的凝聚力和向心力。 八、員工必須維護(hù)公司紀(jì)律,對(duì)任何違反公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度的行為,都要予以追究。 一、人事制度 人員進(jìn)入公司要經(jīng)總經(jīng)理室人事部通過(guò),然后試用。試用所任崗位合格且期滿后,轉(zhuǎn)入正式職工。公司辦理簽訂勞動(dòng)合同?!堵殕T聘約合同》時(shí)效可由公司與職員雙協(xié)商簽定,最低期限不得少于一年。聘約期滿,如不發(fā)生解聘和離職情況,自動(dòng)續(xù)約。職員如不續(xù)聘,須在聘用期滿前十五天書(shū)面通知公司。雙方終止或解除勞動(dòng)合同,職員在離職前必須完備離職手續(xù),未完備離職手續(xù)擅自離職,公司將按曠工或自動(dòng)除名處理。 員工工作守則和行為準(zhǔn)則 工作守則: 一、 每位員工都要有高度的責(zé)任心和事業(yè)心,處處以公司的利益為重, 為公司的發(fā)展努力工作。 二、牢記“用戶第一”的原則,主動(dòng)、熱情、周到的為顧客服務(wù),努力讓顧客滿意。 三、員工要具備創(chuàng)新能力,通過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)新知識(shí)使個(gè)人素質(zhì)與公司發(fā)展保持同步。 四、講究工作方法和效率,明確效率是企業(yè)的生命。 五、要有敬業(yè)和奉獻(xiàn)精神,滿負(fù)荷、快節(jié)奏、高效率是對(duì)所有員工提出的敬業(yè)要求。 六、具有堅(jiān)韌不拔的毅力,要有信心有勇氣戰(zhàn)勝困難和挫折。 七、要善于協(xié)調(diào),融入集體,有團(tuán)隊(duì)合作精神和強(qiáng)烈的集體榮譽(yù)感,分工不分家。 八、要注意培養(yǎng)良好的職業(yè)道德和正直無(wú)私的個(gè)人品質(zhì)。 九、明確公司的奮斗目標(biāo)和個(gè)人工作目標(biāo)。 十、保守公司的經(jīng)營(yíng)機(jī)密。職員務(wù)必妥善保管所持有的涉密文件。未經(jīng)公司授權(quán)或批準(zhǔn),不準(zhǔn)對(duì)外提供公司文件,以及其它未經(jīng)公開(kāi)的經(jīng)營(yíng)情況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。 職員遵守的行為準(zhǔn)則: 一、 職員必須嚴(yán)格遵守公司一切規(guī)章制度; 二、 職員必須服從公司的組織領(lǐng)導(dǎo)與管理,對(duì)未經(jīng)明示事項(xiàng)的處理,應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示,遵照指示辦理; 三、 職員必須盡職盡責(zé)、精誠(chéng)合作、敬業(yè)愛(ài)崗、積極進(jìn)??; 四、 職員應(yīng)嚴(yán)格保守公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)等機(jī)密; 五、 職員不得利用工作時(shí)間從事第二職業(yè); 六、 職員不得損毀或非法侵占公司財(cái)物; 七、 職員必須服從上級(jí)命令,有令即行。如有正當(dāng)意見(jiàn),應(yīng)在事前陳述如遇同事工作繁忙,必須協(xié)同辦理,應(yīng)遵從公司指揮,予以協(xié)助; 八、 在公眾面前做到儀表整潔,舉止端莊,行為檢點(diǎn),談吐得體。切記每位員工的言行是公司形象和風(fēng)貌的體現(xiàn); 九、 公司內(nèi)員工之間要團(tuán)結(jié)合作,互相信任,互相學(xué)習(xí),溝通思想,交流感情; 公司獎(jiǎng)懲制度 公司對(duì)以下情形之一者,予以記功受獎(jiǎng): 一、保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)物資安全方面作出突出貢獻(xiàn)者; 二、業(yè)績(jī)突出,為公司帶來(lái)明顯效益者; 三、對(duì)公司發(fā)展規(guī)劃或業(yè)務(wù)管理規(guī)范提出合理化建議,并給帶來(lái)明顯效率或效益者; 四、在某一方面表現(xiàn)突出,足為公司楷模者; 五、其他制度規(guī)定應(yīng)予記功授獎(jiǎng)行為。 記功授獎(jiǎng)方式有:大功、小功、嘉獎(jiǎng)、通報(bào)表?yè)P(yáng)、一次性獎(jiǎng)金等。 公司對(duì)以下情況之一者,予以記過(guò)處罰: 一、利用工作之便圖取私利、盜竊、毆斗、詐騙、索賄、違反公司財(cái)務(wù)制度者; 二、公司遭遇任何災(zāi)難或發(fā)生緊急事件時(shí),在場(chǎng)職員未能及時(shí)全力加以挽救者; 三、在公司外的行為足以妨礙其應(yīng)執(zhí)行的工作及公司聲譽(yù)或利益者; 四、恣意制造內(nèi)部矛盾,影響公司團(tuán)結(jié)和工作配合者; 五、怠慢、欺辱、謾罵、毆打顧客,給公司形象帶來(lái)?yè)p害者; 六、玩忽職守、責(zé)任喪失、行動(dòng)遲緩、違反規(guī)范、給公司業(yè)務(wù)或效益帶來(lái)?yè)p害者; 七、嚴(yán)重違反公司勞動(dòng)紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)則制度者; 八、竊取、泄露、盜賣(mài)公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事、技術(shù)等機(jī)密者; 九、觸犯公司其他制度、規(guī)定或國(guó)家法律行為; 記過(guò)處罰方式有:開(kāi)除、記大過(guò)、記小過(guò)、警告、通報(bào)批評(píng)、一次性罰款等; 若職員行為給公司造成重大損失或觸犯國(guó)家法律法規(guī)的,將追究當(dāng)事人法律責(zé)任,公司有權(quán)起訴;獎(jiǎng)懲記錄,納入公司考核.