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孵化器的盈利模式主要有5種模式。（1）租金類收入 租金類收入往大里面說是物業(yè)性收入，包括房租、物業(yè)管理費以及少量出售型物業(yè)等等，是孵化器最初級的收入方式，孵化器盈利模式中“現在模式”典型的代表，也是我國大部分孵化機構的主要收入方式之一。 但作為孵化機構，因為在孵企業(yè)大多是初創(chuàng)型小企業(yè)，租金承受能力較低，因此孵化機構的租金收入也是微乎其微的。租金類收入其實也是最不可能盈利的渠道。特別是近年來我國為了促進中小企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，促進民眾的創(chuàng)業(yè)激情，大多數孵化機構在入孵政策上都會提供稅收優(yōu)惠、租金減免等優(yōu)惠措施。在這種形式下依靠租金類收入盈利更是難上加難。（2）服務類收入 在租金類收入逐漸走低的趨勢下，孵化機構開始把盈利重點轉移。園區(qū)內建立各種收費性的服務機構，依靠為園區(qū)企業(yè)提供綜合型的商務服務外包服務賺取服務費用。這也是孵化機構在完善孵化器服務體系中產生的一種盈利模式。這種盈利模式從本質上來說也是屬于“現代模式”的代表，但在盈利能力方面相比租金類收入較強。特別是隨著孵化規(guī)模的擴大，入孵企業(yè)增加，企業(yè)所需要的商務外包服務的總規(guī)模需求相應的就會越大。 但是我仍然認為這種營收模式是微不足道的，應該說諸如此類的服務是作為孵化機構應該提供的，就像溫室養(yǎng)花一樣，孵化機構所提供的各種服務就像是澆水施肥，是經營孵化機構必要的基礎。而真正的收益是花朵本身，如果我們不能收獲花朵本身，僅僅是為他人作嫁衣裳，這就成了公益慈善事業(yè)了，不是一個抱著盈利夢想的產業(yè)地產商的做法。（3）政府補貼 政府補貼是我國孵化機構彌補經營虧損的主要方式。政府補貼模式分兩種，一種是成本性補貼，一種是收益性補貼。 成本性補貼主要是指政府對孵化機構進行扶持，在一定期限內免征房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅和所得稅等稅收成本，并且可以返還孵化機構購買土地的部分土地出讓金。通過政府稅費上的優(yōu)惠，降低孵化機構的運營成本。 收益性補貼則是通過政府獎勵、稅收分成等模式，與政府分享孵化機構內企業(yè)發(fā)展的成果。但國內大多地方政府會給孵化機構類似“三免兩減半”等稅收政策優(yōu)惠，因此本來在工業(yè)地產上最為可觀的收入模式，在孵化機構中也會大打折扣。 此外，國內還有部分政府為促進孵化事業(yè)的發(fā)展，會在稅收中留存一定比例作為孵化機構發(fā)展基金。如天津海泰孵化器，天津新技術產業(yè)園區(qū)管理會設立“火炬創(chuàng)業(yè)園孵化事業(yè)發(fā)展金”，每年按照創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)納稅總額的3%留存。但這部分稅收留存一般會有相應機構管理，很難構成孵化機構的直接收入。 目前我國大部分孵化機構的主要營收來源就是租金類收入、服務收入以及政府補貼，甚至于能夠建立服務類收入模式的園區(qū)還是我國發(fā)展較好的孵化機構。但是歸根結底，由于在孵企業(yè)的各種能力的有限，“現在模式”很難為園區(qū)創(chuàng)造出巨大稅收等收益，因此這種“現在模式”基本無法為孵化機構創(chuàng)造出巨大的收益，大大限制了我國孵化機構的發(fā)展速度。 