財(cái) 務(wù) 管 理 制 度 為加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)局財(cái)務(wù)制度,結(jié)合公司具體情況,制定本制度。 一、財(cái)務(wù)管理工作必須在加強(qiáng)宏觀控制和微觀搞活的基礎(chǔ)上,嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律,以提高經(jīng)濟(jì)效益、壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力為宗旨,財(cái)務(wù)管理工作要貫徹“勤儉辦企業(yè)”的方針,勤儉節(jié)約、精打細(xì)算、在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中制止鋪張浪費(fèi)和一切不必要的開(kāi)支,降低消耗,增加積累。 財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)與會(huì)計(jì)人員 二、公司設(shè)財(cái)務(wù)部,財(cái)務(wù)部主任協(xié)助總經(jīng)理管理好財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。 三、出納員不得兼管會(huì)計(jì)檔案保管和債權(quán)債務(wù)帳目的登記工作。 四、財(cái)會(huì)人員都要認(rèn)真執(zhí)行崗位責(zé)任制,各司其職,互相配合,如實(shí)反映和嚴(yán)格監(jiān)督各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。記帳、算帳、報(bào)帳必須做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、帳目清楚、日清月結(jié)、近期報(bào)帳。 五、財(cái)務(wù)人員在辦理會(huì)計(jì)事務(wù)中,必須堅(jiān)持原則,照章辦事。對(duì)于違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度的事項(xiàng),必須拒絕付款、拒絕報(bào)銷(xiāo)或拒絕執(zhí)行,并及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告。 六、財(cái)會(huì)人員力求穩(wěn)定,不隨便調(diào)動(dòng)。財(cái)務(wù)人員調(diào)動(dòng)工作或因故離職,必須與接替人員辦理交接手續(xù),沒(méi)有辦清交接手續(xù)的,不得離職,亦不得中斷會(huì)計(jì)工作。移交交接包括移交人經(jīng)管的會(huì)計(jì)憑證、報(bào)表、帳目、款項(xiàng)、公章、實(shí)物及未了事項(xiàng)等。 會(huì)計(jì)核算原則及科目 七、公司嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》、《會(huì)計(jì)人員職權(quán)條例》、《會(huì)計(jì)人員工作規(guī)則》等法律法規(guī)關(guān)于會(huì)計(jì)核算一般原則、會(huì)計(jì)憑證和帳簿、內(nèi)部審計(jì)和財(cái)產(chǎn)清查、成本清查等事項(xiàng)的規(guī)定。 八、記帳方法采用借貸記帳法。記帳原則采用權(quán)責(zé)發(fā)生制,以人民幣為記帳本位幣。 九、一切會(huì)計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表中各種文字記錄用中文記載,數(shù)目字用阿拉伯?dāng)?shù)字記載。記載、書(shū)寫(xiě)必須使用鋼筆,不得用鉛筆及圓珠筆書(shū)寫(xiě)。 資金、現(xiàn)金、費(fèi)用管理 : 十、財(cái)務(wù)部要加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)、資金、現(xiàn)金及費(fèi)用開(kāi)支的管理,防止損失,杜絕浪費(fèi),良好運(yùn)用,提高效益。 十一、銀行帳戶必須遵守銀行的規(guī)定開(kāi)設(shè)和使用。銀行帳戶只供本單位經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收支結(jié)算使用,嚴(yán)禁借帳戶供外單位或個(gè)人使用,嚴(yán)禁為外單位或個(gè)人代收代支、轉(zhuǎn)帳套現(xiàn)。 十二、銀行帳戶的帳號(hào)必須保密,非因業(yè)務(wù)需要不準(zhǔn)外泄。 十三、銀行帳戶印鑒的使用實(shí)行分管并用制,即財(cái)務(wù)章由出納保管,法人代表和會(huì)計(jì)私章由會(huì)計(jì)保管,不準(zhǔn)由一人統(tǒng)一保管使用。印鑒保管人臨時(shí)出差由其委托他人代管。 十四、銀行帳戶往來(lái)應(yīng)逐筆登記入帳,不準(zhǔn)多筆匯總高收,也不準(zhǔn)以收抵支記帳。按月與銀行對(duì)帳單核對(duì),未達(dá)收支,應(yīng)作出調(diào)節(jié)逐筆調(diào)節(jié)平衡。 十五、根據(jù)已獲批準(zhǔn)簽訂的合同付款,不得改變支付方式和用途;非經(jīng)收款單位書(shū)面正式委托并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),不準(zhǔn)改變收款單位(人)。 十六、庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)限額,不得以白條抵作現(xiàn)金?,F(xiàn)金收支做到日清月結(jié),確保庫(kù)存現(xiàn)金的帳面余款與實(shí)際庫(kù)存額相符,銀行存款余款與銀行對(duì)帳單相符,現(xiàn)金、銀行日記帳數(shù)額分別與現(xiàn)金、銀行存款總帳數(shù)額相符。 十七、因公出差、經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)借支公款,應(yīng)在回單位后七天內(nèi)交清,不得拖欠。非因公事并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),任何人不得借支公款。 十八、嚴(yán)格現(xiàn)金收支管理,除一般零星日常支出外,其余投資、工程支出都必須通過(guò)銀行辦理轉(zhuǎn)帳結(jié)算,不得直接兌付現(xiàn)金。 十九、領(lǐng)用空白支票必須注明限額、日期、用途及使用期限、并報(bào)總經(jīng)理報(bào)批。所有空白支票及作廢支票均必須存放保險(xiǎn)柜內(nèi),嚴(yán)禁空白支票在使用前先蓋上印章。 二十、正常的辦公費(fèi)用開(kāi)支,必須有正式發(fā)票(及清單),印章齊全,經(jīng)手人、部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可報(bào)銷(xiāo)付款。 二十一、未經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn),嚴(yán)禁為外單位(含合資、合作企業(yè))或個(gè)人擔(dān)保貸款。 二十二、嚴(yán)格資金使用審批手續(xù)。會(huì)計(jì)人員對(duì)一切審批手續(xù)不完備的資金使用事項(xiàng),都有權(quán)且必須拒絕辦理。否則按違章論處并對(duì)該資金的損失負(fù)連帶賠償責(zé)任。 員工的考勤、休假、請(qǐng)假制度 職員考勤、休假和請(qǐng)假應(yīng)嚴(yán)格按照公司《職員考勤即休假、請(qǐng)假管理制度》執(zhí)行。 標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間 周一至周五:上午8.00-----11.45 下午2:00—5:45 周六至周末:上午8..00-----11.45 遲到、早退或曠工 上午上班前和下午下班后,職員要由本人親自打卡,若因故不能打卡,應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)請(qǐng)假單報(bào)負(fù)責(zé)人簽字,然后送主管備案。如因工作原因不能簽到必需至電通知主管。 員工應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律。不遲到、早退、曠工。遲到或早退5分鐘以上15分鐘以下者,每次扣除薪金5元;15分鐘以上,兩小時(shí)以下者,每次扣除薪金10元,遲到或早退超過(guò)兩小時(shí)按曠工處理。 第一次遲到(早退)提醒注意,第二次遲到(早退)口頭警告,第三次遲到(早退)寫(xiě)出書(shū)面檢查,并再加扣除薪20元。當(dāng)月累計(jì)7次遲到(早退)的,給予警告處分,當(dāng)月連續(xù)三次警告的,公司有權(quán)予以勸退。 曠工一天扣除2倍的當(dāng)日基本工資。當(dāng)月累計(jì)曠工6天,連續(xù)曠工超過(guò)5天,或一年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)30天者,作除名處理,公司不負(fù)責(zé)其一切善后事宜。 請(qǐng)假須填寫(xiě)請(qǐng)假單,獲得批準(zhǔn)并安排好工作后,才可離開(kāi)工作崗位,同時(shí)對(duì)請(qǐng)假進(jìn)行備案。 請(qǐng)病假必須于上班前或不遲于上班時(shí)間15分鐘內(nèi),致電所在主管或直接上級(jí)主管,且應(yīng)于病假后上班第一天內(nèi),向公司提供規(guī)定醫(yī)務(wù)機(jī)構(gòu)出具的建議休息的有效證明。病假期間扣除當(dāng)日福利補(bǔ)貼。病假累計(jì)半年以上者,至第七個(gè)月起按崗位薪金數(shù)額的70%為基數(shù)發(fā)放。 請(qǐng)事假將被扣除當(dāng)日薪金全額。 因參加社會(huì)活動(dòng)請(qǐng)假,需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)給予公假,薪金照發(fā)。 如赴外地出差,應(yīng)填寫(xiě)出差單交主管備案。 一、上班時(shí)間不允許做與工作無(wú)關(guān)的事,如需外出應(yīng)請(qǐng)示主管。 二、不允許員工從事第二職業(yè)或?qū)ν饧媛毣顒?dòng),但鼓勵(lì)員工利用業(yè)余時(shí)間參加升學(xué)考試、學(xué)習(xí)培訓(xùn),提高工作能力。 