而相對應的國外成熟的孵化機構，其主要盈利模式已經不是依靠物業(yè)性收入、政府補貼等“現在模式”，的是通過資本運作來分享企業(yè)的發(fā)展成果，更看重的是企業(yè)發(fā)展前景的“未來模式”。（4）股權收益 股權收益就是孵化機構通過各種渠道方式分享入孵企業(yè)一定比例的股權，在企業(yè)畢業(yè)后，通過資本運作，出售所占有的股權實現資產增值。而孵化機構分享入孵企業(yè)的股權形式是多樣化的。 最簡單的就是直接投資。這種模式下，孵化機構相當于種子基金投資的工具。通過直接投資將孵化機構與在孵企業(yè)的利益加以連接。但同時所面對的風險也更高，除了孵化機構自身的運營風險之外，也與在孵企業(yè)的風險相聯系，這就要求孵化企業(yè)具有較高的成長性，其潛在的收益能達到風險投資所要求的水平。 除了直接投資之外，的孵化機構會以管理要素作為資本注入企業(yè)，或者以“勞務”“租金”換股等間接形式獲得在孵企業(yè)股權。 股權收益模式不論采取何種方式，最終獲取收益的模式都是出售股權。這就要求建立規(guī)范的資本運作市場機制，特別是靈活的風險資本退出機制。許多成功的孵化機構會將助力在孵企業(yè)上市作為資本退出的有效渠道。（5）投資收益 該模式與股權收益的不同之處在于，股權投資是對企業(yè)進行投資，分享企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿?。而投資收益則專注于對在孵企業(yè)的創(chuàng)新性產品進行投資。實質上就是孵化機構參與到一個具體項目的運作中，通過對在研制階段的產品或技術進行投資，分享產品或技術研制成功，市場化之后的利潤。 不論是股權收益還是產品投資收益都是以著眼于未來發(fā)展的收益模式，其關注的重點是企業(yè)或者產品、技術在未來的價值。但這種“未來模式”對孵化機構的敏銳洞察力、運營能力、協調能力都是一個巨大的挑戰(zhàn)。國外孵化機構在市場化體制下，已經誕生了各種專業(yè)的孵化機構，在企業(yè)觀察、市場把控、運營操作等方面都有著深厚的經驗與強大的能力。但我國從計劃經濟走向市場化，孵化產業(yè)在政府的操控下，從根本上缺乏對市場與企業(yè)洞察與把控能力，因此這也成了我國孵化產業(yè)發(fā)展緩慢的重要原因。 相對比國內的發(fā)展形勢，國外在孵化專業(yè)上的發(fā)展已經遠遠超過我們。除了在盈利模式的未來境界之外，已經更加精細化發(fā)展。

孵化器的盈利模式主要有5種模式。（1）租金類收入 租金類收入往大里面說是物業(yè)性收入，包括房租、物業(yè)管理費以及少量出售型物業(yè)等等，是孵化器最初級的收入方式，孵化器盈利模式中“現在模式”典型的代表，也是我國大部分孵化機構的主要收入方式之一。 但作為孵化機構，因為在孵企業(yè)大多是初創(chuàng)型小企業(yè)，租金承受能力較低，因此孵化機構的租金收入也是微乎其微的。租金類收入其實也是最不可能盈利的渠道。特別是近年來我國為了促進中小企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，促進民眾的創(chuàng)業(yè)激情，大多數孵化機構在入孵政策上都會提供稅收優(yōu)惠、租金減免等優(yōu)惠措施。在這種形式下依靠租金類收入盈利更是難上加難。（2）服務類收入 在租金類收入逐漸走低的趨勢下，孵化機構開始把盈利重點轉移。園區(qū)內建立各種收費性的服務機構，依靠為園區(qū)企業(yè)提供綜合型的商務服務外包服務賺取服務費用。