加 班 如因工作需要,需在非工作時(shí)間工作的,必須通知部門(mén)主管。加班時(shí)需填寫(xiě)加班記錄。公司規(guī)定當(dāng)日工作當(dāng)日清,不提倡不必要的加班,如因個(gè)人的原因,拖延工作時(shí)間,不算加班。凡加班人員于加班時(shí)不按規(guī)定工作,其有偷懶、睡覺(jué)、擅離工作崗位或變相賭博者,經(jīng)查獲后,記過(guò)或記大過(guò)。 加 班 請(qǐng) 假:? (1).人員如有特別事故不能加班時(shí),應(yīng)事先向領(lǐng)班聲明。? (2).連續(xù)加班階段,如因病因事不能繼續(xù)工作時(shí),應(yīng)向領(lǐng)班或值日值夜人員以請(qǐng)假單請(qǐng)假。 (3).公休假日加班,于到班前發(fā)生事故不能加班者,應(yīng)以電話向值日人員請(qǐng)假,次日上班后再檢具證明或敘明具體事實(shí),填單補(bǔ)假(注明加班請(qǐng)假字樣),此項(xiàng)請(qǐng)假不予列入考勤。? 假期管理:為嚴(yán)格勞動(dòng)制度,加強(qiáng)公司對(duì)員工假期的管理,對(duì)各種假期的申請(qǐng)和審批程序做如下規(guī)定。 節(jié) 假 日 國(guó)家規(guī)定的大型節(jié)假日,包括元旦(3天)、五一(3天)、國(guó)慶(3天)、春節(jié)(3天),給予休假 但因業(yè)務(wù)需要可指定照常上班需以加班計(jì)算。 一、工作年假: 工齡滿一年以上、業(yè)績(jī)突出的員工,經(jīng)主管報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理批準(zhǔn),可享受5天年假。工齡滿二年以上、可享受7天年假。主管安排職工休年假時(shí),需提前2周向總經(jīng)理提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。確因工作需要無(wú)法安排休假的,由公司給予相應(yīng)補(bǔ)助。 二、事假:?jiǎn)T工在工作期間,確有私事要處理,必須請(qǐng)假。員工請(qǐng)事假須先填寫(xiě)“員工請(qǐng)假單”,半天以上(不超過(guò)1天)的由部門(mén)主管批準(zhǔn),1天以上的由部門(mén)主管核準(zhǔn),報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。事假期間扣除當(dāng)日基本工資,事假超過(guò)10天以上的,公司有權(quán)予以解聘,(特殊情況除外)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的申請(qǐng)單交公司備案。因急事,如不能及時(shí)提前請(qǐng)假的,應(yīng)于當(dāng)日打電話通知本部門(mén),回來(lái)后及時(shí)補(bǔ)填請(qǐng)假單。未經(jīng)請(qǐng)假或請(qǐng)假未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離開(kāi)的,按曠工處理,扣發(fā)當(dāng)日工資;曠工連續(xù)超過(guò)3日,累計(jì)當(dāng)月6天者,公司無(wú)條件解聘。 三、探親假:與配偶分居兩地,每年職員可享受一次為期15天的探親假;未婚、父母均在外市居住,每年職員可享受為期7天的探親假; 四、婚假:職員結(jié)婚給婚假7天假期(晚婚14天), 子女結(jié)婚可請(qǐng)假2天 五、喪假:直系親屬(指配偶、子女、父母或配偶之父母)死亡,公司給假5天。 六、病假:?jiǎn)T工確實(shí)因病不能上班時(shí),應(yīng)填寫(xiě)“員工請(qǐng)假單”,并出具醫(yī)院證明,半天以上(不超過(guò)1天)的由單位主管批準(zhǔn),1天以上的由總經(jīng)理批準(zhǔn),全年累計(jì)病假不超過(guò)3天的不扣除工資,超過(guò)3天的,超出部分計(jì)發(fā)50%的工資(特殊情況除外)。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的申請(qǐng)單交行政中心備案。 員工因急病,不能及時(shí)提前請(qǐng)假的應(yīng)于3小時(shí)內(nèi)打電話通知本部門(mén),并于上班后補(bǔ)填請(qǐng)假單。 本公司員工因執(zhí)行職務(wù)所生的危險(xiǎn)致傷病不能工作者,以公假論,期間以年為限。其假期延至次年時(shí)應(yīng)合并計(jì)算,假期中薪資按規(guī)定發(fā)給。? 5、請(qǐng)假逾期,應(yīng)照下列規(guī)定辦理:? (一)事假逾期按日計(jì)扣薪津,一年內(nèi)事假積計(jì)超過(guò)30天者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、停職或開(kāi)除。 (二)病假逾期可以未請(qǐng)事假的假期抵消,事假不敷抵消時(shí)按日計(jì)扣薪津。但患重大疾病需要長(zhǎng)期療養(yǎng),經(jīng)總經(jīng)理特別核準(zhǔn)者不在此限。? 特準(zhǔn)病假以半年為限,其假期延至次年時(shí)應(yīng)合并計(jì)算。特準(zhǔn)病假期間薪資減半發(fā)給,逾期者可予命令退休或資遣。? 本公司員工請(qǐng)假期屆滿行續(xù)假或雖行續(xù)假尚未核準(zhǔn)而不到職者,除確因病或臨時(shí)發(fā)生意外等不可抗力事情外,均以曠工論。? 請(qǐng)假理由不充分或有妨礙工作時(shí),可酌情不予給假,或縮短假期或令延期請(qǐng)假。? 請(qǐng)假者必須將經(jīng)辦事務(wù)交待其他員工代理,并于請(qǐng)假單內(nèi)注明。? 本公司員工依本規(guī)則所請(qǐng)假如發(fā)現(xiàn)有虛偽事情者,除以曠工論處外,并依情節(jié)輕重予以懲處。 本制度如有未盡事宜,可以隨時(shí)做出合理的調(diào)整。
加強(qiáng)規(guī)范化建設(shè),著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)
一、加快項(xiàng)目建設(shè),首先要解決好項(xiàng)目的占地和資金問(wèn)題。項(xiàng)目建設(shè)的兩個(gè)關(guān)鍵因素,就是土地和資金,而我區(qū)土地問(wèn)題尤為突出,此問(wèn)題解決不好,不僅會(huì)影響到項(xiàng)目建設(shè),還影響到全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局。特別是當(dāng)前,土地問(wèn)題尤為敏感,國(guó)家“三令五申”不許逾越紅線,要抓項(xiàng)目必須解決好土地怎么辦的問(wèn)題。一是要抓長(zhǎng)遠(yuǎn)。抓緊抓好新的土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的修編調(diào)整和規(guī)劃銜接,為長(zhǎng)遠(yuǎn)用地奠定基礎(chǔ)。二是要抓開(kāi)發(fā)。要把土地開(kāi)發(fā)和折抵置換,作為破解土地制約的主攻方向和第一突破口。繼續(xù)深入開(kāi)展閑散土地整治活動(dòng),爭(zhēng)取一批土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目,拓寬用地思路,拓展用地空間。三是要抓根本。著眼于提高項(xiàng)目質(zhì)量這一根本,要認(rèn)真研究吃透上級(jí)有關(guān)土地政策,圍繞“大產(chǎn)業(yè)、大基地、大項(xiàng)目”,抓緊謀劃包裝一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目,爭(zhēng)取列入國(guó)家和省計(jì)劃盤(pán)子,爭(zhēng)取上級(jí)“戴帽”指標(biāo)。四是要抓清理。要對(duì)已征未用、已圈未用土地,全面清理,長(zhǎng)期只占不用的,要堅(jiān)決收回。五是要積極研究政策,利用好政策,尋求增加建設(shè)用地途徑。六是要充分挖掘土地資源潛力,積極引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和工藝,改造傳統(tǒng)工業(yè),提高廠房、廠區(qū)的利用率,走內(nèi)涵式擴(kuò)大再生產(chǎn)之路。要抓項(xiàng)目還要著力解決好項(xiàng)目的資金問(wèn)題。在國(guó)家實(shí)施貨幣從緊的政策下,尤其是當(dāng)前緊縮銀根,不斷加息,要想融資根本出路還是在市場(chǎng)融資、提高資金運(yùn)作水平上下功夫,現(xiàn)實(shí)的途徑是政銀企三方合力共為。企業(yè)要堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),以信譽(yù)爭(zhēng)取銀行的資金支持,并利用產(chǎn)業(yè)合資合作引資等措施,努力緩解資金壓力。金融機(jī)構(gòu)要強(qiáng)化“共生共榮、互利互贏”理念,克服惜貸心理,完善信貸服務(wù),推進(jìn)金融創(chuàng)新,努力縮小存貸差,努力為企業(yè)服務(wù)。健全擔(dān)保融資體系,搭建銀企對(duì)接平臺(tái)。積極啟動(dòng)和利用好中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu),加大對(duì)大項(xiàng)目投資、融資、擔(dān)保的服務(wù)力度。同時(shí),要充分利用我區(qū)區(qū)情,調(diào)動(dòng)民間投資的激情,靠民資啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),這是我區(qū)的優(yōu)勢(shì),要繼續(xù)發(fā)揮這種做法,使民間投資發(fā)揮更大的效益。二、加快項(xiàng)目建設(shè),要解決好招商引資的問(wèn)題。當(dāng)前,項(xiàng)目建設(shè)工作已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)要求更高、競(jìng)爭(zhēng)更激烈的新階段。面對(duì)這種形勢(shì),我們必須以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以推進(jìn)跨越發(fā)展、建設(shè)和諧荷塘為目標(biāo),以大開(kāi)放促大發(fā)展為動(dòng)力,以招商引資為重點(diǎn),積極創(chuàng)新思路和方法,再掀項(xiàng)目建設(shè)熱潮。(一)要進(jìn)一步創(chuàng)新方法。探索出項(xiàng)目建設(shè)一整套行之有效的方式方法。