這也是孵化機構在完善孵化器服務體系中產生的一種盈利模式。這種盈利模式從本質上來說也是屬于“現代模式”的代表，但在盈利能力方面相比租金類收入較強。特別是隨著孵化規(guī)模的擴大，入孵企業(yè)增加，企業(yè)所需要的商務外包服務的總規(guī)模需求相應的就會越大。 但是我仍然認為這種營收模式是微不足道的，應該說諸如此類的服務是作為孵化機構應該提供的，就像溫室養(yǎng)花一樣，孵化機構所提供的各種服務就像是澆水施肥，是經營孵化機構必要的基礎。而真正的收益是花朵本身，如果我們不能收獲花朵本身，僅僅是為他人作嫁衣裳，這就成了公益慈善事業(yè)了，不是一個抱著盈利夢想的產業(yè)地產商的做法。（3）政府補貼 政府補貼是我國孵化機構彌補經營虧損的主要方式。政府補貼模式分兩種，一種是成本性補貼，一種是收益性補貼。 成本性補貼主要是指政府對孵化機構進行扶持，在一定期限內免征房產稅、土地使用稅、營業(yè)稅和所得稅等稅收成本，并且可以返還孵化機構購買土地的部分土地出讓金。通過政府稅費上的優(yōu)惠，降低孵化機構的運營成本。 收益性補貼則是通過政府獎勵、稅收分成等模式，與政府分享孵化機構內企業(yè)發(fā)展的成果。但國內大多地方政府會給孵化機構類似“三免兩減半”等稅收政策優(yōu)惠，因此本來在工業(yè)地產上最為可觀的收入模式，在孵化機構中也會大打折扣。 此外，國內還有部分政府為促進孵化事業(yè)的發(fā)展，會在稅收中留存一定比例作為孵化機構發(fā)展基金。如天津海泰孵化器，天津新技術產業(yè)園區(qū)管理會設立“火炬創(chuàng)業(yè)園孵化事業(yè)發(fā)展金”，每年按照創(chuàng)業(yè)園入駐企業(yè)納稅總額的3%留存。但這部分稅收留存一般會有相應機構管理，很難構成孵化機構的直接收入。 目前我國大部分孵化機構的主要營收來源就是租金類收入、服務收入以及政府補貼，甚至于能夠建立服務類收入模式的園區(qū)還是我國發(fā)展較好的孵化機構。但是歸根結底，由于在孵企業(yè)的各種能力的有限，“現在模式”很難為園區(qū)創(chuàng)造出巨大稅收等收益，因此這種“現在模式”基本無法為孵化機構創(chuàng)造出巨大的收益，大大限制了我國孵化機構的發(fā)展速度。 而相對應的國外成熟的孵化機構，其主要盈利模式已經不是依靠物業(yè)性收入、政府補貼等“現在模式”，的是通過資本運作來分享企業(yè)的發(fā)展成果，更看重的是企業(yè)發(fā)展前景的“未來模式”。（4）股權收益 股權收益就是孵化機構通過各種渠道方式分享入孵企業(yè)一定比例的股權，在企業(yè)畢業(yè)后，通過資本運作，出售所占有的股權實現資產增值。而孵化機構分享入孵企業(yè)的股權形式是多樣化的。 最簡單的就是直接投資。這種模式下，孵化機構相當于種子基金投資的工具。通過直接投資將孵化機構與在孵企業(yè)的利益加以連接。但同時所面對的風險也更高，除了孵化機構自身的運營風險之外，也與在孵企業(yè)的風險相聯系，這就要求孵化企業(yè)具有較高的成長性，其潛在的收益能達到風險投資所要求的水平。 除了直接投資之外，的孵化機構會以管理要素作為資本注入企業(yè)，或者以“勞務”“租金”換股等間接形式獲得在孵企業(yè)股權。 股權收益模式不論采取何種方式，最終獲取收益的模式都是出售股權。這就要求建立規(guī)范的資本運作市場機制，特別是靈活的風險資本退出機制。許多成功的孵化機構會將助力在孵企業(yè)上市作為資本退出的有效渠道。（5）投資收益 該模式與股權收益的不同之處在于，股權投資是對企業(yè)進行投資，分享企業(yè)未來的發(fā)展?jié)摿?。