目前,比較有效的方法是:在主導(dǎo)思想上,確立了以項(xiàng)目建設(shè)統(tǒng)攬經(jīng)濟(jì)工作;在招商格局上,實(shí)施了全方位開(kāi)放,以大開(kāi)放促進(jìn)大發(fā)展;在力量擺布上,推行了“縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)主管部門(mén)、項(xiàng)目主體單位、金融單位四聯(lián)動(dòng)”工作法;在招商方式上,推行了重點(diǎn)行業(yè)招商、重點(diǎn)區(qū)域招商;在招商方法上,探索了“以會(huì)招商、園區(qū)招商、專(zhuān)業(yè)招商、小團(tuán)隊(duì)招商”等新方法,這些方式方法,我們今后要繼續(xù)堅(jiān)持和發(fā)揚(yáng),以此推動(dòng)荷塘招商引資工作的開(kāi)展。(二)明確重點(diǎn),尋求突破。一是圍繞產(chǎn)業(yè)抓招商。整合各種招商資源,實(shí)現(xiàn)招商引資效果的最大化,促進(jìn)項(xiàng)目集約化布局、產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展。緊緊抓住我區(qū)已經(jīng)形成、正在形成和可以形成的支柱產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展和招商引資的互促雙贏。進(jìn)一步選擇好招商區(qū)域,深入研究當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)特征、發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn),吃透情況,上門(mén)溝通,采取更有針對(duì)性的措施,力爭(zhēng)引進(jìn)的促進(jìn)雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)對(duì)接的好項(xiàng)目。二是推進(jìn)招商引資專(zhuān)業(yè)化。能否實(shí)現(xiàn)新形勢(shì)下項(xiàng)目建設(shè)的可持續(xù)、突破性發(fā)展,很大程度上取決于招商引資專(zhuān)業(yè)化水平。要建好隊(duì)伍抓招商。引用、聘用一批各行各業(yè)的精英人才,充實(shí)到專(zhuān)業(yè)招商隊(duì)伍里,提高招商隊(duì)伍的整體素質(zhì)和活力。要編制謀劃好項(xiàng)目。三是推進(jìn)招商引資網(wǎng)絡(luò)化。招商引資是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,這就要求我們發(fā)揮各個(gè)方面的積極性、能動(dòng)性,建立分工合作、聯(lián)動(dòng)互動(dòng)的招商引資“大網(wǎng)絡(luò)”。一要調(diào)動(dòng)方方面面的積極性。當(dāng)前我區(qū)招商信息源不足、利用率不高,信息相互封鎖的情況還比較突出,制約了我區(qū)招商引資工作的順利開(kāi)展。要充分調(diào)動(dòng)一切積極因素,多渠道、全方位搜集挖掘信息資源,加強(qiáng)綜合分析,有選擇的重點(diǎn)突破,是當(dāng)務(wù)之急。二要發(fā)揮企業(yè)的主體作用。實(shí)踐證明,以商引商、以外引外是招商工作最管用、最見(jiàn)效的途徑。各部門(mén)要加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系,加強(qiáng)服務(wù),在服務(wù)中動(dòng)員企業(yè)走上招商引資工作的第一線,變“要我招商”為“我要招商”,積極圍繞企業(yè)實(shí)施上下游項(xiàng)目,拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條,擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模。三要挖掘政府的優(yōu)勢(shì)資源。黨政機(jī)關(guān)有一支數(shù)量較大、素質(zhì)較高的優(yōu)秀公務(wù)員隊(duì)伍,擁有掌握政策、聯(lián)系廣泛等其他方面難以比擬的招商引資信息資源,要利用好政府機(jī)關(guān)的公信力,積極開(kāi)展招商引資,努力完成招商引資的考核任務(wù)。三、加快項(xiàng)目建設(shè),要抓好環(huán)境問(wèn)題。抓好項(xiàng)目建設(shè),優(yōu)化環(huán)境是基礎(chǔ)。經(jīng)過(guò)近些年來(lái)的項(xiàng)目建設(shè),各地的優(yōu)惠政策漸趨一致,能優(yōu)惠的按照政策都優(yōu)惠到了最大限度,下一步比的就是環(huán)境建設(shè),看誰(shuí)的環(huán)境優(yōu)良、服務(wù)周到、效率高效,項(xiàng)目就落戶到哪里,這就要求我們必須以更大的決心、下更大的氣力,繼續(xù)改善硬環(huán)境,著力治理軟環(huán)境,努力營(yíng)造更為公平規(guī)范、更加寬松和諧、更具比較優(yōu)勢(shì)的投資環(huán)境,占領(lǐng)項(xiàng)目建設(shè)、招商引資的制高點(diǎn)。一要提供優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)環(huán)境。近年來(lái),區(qū)委、區(qū)政府以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),大力推進(jìn)政府管理創(chuàng)新,加快政府職能轉(zhuǎn)變,在服務(wù)市場(chǎng)主體、創(chuàng)造良好環(huán)境上取得了初步的、階段性的成效。但優(yōu)化環(huán)境是一項(xiàng)長(zhǎng)期性、復(fù)雜性、艱巨性的工作,不可能一勞永逸、一蹴而就,必須緊抓不放,常抓不懈。當(dāng)前,重點(diǎn)要解決好三個(gè)問(wèn)題。一是增強(qiáng)服務(wù)觀念。優(yōu)化環(huán)境,觀念更新是前提。經(jīng)過(guò)多次清理,我們的審批、收費(fèi)項(xiàng)目已大為減少。但明放暗卡,能馬上辦的不及時(shí)辦,可辦可不辦的不給辦的問(wèn)題仍時(shí)有發(fā)生。解決這些問(wèn)題,根本上要靠制度,解決相關(guān)部門(mén)和工作人員的思想認(rèn)識(shí)才是根本。各部門(mén)一把手要帶頭進(jìn)一步強(qiáng)化發(fā)展意識(shí)、大局意識(shí)、宗旨意識(shí),堅(jiān)決克服本本主義、本位主義和官僚主義,部門(mén)利益必須服務(wù)全區(qū)利益、當(dāng)前利益必須服從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,要?jiǎng)?chuàng)造性地把上級(jí)精神與我區(qū)實(shí)際更好地結(jié)合起來(lái),更加自覺(jué)地為發(fā)展敢于負(fù)責(zé)、勇于負(fù)責(zé),真心實(shí)意為投資商辦好事、做實(shí)事、解難事,對(duì)推萎扯皮、故意設(shè)置門(mén)檻刁難投資商的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將嚴(yán)肅處理,決不手軟。二是加強(qiáng)誠(chéng)信建設(shè)。人無(wú)信不立,每個(gè)地區(qū)也是這樣。政府各部門(mén)作為信用建設(shè)的組織者,要帶好頭、做好表率,做到誠(chéng)信招商、誠(chéng)信待商、誠(chéng)信留商,不斷提高公信力。特別是對(duì)于出臺(tái)的優(yōu)惠政策、做出的承諾,必須言必行、行必果,不折不扣執(zhí)行到位,同時(shí)要加大失信懲戒的力度,堅(jiān)決杜絕信口開(kāi)河、關(guān)門(mén)宰客等失信行為的發(fā)生。同時(shí),建立健全社會(huì)誠(chéng)信建設(shè)體系,在全社會(huì)大力倡導(dǎo)誠(chéng)信守諾的良好社會(huì)風(fēng)氣,建設(shè)誠(chéng)信荷塘。三是深入開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè)。我區(qū)已連續(xù)幾年開(kāi)展機(jī)關(guān)效能建設(shè),成效比較明顯。但效能建設(shè)只有起點(diǎn),沒(méi)有終點(diǎn)。各級(jí)各部門(mén)要結(jié)合正在開(kāi)展的“解放思想大討論”活動(dòng),進(jìn)一步抓好機(jī)關(guān)效能建設(shè),不斷提高行政能力和工作水平,確保機(jī)關(guān)運(yùn)轉(zhuǎn)更為規(guī)范協(xié)調(diào)、工作更加高效便民。二要優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)的配套環(huán)境。近年來(lái),我區(qū)投資硬環(huán)境有了長(zhǎng)足的改善,城市框架不斷拉大,城市功能不斷完善,對(duì)外吸引力不斷增強(qiáng),項(xiàng)目承載力不斷提高。但與發(fā)展要求、與投資者的需求相比,還有一定的差距。要進(jìn)一步在園區(qū)建設(shè)、要素保障、人居環(huán)境等方面加大工作力度,努力使我區(qū)成為投資環(huán)境最好的地方之一。在要素保障上,要著眼于構(gòu)建完善的市場(chǎng)體系,加快解決勞動(dòng)力、技術(shù)等生產(chǎn)要素市場(chǎng)發(fā)育,重點(diǎn)圍繞項(xiàng)目用工需求,抓好用工培訓(xùn)和供需對(duì)接服務(wù)。在人居環(huán)境上,加快城鄉(xiāng)一體化步伐,完善城鄉(xiāng)保障體系建設(shè),打造生態(tài)大東城,建設(shè)宜居新荷塘。同時(shí),全面提高社會(huì)治安綜合治理水平,鞏固“平安荷塘”建設(shè)成果,加快教育、體育、醫(yī)療服務(wù)等社會(huì)事業(yè)發(fā)展步伐,為投資商提供一個(gè)社會(huì)安定、受教育機(jī)會(huì)多、醫(yī)療服務(wù)水平高、休閑健身方便的安居樂(lè)業(yè)的良好社會(huì)環(huán)境。三、加快項(xiàng)目建設(shè),必須進(jìn)一步明確導(dǎo)向。導(dǎo)向問(wèn)題至關(guān)重要,沒(méi)有一個(gè)正確的導(dǎo)向,項(xiàng)目建設(shè)就不可能順利推進(jìn)。一是要堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。項(xiàng)目工作難度大,付出多,我們要大力宣傳項(xiàng)目建設(shè)一線的工作者,在全區(qū)形成抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展,抓發(fā)展就是增強(qiáng)綜合實(shí)力、創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富、增加就業(yè)的共識(shí),營(yíng)造參與項(xiàng)目建設(shè)光榮,支持項(xiàng)目建設(shè)光榮,干擾項(xiàng)目建設(shè)可恥,阻礙項(xiàng)目建設(shè)可恥的濃厚社會(huì)氛圍。