而投資收益則專注于對在孵企業(yè)的創(chuàng)新性產品進行投資。實質上就是孵化機構參與到一個具體項目的運作中，通過對在研制階段的產品或技術進行投資，分享產品或技術研制成功，市場化之后的利潤。 不論是股權收益還是產品投資收益都是以著眼于未來發(fā)展的收益模式，其關注的重點是企業(yè)或者產品、技術在未來的價值。但這種“未來模式”對孵化機構的敏銳洞察力、運營能力、協調能力都是一個巨大的挑戰(zhàn)。國外孵化機構在市場化體制下，已經誕生了各種專業(yè)的孵化機構，在企業(yè)觀察、市場把控、運營操作等方面都有著深厚的經驗與強大的能力。但我國從計劃經濟走向市場化，孵化產業(yè)在政府的操控下，從根本上缺乏對市場與企業(yè)洞察與把控能力，因此這也成了我國孵化產業(yè)發(fā)展緩慢的重要原因。 相對比國內的發(fā)展形勢，國外在孵化專業(yè)上的發(fā)展已經遠遠超過我們。除了在盈利模式的未來境界之外，已經更加精細化發(fā)展。

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招行信用卡申請條件：申請人年齡應為18~60周歲（境外人士25~60周歲），有一定經濟能力且信用記錄良好。信用卡申請結果請以銀行實際審核為準。資料：信用卡申請書、身份證正反面復印件（外籍人士：護照及居留證或就業(yè)證；臺籍人士：臺胞證及就業(yè)證；港澳人士：回鄉(xiāng)證及就業(yè)證/居留證）和單位開具的工作證明文件。此外，提供以下資料有助于提高信用額度，如：招商銀行近三個月儲蓄賬戶流水單復印件；招商銀行開立的理財賬戶資產余額證明原件；房產證復印件（含本人名字）+該房產近3個月內任一水電煤發(fā)票單據復印件；本人汽車行駛證復印件。

介紹幾款常見的炒股常用的程序化交易軟件，您可以根據自己喜好選擇。1.文華財經獨創(chuàng)的自動交易運行模組，輕松監(jiān)控幾十個模型的信號執(zhí)行、資金、持倉、掛單等狀態(tài)，并且支持手動輔助。2.TB交易開拓者國內的tradestation，語言移植國外程序交易軟件，是國內市場占有率僅次于文華財經的交易軟件。在語言方面略勝于文華財經，在交易穩(wěn)定性方面，使用者反應不一。3.金字塔決策交易系統(tǒng)金字塔是一款集程序化交易、看盤分析為一體的全功能綜合軟件:支持圖標程序化交易、后臺程序化交易、高頻交易、趨勢線程序化交易等多種自動交易模式;公式模型編寫及操作兼容國內主流分析軟件;支持閃電下單、圖表下單、預警雷達下單等多種下單模式;支持板塊指數、套利、多賬戶交易及動態(tài)止贏止損。程序化交易利弊：優(yōu)點：   1. 使用程序化交易可以在交易過程中可以克服人性的弱點,這是程序化交易最大的優(yōu)點,也是我喜愛程序化交易的最主要原因,人是有人性的弱點的。   2. 使用程序化交易可以突破人的生理極限.我們都知道人的反應速度是有限的,我們交易從大腦所想到手動需要一段時間來完成,而電腦程序交易顯然比人工快的多。缺點：只有系統(tǒng)性交易者才能做到程序化交易,而其它類弄的交易方法,沒辦法用程序化交易來完成,這就把一部分人擋在了門外。程序化交易的不穩(wěn)定性:我認為程序化交易系統(tǒng)不可以永遠包打天下的,總會在特定的時候出現一定問題的,目前程序化交易技術門檻高.不能平民化.國內的一些知名軟件平臺.有時還是不能全面完成反映交易者執(zhí)行思路?？傊绦蚧灰撞皇沁m合所有的投資者，國內軟件也大多不是很健全，使用程序化交易前要慎重！