大力表?yè)P(yáng)項(xiàng)目建設(shè)一線默默無(wú)聞、埋頭苦干的人,通過(guò)宣傳報(bào)道,讓全區(qū)人民來(lái)評(píng)判誰(shuí)是荷塘的功臣,誰(shuí)是碌碌無(wú)為的庸人,誰(shuí)是破壞建設(shè)的罪人。二是要堅(jiān)持正確的用人導(dǎo)向。堅(jiān)持主戰(zhàn)場(chǎng)上出干部,憑實(shí)績(jī)用干部,抓落實(shí)看干部。在用人導(dǎo)向上,凡是在項(xiàng)目一線做出突出貢獻(xiàn)的,優(yōu)先提拔重用。對(duì)不干事、不作為、不稱(chēng)職者,堅(jiān)決給予處理。在政績(jī)導(dǎo)向上,重點(diǎn)解決干與不干、干多干少、干好干壞一個(gè)樣的問(wèn)題,堅(jiān)決糾正無(wú)所事事、吃吃喝喝、拉拉扯扯、討價(jià)還價(jià)的不良傾向,保證干部隊(duì)伍昂揚(yáng)向上、積極進(jìn)取的良好風(fēng)氣。三是要轉(zhuǎn)變作風(fēng)。大力弘揚(yáng)真抓實(shí)干、埋頭苦干、少說(shuō)多干的工作作風(fēng),大力弘揚(yáng)想大事、謀大事、干大事、干成事的思想作風(fēng),要把關(guān)心發(fā)展、支持發(fā)展作為一項(xiàng)重要內(nèi)容,各級(jí)各部門(mén)都要從思想深處查一查是否把心思用在發(fā)展上,是否把智慧用在服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)上,是否把精力用在為民造福上,把成果體現(xiàn)在促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、社會(huì)事業(yè)進(jìn)步上。
城市交通規(guī)劃采用的“四階段法”的內(nèi)容是什么?
四階段法是以1962年美國(guó)芝加哥市發(fā)表的《Chicago Area Transportation Study》為標(biāo)志,交通規(guī)劃理論和方法得以誕生。1962年美國(guó)制訂的聯(lián)邦公路法規(guī)定凡5萬(wàn)人口以上城市,必須制訂以城市綜合交通調(diào)查為基礎(chǔ)的都市圈交通規(guī)劃,方可得到聯(lián)邦政府的公路建設(shè)財(cái)政補(bǔ)貼。該項(xiàng)法律直接促成交通規(guī)劃理論和方法的形成和發(fā)展。開(kāi)始,交通預(yù)測(cè)只是關(guān)于交通發(fā)生、交通分布、交通分配三個(gè)階段的預(yù)測(cè)。20世紀(jì)60年代后期,日本廣島都市圈的交通規(guī)劃首次提出了對(duì)不同交通方式進(jìn)行劃分這一新的預(yù)測(cè)內(nèi)容。此后,交通規(guī)劃變成了交通發(fā)生、交通分布、交通方式劃分和交通分配四個(gè)步驟,這就是交通規(guī)劃的四階段法(也叫四步法)理論。后來(lái)人們將交通方式劃分與其他三個(gè)步驟做了不同形式的結(jié)合,相應(yīng)的得出各類(lèi)預(yù)測(cè)方法。這些都?xì)w入四階段法。
什么是四個(gè)全面布局第一要?jiǎng)?wù)和六個(gè)建設(shè)推進(jìn)
總書(shū)記系列重要講話精神,堅(jiān)持全面建成小康社會(huì)、全面深化改革、全面依法治國(guó)、全面從嚴(yán)治黨的戰(zhàn)略布局,堅(jiān)持發(fā)展第一要?jiǎng)?wù),全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè),確保如期全面建成小康社會(huì),為實(shí)現(xiàn)第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)奠定更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
建設(shè)項(xiàng)目四證齊全什么意思
建設(shè)項(xiàng)目四證齊全是指擁有建設(shè)項(xiàng)目四證,缺一不可。建設(shè)項(xiàng)目四證:國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證?;窘ㄔO(shè)工程項(xiàng)目,亦稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目(construction project),是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)組織施工,建成后具有完整的系統(tǒng),可以獨(dú)立地形成生產(chǎn)能力或者使用價(jià)值的建設(shè)工程。一般以一個(gè)企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè))、事業(yè)單位或獨(dú)立工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。
什么是四個(gè)全面,五位一體?
五位:經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)四個(gè)全面:全面建成小康社會(huì)、全面深化改革、全面依法治國(guó)、全面從嚴(yán)治黨。
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